QUINTA LIDOSOL - PRÉDIO MORADIA E TERRENO - SÃO MARTINHO - EM PORTUGAL

(ref.: 04273-t - predifunchal | pfimobiliaria) ref.: 04273-t descrição: quinta lidosol - prédio/moradia e terreno - são martinho - financiamento até 100%* atualmente a propriedade é constituído por duas parcelas: a- prédio/moradia com 1.270m2, sendo 596m2 construidos e 298m2 de implantação. b - terreno com 1.360m2, com indice de construção 0,9. de acordo com o pdm do funchal, estando a parcela do terreno afeta a espaços de atividades económicas, numa área de média densidade, devemos ter em consideração uma área de implantação máxima de 630m2 já com os respetivos afastamentos considerados, com uma capacidade construtiva de 1224m2 e com possibilidade de majuração de 10% dependendo da finalidade comercial (fale com a nossa equipa de arquitetos para definir tudo em pormenor caso a caso). a altura máxima da fachada não poderá exceder os 9 metros pelo que poderá ter um pé direito alto ou construir 3 pisos acima do solo. também pode construir garagem subterrânea tanto de apoio à quinta como de apoio ao novo edifício que venha a construir. reforçamos a possibilidade de financiamento até 100% da aquisição, com isenção de imt e igualmente apoio na construção. a parcela de terreno tem uma frente de 36,21m (frente estrada principal) e uma profundidade de 37,55m. a quinta lidosol com história desde 1902, é considerada uma quinta classificada do poço barral, foi restaurada em 2005, sendo alvo de um projeto para restauração bastante ambicioso onde nenhum detalhe foi posto de parte. com capacidade para 540 pessoas e espaço exterior desde 50 viaturas a 100 viaturas. esta quinta está preparada para 360 pessoas no exterior e 180 pessoas no interior incluindo a varanda, com base nos dados públicos quando estava ainda em funcionamento até à bem pouco tempo. virtual tour disponível em: ***************?fs a moradia em bom estado de conservação, de traça tradicional com pormenores de cantaria, madeiras maciças e tetos altos trabal