Urbanistica

(ref.: parcd0002 - brascasa) d0002 residence & golf resort - terreno com 525 hectares situado na quinta do brinçal, em asseiceira, perto de rio maior, e a cerca de 60 km de lisboa.a quinta do brinçal é uma maravilhosa propriedade que possui pinheiros mansos, sobreiros, eucaliptos e acácias, magníficas colinas e vales, lagos e cursos de água e ainda 40 hectares preparados para vinhas e mais de 30 hectares para olivais.a proposta urbanística do empreendimento, aprovado pela câmara municipal de rio maior em 2004, prevê a construção duma autêntica cidade, nomeadamente: 1600 habitações, um colégio internacional, um infantário, dois campos de golfe, dois hotéis, residências assistidas para seniores e centro de estágios de futebol...o desenvolvimento do empreendimento iniciou-se pelo construção dos campos de golfe que se desenvolvem por uma área com cerca de 90 hectares, serpenteando o resort golden eagle. o campo de golfe, com 6.608m, foi projetado pelo arquitecto rocky roquemore seguindo os traços característicos da escola moderna norte-americana, que se foca no target golf, em que a experiência e a precisão são a essência do jogo. trata-se de um campo com 18 buracos, um dos mais longos do país, com oito lagos e um incrível número de 87 bunkers. o campo foi inaugurado em 1994 e esteve em funcionamento até 2013.durante o período em que esteve ativo o campo de golf golden eagle oferecia diversos serviços relacionados com o golf, bem como serviço de restaurante e bar.possui o alvará de loteamento 2/2007, registado no livro 1/2007 da câmara municipal de rio maior.a descrição geral da proposta urbanística do empreendimento foi emitido pela câmara municipal de rio maior e encontra-se arquivado no processo nº 10/2004 do mesmo município.

Eis a oportunidade de viver num lindo apartamento com cerca de 80m2. Apartamento T3 muito bem localizado no centro da Moita, perto de todo o tipo de comércio, escolas, serviços, transportes públicos, farmácias, CTT, ginásio, parques verdes, etc. Bons acessos à A33 e principais pontos da Moita. Encontra-se facilidade de estacionamento. Este é um apartamento excelente para quem quer residir numa zona calma. Inserido num 2º andar de prédio com 3 pisos e sem elevador. O condomínio está organizado e o valor é de 15,00eur/mês. A Vila da Moita, sede de concelho, integra a Área Metropolitana de Lisboa, na margem sul do incomparável Estuário do Tejo na península de Setúbal, com uma frente ribeirinha superior a 20 km. Trata-se de uma localidade desde sempre ligada ao rio, com cariz também rural. Com vasta oferta em termos de gastronomia, serviços e zonas de lazer, a Moita oferece também uma completa rede de transportes para outras cidades da margem sul e também para Lisboa. Esta nova centralidade e a acessibilidade trazidas pela construção da Ponte Vasco da Gama constituem um trunfo no posicionamento deste concelho na região de Setúbal, nomeadamente para a valorização dos seus recursos naturais e zona ribeirinha, constituindo um atrativo para a instalação de novos equipamentos, novas empresas e novos residentes. Estão assim a surgir novas oportunidades para o desenvolvimento local e regional, resultantes do esforço da Câmara Municipal na requalificação urbanística e ambiental. A nova centralidade e a acessibilidade trazidas pela construção da Ponte Vasco da Gama constituem um trunfo no posicionamento deste concelho na região de Setúbal, nomeadamente para a valorização dos seus recursos naturais e zona ribeirinha, constituindo um atrativo para a instalação de novos equipamentos, empresas e residentes. Estão, assim, a surgir novas oportunidades para o desenvolvimento local e regional, resultantes do esforço da Câmara Municipal na requalificação urbanística e ambiental Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com varias entidades bancarias, de forma a garantir a melhor solução para si... Agende a sua visita. Ref.: 366

Terreno Campanhã para construção em alturaTerreno com 1.277 m2, em área de forte investimento de mudança urbanística, com viabilidade para construção em altura, com subcave, cave, rés do chão e mais 4 andares num total de 24 fogos entre tipologias T2 e T3, a perfazer 3.277 m2 de área de construção habitacional.Localizado próximo à estação de Metro de Contumil, junto ao nó da VCI, a 200m do mercado abastecedor, a 800 m do Antigo Matadouro, que sofrerá reabilitação urbanística, novo intermodar e hospital da Praça das Flores, 700 mts do estádio do Dragão.Oportunidade de negócio.

