Vida joao

T2 + 1 - Areosa (a 5 minutos das Faculdades (H.S.João) Ref.: 2997 Apartamento T2+1, localizado numa zona central, ao cruzamento da Areosa. Com o conforto de ter todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, e transportes necessários à vida quotidiana. 2 quartos amplos com roupeiros embutidos e uma varanda grande fechada de ligação entre ambos. O quarto +1 com roupeiro e boa área para escritório. Cozinha totalmente equipada (placa + forno + máquina lavar louça + frigorífico + microondas), com mesa de armários de apoio. Área de lavandaria com máquina de lavar. 1 Casa de banho completa (polivan) + 1 casa de banho de serviço. Casa toda mobilada e pronta a habitar. Com lugar de garagem. Excelente local, dada a facilidade de acesso aos diversos pontos da cidade. A 5 min. do HSJoão e Pólo Universitário. Zona servida por rede de transportes STCP: * Linha 701 - Ligação: Codiceira Bolhão * Linha 702 - Ligação: Travagem Bolhão * Linha 703 - Ligação: Sonhos Cordoaria * Linha 704 - Ligação: Codiceira Boavista * Linha 706 - Ligação: Ermesinde (Estação Comboios) H.S.João * Linha 707 - Ligação: Ermesinde (Arregadas) H.S.João * Linha 205 - Ligação: Campanhã (Estação Comboios Castelo do Queijo (Praia) * Linha 305 - Ligação: H.S.João Cordoaria * Linha 803 - Ligação: Boavista Rio Tinto (Esc. Secundária) * Linha 804 - Ligação: H.S.João S. Pedro da Cova * Linha 805 - Marquês Rio Tinto (Estação) * Camioneta 'Maia Transportes' - Ligação: maia (Centro) Porto (Centro) * Camionetas 'Maré' - Ligações: Matosinhos / Leça S. Roque / Areosa Condições para arrendamento: Apresentação de comprovativos de rendimentos 2 Rendas + caução Exige-se fiador

(ref.: 2065a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) andar moradia perto da zona de arrifana a 6km do centro de santa maria da feira e a 2km de são joão da madeira. este imóvel é totalmente independente e conta com uma área exterior de 90m2. garagem para 2 carros da qual dá acesso ao pátio/jardim a onde se encontra 2 anexos. temos 2 acessos ao 1º andar pela frente da casa e pelas traseiras. sobre são joão da madeira: são joão da madeira (sjm) é uma cidade portuguesa do distrito de aveiro, da área metropolitana do porto e da região norte de portugal, com 22,162 habitantes no seu perímetro urbano (2021). é sede do menor município português em área, com uma única freguesia e apenas 7,94 km², correspondendo à área da cidade, o que lhe confere uma elevada densidade populacional: 2 734,63 hab/km². o município é limitado a norte e a oeste pelo município de santa maria da feira, e a este e sul por oliveira de azeméis. o seu forte desenvolvimento, na segunda metade do século xx, levou à expansão da sua área urbana para fora dos limites do seu pequeno município. tornou-se município autónomo da vizinha oliveira de azeméis em 11 de outubro de 1926, tendo sido elevado ao estatuto de cidade em 28 de junho de 1984, pela lei n.º 13/84. o lema de são joão da madeira é "labor - cidade do trabalho". a cidade é conhecida, em portugal, pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. é reconhecida no país como a "capital do calçado". nos últimos anos, a cidade tem sido distinguida como um dos melhores municípios para se viver em portugal, em estudos de qualidade de vida. em 2010, a cidade recebeu, no instituto superior de ciências sociais e políticas da universidade técnica de lisboa, o prémio de melhor município para se viver em portugal, resultado obtido pelo estudo do instituto de tecnologia comportamental, publicado no semanário sol. são joão da madeira destacou-se ainda r

Apartamento T3 Duplex no centro da cidade de São João da Madeira. Excelente localização, próximo de todos os serviços e acessos diários. Com áreas muto generosas está dividido em 2 pisos: No primeiro piso temos hall de entrada com casa de banho de serviço, sala ampla com varanda, cozinha com lavandaria e despensa. No piso superior temos três quartos com roupeiro, 2 casas de banho completas. Possui lugar de garagem na cave. Sobre São João da Madeira: São João da Madeira (SJM) é uma cidade portuguesa do Distrito de Aveiro, da Área Metropolitana do Porto e da Região Norte de Portugal, com 22,162 habitantes no seu perímetro urbano (2021). É sede do menor município português em área, com uma única freguesia e apenas 7,94 km², correspondendo à área da cidade, o que lhe confere uma elevada densidade populacional: 2 734,63 hab/km². O município é limitado a norte e a oeste pelo município de Santa Maria da Feira, e a este e sul por Oliveira de Azeméis. O seu forte desenvolvimento, na segunda metade do século XX, levou à expansão da sua área urbana para fora dos limites do seu pequeno município. Tornou-se município autónomo da vizinha Oliveira de Azeméis em 11 de Outubro de 1926, tendo sido elevado ao estatuto de cidade em 28 de Junho de 1984, pela lei n.º 13/84. O lema de São João da Madeira é "Labor - Cidade do Trabalho". A cidade é conhecida, em Portugal, pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. É reconhecida no país como a "Capital do Calçado". Nos últimos anos, a cidade tem sido distinguida como um dos melhores municípios para se viver em Portugal, em estudos de qualidade de vida. Em 2010, a cidade recebeu, no Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas da Universidade Técnica de Lisboa, o prémio de melhor município para se viver em Portugal, resultado obtido pelo estudo do Instituto de Tecnologia Comportamental, publicado no semanário Sol. Sã...

