Vila coja

Venda de Terreno plano com viabilidade de construção, sito em Carapitas, União de Freguesias de Coja e Barril de Alva e concelho de Arganil. Ótima exposição solar e bons acessos. Perto da Vila de Coja.

IDEAL PARA INVESTIDORES/SENHORIOS. Prédio com 6 T0 e 2 T2 em Vila Cova do Alva, no concelho de Arganil e distrito de Coimbra. Trata-se de um solar completamente restaurado, com entre-pisos em placa de betão armado. Possui área e pré-instalação para um elevador. Arquitetura inovadora em prédio com três pisos. Possui um terraço (no último piso) panorâmico com vista para a Serra. O prédio consiste numa adaptação de um edifício pré-existente, estando dividido em oito apartamentos, sendo seis apartamentos T0 kitchenette e dois apartamentos T2 kitchenette, distribuídos da seguinte forma: - Rés do chão: Hall de entrada do prédio + 2 T0 com entrada direta da rua; - 1.º Andar: 2 T0 + 1 T2 + pequeno jardim lateral com possibilidade de aí fazer uma piscina; - 2.º Andar: 2 T0 + 1 T2 + terraço. - Sótão com bom pé direito para a instalação da casa das máquinas, caso se opte pela instalação do elevador. E instalação de máquina de lavar e de secar de apoio a todos os apartamentos do prédio. Todos os apartamentos são equipados com ar condicionado, placa, frigorífico e termo acumulador. Todos os apartamentos têm portas de alta segurança blindadas. O prédio tem uma boa exposição solar. Ideal para investimento, como alojamento local ou arrendamento para habitação própria. Vila Cova do Alva situa-se a uma hora e dez minutos da Serra da Estrela. Este prédio possui elevado potencial de investimento. Não está dividido em propriedade horizontal, mas está preparado para tal. A Praia Fluvial de Vila Cova do Alva fica apenas a dois minutos do respetivo prédio, tendo, também, não muito longe a do Barril de Alva e a de Coja. O prédio possui 474 m² de área bruta de construção. Prédio com acabamentos modernos. Com Certificado Energético B.

Quinta composta por edifício principal para habitação e anexos de apoio ao lazer, agricultura e pecuária. Situada em Demieiro (Cerdeira), num local de montanha com tranquilidade a toda a volta e vistas deslumbrantes sobre o vale e as montanhas circundantes. O terreno tem cerca de 36.449m2, totalmente vedado em vários terraços. Com várias árvores de fruto, árvores de bosque, horta. Existe a possibilidade de adicionar mais 2 lotes contíguos à propriedade, com mais de 26.000m2, onde existe uma ruína de uma casa antiga que pode ser reconstruída. O edifício principal, de construção nova e substancialmente remodelado, mantendo a tipicidade da região, é composto por 2 pisos: - no rés-do-chão existe uma cozinha com acesso directo ao exterior, despensa, sala com lareira e recuperador de calor e acesso a uma marquise exterior; - no 1º andar existem 2 quartos com roupeiros e acesso a uma ampla varanda com vista para o vale e serra, W.C. completo; tem acesso directo ao exterior. O edifício tem aquecimento central e radiadores em todas as divisões. Está inserida numa zona ajardinada em redor da zona residencial, com piscina numa zona de lazer equipada com churrasqueira e forno tradicional para cozer pão. Na frente da casa existem edifícios de apoio à piscina, W.C., casa das máquinas. Nas traseiras existe edifício para estacionamento de viaturas e arrumos de lenha. Na parte inferior da propriedade encontram-se instalações para criação de gado e hortas; neste momento a quinta está funcionando normalmente. A propriedade tem abastecimento próprio de água através de furo e sistema de bombagem, filtragem e armazenamento de água; aquecimento de água com coletor solar, produção de eletricidade através de painéis solares e armazenamento de eletricidade através de baterias de lítio, gerador a diesel para produção de eletricidade, internet e TV via satélite. Situado na Serra do Açor em local acessível de carro, acima da vila da Cerdeira (2km) onde pode encontrar café e supermercado. A 10 minutos de carro de Vila Cova do Alva e Coja, onde pode encontrar banco, correios, algumas lojas e supermercados, restaurantes, muitos cafés e duas excelentes padarias, 25 minutos de Arganil e Tábua, 60 minutos de Coimbra e Serra da Estrela. 2h do aeroporto do Porto.