T2+1 (83M2) - 2 Wc's - Remodelado - Qt da Terrugem Na Melhor Zona da Qt da Terrugem (Rua Marcela Pires Messias) - Apartamento em Excelente Estado - Remodelado Recentemente - Orientado Totalmente a Nascente com 2 Assoalhadas Interiores - Piso -2 (SubCave) com Elevador - Sala Ampla 35m2 - Cozinha Americana de Qualidade (Equipada) - Quartos com Roupeiro - Escritório - Envolvente Urbanística e Paisagística Agradável e Bastante Cuidada, Amplos Espaços Relvados, Bastante Arborizado, Ideal para Famílias com Crianças - Comboio a 10 minutos - Retorno Assegurado de 6% Bruto - Para mais informações por favor contacte: Isabel Santos 938 042 088 OeirasArrendamentos® - 210 966 693 / 965 605 000 / 910 894 913 / 938 954 942

**IMÓVEL DE BANCO** FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO**OFERTA DE ESCRITURA**NEGOCIÁVEL** Apartamento T4 com 98m2 numa zona calma, com boa paisagem urbanística e zonas verdes envolventes. Imóvel constituído por 4 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 dispensa, 1 wc e uma varanda. Fração habitacional a necessitar intervenções de fundo. CE - Classe C Condições especiais de crédito: Financiamento de 100% do preço de aquisição. - Spread reduzido sem necessidade de adesão a produtos bancários, durante todo o contracto; - Isenção da Comissão de Avaliação; - Oferta do Serviço de Solicitadoria; - Dispensa de Registos Provisórios de Hipoteca; - Isenção de custos processuais. Oferta da escritura de compra. CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO GARANTIDAS. *Não são aceites permutas* Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! 21 920 24 58 91 468 77 82 **Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos** RF978

Procura Terreno para construir a sua Casa? Conheça este Terreno! com: - Terreno para construção para 1 Moradia Unifamiliar Isolada - Área total de 1520,00 m2 - Terreno plano - Confronta a Sul com a rua pavimentada - Delimitado em todo o perímetro por Muro de vedação - Portão de acesso - A Divisão de Gestão Urbanística da Câmara Municipal de Aveiro já emitiu Declaração que este terreno insere-se em Zona de Habitação Unifamiliar, possuindo viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar isolada e o restante terreno insere-se na Estrutura verde principal - Terreno composto por um artigo urbano e um artigo rústico - Largura a Sul com uma extensão aproximada de 30,75 m - Largura a Norte com uma extensão aproximada de 21,29 m - Profundidade com uma extensão aproximada de 58,83 m - Infra-estruturas já existentes que confrontam directamente com o terreno são as redes públicas de: - electricidade - abastecimento de água - saneamento - telecomunicações - iluminação pública - Rampa de acesso da Rua ao Portão - Dispõe de planta topográfica realizada por Topógrafo com áreas - A vizinhança são moradias unifamiliares - Proximidade a 100 m da paragem de transportes públicos - Proximidade a 3,7 ao nó da autoestrada A25 - Dista 4,5 ao centro da cidade de Aveiro - Morada: Rua das Arrocheiras de Baixo, Mataduços, freguesia de Esgueira, concelho de Aveiro - Preço 36.150€ negociável Venha conhecer! Marque a sua visita contactando Fernando Figueiredo e apresente a sua Proposta de valor. Faça "1 GOSTO" no Facebook em "Avaliação Compra Venda Arrendamento Obras de Imóveis no Distrito de Aveiro" e Mantenha-se atento às Novidades imobiliárias!Partilha com todas as Imobiliárias a 50%  Comercializado por: Remax - ABC Licença AMI: 12497

Moradia individual em fase de reconstrução e com licença de construção activa (projecto incluído), em pleno centro da cidade de Braga, mais propriamente em frente ao rio Este, zona recentemente alvo de requalificação urbanística e valorização ambiental. Fica também em frente à rua dos Barbosas e a escassos metros da Avenida da Liberdade. Uma oportunidade a merecer a sua atenção... Morada: Rua dos Galos Atributos: Condição: Em construção Tipologia: T3 Área útil (m²): 166 Área de terreno (m²): 204 Casas de Banho: 1 Características:Jardim, Vista de rio Comercialização: Remax Move - AMI 8968

Moradia com terreno de 1205 m2, a 200 metros da nacional, fica situado na zona da serra de cabanas / Quinta do Anjo, zona de habitação de várias moradias. O terreno é plano. Muito soalheiro, anexo p / adega e tem ainda um tanque. Tem água de companhia e electricidade. Está perto de Palmela, pertencendo à freguesia de Quinta do Anjo, no meio de vinhas e ambiente natural onde se produz o bom e típico pão da região, o conhecido queijo de Azeitão e os melhores vinhos. A quinze minutos das praias da Arrábida, acessos rápidos às pontes 25 de Abril e Vasco da Gama e auto-estrada, a uma distância de 25 minutos de Lisboa. Tem também a Fertagus a 10 minutos. Atenção: Existe na Câmara Municipal de Palmela, Divisão de Gestão Urbanística, um Parecer Técnico: De acordo com o loteamento, aprovado para construção de uma habitação, com um fogo, com a área de construção de 241 m2 com 2 pisos

