QUINTA C/ 11 HA E EDIFICAÇÕES EM SABROSA/VILA REAL EM SABROSA

Quinta com uma área de terreno de 115,690 m2, situada na lindíssima zona do Douro Vinhateiro, em Sabrosa, terra natal do navegador Fernão de Magalhães e do poeta e escritor Miguel Torga;A propriedade é composta essencialmente por vinha do Douro tradicional, mata mista e pinhal;A vinha em produção, tem uma área de 4,4 Ha, onde se incluem 3,5852ha (35.852 m2) com benefício letra FAs castas produzidas são: Malvasia fina vermelha (casta dominante); Malvasia Rei ou Praça;.Parda ou Corada; Fernão Pires; Tinta Roriz; Tinta Amarela Tem 3 Edificios agrícolas / urbanos omissos na matriz, com uma área total de implantação de 472m2, para recuperação, nomeadamente:- habitação principal c/ 2 pisos, c/ uma área útil de 474m2, distribuindo-se no r/c pelas tradicionais lojas de arrumos, e no 1º piso, sala, 3 quartos, cozinha e casa de banho;- edifício agrícola e anexos c/ uma área de 154m2;- edifício de armazenamento/estacionamento c/ uma área de 81m2;Existe electricidade, água da mina, e saneamento através de fossas sépticas; A propriedade dispõe de excelentes acessos, e localiza-se a 3 kms de Sabrosa que oferece todos os serviços Públicos, comerciais e de restauração necessários, como por exemplo, Finanças, Conservatória, Camara Municipal, CTT, Táxis, Posto de Gasolina, Supermercados, Restaurantes e Cafés, etc;Situa-se face à estrada nacional N322 a 18 kms de Vila Real e 18 kms do Pinhão, e a poucos Kms do nó da A24.