T3 REMODELADO EM PORTUGAL

Apartamento único de excelentes áreas, com remodelação total, muito bem executada, inserido numa das zonas mais centrais e de melhor acessibilidade na zona de Almada. Fantásticas comodidades e exposição solar, este apartamento é bastante convidativo, sendo uma das principais características a sensação requinte, desafogo e luminosidade. A sala tem uma fluida interligação com a cozinha e uma varanda com muito espaço. Ar condicionado em todas as divisões (incluindo na cozinha), rede informática e Tv em todas as divisões, 2 despensas, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos whirlpool e teka, painéis solares e depósito de 300 l que garante água quente o ano inteiro. Máquina de lavar loiça encastrada, maquina de lavar roupa 10 kg, de secar 7 kg, frigorifico, placa, forno e exaustor. No quarto principal encontramos um enorme Closet com muita arrumação e tem ainda mais dois quartos sendo que um tem roupeiro grande embutido. No piso inferior tem uma despensa grande que pode funcionar como arrumação de bicicletas ou arrecadação dentro de casa e uma outra pequena despensa na entrada que pode funcionar como arrumação de casacos. O Certificado Energético ainda não foi actualizado após obras, pelo que não reflecte ainda o conforto térmico deste apartamento, que tem excelente caixilharia, espessura de vidros e estores térmicos. Relativamente à logística, há uma grande facilidade de acessos e transportes. Está devoluto e apto para visitas de acordo com as recomendações da DGS. É interessante também para investimento de capital, dado os custos de condomínio e tributários serem reduzidos. Rentabilidade superior a 6,5 % se for arrendado