Prédio para reconstrução no Porto junto á Praça das Flores. Perto da baixa com transportes públicos e comercio na area envolvente. A 5 minutos do Dragão, metro e principais vias de acesso. Inserido no ARU (Area de reabilitação urbanística). PIP aprovado para construção de 11 apartamentos. Referência: 8

"Apartamento muito soalheiro, completamente remodelado em 2016 com terraço de 50 m2 com magnifica vista sobre Lisboa e excelente exposição a Poente. Jardim privado de 50 m2 com anexo em alvenaria 12 m2, relva, plantas e árvore com sistema de rega automática. Janelas, vista e luz em todas as divisões. Quarto com 16,27 m2, roupeiro e recanto escritório, Cozinha/sala de jantar 10,00m2, sala contígua à cozinha 10,00 m2, wc com cabine de duche em vidro e bidet 4,30m2. Cozinha mobilada e semi-equipada com bancada de mármore. Apartamento fora da Zona de Contenção, com licenciamento para AL." Excelente localização. Inserido num conjunto habitacional, em zona Tradicional e Típica da Cidade de Lisboa embora tranquila e segura. Zona que tem sido objecto de Intervenções tendo em vista a recuperação Urbanística e objecto de uma nova centralidade em virtude da procura crescente de espaços habitacionais pelos diversos estrangeiros que procuram a cidade de Lisboa como destino turístico ou residência fixa. Imóvel em excelente estado de conservação, com espaços,apesar de exíguos, são funcionais e proporcionam uma boa ambiência. Possibilidade de exploração como alojamento local por estar fora da zona de contenção para o desenvolvimento deste tipo de actividade económica. Disponibiliza uma vista deslumbrante sobre a cidade por se localizar numa zona central e elevada. Disponibiliza também um espaço de jardim (ref:C0223-02811)

(ref.: sjm/00573 - cn são joão da madeira) apartamento t0 inserido no emblemático edifício palácio dos príncipes, em cedofeita. situado no centro da cidade portuense, no gaveto da rua de miguel bombarda - a artéria vanguardista das populosas galerias de arte da cidade - com a histórica rua de cedofeita - alameda onde a maioria dos edifícios são reflexo do plano de requalificação urbanística desse centro datado dos finais século xviii. o projeto de recuperação deste edifício, da autoria do arquiteto pedro leão, salvaguardou a preservação e restauro dos elementos arquitetónicos e decorativos originais procurando fundir esses elementos com soluções contemporâneas de elevado padrão de exigência e conforto. esta fração, posicionada na ala norte do edifício e com vistas a confrontar sobre a área privativa do edifício futuramente semi arborizada, possuiu uma área de cerca de 60m2 sendo definida por 1 salão e 1 cozinha com conceito open space, 1 quarto com roupeiro embutido, 1 quarto de banho completo e 1 lavandaria com acesso a varanda com cerca de 14m2. o apartamento integra: - unidades muralia de ar condicionado; - vídeo porteiro; - porta com fechadura de segurança; - portadas em madeira maciça esmaltada; - vidros duplos com caixa de ar associados a caixilharia exterior em madeira maciça esmaltada; - tetos falsos com iluminação embutida; - soalho original em madeira restaurada; - cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos gama alta (placa vitrocerâmica, forno encastrável, frigorífico, máquina de lavar loiça, exaustor); o resultado final da requalificação deste edifício é simplesmente sublime, sensível e de um grau de qualidade irrepreensível. dos 19 apartamentos de tipologias e características distintas, esta fração é uma das 4 restantesno mercado, constituindo uma excelente oportunidade de investimento. seduzido agende a sua visita. para informações adicionais sobre este imóvel entre em contacto

T0 Mezanino em prédio de traça, reabilitado em Cedofeita. Cozinha equipada e ar condicionado. Situado em Zona de excelência para A.L. (não se encontra em zona de contenção). Perto do Metro, Comercio tradicional, escolas e serviços. Venha conhecer. Ótimo Investimento. A sua Historia: Afastada do núcleo urbano medieval portuense, delimitado pela Muralha Fernandina, a zona da atual freguesia de Cedofeita, acolheu a igreja de São abertura da Rua de Cedofeita só aconteceu em 1762, integrada num vasto plano de renovação urbanística posto em prática por João de Almada e Melo, através da Junta das Obras Públicas. O novo plano tinha como objetivo relacionar a zona portuária ribeirinha com a alta da cidade, através da "regularização e criação de eixos de escoamento, bem como a sua articulação transversal". Entre as vias mais importantes encontrava-se a então denominada "Rua da Estrada", hoje Rua de Cedofeita. A grande maioria das edificações que hoje constituem a Rua de Cedofeita remontam ao final do século XVIII e inícios do seguinte. São predominantemente estreitos e compridos, com certa homogeneidade arquitetónica, boa parte ostenta varandas de sacada, cantarias na definição dos vãos e pilastras, cimalhas de granito ou com balaústres de pedra e cerâmica, e azulejos na fachada, estes já do século XIX ou XX. (ref:C0413-00139)

Em zona urbanística requalificada, com amplos espaços verdes. Muito sossegada. Com acessibilidade fácil ao centro da cidade e a todos os serviços. Bom isolamento e revestimento. Acabamento estético cinza claro. Pavimento flutuante e tecto falso isolado. Recuperador de calor na sala.