(ref.: 2065/1a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se andar moradia localizado a 5 minutos do centro de s. joão da madeira e a 5 minutos da a32, com paragem de autocarro a escassos metros. o telhado foi colocado novo e ainda se encontra em garantia e a garagem também foi renovada (dá para 2 viaturas). este imóvel é totalmente independente e conta com uma área exterior. janelas duplas. tem duas varandas, janelas duplas, anexos, jardim com árvores de fruto. original é um t3, modificado para t2, com sala de jantar. é possível voltar a t3. temos 2 acessos ao 1º andar pela frente da casa e pelas traseiras. ----- sobre são joão da madeira: são joão da madeira (sjm) é uma cidade portuguesa do distrito de aveiro, da área metropolitana do porto e da região norte de portugal, com 22,162 habitantes no seu perímetro urbano (2021). é sede do menor município português em área, com uma única freguesia e apenas 7,94 km², correspondendo à área da cidade, o que lhe confere uma elevada densidade populacional: 2 734,63 hab/km². o município é limitado a norte e a oeste pelo município de santa maria da feira, e a este e sul por oliveira de azeméis. o seu forte desenvolvimento, na segunda metade do século xx, levou à expansão da sua área urbana para fora dos limites do seu pequeno município. tornou-se município autónomo da vizinha oliveira de azeméis em 11 de outubro de 1926, tendo sido elevado ao estatuto de cidade em 28 de junho de 1984, pela lei n.º 13/84. o lema de são joão da madeira é "labor - cidade do trabalho". a cidade é conhecida, em portugal, pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. é reconhecida no país como a "capital do calçado". nos últimos anos, a cidade tem sido distinguida como um dos melhores municípios para se viver em portugal, em estudos de qualidade de vida. em 2010, a cidade recebeu, no instituto superior de ciências sociais e políticas d

Apartamento T4 localizado em São João da Madeira. Este imóvel fica situado numa zona residencial perto de vários serviços e comércio. Inserido no rés do chão elevado, este imóvel conta com 97m2 de área bruta privativa e é composto por: - Cozinha; - Marquise; - Sala comum; - Quatro quartos; - Duas casas de banho, uma de serviço e uma completa com banheira; Se está à procura de um apartamento com bons acessos, este é o imóvel para si. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ São João da Madeira é sede do menor município português em área, com uma única freguesia e apenas 7,94 km², correspondendo à área da cidade, o que lhe confere uma elevada densidade populacional: 2 734,63 hab/km². O lema de São João da Madeira é 'Labor - Cidade do Trabalho'. A cidade é conhecida, em Portugal, pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. É reconhecida no país como a 'Capital do Calçado'. Nos últimos anos, São João da Madeira tem sido distinguida como um dos melhores municípios para se viver em Portugal, em estudos de qualidade de vida. #ref:7409

Apartamento T3 Duplex no centro da cidade de São João da Madeira. Excelente localização, próximo de todos os serviços e acessos diários. Com áreas muto generosas está dividido em 2 pisos: No primeiro piso temos hall de entrada com casa de banho de serviço, sala ampla com varanda, cozinha com lavandaria e despensa. No piso superior temos três quartos com roupeiro, 2 casas de banho completas. Possui lugar de garagem na cave. ----- Sobre São João da Madeira: São João da Madeira (SJM) é uma cidade portuguesa do Distrito de Aveiro, da Área Metropolitana do Porto e da Região Norte de Portugal, com 22,162 habitantes no seu perímetro urbano (2021). É sede do menor município português em área, com uma única freguesia e apenas 7,94 km², correspondendo à área da cidade, o que lhe confere uma elevada densidade populacional: 2 734,63 hab/km². O município é limitado a norte e a oeste pelo município de Santa Maria da Feira, e a este e sul por Oliveira de Azeméis. O seu forte desenvolvimento, na segunda metade do século XX, levou à expansão da sua área urbana para fora dos limites do seu pequeno município. Tornou-se município autónomo da vizinha Oliveira de Azeméis em 11 de Outubro de 1926, tendo sido elevado ao estatuto de cidade em 28 de Junho de 1984, pela lei n.º 13/84. O lema de São João da Madeira é "Labor - Cidade do Trabalho". A cidade é conhecida, em Portugal, pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. É reconhecida no país como a "Capital do Calçado". Nos últimos anos, a cidade tem sido distinguida como um dos melhores municípios para se viver em Portugal, em estudos de qualidade de vida. Em 2010, a cidade recebeu, no Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas da Universidade Técnica de Lisboa, o prémio de melhor município para se viver em Portugal, resultado obtido pelo estudo do Instituto de Tecnologia Comportamental, publicado no semanário So...

