T2+1 ÀS ÁGUAS DE GAIA. EM VILA NOVA DE GAIA - ARCA

Descritivo:T2+1 a remodelar, às Águas de Gaia.Na Alameda Conde Samodães, Nº 184.Inserido no 2º piso e com 3 frentes.À entrada, hall e corredor de distribuição.Sala a norte e poente, dotada de varanda.Cozinha com despensa e uma marquise.Uma casa de banho serve a zona social.Hall de quartos com casa de banho completa.A sul, 2 quartos servidos por varanda comum.No seu seguimento e a poente, a divisão +1.Prédio com elevador e condomínio 30€/mês.No piso -1, garagem box para 1 viatura.Zona plena de acessos, comércio e serviços.450m de proximidade à Avenida da República.Características:. Classe energética D e 3 frentes S-W-N;. Piso em taco madeira nos quartos;. Piso alcatifa e tijoleira nas restantes divisões;. Caixilharias em alumínio e Cilindro incluído;. Garagem box para 1 viatura.Infos:. Ano de construção - 1978. Área bruta privativa - 85 m2. Área bruta total - 109 m2. Valor do IMI - 247€/ano. Condomínio - 30€/mêsÁreas:. Hall e corredor - 4 m2. Sala - 15 m2. Varanda - 3 m2. Cozinha - 10 m2. Marquise - 5 m2. C.Banho - 1 m2. Hall de quartos - 2 m2. C.Banho - 5 m2. Quarto - 12 m2. Varanda - 4 m2. Quarto - 12 m2. Divisão+1 - 7 m2. Box Garagem - 12 m2Localização:Enquadramento geográfico privilegiado.Zona plena de comércio, serviços e acessos.Várias pontos de acesso às principais vias.Próximo às Águas de Gaia e Câmara Municipal.Avenida da República, Metro e El Corte Inglés.Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte para agendar a sua visita.Disponha e aproveite esta belíssima oportunidade! #ref:ZMPT535954