T3 NOVO JUNTO A ESPINHO, NOGUEIRA DA REGEDOURA EM PORTUGAL

**OFERTA** Comissão de Avaliação ou Honorários da Escritura Apartamento de tipologia T3, com excelentes áreas e a apenas 4km da famosa Praia da Baía e Casino de Espinho. Este fantástico apartamento encontra-se no 2º piso de um prédio novo constituído por CV, R C,1º, 2º e 3º recuado. Imóvel com de 2 frentes com ótima exposição solar (Nascente e Poente) e duas maravilhosas varandas em cada uma das frentes, totalizando 26m2. Praticamente todas as divisões do apartamento contactam diretamente com o exterior, criando um ambiente super confortável de muita luz natural e espaço. Se valoriza a privacidade, o espaço quer interior ou exterior assim como a qualidade de acabamentos, então este é o imóvel ideal. Além disso, na compra deste apartamento estão incluídos 2 lugares de garagem. Este imóvel insere-se num empreendimento de luxo, em construção em Nogueira da Regedoura, a 5min da cidade de Espinho e do acesso à A29, saída de espinho com previsão de conclusão em Agosto de 2023. Empreendimento de apenas 7 frações, encontrando-se neste momento 60% vendido, sendo esta fração, pela sua singularidade, a mais exclusiva e luxuosa. Insere-se numa urbanização nova, com excelentes acessos pela A29 e zona predominantemente habitacional. Principais Características da Construção, Equipamento e Acabamentos: - Revestimento Exterior em ETICS (Cappoto). - Instalação Completa de Aquecimento Central; - Sistema de Painéis Solares e Caldeira mural estanque a gás; - Estores elétricos; - Louças e Sanitários Sanindusa ou similar; - Cozinha - Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico termolaminado, acabamento alto brilho ou similar; - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar - forno, placa, exaustor e máquina de lavar Louça; - Torneiras monocomando; - Tampo e espaço entre móveis em pedra natural; - Torneiras monocomando; - Pavimentos flutuantes tipo Finsa Exitus, acabamento"Carv