T1 Kit Novo – FEUP / H. São João, Paranhos Referência: #3842 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 45 m2 de área coberta. Localização: 2min Continente Asprela / Polo Universitário, Paranhos. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Edifício inserido num ambiente de rara natureza, empreendimento de dois edifícios com tipologias, T0 e T1. Prédio de 2023 composto por 7 pisos, com elevador e com lugar de garagem para 2 carros. Os apartamentos estão equipados com aquecimento central completo, com estores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas e rede de gás canalizado, tendo acesso a uma lavandaria comum equipada com máquinas semi-industriais de lavar e secar. Está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: Escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes estabelecimentos de serviços de saúde, transportes, comércio moderno e tradicional, bancos, excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.); - Metro: 15min a pé Metro Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Zona Envolvente: 5CG6+W9 Porto 150m a pé Continente Bom dia Asprela 200m a pé Escola Básica 2º/3º Ciclo Areosa 200m de carro Circunvalação 8min a pé FEUP 750m a pé Parque da Quinta de Lamas 15min a pé Comercial do Campus São João, Hospital de São João e IPO Principais Características Imóvel: Cozinha equipada (placa, forno, Exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Bomba de calor Estores elétricos Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Kitchenette com 26 m2 Quarto com 10 m2 WC completo com 5 m2 Varanda com 5 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Perfeito e acolhedor T1 com uma localização privilegiada! Está inserido numa zona residencial rodeada de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, não poderia estar mais próximo do coração do campus universitário da Asprela, do Hospital de S. João e do novo 'Pulmão Verde' da cidade, o parque central da Asprela. Todas as condições reunidas para um estilo de vida moderna, saudável e ativa. Está perto de variadíssimas faculdades de várias áreas (Saúde, Engenharia, Economia, etc). Construída com materias de qualidade (faculto lista a quem tenha interesse), arquitetura moderna, garagem para todas as frações e uma lavandaria comum com máquinas self-service. Todas as condições reunidas para uma vida moderna, saudável e ativa. Porquê que este é o T1 ideal para si? -Localização excelente; -Construção premium; -Passivel de algumas alterações para ficar exatamente ao seu gosto; -Lugar de garagem; -Várias unidades disponíveis, com várias disposições, podendo escolher a que mais gosta (enquanto estiverem disponíveis, estão a voar...); Ainda tem dúvidas que este é aquilo que procura? Entre em contacto comigo porque tenho a certeza que posso ajudar! Referência: 49607

Este apartamento remodelado oferece aos seus futuros proprietários um espaço moderno, elegante e funcional. Além disso, sua localização privilegiada próximo à circunvalação e ao hospital S. João torna-o uma excelente opção para aqueles que precisam estar em movimento com frequência.A cozinha deste apartamento T2+1 foi equipada com móveis e eletrodomésticos novos, oferecendo um espaço mais funcional e organizado para seus moradores.A lavandaria independente é um destaque, pois permite que as tarefas domésticas sejam realizadas de forma mais eficiente.O WC foi completamente remodelado, com uma base de chuveiro moderna, dois lavatórios, teto falso e sanitários novos.As portas lacadas de branco e os puxadores novos de alumínio dão um toque de sofisticação ao ambiente.O chão em taco de madeira lixado e envernizado, juntamente com a retificação das tijoleiras exteriores no terraço de +/- 30m2, mostra o cuidado e atenção aos detalhes presentes nesta remodelação.Embora este apartamento tenha apenas um WC, a pré-instalação de tubagem e esgotos no quarto +1 permite que seus proprietários instalem outro banheiro sem grandes obras, se assim pretenderem.Embora não haja uma garagem incluída na fração, os moradores podem estacionar nas traseiras do prédio, numa pequena praça com rua sem saída, o que torna o estacionamento mais seguro e prático para os moradores da zona.Para aqueles que valorizam uma vida saudável, há um parque infantil e jardim com equipamentos de manutenção física nas traseiras do prédio, tornando-o um espaço ideal para quem procura qualidade de vida.