Lote para construção de empreendimento em condomínio privado, composto por 30 fogos com tipologias T2 e T3 em Olhão. Localizado a cerca de 400m da avenida marginal com boas acessibilidades tendo toda a envolvente de projecto de requalificação urbana. Este lote com uma área de 2.480m2 tem projecto mas não tem estudo prévio e está inserido numa área urbana com a possibilidade de implementar um projecto de um edifício de 5 pisos destinados a habitação e cave para estacionamento, com uma implantação de 785 m2 e com uma área de construção acima da cota de soleira de 3.925 m2 mais cave com 879 m2 (30 lugares). Características específicas •Superfície total do terreno 2.480 m² •Superficie mínima à venda 2.480 m² •Superfície edificável 785 m² •Acesso via urbana Situação urbanística •Terreno Urbano •Viabilidade para residencial em altura (apartamentos) •5 andares edificáveis Equipamento •Água •Eletricidade •Saneamento básico Excelente oportunidade para investidores e construtores, aguardamos o seu pedido de informações e visita! 963266788 DIALOGUE POSITION

(ref.: 123821036-216 - dragão imóveis vintage) excelente terreno com projecto aprovado para operação urbanística para implantação de 22 lotes para habitações com área aproximas de 800 m2/cada,com área bruta de construção de 300 m2, distribuídos por 2 pisos, garagem e anexos. uma área de 7.800,84 m2 destinada a espaços verdes, equipamento de utilização colectiva, passeios, arruamentos, estacionamentos, reservatórios de gás, posto de transformação e local de deposito de resíduos. propriedade a 500 m do palácio neoclássico do início do séc. xix da brejoeira;id re/max:*************

T3 - Fórum Oeiras Excelente oportunidade. Imóvel. imóvel em estado de novo, sem nunca ter sido habitado. O local ideal para se viver. Numa das mais belas urbanizações de Oeiras. Localizada junto de comercio e acessos da auto-estrada para Lisboa. Imóvel composto por hall de entrada com acesso directo a sala de jantar, cozinha, sala de estar e zona privativa. Cozinha totalmente equipada com acesso ao terraço. Sala de estar com balcão onde poderá desfrutar de toda a envolvente urbanistica. Dois quartos com roupeiro, um deles suite e ambos com acesso ao amplo terraço, muito soalheiro onde as crianças poderão ter liberdade no espaço exterior. Um lugar de parqueamento. Áreas: Hall: 8m2; Cozinha: 10m2; Sala de Jantar: 21m2 c/terraço; Sala de estar: 42m2 c/varanda; Quarto1: 13m2 c/roupeiro + Terraço; Quarto2: 13m2 suite c/roupeiro + terraço; WC1: 2m2; WC2: 4m2; WC3: 4m2; Terraço: 60m2

*T3 de Charme, Mobilado e com Garagem - ARRENDAMENTO Quinta do Paraíso, uma localização nobre na Cidade de Setúbal! Porque, como dizia o Poeta Sebastião da Gama ' (...) é sempre pelo sonho que vamos....', acredite que tem ao seu dispor um Imóvel muito bonito, harmonioso e cheio de luminosidade que o aguarda. Localização privilegiada, tranquila envolvente urbanística, excelente qualidade de construção, conceito estético moderno e muito agradável, são alguns dos elementos mais importantes que caracterizam este magnífico Apartamento T3 de charme e lhe conferem um carácter único no plano imobiliário da cidade, onde se apresenta como uma habitação de categoria superior, numa localização considerada nobre em Setúbal. Bonito, espaçoso, muito confortável e totalmente mobilado, exibe uma qualidade de construção acima de qualquer reparo, com recurso a materiais e acabamentos de primeira linha, e um estado de conservação geral quase imaculado, podendo ser habitado de imediato sem que haja necessidade de quaisquer reparações. O prédio, recente e bem cuidado, está localizado na 'Quinta do Paraíso', frente ao Parque Urbano da Várzea: Um lago artificial, uma quinta pedagógica, campos desportivos e de aventura, parques infantis, miradouros, quiosques, jardins e áreas de recreio são alguns dos 17 equipamentos e usos distintos preconizados para os 19 hectares deste novo espaço verde, já considerado 'O Coração de Setúbal'. DESCRIÇÃO PORMENORIZADA (TIPOLOGIA) ? HALL DE ENTRADA espaçoso e bem iluminado, possui tecto falso em Pladur com luzes embutidas; ? COZINHA equipada, totalmente mobilada com armários de design moderno, tecto falso em Pladur com luzes embutidas e ampla... #ref:41178

