T2 A 300M DA AVENIDA DA REPÚBLICA, 2 VARANDAS EM VILA NOVA DE GAIA - ARCA

Ref. 18.2558 Voltado a Nascente, bastante espaçoso e com arrumação abundante, este é um imóvel de ocasião numa zona de excelência. Composto por 2 fracções autónomas, possui as seguintes características: - Hall amplo e com 2 roupeiros; - Sala com lareira e acesso à varanda, comum aos quartos; - Cozinha grande com despensa (com instalação original de wc de serviço) e lavandaria com varanda; - um terceiro roupeiro no hall dos quartos, também ele amplo; - dois quartos com áreas generosas, roupeiros e acesso à varanda; - wc completo; - acabamentos de qualidade, como chão em madeira, aquecimento central e caixilharia dupla. De uma fracção autónoma, consta um lugar de garagem na cave do edifício. Tem a particularidade de se localizar: - em frente à Escola Secundária Almeida Garrett (Liceu de Gaia); - próximo à Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia, ao Auditório Municipal e aos acessos rodoviários ao Porto e às auto-estradas; - a 300m da Avenida da República, do Centro de Emprego, da Segurança Social e de todo o tipo de comércio, transporte e serviços; - a 500m da Estação de Metro de D. João II e do El Corte Inglés. Tem igualmente a particularidade de ser um activo que está a ser valorizado e a garantir rendimento ao seu proprietário, pois está arrendado por 370EUR, até Novembro de 2019, o que permite antever o investimento que é a sua compra, pelos rendimentos bem superiores face ao actualmente praticado que pode garantir daqui a sensivelmente um ano e apenas com uma renovação da cozinha e wc.