Será um prazer apresentar-lhe esta incrível moradia de arquitetura contemporânea, localizada em São João de Ver, no concelho de Santa Maria da Feira. Esta urbanização exclusivamente residencial oferece excelentes acessos ao centro da cidade, proporcionando uma localização privilegiada. A moradia apresenta uma tipologia T3 e desenvolve-se em dois pisos bem definidos. No rés do chão, encontra-se a zona social, composta por uma espaçosa sala de estar e jantar, que se conecta harmoniosamente com a moderna cozinha. Esta encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Além disso, a sala de estar e jantar conta com um recuperador de calor, proporcionando aconchego nos dias mais frios. Ainda no rés do chão, temos um wc de serviço e uma escadaria suspensa, cujo painel lateral em vidro permite a entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e tranquilo. No andar superior, temos um hall de distribuição que dá acesso aos quartos. Encontramos dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, e uma suíte com uma prolongada varanda. Esta varanda oferece uma vista deslumbrante para os arredores e é o espaço perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento. Em termos de exterior, a moradia apresenta o piso em cubo de granito, que nos remete à antiga calçada portuguesa, conferindo um charme único. Além disso, possui um jardim frontal bem cuidado, uma garagem fechada e até mesmo uma casa para o seu amigo de quatro patas. Não há problema de estacionamento, uma vez que a propriedade oferece a possibilidade de estacionar várias viaturas. A moradia encontra-se equipada com painéis solares, ar condicionado, estores elétricos, caixilharia térmica com vidros duplos, aspiração central, sistema de som ambiente, hidromassagem, portões automatizados e luz mural no exterior. Essas características e comodidades garantem uma elevada qualidade de vida e conforto para os seus habitantes. Estamos à sua disposição para agendar uma visita a esta magnífica moradia. Os nossos comerciais terão o maior prazer em acompanhá-lo e mostrar-lhe todos os detalhes desta propriedade única. Não perca esta oportunidade e entre em contato connosco hoje mesmo! Empresa Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

T0- T1- T1 Duplex- Azenha - Hospital S. João - Excelente Investimento Inserido numa zona residencial rodeada de todos os equipamentos e serviços indispensáveis,não poderia estar mais próximo do coração do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de São João e do novo «Pulmão Verde» da cidade, o Parque Central da Asprela. Edifício de cave, R/Ch e mais 4 pisos, habitação multifamiliar, com 16 apartamentos de tipologia TO, T1 e T2, sendo os dois últimos pisos em duplex. Com elevador, varandas, recuado, pátios, cave com lavandaria, estacionamento e zona de aparcamento para bicicletas, jardim e terraço privativo deste empreendimento. Localização privilegiada, com escolas para todos os graus de ensino e universidades para todos os cursos, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, comércio, banca, diversos transportes públicos e privados, excelente rede viária e estação de metro a 9 minutos. Todas as condições reunidas para uma vida moderna, saudável e ativa. Áreas e Preços: T0: 156000 e 175000,áreas úteis de 38.30m2 e 45.95m2(2º andar). T1:de 175000 a 190000, áreas úteis de 45,00m2 a 53,60 e áreas de terraço de 0m2 a 31.20m2(1º e 2º andar, alguns com varanda). T1 Duplex:de 195000 a 205000,áreas úteis de 36,05 + 23,00* a 48,35 + 29,55*e áreas de terraço de 0m2 a 28.50m2(3º andar, alguns com varanda). *Área do mezanino Ao Coração do Campus Universitário da Asprela e do Hospital de São João. Excelente para residir. Excelente para investir. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 1. 5.000,00€, no ato da assinatura da reserva; 2. Um sinal de 15% (Descontando os 5.000,00€ da reserva), com a assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda; 3. Um reforço de sinal de 15%, com o início da obra; 4. Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da primeira laje; 5. Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da última laje; 6. Saldo em dívida, de 40%, a liquidar na outorga da escrit

T3 - Arroteia - Perto do Hospital S. João - Excelente investimento Inserido numa zona residencial rodeada de todos os equipamentos e serviços indispensáveis,não poderia estar mais próximo do coração do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de São João e do novo «Pulmão Verde» da cidade, o Parque Central da Asprela. Edifício de cave, R/Ch mais 3 pisos, habitação multifamiliar, 35 apartamentos de tipologia T1 e T3, com elevador, varandas, recuado, pátios, cave com lavandaria e estacionamento. Universidades para todos os cursos, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, escolas para todos os graus de ensino, comércio, banca, diversos transportes públicos e privados, excelente rede viária e estação de metro a 5 minutos. Todas as condições reunidas para uma vida moderna, saudável e ativa. Ao Coração do Campus Universitário da Asprela e do Hospital de São João. Excelente para residir. Excelente para investir. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 1. Um sinal de 15%, com a assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda; 2. Um reforço de sinal de 15%, com o início da obra; 3. Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da primeira laje; 4. Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da última laje; 5. Saldo em dívida, de 40%, a liquidar na outorga da escritura, a realizar até Agosto de 2024. NOTA: Na fase de lançamento e somente até ao dia 30/03/2022 todas os Contratos Promessa de Compra e Venda que forem efetuados e assinados, terão um desconto de 5.000,00€.