Venda de Apartamento de tipologia T2, usado a necessitar de alguma renovação, com uma área bruta de 105m2, com garagem box na cave de 25m2, inserido no rés do chão de prédio sem elevador, é composto por: Hall de entrada com roupeiro de apoio, sala de estar e jantar ampla com recuperador de calor, cozinha mobilada e com varanda, 1 suite com varanda, 1 quarto com roupeiro embutido, 1 casa de banho com banheira. Este apartamento situado no a poucos minutos do centro da Lousã, no distrito de Coimbra, encontra-se perto de todo o tipo de comércio e serviços que servem o concelho, tais como, centro de saúde, farmácia, escolas, supermercado, restaurantes, etc... A Lousã é ligada a Coimbra através da EN 17, fazendo-se o percurso em pouco mais de 25 minutos. Esta estrada abrange os concelhos de Coimbra, Miranda do Corvo, Lousã, Vila Nova de Poiares, seguindo em direção a Arganil, Oliveira do Hospital e Guarda. Dá também ligação ao IC 6 e IC 7 bem como à auto-estrada A1 Lisboa-Porto.A variante de Foz de Arouce permite a ligação da Lousã à EN17, de forma mais rápida, segura e cómoda. De assinalar a EN342 - entre Miranda do Corvo e Lousã, que assumiu ainda mais importância com o cruzamento com o IC3 (que tem início em Tomar), assim como a A13, na zona de Lamas - Miranda do Corvo e com o eventual prolongamento da EN342 ao IC6 (Lousã - Góis - Arganil - Coja - IC6). Estas ligações vêm dotar o Concelho de mais acessibilidade e centralidade. A Lousã é ainda servida pela EM 236 que faz a conexão entre a EN 17 e o centro da Lousã, partindo em direção ao Concelho de Castanheira de Pêra. São também inúmeras as Estradas Municipais, recentemente remodeladas e com bom... #ref:SAFTI:002056

Moradia T2 em ruínas para reconstruir, com 120m2 de área bruta de construção em terreno de 150m2 na aldeia de Vinhó. O terreno tem 2 frentes, ambas com acesso automóvel. De acordo com o PDM, está localizado em solo urbanizado, espaços urbanos de baixa densidade, onde são permitidas reconstruções ou novas construções (máximo 2 pisos acima da soleira e 1 piso abaixo da soleira e índice de ocupação de 40%). Localizado a 5 minutos de Coja, onde se encontram os principais serviços e comércios e a 20 minutos da vila de Arganil. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto.

O que é? => Assista aos vídeos: https://www.youtube.com/playlist?list=PLD9udaW6flETJDvRnlVwhfZ9SYjJAbiHk Imagine: viver à beira de um rio, mantendo a ligação á civilização. É isso que esta bela quinta lhe pode oferecer. Possui impressionantes ruínas de uma casa, de um lagar de azeite (com tanques de recolha originais) e de moinhos de água. Estes edifícios convidam a ser restaurados por artesãos e a receberem um novo propósito. As possibilidades exatas devem, obviamente, ser verificadas junto do município. (Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.) A área bruta registada é superior a 250 m² e, para além de recuperar o propósito residencial, possivelmente oferece também oportunidades para o turismo rural de pequena escala. O pequeno moinho de água que faz parte desta quinta, e que já foi autossuficiente, não está registado. Embora necessite de uma renovação, ainda mantém esse potencial. Instalações A água e a eletricidade passam ao longo da propriedade e, por isso, são fáceis de conectar. O mesmo se aplica à Internet. O esgoto passa na rua. Espaço exterior A quinta é composta por cerca de 5.000 m² de terreno, com belos socalcos largos. Aqui e ali crescem algumas árvores de fruto, como uma figueira e uma macieira. Existem árvores de folha caduca ao longo do rio. A ribeira que corre pelo terreno serviu, antigamente, para acionar o moinho de água. Especificidades Quintas junto ao rio e, neste caso, também com destino residencial tornaram-se raras. A combinação do rural sem o isolamento torna-o ainda mais único e atrativo para quem não quer viver totalmente isolado, mas, ainda assim, deseja um ambiente rural. Localização O acesso é bom, através de uma estrada alcatroada que no final se transforma numa estrada de terra batida bem conservada. Situa-se à saída da aldeia de Digueifel, onde existe um café de aldeia. Em Vila Cova de Alva, a 1,5 km, existem algumas pequenas instalações (cafés, mercearia). Em Côja, a cerca de 10 km, encontra diversas comodidades como comércio, padaria, banco, correios, restaurantes, bombeiros e praia fluvial. Em Tábua, Oliveira do Hospital ou Arganil, todas a cerca de 18 km, encontra todos os serviços essenciais como restaurantes, comércio, supermercados, correios, bancos, serviços de saúde, escolas, biblioteca e mercado semanal. Coimbra e Viseu encontram-se a aproximadamente 75 km e 65 km, respetivamente.