(ref.: sjm/00574 - cn santa maria feira) apartamento t0 inserido no emblemático edifício palácio dos príncipes, em cedofeita. situado no centro da cidade portuense, no gaveto da rua de miguel bombarda - a artéria vanguardista das populosas galerias de arte da cidade - com a histórica rua de cedofeita - alameda onde a maioria dos edifícios são reflexo do plano de requalificação urbanística desse centro datado dos finais século xviii. o projeto de recuperação deste edifício, da autoria do arquiteto pedro leão, salvaguardou a preservação e restauro dos elementos arquitetónicos e decorativos originais procurando fundir esses elementos com soluções contemporâneas de elevado padrão de exigência e conforto. esta fração, posicionada na ala nascente do edifício e com vistas a confrontar sobre a rua pedonal de cedofeita, possuiu uma área de cerca de 50m2 sendo definida por 1 salão e 1 cozinha com conceito open space, 1 quarto com roupeiro embutido e 1 quarto de banho completo. o apartamento integra: - unidades muralia de ar condicionado; - vídeo porteiro; - porta com fechadura de segurança; - portadas em madeira maciça esmaltada; - vidros duplos com caixa de ar associados a caixilharia exterior em madeira maciça esmaltada; - tetos falsos com iluminação embutida; - soalho original em madeira restaurada; - cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos gama alta (placa vitrocerâmica, forno encastrável, frigorífico, máquina de lavar loiça, exaustor); o resultado final da requalificação deste edifício é simplesmente sublime, sensível e de um grau de qualidade irrepreensível. dos 19 apartamentos de tipologias e características distintas, esta fração é uma das 4 restantesno mercado, constituindo uma excelente oportunidade de investimento. seduzido agende a sua visita. para informações adicionais sobre este imóvel entre em contacto connosco. chave nova talvez a chave para a sua nova casa!

Apartamento T1 totalmente remodelado localizado em Benfica, próximo da Avenida Uruguai, em zona bem servida de transportes públicos, escolas e a 950 metros do Centro Comercial Colombo. Imóvel virado a sul, inserido em prédio com elevador, sendo um rés-do-chão composto por: Cozinha com móveis em branco cinza, tampo em silestone cinza equipada com forno, placa, exaustor, microondas, maquina de lavar roupa e louça encastrada, esquentador e combinado encastrado; Sala com 35m2 em open space com a cozinha; Uma casa de banho com 4m2 completa com base de duche; Um quarto com 18m2 com roupeiro embutido. Apartamento totalmente remodelado, com pré instalação de ar condicionado, equipado com estores eléctricos, caixilharia lacada a branco com vidros duplos oscilo batentes em todas as assoalhadas. Imóvel com porta blindada e teto falso com luzes LED embutidas na casa de banho e na cozinha. Devido a sua localização o imóvel encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, tais como bancos, farmácia, transportes públicos, cafés/restaurantes, com fácil acesso às vias rápidas e autoestrada. Também devido a sua localização o apartamento está a apenas 5km da Universidade de Lisboa, a 2 km da Escola Superior de Musica de Lisboa, a 1 km da estação de comboios de Benfica - Linha de Sintra, a 1km do Parque Grão Vasco, a 950 metros da Estação de Metro, a 9 minutos do Aeroporto de Lisboa. Venha visitar hoje, sem custos ou compromisso! AliasHouse Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Zona Envolvente: (Para quem não conheça a zona) Benfica é uma freguesia portuguesa do concelho de Lisboa, pertencente à Zona Norte da capital e engloba cerca de dois terços do grande 'pulmão verde' da capital portuguesa, o Parque Florestal de Monsanto, onde está situado o clube Sport Lisboa e Benfica. A freguesia de Benfica foi uma das mantidas aquando da reorganiza??ão administrativa da cidade de Lisboa, sofrendo apenas pequenos ajustes nos limites com as freguesias vizinhas. A freguesia contém 182 arruamentos. A maioria dos monumentos em Benfica que não foram destruídos pela expansão urbanística, são das quintas de Benfica. Alguns desses monumentos, como a Quinta da Granja ou a Vila Ana encontravam-se, no início de 2008, à espera de obras de recuperação ou preservação. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Terreno em Canidelo com PIP aprovadao Ref 20.6/070 CARACTERÍSTICAS DE APROVAÇÃO DO P. I. P. Dados do Terreno Área Total Terreno: 3.416,00 m2 Área de Implantação do Edifício: 1.238,85 m2 Área Bruta de Construção Habitacional: 4.767,75 m2 Área Bruta de Construção Parqueamento: 2.477,70 m2 Área Total de Construção: 7.245,45 m2 Pisos Acima do Solo: 5 Pisos Pisos Abaixo do Solo: 2 Pisos Volumetria Acima do Solo: 15,100,00 m2 O terreno objecto da operação urbanística possui 3 416,00 m² de superfície total de terreno, tem uma forma trapezoidal, e a área de intervenção apresenta um declive no sentido Nascente/Poente e é servido a Norte e Sul por arruamento público, designado respectivamente por Rua Quinta das Heras e Vereda das Chouselas, localizado na freguesia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia O edifício de habitação multifamiliar proposto prevê 2 pisos abaixo da cota de soleira destinados a aparcamento automóvel e 5 pisos acima da cota de soleira destinados a habitação. As infraestruturas exteriores / arruamentos e pavimentações na Vereda de Chouselas já estão efectuados. Pretende-se com este PIP, efetuar viabilidade de construção de um edifício multifamiliar, visando a colmatação da empena do edifício existente a Nascente. FRACÇÃO EXACTA 11 Anos de experiência Rede imobiliária com 20 Lojas Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento Tratamos de toda a documentação sem custos Partilhamos os nossos imóveis Junte-se a nós!

