T1+1 EM MATOSINHOS SUL EM PORTUGAL

(ref.: a/01634 - imoleça imobiliária) t1+1 em matosinhos sul este apartamento está localizado na rua d. joão i em matosinhos, o que o faz estar a 300 metros da estação de metro, 500m das praias e muito bem servido de todo tipo de comercio e serviços. exposto a poente, conferindo-lhe bastante luminosidade e a nível térmico é bastante eficiente. encontra-se totalmente virado para o interior do condomínio que possui um amplo jardim e desse modo permite uma completa tranquilidade, não havendo quaisquer tipo de ruídos. a sala tem uma pequena varanda e a cozinha está equipada com forno, fogão, exaustor, maquina lavar louça e frigorifico. o quarto +1, apesar de não ter luz direta, tem uma área generosa 6m2 podendo ser usado como quarto ou escritório. inserido num prédio de cariz totalmente habitacional, encontra-se no 1º piso, cem elevador e lugar garagem. área bruta construção (75m2). área privativa: - sala - 18m2; - hall - 3m2, - cozinha 13m2; - lavandaria 2m2; - despensa 2m2; - quarto 14m2; - casa de banho completa 4m2. área dependente: - garagem 15m2. área descoberta: - varanda 2m2. da gama de acabamentos destacamos o seguinte: - casa de banho com revestimento cerâmico; - cozinha com móveis em madeira lacados, tampo em granito e pavimento em cerâmica; - carpintarias em madeira. enquadramento paisagístico e urbanístico zona constituída essencialmente por prédios. exposição solar desafogada. transportes públicos e equipamentos na proximidade - supermercados a 500 e 1500mts (lidl, pingo doce, mercadona e continente). - estações de metro e autocarros, a cerca de 300mts, com acesso a diferentes linhas - acesso às principais vias rodoviárias a 1km. - vários locais de comércio e equipamentos. condições de arrendamento: inquilino (declaração irs 2021+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); fiador (declaração de irs 2021+ nota de liquidação + comprovativo de morada); pagamento de trê