T2 Duplex- Azenha - Hospital S. João - Excelente Investimento Inserido numa zona residencial rodeada de todos os equipamentos e serviços indispensáveis,não poderia estar mais próximo do coração do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de São João e do novo «Pulmão Verde» da cidade, o Parque Central da Asprela. Edifício de cave, R/Ch e mais 4 pisos, habitação multifamiliar, com 16 apartamentos de tipologia TO, T1 e T2, sendo os dois últimos pisos em duplex. Com elevador, varandas, recuado, pátios, cave com lavandaria, estacionamento e zona de aparcamento para bicicletas, jardim e terraço privativo deste empreendimento. Localização privilegiada, com escolas para todos os graus de ensino e universidades para todos os cursos, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, comércio, banca, diversos transportes públicos e privados, excelente rede viária e estação de metro a 9 minutos. Todas as condições reunidas para uma vida moderna, saudável e ativa. Este T2 Duplex têm uma área de 45.20m2, 22,90m2 extra de mezanino e 22m2 de terreno! *Área do mezanino Ao Coração do Campus Universitário da Asprela e do Hospital de São João. Excelente para residir. Excelente para investir. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 1. 5.000,00€, no ato da assinatura da reserva; 2. Um sinal de 15% (Descontando os 5.000,00€ da reserva), com a assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda; 3. Um reforço de sinal de 15%, com o início da obra; 4. Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da primeira laje; 5. Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da última laje; 6. Saldo em dívida, de 40%, a liquidar na outorga da escritura, a realizar até Outubro de 2023. NOTA: Na fase de lançamento e somente até ao dia 30/03/2022 todas as Reservas que forem efetuadas e assinadas, terão um desconto de 5.000,00€.

T1 - Arroteia - Perto do Hospital S. João - Excelente investimento Inserido numa zona residencial rodeada de todos os equipamentos e serviços indispensáveis,não poderia estar mais próximo do coração do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de São João e do novo «Pulmão Verde» da cidade, o Parque Central da Asprela. Edifício de cave, R/Ch mais 3 pisos, habitação multifamiliar, 35 apartamentos de tipologia T1 e T3, com elevador, varandas, recuado, pátios, cave com lavandaria e estacionamento. Universidades para todos os cursos, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, escolas para todos os graus de ensino, comércio, banca, diversos transportes públicos e privados, excelente rede viária e estação de metro a 5 minutos. Todas as condições reunidas para uma vida moderna, saudável e ativa. Áreas e Preços: Desde 164000, áreas úteis entre 42.50m2 e 60.75m2 e áreas de terraço entre 0 a 64.50m2.(1º a 3º andar). NOTA: Nas áreas das frações, estão incluídas as áreas das varandas. Ao Coração do Campus Universitário da Asprela e do Hospital de São João. Excelente para residir. Excelente para investir. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 1. Um sinal de 15%, com a assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda; 2. Um reforço de sinal de 15%, com o início da obra; 3. Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da primeira laje; 4. Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da última laje; 5. Saldo em dívida, de 40%, a liquidar na outorga da escritura, a realizar até Agosto de 2024. NOTA2: Na fase de lançamento e somente até ao dia 30/03/2022 todas os Contratos Promessa de Compra e Venda que forem efetuados e assinados, terão um desconto de 5.000,00€.

T1 Kit Em Construção, Hosp. São João, Paranhos Referência: #3721 Descrição Prédio: Excelente apartamento T0 com 47,26 m2 de área coberta. Foi inserido num ambiente de rara natureza-Empreendimento de dois edifícios com tipologias, T0 e T1. Os edifícios interferem o menos possível com a paisagem, preservando a flora. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Excelente varanda virada a Sul. Prédio composto por 5 pisos, com elevador e com um lugar de garagem. Está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes estabelecimentos de serviços de saúde, transportes, comércio moderno e tradicional, bancos, excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade. Os apartamentos estão equipados com aquecimento central completo, com estores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas e rede de gás canalizado, cozinhas equipadas, tendo acesso a uma lavandaria comum equipada com máquinas semi-industriais de lavar e secar. A arquitetura surpreende logo ao nível do RCH. O amplo vazamento permite uma vista privilegiada da natureza do Parque dos Sobreiros, assim como a contemplação da magnífica paisagem. Zona Envolvente: Continente Asprela Hipercentro Areosa Hosp. São João Escola Condução Polo Universitário FEUP/FEP Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha equipada (placa e exaustor) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Bomba de calor Estores elétricos Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Espaços... na sua vida!!! Apresentamos este espectacular apartamento, totalmente remodelado em São João da Talha. São João da Talha é uma localidade situada na grande Lisboa, que tem acesso à entrada da A1 sentido Lisboa e através da N10 acede às principais vias rodoviárias, tanto a sentido norte como sul do país. Situado numa zona dormitória, mas próximo de todo o tipo de comércio, com transportes públicos a poucos metros. A cozinha, semi-equipada com e campânula, placa de indução, micro-ondas e forno são da marca Bosh, tem uma ligação directa para a sala de cerca 20 m2. Os quartos partilham uma marquise com cerca de 6 m2, dispõe de roupeiros personalizados. O WC é composto por base de duche e loiças suspensas (sanita e lavatório). Todo o material usado é alta qualidade. Este fabuloso apartamento é complementado ainda com uma arrecadação com cerca de 18 m2. Agende já a sua visita através dos contactos (telefone) ou (telefone) Venha conhecer o seu novo lar!! #ref:3183/NC