(ref.: rt/00766 - cn rio tinto) terreno localizado em são gens, custóias. características específicas: superfície total do terreno 3.400 m² acesso via urbana situado no núcleo urbano situação urbanística: terreno urbanizável viabilidade para residencial em altura (apartamentos) 4 andares edificáveis para além deste terreno, dispomos de mais terrenos que de certeza encaixam naquilo que pretende.

(ref.: sjm/00573 - cn santa maria feira) apartamento t0 inserido no emblemático edifício palácio dos príncipes, em cedofeita. situado no centro da cidade portuense, no gaveto da rua de miguel bombarda - a artéria vanguardista das populosas galerias de arte da cidade - com a histórica rua de cedofeita - alameda onde a maioria dos edifícios são reflexo do plano de requalificação urbanística desse centro datado dos finais século xviii. o projeto de recuperação deste edifício, da autoria do arquiteto pedro leão, salvaguardou a preservação e restauro dos elementos arquitetónicos e decorativos originais procurando fundir esses elementos com soluções contemporâneas de elevado padrão de exigência e conforto. esta fração, posicionada na ala norte do edifício e com vistas a confrontar sobre a área privativa do edifício futuramente semi arborizada, possuiu uma área de cerca de 60m2 sendo definida por 1 salão e 1 cozinha com conceito open space, 1 quarto com roupeiro embutido, 1 quarto de banho completo e 1 lavandaria com acesso a varanda com cerca de 14m2. o apartamento integra: - unidades muralia de ar condicionado; - vídeo porteiro; - porta com fechadura de segurança; - portadas em madeira maciça esmaltada; - vidros duplos com caixa de ar associados a caixilharia exterior em madeira maciça esmaltada; - tetos falsos com iluminação embutida; - soalho original em madeira restaurada; - cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos gama alta (placa vitrocerâmica, forno encastrável, frigorífico, máquina de lavar loiça, exaustor); o resultado final da requalificação deste edifício é simplesmente sublime, sensível e de um grau de qualidade irrepreensível. dos 19 apartamentos de tipologias e características distintas, esta fração é uma das 4 restantesno mercado, constituindo uma excelente oportunidade de investimento. seduzido agende a sua visita. para informações adicionais sobre este imóvel entre em contacto con

Apartamento T1+1 Duplex a Cedofeita, confortável e moderno. Localizado no centro de vários pontos de interesse que se podem visitar a pé. Nomeadamente, Estação de metro da Lapa, Zona Comercial Bom Sucesso, Hospital da Luz e Militar, Rotunda da Boavista, Casa da Música e Igreja de Cedofeita. Transportes e acessibilidades a serviços e comércio. De construção moderna e acolhedora, as habitações inseridas neste empreendimento serão revestidas e caraterizadas por: - Pavimentos de soalho de pinho; - Paredes interiores de gesso cartonado ou placa dupla pintada, incluindo a incorporação de isolamento. - Tetos falsos em gesso cartonado, com incorporação de isolamento, com projetores embutidos; - Portas de segurança; - Janelas de caixilharia de PVC, com sistemas de abertura oscilo batente e vidro duplo; - Cozinhas com armários em contraplacado, folheados a pinho com interiores de aglomerado em madeira, revestido a melanina branca e lava louça em inox com misturadora cromada OFA. Eletrodomésticos Balay ou equivalente: exautor, placa, formo, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar louça e roupa, cilindro. - videoporteiro; - Aquecimento mural elétrico ou ar condicionado. Otimo investimento para que gosta de viver com conforto e tranquilidade. A sua Historia: Afastada do núcleo urbano medieval portuense, delimitado pela Muralha Fernandina, a zona da atual freguesia de Cedofeita, acolheu a igreja de São Martinho, cuja fundação se pensa remontar ao século VI, o que testemunha a vivência desta área em épocas bem remotas. No entanto, a abertura da Rua de Cedofeita só aconteceu em 1762, integrada num vasto plano de renovação urbanística posto em prática por João de Almada e Melo, através da Junta das Obras Públicas. O novo plano tinha como objetivo relacionar a zona portuária ribeirinha com a alta da cidade, através da "regularização e criação de eixos de escoamento, bem como a sua articulação transversal". Entre as vias mais importantes encontrava-se a então denominada "Rua da Estrada", hoje Rua de Cedofeita. A urbanização da rua foi rápida. Embora ainda não estivesse concluída no final do século XVIII, a denominada Planta redonda de Balck, publicada em Londres em 1813, mostra a rua já na sua extensão atual ? entre a Praça de Carlos Alberto e a Rua da Boavista ? e com abundante implantação de edifícios de ambos os lados. A grande maioria das edificações que hoje constituem a Ru

