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INSCRIÇÕES ABERTAS Cognos Formação e Desenvolvimento Pessoal Em qualquer parte em formato e-Learning 1. Destinatários Todos os profissionais envolvidos e com responsabilidades na área do arrendamento e alojamento local, nomeadamente profissionais da mediação imobiliária, investidores e juristas. Outros potenciais interessados que pretendam adquirir conhecimentos nesta área de formação. 2. Objetivo Geral No final deste curso, os formandos deverão ter adquirido conhecimentos que lhes permitam identificar e interpretar as normas jurídicas que regem o arrendamento e o alojamento local. 3. Objetivos Específicos - Identificar as especificidades do regime jurídico do arrendamento e do alojamento local; - Descrever os requisitos de celebração do contrato de arrendamento, os direitos e obrigações das partes, as formas de cessação do contrato; - Distinguir as disposições gerais do arrendamento de prédios urbanos e as especificidades de regime do arrendamento para habitação e para fins não habitacionais; - Descrever os requisitos formais e materiais aos quais deve obedecer o alojamento local; - Solucionar questões práticas suscitadas no âmbito do arrendamento e alojamento local, com referência a legislação e decisões jurisprudenciais. 4. Plano Curricular Módulo 1 - Arrendamento de prédios urbanos (12 horas) Notas introdutórias Disposições gerais Celebração Direitos e obrigações das partes Cessação Subarrendamento Direito de preferência Comunicações Módulo 2 - Arrendamento habitacional e arrendamento para fins não habitacionais (9 horas) Arrendamento para Habitação Âmbito do contrato Duração Contrato com prazo certo Contrato de duração indeterminada Transmissão Arrendamento para fins Não Habitacionais Módulo 3 - Despejo (9 horas) Ações judiciais Procedimento especial de despejo Módulo 4 - Alojamento Local (10 horas) Disposições gerais Registo de estabelecimentos Requisitos Exploração e funcionamento Fiscalização e sanções Disposições finais e transitórias 5. Certificado Este curso enquadra-se na Formação Profissional Contínua. Irá obter, no final do curso, um Certificado de Formação Profissional emitido através da Plataforma SIGO (Sistema de Informação e Gestão da Oferta Educativa e Formativa), em conformidade com a Portaria nº 474/2010, de 8 de julho, sendo para isso necessário atingir uma classificação final igual ou superior a 10,00 valores.

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Apartamento T2 110 m2 (1227 ft2) 4.º andar (último) Apartamento T2 localizado no 4.º (último andar) com 110m2 (1227 ft2) de área, recentemente totalmente remodelado e inserido em edifício modernista bem preservado com elevador. Com abundante luz natural, este apartamento é composto por uma ampla sala de estar, uma suíte e um quarto de casal, cozinha e despensa, dois quartos-de-banho e uma instalação sanitária, lavandaria, arrumos, ampla área de serviço e varanda. Localizado na zona histórica do Bonfim/ Campanhã, o apartamento insere-se numa área residencial com variados serviços e equipamentos, a 200 metros da principal estação ferroviária da cidade com estação de Metro (5 linhas) também servida por 4 paragens de autocarros (15 linhas) e com acessos imediatos a autoestradas. O apartamento situa-se a 4 minutos do Centro Histórico do Porto (Património Mundial da UNESCO) onde se constitui o núcleo cultural da cidade (Coliseu do Porto, Teatro Nacional São João, Teatro Municipal Rivoli e Cinema Trindade). Na proximidade encontram-se variados serviços e equipamentos como supermercados, farmácias, diversificado comércio tradicional, bancos, posto dos correios, piscina e ginásio municipal, lavandaria self-service, liceus e infantários. O centro comercial Alameda Shopping (com cinemas) situa-se a 8 minutos de distância. Equipamento incluído: - Ar condicionado - Estores eléctricos - Frigorífico combinado - Máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Forno - Forno micro-ondas - Casas-de-banho equipadas - Sistema de Água Quente - Roupeiro - Armário Tipologia Átrio Comum de Acesso 18 m2 T2 Átrio de Entrada 8 m2 Sala de Estar 30 m2 Instalação Sanitária Suíte 10 m2 Quarto de Banho #1 Quarto de Casal 15 m2 Quarto de Banho #2 Cozinha 11 m2 Varanda Despensa Lavandaria Área de Pequeno-Almoço 6 m2 Two-bedroom apartment 110 m2 (1227 ft2) 4.th floor (top floor) This 2-bedroom apartment with 110 m2 (1227 ft2) is located on the 4th (top) floor. It has recently been completely refurbished and is part of a well-preserved modernist building with lift/ elevator. With plenty of natural light, this apartment comprises a large living room, a suite and a double bedroom, a kitchen and pantry, two bathrooms and a toilet, a laundry room, storage, a large service area and a balcony. The apartment is located on a residential area of the historic district of Bonfim/ Campanhã with several services and facilities, 200 meters from the city’s main train station with Metro station (5 lines), also served by four bus stops (15 lines) and with close accesses to freeways. The apartment is 4 minutes away from the Historic Center of Porto (UNESCO World Heritage Site) right at the city’s cultural core (Coliseu do Porto, Teatro Nacional São João, Teatro Municipal Rivoli and Cinema Trindade). Nearby you’ll also find a wide range commerce such as supermarkets, pharmacies, a variety of traditional shops, banks, post office, a municipal swimming pool and gym, self-service laundries, high schools and nurseries. Alameda Shopping Center (with movie theatres) is only 8 minutes away. Included equipment: - Air conditioning - Electric shutters - Combined refrigerator-freezer - Dishwasher - Washing machine - Oven - Microwave oven - Full equipped bathrooms - Water Heating System - Wardrobe - Storage Closet Typology Common Access Hall 18 m2 / 194 ft2 Two-bedroom Apartment Entrance Hall 8 m2/ 86 ft2 Living Room 30 m2/ 323 ft2 Toilet Bedroom Suite 10 m2/ 108 ft2 Bathroom #1 Double Bedroom 15 m2/ 162 ft2 Bathroom #2 Kitchen 11 m2/ 118 ft2 Balcony Kitchen Storage/ Pantry Laundry Breakfast Area 6 m2/ 65 ft2