(ref.: lm104 - gesarrenda |*** *** *** |*** *** ***) lm104 | luís marques |*** *** *** | *************** o apartamento, situado nas areias de são joão do estoril, num 2º e último andar, fica localizado numa praceta residencial, muito sossegada com muita qualidade de vida. neste imóvel, encontrará a cozinha equipada e prática com todos os equipamentos necessários como: máquina de lavar roupa, frigorifico, fogão, forno e termoacumulador. tem ainda uma porta direta para a varanda que se estende até à ampla sala. através desta, subindo as escadas, encontra umas águas furtadas, com 2 quartos/escritório e 1 wc completo, que acaba por dar à casa um espaço extra, que pode ser muito bem aproveitado graças a um bom pé direito e o facto de o quarto também ter roupeiro incluído, neste caso também incluí cama, cómoda e mesa de cabeceira. nos 2 quartos em baixo, encontrará 2 roupeiros embutidos e no respetivo hall, 2 wc de apoio, um deles completo o outro social. tem ainda para sua comodidade, uma garagem com portão automático com algum espaço de arrumo, bem como caberá uma carrinha. a área exterior à habitação, confere um luxo extra, a apenas 2 mins. a pé, tem um ótimo parque, para passear, com parque infantil incluído. tem banco na relva para descansar ou disfrutar de um bom livro ao ar livre. se quiser um parque ainda maior, tem o da alapraia, a apenas 5 mins. a pé. a praia (da poça), fica a 20 mins. a pé. tem uma excelente localização, com bastante luz natural, excelente espaço de estacionamento exterior, ótimos acessos (ic19, a16, a5), equipamentos sociais, bem como todo o tipo de comércio, farmácia (da alapraia), desde centros comerciais (areias), ao comércio local e escolas (liceu de s. joão). lm104 | luís marques |*** *** *** | ***************

Inseridos numa zona residencial rodeada de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, não poderiam estar mais próximo do coração do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de São João e do novo «Pulmão Verde da cidade, o Parque Central da Asprela. Edifício de cave, R/Ch e mais 4 pisos, habitação multifamiliar, com 16 apartamentos de tipologia TO, T1 e T2, sendo os dois últimos pisos em Duplex. Com elevador, varandas, recuado, pátios, cave com lavandaria, estacionamento e zona de aparcamento para bicicletas, jardim e terraço privativo deste empreendimento. Localização privilegiada, com escolas para todos os graus de ensino e universidades para todos os cursos, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, comércio, banca, diversos transportes públicos e privados, excelente rede viária e estação de metro a 9 minutos. Todas as condições reunidas para uma vida moderna, saudável e ativa. Áreas e Preços: T0: 156000 e 175000,áreas úteis de 38.30m2 e 45.95m2 (2andar). T1:de 175000 a 190000, áreas úteis de 45,00m2 a 53,60 e áreas de terraço de 0m2 a 31.20m2 (1 e 2 andar, alguns com varanda). T1 Duplex: de 195000 a 205000, áreas úteis de 36,05 + 23,00* a 48,35 + 29,55*e áreas de terraço de 0m2 a 28.50m2 (3 andar, alguns com varanda). *Área do mezanino Ao Coração do Campus Universitário da Asprela e do Hospital de São João. Excelente para residir. Excelente para investir. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 1. 5.000,00EUR, no ato da assinatura da reserva; 2. Um sinal de 15% (Descontando os 5.000,00EUR da reserva), com a assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda; 3. Um reforço de sinal de 15%, com o início da obra; 4. Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da primeira laje; 5. Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da última laje; 6. Saldo em dívida, de 40%, a liquidar na outorga da escritura, a realizar até Outubro de 2023.

Apartamento T2 situado no coração de São João da Madeira, com ótimas acessibilidades assim como todos os serviços e comodidades que o rodeiam. Totalmente remodelado caracteriza-se como uma excelente oportunidade de investimento. Inserido no 3º andar, o apartamento dispõe das seguintes divisões: - Cozinha e sala em Open Space; - Uma casa de banho com base de duche; - Sala com acesso a varanda individual; - Dois quartos; -Garagem fechada. Acessos e comodidades: - 20m do mini mercado; - 150m Pingo Doce São João da Madeira; - 70m campos de treino da ADS; - 200m das piscinas municipais; - 2 minutos do centro comercial 8ª Avenida; - 2 minutos de hospitais; - 5 minutos de Oliveira de Azeméis; - 8 minutos de Santa Maria da Feira; - 30 minutos do Porto. Agende já a sua visita e sinta-se Finalmente Em Casa. Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. #ref:OAZ3423

Exclusivo Em Casa Inserido num prédio com elevador e localizado no ultimo andar, este apartamento, beneficiando de uma boa exposição solar. Este apartamento foi totalmente renovado há cerca de um ano. Composto por boas áreas, este apartamento é distribuído por cozinha equipada com eletrodomésticos, sala espaçosa e ampla, beneficiando de acesso a uma varanda com vistas desafogadas, casa de banho de serviço e três quartos sendo um deles suite com casa de banho privativa. No sótão, encontramos ainda um espaço de arrumos fechado com bastante área. Na cave contamos com uma garagem fechada para 1 viatura. Para seu maior conforto, está equipado com ar-condicionado por todo o apartamento, vidros duplos, piso em madeira, tectos falsos e ainda recuperador de calor na sala. Alguns dos equipamentos, ainda se encontram em garantia. Localizado em zona residencial sossegada e a apenas 2 minutos do centro de São João da Madeira, onde tem à sua disposição todo o tipo de serviços e comercio. - a 1.5 kms do Hospital de São João da Madeira - a 2.6 kms dos hipermercados Mercadona/ Lidl - a 2.8 kms do Shopping 8ª Avenida - a 7 kms de Santa Maria da Feira - a 38 kms do Porto Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. #ref:OAZ3433

