T3 - VILAR DO PARAÍSO EM VILA NOVA DE GAIA - ARCA

T3 c/ 164 m2 com áreas amplas, 3 casas de banho e anexo/escritório com 79 m2. O anexo tem acesso pelo interior do prédio e um acesso independente pelo exterior. 2 Lugares de garagem com área de 33,86 m2. Edifício com apenas dois condóminos. Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos muito recentes. Lavandaria e despensa. Quartos com áreas entre 13 e 20 m2. Soalhos em madeira. Instalação de gás, vidros duplos, varanda, vídeo porteiro, aquecimento central, banheira de hidromassagem, roupeiros, etc. Aspiração central para todas as divisões Águas quentes sanitárias com 2 painéis ENERGIE (água sempre disponível durante todo o ano e mesmo de noite) e termoacumulador. Recirculação de águas quentes (quando abre a torneira, a água quente já está disponível, sem ter que esperar.) Climatização com caldeira a gasóleo, ar condicionado e recuperador de calor. Todo o apartamento tem tomadas de rede informática em cada divisão, e um local central para distribuição e gestão do sistema. Pré-instalação de alarme no apartamento e alarme instalado no anexo/escritório. Sistema de domótica para controlo de iluminação e diversos equipamentos da casa, sendo um sistema expansível. O anexo pode servir como escritório ou loja para qualquer atividade, armazém ou transformar num T1 ou T1+1, para habitação ou investimento para arrendamento. Transportes, comércio e serviços próximos e bons acessos ás vias rápidas.