INSCRIÇÕES ABERTAS Cognos Formação e Desenvolvimento Pessoal www.cognos.pt www.cognos.pt/c_comercio_internacional.html Em qualquer parte em formato e-Learning 1. DESTINATÁRIOS - Empreendedores atuais e potenciais - Comerciantes - Executivos de PMEs - Professores de Gestão e Economia - Gestores e empresários - Estudantes do ensino médio e superior - Outros potenciais interessados que pretendam adquirir conhecimentos nesta área. 2. OBJETIVO GERAL No final deste curso, os formandos deverão adquirir conhecimentos que lhes permitam compreender as oportunidades e desafios da globalização, as formas de internacionalização das empresas, os critérios para decidir quais os mercados a entrar, avaliando a sua atratividade e o investimento direto estrangeiro, e focando os vários fatores a atender nas economias emergentes. 3. OBJETIVOS ESPECÍFICOS - Compreender a regulamentação internacional; - Realizar planos de internacionalização de empresas; - Analisar riscos e oportunidades na internacionalização; - Conhecer os mercados internacionais; - Compreender e utilizar termos como Globaltrade, Incoterms, Balança Comercial, etc; - Aplicar modelos de comércio tradicional; - Conhecer os processos logísticos e adaptá-los às suas necessidades; - Selecionar um País-alvo para a internacionalização. 4. PLANO CURRICULAR Módulo 1: Teorias e modelos do comércio internacional (10 horas) Comércio Internacional - introdução A rota da Seda Teorias e Modelos do comércio internacional Regulamentação do comércio internacional Lista de organismos governamentais com estudos sobre o comércio Internacional por país Módulo 2: Globaltrade (6 horas) GlobalTrade Módulo 3: Balança comercial (6 horas) Balança Comercial Porque é a globalização importante para os gestores? Globalização versus Regionalização à escala mundial Formas de regionalização O sucesso das pequenas e médias empresas (PME) num mundo plano Módulo 4: Incoterms (6 horas) Incoterms: principais características Módulo 5: O ambiente económico mundial após a omc (organização mundial do comércio) (6 horas) Prepare-se para trabalhar lá fora Mentalidade de silo, incompatível com empresas internacionais Somos empreendedores? Módulo 6: Distribuição e logística: importância no comércio internacional (6 horas) Importância da Cadeia de Distribuição Processo “Push-pull” Módulo 7: Internacionalização (10 horas) Que Países escolher para localizar unidades produtivas? O que é a dupla tributação internacional? O “International Accounting Standards Board” (IASB) e as Normas Internacionais de Contabilidade (NIC) Como preparar a internacionalização de uma empresa Formas de entrada em mercados estrangeiros 5. CERTIFICADO Este curso enquadra-se na Formação Profissional Contínua. Irá obter, no final do curso, um Certificado de Formação Profissional emitido através da Plataforma SIGO (Sistema de Informação e Gestão da Oferta Educativa e Formativa), em conformidade com a Portaria nº 474/2010, de 8 de julho, sendo para isso necessário atingir uma classificação final igual ou superior a 10,00 valores.

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