T3 NA PRAIA ESMORIZ DE EM PORTUGAL

Apartamento de tipologia T3, inserido no 1.º andar de um prédio provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, na freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar. A fração conta com uma área total de 189 m2 e 3 frentes, viradas a nascente, sul e poente, que lhe conferem uma excelente luminosidade. Ao entrarmos na habitação, deparamo-nos com o hall de entrada bastante generoso que separa a área social da área privada. Do seu lado direito, encontramos a generosa sala comum servida de lareira com recuperador de calor e varanda e a cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça e caldeira. Este cómodo é apoiado pela lavandaria e despensa. Do lado esquerdo da zona social dispomos de um wc de serviço. A zona privada é composta por um hall que nos conduz à suíte munida de dois roupeiros embutidos e varanda, aos 2 quartos servidos de roupeiros embutidos e tendo um deles varanda, e ainda ao wc completo com luz natural. O imóvel conta ainda com uma arrecadação de 24 m2 no último piso com luz natural, que pode ser utilizada para escritório ou sala de estudo. Para melhorar o seu conforto, a habitação está equipada com aquecimento central, vidros duplos, pavimento flutuante, vídeo porteiro e focos embutidos. Ao nível da cave usufrui de um lugar de garagem para 1 veículo, sendo o acesso efetuado também por elevador. Provido de uma localização privilegiada, situa-se na Avenida da Praia, contando com um parque infantil fechado. Pode ainda desfrutar de vários espaços de lazer e desportivos, como o Parque do Buçaquinho e os passadiços de Esmoriz, ficando ao mesmo tempo muito próximo de todo o tipo de comércio e serviços e ainda com bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e da A1. Cont (rede naciona)