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(ref.: ruf-12020 - gaspar & rebelo - mediação imobiliária, lda) a propriedade ferragial da caça lobos é um terreno urbano com 10.749,00m2 com projeto aprovado. integrado na única zona de expansão no centro da cidade de évora, junto das portas de aviz situação geográfica a cidade de évora, localizada na região do alentejo em portugal, é uma das povoações de maior importância histórica no país. os vestígios de seu rico passado levaram seu centro histórico a ser classificado como património mundial da humanidade pela unesco em 1986 por valor universal excepcional. o imóvel localiza-se no distrito de évora, concelho de évora, união das freguesias de bacelo e senhora da saúde pela sua localização, évora constitui-se como espaço charneira entre o litoral alentejano e a estremadura espanhola. de facto, a plataforma portuária de sines assegura o transporte marítimo de cargas entre o sul e o norte da europa, bem como o acesso rodoviário (pelas vias ic33, ip2 e a6) a toda a europa, através da cidade-porta de elvas. admite-se que esta dinâmica seja reforçada no futuro através do corredor ferroviário da ltm (linha de transporte de mercadorias). com acesso direto pela variante sul, fica ao lado do bairro das pites onde se faz o bom queijo da quinta das cachopas fica ao lado das portas de aviz, bem no centro da cidade fácil acesso a norte e sul do país características do terreno terreno totalmente plano com todas as cedências feitas servido por estradas municipais alcatroadas tem as infraestruturas praticamente feitas perto de universidades centros comerciais superfície comercial rotundas, posto de abastecimento o que permite fazer área bruta de construção de 7.276,00m2 com área de implantação de cerca de 3.300,00m2m2 terreno para construção de: zona habitacional residência sénior ou similar unidade hoteleira serviços todos os serviços perto como: banco, multibanco hospital, farmácia, escolas, correios etc.. acessib

[Contactos de mediadores imobiliários não são pretendidos] Apartamento Tradicional& Contemporâneo totalmente renovado Casa& Conceito com invulgar trabalho desenvolvido Mais um Imóvel com Assinatura da CasasRENOVATIO CARACTERÍSTICAS: Apartamento a Estrear em pequeno Prédio estimado 1º Andar em Prédio de apenas 3 pisos elevados e sem elevador 2 Frentes Livres (predominante orientação solar Este/Oeste) Certificado Energético D Venda pelo Proprietário (sem empresa mediação imobiliária) LOCALIZAÇÃO: Na Baixa de Agualva-Cacém a 250 metros da Estação Zona com Transportes, Escolas, Comércio e Serviços Próximo dos Eixos Rodoviários A16 e IC19 INTERVENÇÃO GERAL: 2021: Ano RENOVATIO com Remodelação total do interior e infra-estruturas. Destaca-se nova Cozinha, Casa-de-Banho, Redes águas, esgotos, electricidade, iluminação, TV e Renovadas caixilharias alumínio Conceito RENOVATIO: Reabilitação para os Padrões Actuais. Modernização Equilibrada dos Elementos Principais. Respeito pelo Património com Integração no Conceito Original, evitando a Descaracterização do Resultado final de outras Remodelações DIVISÕES& ÁREAS: 3 Assoalhadas que incluem Hall de Entrada, Cozinha e Sala, Casa-de-banho, 2 Quartos e 2 Varandas Fechadas Área Total Imóvel = 82m2 Área Hall Entrada = 6m2 Área Cozinha e Sala = 26m2 Área de cada Quarto = 14m2 Área Casa-de-Banho = 4m2 VALORES& COMERCIALIZAÇÃO: Condomínio mensal: €15,00 Valor de Venda (pelo Proprietário/ sem mediação imobiliária): €175.000,00 SE PRETENDER TEMOS MAIS ELEMENTOS PARA ANÁLISE: Galeria Fotográfica em alta resolução Descrição Completa de todas as características Projecto de Arquitectura RENOVATIO realizado

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