Apartamento T2 totalmente remodelado de três frentes para venda no coração de São João da Madeira, com garagem fechada para um carro. Este apartamento dispõe de varanda na sala, bem como em ambos os quartos o que possibilita a entrada de bastante luminosidade. Ao entrarmos no apartamento deparamo-nos com a zona social, onde observamos uma ampla sala, com acesso a varanda, e cozinha em open space com linhas modernas. Na zona privativa possui um corredor de acesso a dois quartos com boas dimensões e ainda uma casa de banho completa. Este apartamento está inserido em prédio sem elevador, mas com uma localização premium, a apenas 800m do hospital e da piscina municipal. Trata-se do tipo apartamento que permite fazer a sua vida sem necessitar de usar o carro, uma vez que se encontra numa zona com todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente padarias com pão quente, restaurantes, supermercado entre muitos outros. Não perca esta oportunidade única e marque já a sua visita!  

Apartamento T3 em Vale Figueira, S. João da Talha Descubra um apartamento com condições de habitabilidade imediatas, mas com um potencial incrível para se tornar o apartamento dos seus sonhos! Localizado na zona de São João da Talha, este espaçoso apartamento de 3 quartos, sendo um deles em suite, oferece uma oportunidade única de criar um lar personalizado, exatamente como você sempre imaginou. Além disso, este apartamento oferece uma série de vantagens em termos de localização. A proximidade ao rio proporciona uma atmosfera tranquila e agradável, ideal para passeios relaxantes e momentos de contemplação. O acesso conveniente ao Parque das Nações permite-lhe que desfrute de uma variedade de atividades, desde passeios à beira rio, até eventos culturais, de lazer e gastronómicos. Se precisa de se deslocar com frequência, a proximidade à autoestrada e ao aeroporto, torna a sua rotina mais prática e conveniente. Além de todas essas vantagens, o apartamento também inclui estacionamento privativo para o seu carro e uma arrecadação bem aproveitada, com acesso direto pelo próprio apartamento. Esses recursos adicionais oferecem praticidade e espaço extra para armazenar seus pertences de forma organizada. Não perca a oportunidade de transformar este apartamento no seu refúgio de sonho. Agende uma visita hoje mesmo e comece a visualizar as possibilidades ilimitadas de criar um espaço personalizado, onde poderá desfrutar de uma vida confortável e cheia de estilo. Referência: 56333

Apartamento T1 Kit MOBILADO, COM VARANDA e ESTACIONAMENTO PARA 2 CARROS, no Empreendimento Parque dos Sobreiros 1, em Paranhos. Imóvel de uma frente, composto por hall de entrada em open space para a sala comum e kitchenette mobilada e equipada com exaustor e placa vitrocerâmica, microondas, MÁQUINA LAVAR E SECAR ROUPA, máquina de lavar louça e frigorífico combinado. No piso -2 existe também uma lavandaria comum com máquinas semi industriais. Quarto com roupeiro embutido e casa de banho (loiças sanitárias Roca) com base de duche, varanda e 2 lugares de garagem. Outras caraterísticas: Porta blindada com fechadura de segurança e sistema de vídeo porteiro a cores com monitor instalado no hall de entrada, aquecimento com convetores elétricos na sala e no quarto, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, pavimento flutuante em reguado no quarto e sala, grés porcelânico no quarto de banho, cerâmico na varanda e as guardas são em aço metalizado, tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico, caixilharia em alumínio lacado a cinza antracite com corte térmico e vidro duplo incolor, estores em alumínio térmico. O edifício tem rede interior de telecomunicações, com tomadas nas salas e quartos e rede de gás canalizado, facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida, portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave, duas lavandarias comuns equipadas com 8 máquinas de lavar e secar semi-industriais. A arquitetura surpreende logo ao nível do solo - o amplo vazamento permite de imediato ter uma vista desafogada sobre toda a envolvente, uma vez que o edifício toca no solo apenas com uma estrutura mínima e elevada. O empreendimento b'"'Parque dos Sobreirosb'"' fica inserido numa imensa área verde, onde se encontram vinte e dois sobreiros genuínos quercus suber - alguns deles centenários, rodeado por um extenso relvado com várias infraestruturas de base como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer. Localizado no Pólo Universitário, próxima de transportes públicos (Estação de Metro Hospital de S. João e Autocarros), zonas comerciais, várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, Portucalense, Universidade Fernando Pessoa), Hospital de São João e IPO, com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação). São 22 os Sobreiros genuínos Quercus Suber, espécie protegida pela excelência dos serviços ambientais que presta (incluindo a conservação do solo, a regulação do ciclo da água, a diminuição das emissões de carbono e a conservação da biodiversidade). É neste ambiente de natureza rara que foi implantado este novo empreendimento. SURGE COMO PROLONGAMENTO NATURAL DO PARQUE CENTRAL DA ASPRELA. Insere-se, deste modo, no mais recente e apelativo “pulmão verde” da cidade do Porto, Portugal. Foi pensado e projetado de forma a interferir o menos possível com a paisagem e preservando a flora. Tocando no solo apenas com a estrutura mínima, PERMITE DE IMEDIATO A COMUNHÃO COM A NATUREZA E A CONTEMPLAÇÃO DA PAISAGEM. PRIVILÉGIO ÍMPAR ao beneficiar de um ambiente deste género na cidade com relvados relaxantes e infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais, e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total. Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde, transportes, comércio moderno e tradicional, banca, excelente rede viária… (Não quero ser contatado por Imobiliárias)

