REF3886 T3 KIT EM CONSTRUO COM GARAGEM, SERPA PINTO / EM PORTUGAL

T3 Kit Em Construo Com Garagem, Serpa Pinto / Carvalhido, Paranhos Referncia: #3886 Descrio Prdio: Excelente apartamento T3 Kit com 124 m2 de rea coberta. Localizao: 650m do Carvalhido, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Prdio composto por 3 pisos, com elevador e lugar de garagem para 2 carros. Edifcio de habitao de linguagem marcadamente contempornea, apartamentos com conforto e funcionalidade, destinando-se a um pblico que privilegia viver numa zona residencial consolidada, prximo das Universidades, hospitais, escolas, supermercados, etc. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais servios. A excelente localizao e histria combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvncia excecional, tanto a nvel de servios, infraestruturas, como pela facilidade de comunicao com o interior e exterior da cidade. Zona Envolvente: 599J+25 Porto 140m a p Pingo Doce 190m a p Farmcia Serpa Pinto 230m a p Colgio CBE Porto 550m a p Continente Bom Dia Serpa Pinto 750m Igreja Paroquial do Carvalhido 900m a p Bombeiros Sapadores do Porto 10min de carro Baixa do Porto Principais Caractersticas Imvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e mquina de lavar loia) Quartos com roupeiros embutidos orientados a sul 1 Suite com roupeiro embutido orientado a sul WC s completos com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Aquecimento central Bomba de calor Vdeo porteiro Jardim privativo reas: Hall de entrada com 8.27 m2 Hall dos quartos com 6.68 m2 Quartos com 11.96/11.96/16.86 m2 Kitchenette com 41.52 m2 WC completo com 4.1 m2 WC privativo com 6.9 m2 Wc de servio com 1.70 CLIMATIZAO E AQUECIMENTO DAS GUAS SANITRIAS Sistema com bomba de calor para guas Quentes Sanitrias (AQS). Sistema multi-split para climatizao (aquecimento/arrefecimento). Toalheiros WC eltricos (excluindo no WC social). COZINHA Mveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. Misturadora monocomando. Pio lava-louas embutido em ao inox. Eletrodomsticos da Bosch ou equivalentes: mquina lava-loua, forno, placa de induo, micro-ondas, frigorifico. INSTALAES ELTRICAS Videoporteiro. Instalao TV TDT. Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). Domtica bsica: iluminao, aquecimento/arrefecimento e estores. Estores screen com blackout eltrico. Instalao eltrica da garagem adequada ao carregamento de veculos eltricos, nos termos da legislao em vigor. Construo inicia-se em inicia maro de 2024. Concluso da obra em 2026. Condies de venda: 5% CPCV/ 5% Incio de obra/ 40% Durante a obra/ 50% Escritura. Marque j a sua visita junto de um dos nossos consultores imobilirios.