T0 + T0 em prédio de traça, reabilitado em Cedofeita. Cozinha equipada e ar condicionado. Situado em Zona de excelência e preparado para A.L. Este imóvel, com pequenas obras, pode ser também transformado num T2 excelente, com um jardim privado com cerca de 40 mt2 podem fazer as delicias de um fim de tarde com amigos ou churrasco em família. Perto do Metro, Comercio tradicional, escolas e serviços. Venha conhecer. Óptimo Investimento. A sua Historia: Afastada do núcleo urbano medieval portuense, a zona da atual freguesia de Cedofeita, acolheu a igreja de São abertura da Rua de Cedofeita só aconteceu em 1762, integrada num vasto plano de renovação urbanística posto em prática por João de Almada e Melo, através da Junta das Obras Públicas. O novo plano tinha como objetivo relacionar a zona portuária ribeirinha com a alta da cidade, através da "regularização e criação de eixos de escoamento, bem como a sua articulação transversal". Entre as vias mais importantes encontrava-se então denominada "Rua da Estrada", hoje Rua de Cedofeita. Este imóvel fica a no chamado Bairro das Artes, zona distinta da cidade pela sua envolvência, bem como ambiente. A grande maioria das edificações que hoje constituem esta zona da cidade remontam ao final do século XVIII e inícios do seguinte. São predominantemente estreitos e compridos, com certa homogeneidade arquitetónica, boa parte ostenta varandas de sacada, cantarias na definição dos vãos e pilastras, cimalhas de granito ou com balaústres de pedra e cerâmica, e azulejos na fachada, estes já do século XIX ou XX. - Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. A marca CENTURY 21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel. Venha conhecer-nos! (ref:0739-02358)

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Com uma localização central na cidade do Entroncamento perto do mercado municipal, da estação ferroviária e inserido numa área de forte implementação urbanística este apartamento tem pela sua localização o beneficio de estar perto de tudo. Apartamento convertido em tipologia T3 (originalmente e de caderneta de tipologia T4) mas que poderá ser revertido para a sua tipologia original bem como abrir a cozinha com a sala de estar em open space. Em termos de estado de conservação é excelente com uma sala muito ampla e com bastante luz natural, três quartos com roupeiros embutidos sendo que um é uma espaçosa suite, dois Wc´s, uma cozinha semi-equipada. varanda, uma arrecadação e uma garagem box. De salientar também que o prédio onde o apartamento está inserido tem elevador. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST76134 #ref:ST76134

*APARTAMENTO T3 de Charme, Mobilado e com Garagem em Setúbal - ARRENDAMENTO! Quinta do Paraíso, uma localização nobre na Cidade de Setúbal! Porque, como dizia o Poeta Sebastião da Gama ' (...) é sempre pelo sonho que vamos....', acredite que tem ao seu dispor um Imóvel muito bonito, harmonioso e cheio de luminosidade que o aguarda. Localização privilegiada, tranquila envolvente urbanística, excelente qualidade de construção, conceito estético moderno e muito agradável, são alguns dos elementos mais importantes que caracterizam este magnífico Apartamento T3 de charme e lhe conferem um carácter único no plano imobiliário da cidade, onde se apresenta como uma habitação de categoria superior, numa localização considerada nobre em Setúbal. Bonito, espaçoso, muito confortável e totalmente mobilado, exibe uma qualidade de construção acima de qualquer reparo, com recurso a materiais e acabamentos de primeira linha, e um estado de conservação geral quase imaculado, podendo ser habitado de imediato sem que haja necessidade de quaisquer reparações. O prédio, recente e bem cuidado, está localizado na "Quinta do Paraíso", frente ao Parque Urbano da Várzea: Um lago artificial, uma quinta pedagógica, campos desportivos e de aventura, parques infantis, miradouros, quiosques, jardins e áreas de recreio são alguns dos 17 equipamentos e usos distintos preconizados para os 19 hectares deste novo espaço verde, já considerado ?O Coração de Setúbal?. DESCRIÇÃO PORMENORIZADA (TIPOLOGIA) ? HALL DE ENTRADA espaçoso e bem iluminado, possui tecto falso em Pladur com luzes embutidas; ? COZINHA equipada, totalmente mobilada com armários de design moderno, tecto falso em Pladur com luzes embutidas e ampla janela dupla.; ? Despenseiro ? SALÃO com uma área de 28 m2, possui lareira, ar condicionado, tecto falso em Pladur com luzes embutidas e varanda ampla; ? CASA DE BANHO social ? HALL DE QUARTOS independente d

