T2+ ESCRITÓRIO LABORIM 2 MINUTOS METRO STO. OVIEDO EM VILA NOVA DE GAIA - ARCA

Apartamento T2 com escritório, no rés do chão, sito na Rua António Ferreira Fiandor, em Laborim, Vila Nova de Gaia, a 3 minutos de Santo Ovídio. Este apartamento encontra-se inserido numa zona exclusivamente residencial, num condomínio fechado com jardim, zonas de lazer/piquenique e parque infantil. Nas imediações temos todas as grandes superfícies (LIDL, Continente, Pingo Doce), Infantários, ATL, Escola Primária, Escola Preparatória e Secundária, Hospital, acesso à Auto-Estrada, Avenida de Gaia e Metro. O apartamento tem cozinha renovada (com 12m2+5m2 lavandaria), em MDF Lacado com placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado americano e máquina de lavar louça. A cozinha possui ainda teto falso com focos embutidos. Da cozinha tem acesso a uma lavandaria fechada, com janelas em caixilharia dupla (a persiana corre entre as janelas ficando uma do lado de dentro e outra do lado de fora) com grade de segurança. Os vidros de toda a habitação são espelhados do lado de fora protegendo assim a privacidade do apartamento. A sala tem áreas bastante generosas (27,5m2 + 5m2 varanda). Possui lareira com recuperador de calor, aquecimento por recuperador de pedra vulcânica e varanda com janelas duplas. Os Wcs foram integralmente renovados. Tem uma casa de banho de serviço na área comum e um banho completo na área dos quartos com cabine de duche. Os quartos são amplos (18m2 o quarto principal e 13m2 o segundo quarto) e possuem armários embutidos assim como recuperadores de calor. Principais características e acabamentos - Escritório que pode ser usado como quarto interior, arrumos, despensa, sala de estudo etc. Piso flutuante hidrófilo na sala, escritório, halls e quartos; janelas duplas; porta de segurança; vídeo porteiro; aquecimento com acumuladores de pedra vulcânica; lareira com recuperador de calor; cozinha em MDF lacado completamente equipada, gás natural, teto falso com focos na cozinha, armários embutidos, lavandaria fechada, garagem fechada.