QUINTA T4 VENDA EM OLIVEIRA DE AZEMÉIS

O solar da Quinta do Alméo do Séc. XVIII,é composto por uma monumental vivenda, voltada para nascente, dentro duma quinta vedada, por alto muro a ladear o flanco sudeste da antiga estrada real, com ampla entrada, jardim, capela, albergaria, casas de lavoura e de caseiros. A fachada principal do Solar do Séc. XVIII e da Capela anexa devotada a Nª Srª da Guia, ambos a necessitarem de grande recuperação e restauro, destaca-se a localização a sul da cidade de Oliveira de Azeméis, numa zona peri-urbana que, sendo muito sossegada e quase rural, está porém a 2Km/5 min. do centro da cidade e muito perto 7Km/10min do nó das Auto-Estradas A1 e A29, e a 5Km/7min do nó da Auto-Estrada A32 (ambos por via rápida e recente) o que permite o acesso fácil e rápido às cidades do Porto, Aveiro e Viseu e Coimbra De referir que a propriedade é constituída por dois artigos: o artigo rústico está atualmente com cerca de 37.170,00 m2 e coincide rigorosamente com a parte da Quinta classificada em sede de PDM como zona residencial com autorização para construção de moradias.O artigo urbano, onde se implanta o Solar que totaliza cerca de 15.455,00m2 coincidindo com a zona classificada em PDM como zona florestal de conservação, classificação essa que autoriza a reconstrução e ampliação do solar e/ou a construção de novos edifício até 20% para além do edificado actualmente existente, permitindo consequentemente a sua utilização, designadamente para uma excelente moradia, um empreendimento turístico (hotel, pousada, etc), para uma casa de repouso, ou até mesmo, um local de eventos incluindo a realização de casamentos e baptizados na Capela particular consagrada a Nª Srª da Guia e pertencente à Quinta.Totalidade da Quinta, composta por dois artigos, cerca de 52 625,00 m2. Refª do Imóvel: 174/00