Moradia T2 em Vinhó (Arganil), com sótão, garagem e pátio exterior com jardim. O edifício é de construção recente, em betão armado e tijolo, com novas caixilharia e estores, em bom estado de conservação. Desenvolve-se em 2 pisos mais sótão: - piso de entrada (1º andar que se acede diretamente pela rua) encontramos o corredor, que dá acesso para a Cozinha mobilada e equipada, W.C. comum, Sala com lareira e dois Quartos grandes; - Sótão, amplo, com bom pé-direito, facilmente aproveitável: - piso térreo ou cave, ao qual se que se acede diretamente pela rua através de portão largo ou pelo interior através de escadaria pelo pátio, onde encontra Garagem ampla, com zona de estacionamento para 2 ou 3 automóveis, zona técnica e muita arrumação. Tem aquecimento central a gasóleo e radiadores em toda a casa. Do edifício existe acesso direto a pátio exterior, ao qual também se acede diretamente pela rua através de portão largo. Este pátio é vedado e está completamente ajardinado, com algumas árvores de fruto. Está integrada em típica aldeia beirã no sopé da Serra da Estrela, Vinhó, freguesia de Vila Cova do Alva a 10min de Coja, onde encontra os principais comércios e serviços. Encontra nesta zona diversas praia fluviais perfeitamente integradas na Natureza. A 20 min de Arganil e Tábua, a 60min de Coimbra; a 1h45 do aeroporto da cidade do Porto.

Moradia T3 com loja, café, anexos e terreno em Vilarinho do Alva ? Arganil Vilarinho do Alva é uma aldeia tradicional do concelho de Arganil, conhecida pela sua tranquilidade, charme serrano e proximidade ao rio Alva. Localizada a cerca de 10 minutos de Côja, 20 minutos da vila de Arganil e a menos de 50 minutos de Coimbra, esta zona é bem servida de acessos e ideal para quem procura qualidade de vida em ambiente rural, com fácil ligação aos centros urbanos. A aldeia encontra-se próxima de algumas das mais belas zonas naturais da região centro, como as praias fluviais do Alva, o Parque Natural da Serra do Açor e a aldeia histórica de Piódão ? tornando esta propriedade especialmente atrativa para quem procura viver em harmonia com a natureza ou até desenvolver um projeto turístico. Esta moradia T3 desenvolve-se em dois pisos com características distintas: Rés-do-chão: - Espaço onde outrora funcionaram uma mercearia e um café tradicionais, ainda com a decoração e elementos originais, preservando a identidade e autenticidade da atividade comercial que ali existiu durante décadas; - Ideal para reativar como negócio local ou transformar em espaço de lazer, estúdio, ou mesmo alojamento de charme; - Diversos anexos e arrumos, com grande potencial de aproveitamento; Primeiro andar (habitação): - Três quartos, dois dos quais com boa entrada de luz natural; - Luminosa sala de estar; - Cozinha mobilada com zona de refeições; - Casa de banho completa com base de chuveiro; - Terraço exterior com vista desafogada para a envolvente verdejante, ideal para momentos de convívio ou descanso. Exterior: - Anexos adicionais, passíveis de reabilitação, para apoio à habitação ou desenvolvimento de novos espaços úteis. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia versátil, com forte identidade local, espaço exterior e possibilidade de conciliar habitação própria com projeto de investimento ou turismo rural.