REF: ES-2627/GM Espaços... na sua vida! Imovel muito estimado, situado na zona central de São João da Talha. Áreas muito acolhedoras. Fica com a cozinha semi-equipada, casa de banho com janela, quartos com varanda. Vista Rio. PARQUEAMENTO e ARRECADAÇÃO.

REF ES-2593/JR - Espaços... na sua vida! Imovel situado em zona calma em São João da Talha, perto dos transportes publicos, serviços e pequeno comércio. Bons acessos a A1 sentido Sul atraves do nó de Vale Figueira. Remodelação feita na cozinha e casa de banho. Tem áreas muito boas, de salientar a area da cozinha com despensa, ligação interna a sala e acesso ao logradouro. Arrecadação na cave com acesso ao imovel internamente. Logradouro de 65m com churrasqueira. / Possibilidade de permuta por um T2 na Bobadela*.

(REF ES-2662/RS) Espaços... na sua vida! Apartamento T2 de origem em bom estado de conservação localizado no centro de São João da Talha junto á entrada da A1 e N10. Envolvente com todo o tipo de de comércio e serviços. Transportes à porta directos para a Gare do Oriente, Areeiro e Campo Grande. Boas áreas, cerca de 97m de area bruta. Sala com 22m com varanda e uma marquise, 2 Quartos, sendo um deles com roupeiro, 2 Wcs, Cozinha equipada com Fogão, Exaustor, Microondas, Esquentador, Máquina de lavar loiça e Máquina de lavar roupa. Arrecadação no sótão. Excelente oportunidade de negócio.

REF: ES-2627/GM Espaços... na sua vida! Imovel muito estimado, situado na zona central de São João da Talha. Áreas muito acolhedoras. Fica com a cozinha semi-equipada. Possui 2 casas-de-banho uma com janela e banheira e a outra com poliban, 2 dos quartos com varanda. Vista Rio. PARQUEAMENTO e ARRECADAÇÃO.

Apartamento T1+1 - S. João Estoril Com muito charme, em edifício de referência, antigo palacete. Para quem aprecia um estilo de vida moderno mas com muito glamour. A 2 minutos a pé da estação da CP e 5 minutos a pé das praias da costa do Estoril. Junto de comercio tradicional, restaurantes, e todos os serviços. Com muita luminosidade. Equipado com Ar Condicionado. Pode ser arrendado com ou sem mobília. Lugar de estacionamento. Classificação energética C Ref. 5027

Apartamento T3 - S. João do Estoril Venha viver junto à Praia da Poça e desfrute da qualidade de vida que o mar lhe pode proporcionar. Aproveite o paredão e faça as suas caminhadas, venha relaxar, tomar uma bebida ou simplesmente ver o pôr-do-sol à beira-mar! Remodele ao seu gosto e transforme-o na sua casa de sonho! Composto por: hall de entrada; cozinha (10 m2) c/zona de lavandaria e despensa; sala de estar (27 m2) c/varanda fechada; 2 quartos (12 m2 e 10 m2); casa de banho completa com banheira (3,90 m2); suite (14m2) com casa de banho completa com banheira. Parqueamento privativo exterior para 2 carros. Classe energética F. Ref. 5122

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Apartamento de tipologia T3, composto por um hall de entrada com acesso para a cozinha, sala e quartos. Cozinha mobilada/equipada e lavandaria fechada na lateral. Sala bastante ampla com lareira e varanda que dá acesso à suite. Um quarto com varanda e armário embutido, uma suite com varanda de acesso à sala e um quarto simples. Um WC completo e dois espaços de arrumação no hall dos quartos. O apartamento dispõe de um quarto de arrumos fechado e um lugar de parqueamento na garagem. O prédio tem elevador que desce até à garagem. Este apartamento tem duas frentes, sendo muito solheiro. Situa-se no centro da cidade, podendo fazer a sua vida a pé. São João da Madeira, é uma cidade que oferece todos os tipos de serviços e infraestruturas quer públicos quer privados, desde educação, saúde, desporto, comércio, entre outros. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AV77797 #ref:AV77797