T3 + 2 COM ÁGUAS FURTADAS, RENOVADO JUNTO AO JARDIM SORES EM PORTUGAL

(ref.: sd/02333 - cn sede) t3 +2 com águas furtadas (aproveitamento de sótão) junto ao jardim sores dos reis imóvel está completamente renovado incluindo canalizações e eletrificação. tem a característica de ter 2 apartamentos com entradas independentes, renovados, com as cozinhas e lavandaria completamente equipadas. no piso de entrada encontramos um t3 com sala e varanda a poente, ampla cozinha, 2 wcs completos, 3 quartos, sendo um deles suite com 2 roupeiros embutidos. wcs com luz direta. no piso superior temos um t2 com sala e cozinha em open-space, wc completo e 2 quartos com algumas janelas velux e outras normais. este piso encontra-se arrendado até agosto por 500€, se quiser manter o arrendamento os inquilinos têm todo o interesse, caso o cliente comprador não tenha interesse em manter o arrendamento os inquilinos saem até agosto deste ano (2022). ótima oportunidade para rentabilizar visto estar a comprar uma fração com 2 apartamentos no centro da cidade, junto de tudo e a 10 minutos a pé do metro. ou então para habitação própria visto poder fazer ligação direta por escadas interiores para o piso superior passando a ser duplex. tetos falsos com isolamento térmico com leads, caixilharia dupla, algumas portas de correr para melhor movimentação. 3 frentes nascente/sul/poente. toda a canalização e rede de esgotos da propriedade horizontal (partes comuns do edifício) são novas, foi tudo substituído este ano/ janeiro de 2022. * telhado completamente removido e novo para melhor é triplo ou seja tem com 3 camadas: - telhado exterior em telha normal - telhado onduline por baixo da telha exterior - telhado de isolante sonoro e térmico 4º piso sem elevador(este prédio tem sitio especifico para colocação de elevador mas todos os condóminos têm que acordar em reunião). sem garagem mas com facilidade de estacionamento à porta. a fachada do prédio vai ser completamente restaurada, as obras ficam totalmente paga