QUINTA COM MONTE T3 PERTO DA BARRAGEM DO MARANHÃO EM PORTUGAL

A 'Quinta do Monte da Telha Vã ' com uma área de 22.500 m2, fica localizada no Alentejo, na região de Avis a cerca de 5 minutos do Clube Náutico e da Barragem do Maranhão. A casa do monte com uma área bruta de 290 m2, foi construída há relativamente pouco tempo e encontra-se em ótimo estado de conservação e habitabilidade. Trata-se de uma casa de piso térreo, que compreende: 3 quartos, 3 casas de banho, cozinha equipada com armários, salão enorme com lareira / recuperador de calor, fazendo esta conjugação com a cozinha, 1 espaço polivalente (salão de jogos / convívio / lazer), corredor de acesso aos quartos, tetos em madeira, os pisos são em tijoleira cerâmica rústica. Já no exterior, encontramos uma ampla garagem e de arrumos com o seu terraço panorâmico. Destacamos igualmente a piscina circundada por espaços relvados, o furo artesiano e a eletricidade que se encontram integrados na propriedade. De referir o olival tradicional, constituído por inúmeras oliveiras com azeitona galega, o melhor tipo de azeitona para azeite, com a (possibilidade de obter o certificado biológico. Obviamente para os clientes verdadeiramente interessados em explorar esta propriedade do ponto de vista turístico, o atual proprietário, possui e disponibiliza um projeto de turismo rural, aprovado pela CM de Avis para a implementação de unidades (quartos) pelo olival, uma receção, uma zona ajardinada e uma segunda piscina que servirá unicamente para os hóspedes. Na eventualidade do promitente comprador possuir um CAE de atividade agrícola, o mesmo pode usufruir de um apoio do estado de 46% a fundo perdido desde que o investimento no projeto não exceda os 200.000€. Deveremos ainda referir a grande proximidade de Avis e do Club Náutico e Barragem do Maranhão, onde é permitido o uso de barcos, a prática de pesca desportiva e outros desportos náuticos. Fica a cerca de 1,30 horas de Lisboa e do Aeroporto. Lugar calmo e tranquilo com muita privacidade e bons acessos. (N/ Refrª. 373-22).