Escritório independente em Xabregas. Espaço com 29 m2 de área útil, integrado em centro de escritórios localizado em Xabregas, freguesia do Beato, presentemente arrendado e com rendimento anual bruto de 7,15%. Escritório com janela ampla, boa luz natural, piso em soalho flutuante, teto falso com iluminação LED embutida, aparelho de ar condicionado de 12.000 btu, instalação elétrica em rodapé técnico. Edifício exclusivo de escritórios com portaria, receção, segurança e zona exclusiva para cargas/descargas. Casas de banho localizadas fora do escritório e partilhadas pelas várias frações. O prédio tem 3 pisos de estacionamento coberto com lugares disponíveis para arrendamento ou aquisição. Localizado em Xabregas, zona que está presentemente a ser alvo de profunda recuperação urbanística, junto ao Rio Tejo, Teatro Ibérico, AR.CO, Museu do Azulejo, Palácio de Xabregas e novíssimo Centro Nacional de Arqueologia Náutica e Subaquática. A poucos passos a pé do futuro HUB Criativo do Beato, um novíssimo polo de inovação, empreendedorismo e artes que contará com 20 novos edifícios espalhados por 35.000 m2, acolhendo grandes empresas internacionais e largas centenas de jovens empreendedores. Servido pelas carreiras 34b, 210, 718, 728, 742 e 749 da Carris, muito próximo do centro da cidade, Braço de Prata, Santa Apolónia e zona da Expo. Rápida ligação ao Aeroporto, à IC19, A2 e CRIL. Excelente oportunidade de investimento numa zona em franco crescimento e valorização, que promete tornar-se no principal polo de inovação, artes, criatividade e coworking na cidade.Características:Ar condicionado#ref: 41209 Refª do Imóvel: 41209

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Localizado numa zona urbanística de edifícios multi familiares e perto de grandes superfícies comerciais e dos principais acessos à entrada e saída da cidade do Entroncamento. Este apartamento em muito bom estado de conservação é constituído por um hall, uma cozinha em muito bom estado com acesso para uma marquise, três quartos sendo que um é suite, uma sala com lareira que da acesso a uma varanda na parte frontal do prédio, dois Wc´s, uma despensa, um sótão e três garagens sendo que uma é de acesso exterior e outras duas com acessos do prédio. Se procura um apartamento com muito boas áreas e com espaço exterior de garagem não perca mais tempo, venha visitar esta excelente oportunidade. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST76620 #ref:ST76620

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Localizado na zona do Babalhau em Torres novas numa zona urbanística de edifícios multi familiares inserido numa zona paisagística natural perto de grandes superfícies comerciais e serviços sendo esta uma das zonas mais requeridas no meio imobiliário. Todo este apartamento está em muito bom estado de conservação composto por um hall corredor, uma sala com acesso a uma varanda na parte frontal do prédio, uma cozinha ampla em muito bom estado com acesso a uma varanda, três quartos de boas áreas com uma óptima exposição solar, dois wc's e uma marquise com muita luz natural. Estamos perante uma grande oportunidade seja para investimento pela zona onde está inserido ou para habitação própria pelo estado em que está o imóvel, venha conhecer. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST76619 #ref:ST76619

Venho-lhe apresentar este apartamento T2, 3 assoalhadas, que se encontra em bom estado de conservação e muito bem localizado na Vila da Moita com acessos facilitados a Lisboa, seja por transportes colectivos seja por automóvel, encontra-se a 2 min da A33. O Apartamento é composto por: 1 cozinha, que se encontra semi equipada; 1 Sala, com lareira, de boas áreas que lhe permite criar dois espaços distintos; 1 quarto com acesso a Varanda, que tem vista para um pátio interior comum a todos os condóminos; 1 quarto com janela para a rua principal; 1 casa de banho completa. Acesso a um pátio interior partilhado entre os condóminos onde pode com toda a segurança deixar os seus filhos brincar. Este apartamento com 82m2 de área útil vai-lhe permitir viver com todo o conforto e segurança que a sua família merece. O concelho da Moita, território integrante da Área Metropolitana de Lisboa, situa-se na margem esquerda do Estuário do Tejo, com uma frente ribeirinha superior a 20 km. Com exceção do Vale da Amoreira, todas as outras freguesias (Alhos Vedros, Baixa da Banheira, Gaio-Rosário, Moita e Sarilhos Pequenos) estão em contacto com o rio. A nova centralidade e a acessibilidade trazidas pela construção da Ponte Vasco da Gama constituem um trunfo no posicionamento deste concelho na região de Setúbal, nomeadamente para a valorização dos seus recursos naturais e zona ribeirinha, constituindo um atrativo para a instalação de novos equipamentos, empresas e residentes. Estão, assim, a surgir novas oportunidades para o desenvolvimento local e regional, resultantes do esforço da Câmara Municipal na requalificação urbanística e ambiental. (ref:C0237-01819)