T5(2 SUITES) BI-FAMILIAR 363M2,GARAGEM 80 M2, A 5 MIN H. S. EM PORTUGAL

T5 (2 suites em pisos diferentes) pode ser bi-familiar, 4 pisos, c/5 casas de banho. Vista panorâmica até o mar, zona residencial privilegiada, acessos p/ todas as áreas do Porto e autoestradas, e à 5 min do Hospital São João - Porto. Construção de qualidade, paredes duplas e Roofmate, telhado sobre placa de cimento também c/ isolamento Roofmate, 4 pisos, área bruta de 363,58m2. Pavimento antiderrapante e rampa de acesso para deficientes físicos. Todos armários e portas (Madeira Faia) Casa de banho de entrada c/ poliban. Cozinha - copa c/ bela mármore espelhada ao longo de todo compartimento, placa/forno c/ exaustor, e mesa de madeira também Faia embutida. Ampla sala dupla c/2 grandes portadas, estores elétricos e acesso a 2 terraços a desfrutar da paisagem. Aquecimento Central, Caldeira Mural 310 F1 (combustão estanque) M-V – Baxi Luna à Gaz e à Sistema elétrico alternativo e termo-acumulador de 100 Litros (rapidez-eficácia água quente a qualquer hora), sistema de radiadores de emissão de calor a água. Outro tipo de Aquecimento por Salamandra Nórdica autêntica única já rara no mercado, colocada de modo a ser quase que suficiente para toda a casa. Escadaria e quartos em madeira exótica brasileira resistente. 5 quartos, todos com vistas. As 2 suites também c/ terraços panorâmicos p/ mar em ambas, em pisos diferentes, tornam possível moradia bi-familiar. Um das suites tem clarabóia. 2 quartos individuais c/ varandas e uma casa de banho completa também com banheira. O proprietário sempre teve cães de companhia de grande porte, daí a escolha de madeiras e pavimentos muito resistentes para durabilidade e beleza. Rés-do-chão, 5º quarto de banho c/ espaço azulejado p/ receber aparelho e porta p/banho turco ou lhe dar-se outra utilização. Lavandaria-engomadoria em varanda envidraçada em todo comprimento. Canil e quintal pavimentado c/ pequena área p/ jardinagem. Garagem c/ 80 m2 fechada (para 4- 5 carros), c/ armários e portas de acesso a frente e fundos da moradia. Sótão espaçoso c/acabamento em tijoleira também de 1ª qualidade notando-se total ausência de variações térmicas, confirma a alta qualidade da construção. Motivos da venda – os proprietários possuem outra moradia com estas mesmas características onde residem. O certificado energético atual foi emitido anteriormente à instalação do Aquecimento Central e obras de remodelação da moradia, a qual está pronta a habitar.