Transportes publicos autocarros 4m

T2 como novo, 1º andar, 2 elevadores, suite, lavandaria, despensa, arrumos, garagem para 1 viatura ou mais, 2WC's, aquecimento central, cozinha equipada, servida de transportes para o polouniversitário, Hospital de São João, Boavista e Baixa do Porto. Próximo doColégio Luso-Francês, Colégio do Amial. Excelentes acessos entre a VCI e aCircunvalação. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: Localização privilegiada,em plena Rua do Amial entre a Circunvalação e o Colégio Luso-Francês / VCI, situadona Rua do Amial nº723 1º Direito frente, 4200-062, freguesia de Paranhos, PortoGPS (telefone) Fração Autónoma 'G' localizada no 1º andar direito compreendendo hall de entrada, despensa, cozinhacom lavandaria, 2 (duas) casas de banho, 1 (uma) suite, 1 (um) quarto com luzdireta, lugar de garagem para 1 (uma) viatura ou mais lugares disponíveis paravenda. Em prédio urbano em regime depropriedade horizontal composto por sub-cave e cave (aparcamento), rés do chão(comércio) e 6 (seis) andares, 9 (cinco) pisos no total. Constituído por 85 (oitentae cinco) frações autónomas e independentes. Prédiourbano com 16 anos, em bom estado de conservação. Sem necessidade de obras. TRANSPORTES PÚBLICOS: Excelente e constante serviçode Transportes públicos (Autocarros 4M, (telefone) ZONA PRT3 andante,garantindo transporte para a Baixado Porto, Boavista, Hospital de São João e Polo Universitário. EXPOSIÇÃO SOLAR: Nascente (janelasna lavandaria, sala, quarto e suite) PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: · Ano da Licença de Utilização2003. Prédio urbano com 16 anos. Bomestado de conservação com condomínio organizado. Sem necessidade de obras.· Apartamento com 1 (uma) frente voltada a nascente· Armários... #ref:ZMPT538348

T2 como novo, 1ºandar, 765m² de jardim, 2 elevadores, suite, lavandaria, despensa, arrumos, garagem p/ 1 viatura ou mais lugares, 2 WC's completos, aquecimento central, cozinha equipada e mobilada, pronto a habitar, servida de transportes para o polo universitário, Hospital de São João, Boavista e Baixa do Porto. Próximo do Colégio Luso-Francês, Colégio do Amial. Excelentes acessos entre a VCI e a Circunvalação. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: (url) Localização privilegiada, em plena Rua do Amial entre a Circunvalação e o Colégio Luso-Francês / VCI, situado na Rua do Amial nº723 1º Direito frente, 4200-062, freguesia de Paranhos, Porto GPS 41.179203, -8.614107 Fração Autónoma 'G' localizada no 1º andar direito compreendendo hall de entrada, despensa, cozinha com lavandaria, 2 (duas) casas de banho, 1 (uma) suite, 1 (um) quarto com luz direta, lugar de garagem para 1 (uma) viatura ou mais lugares disponíveis para venda. Em prédio urbano em regime de propriedade horizontal composto por sub-cave e cave (aparcamento), rés do chão (comércio) e 6 (seis) andares, 9 (cinco) pisos no total. Constituído por 85 (oitenta e cinco) frações autónomas e independentes. Prédio urbano com 16 anos, em bom estado de conservação. Sem necessidade de obras. TRANSPORTES PÚBLICOS: Excelente e constante serviço de Transportes públicos (Autocarros 4M, 600, 704, 300, 301, 304). ZONA PRT3 andante, garantindo transporte para a Baixa do Porto, Boavista, Hospital de São João e Polo Universitário. EXPOSIÇÃO SOLAR: Nascente (janelas na lavandaria, sala, quarto e suite) PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: · Ano da Licença de Utilização 2003. Prédio urbano com 16 anos. Bom estado de conservação com... #ref:ZMPT538348

T2 como novo, 1ºandar, 765m² de jardim, 2 elevadores, suite, lavandaria, despensa, arrumos, garagem p/ 1 viatura ou mais 2 lugares, 2 WC's completos grandes, aquecimento central, cozinha equipada mobilada, pronto a habitar, servida de transportes para o polo universitário, Hospital de São João, Boavista e Baixa do Porto. Próximo do Colégio Luso-Francês, Colégio do Amial. Excelentes acessos entre a VCI e a Circunvalação. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: (url) Localização privilegiada, em plena Rua do Amial entre a Circunvalação e o Colégio Luso-Francês / VCI, situado na Rua do Amial nº723 1º Direito frente, 4200-062, freguesia de Paranhos, Porto GPS 41.179203, -8.614107 Fração Autónoma 'G' localizada no 1º andar direito compreendendo hall de entrada, despensa, cozinha com lavandaria, 2 (duas) casas de banho, 1 (uma) suite, 1 (um) quarto com luz direta, lugar de garagem para 1 (uma) viatura ou mais lugares disponíveis para venda. Em prédio urbano em regime de propriedade horizontal composto por sub-cave e cave (aparcamento), rés do chão (comércio) e 6 (seis) andares, 9 (cinco) pisos no total. Constituído por 85 (oitenta e cinco) frações autónomas e independentes. Prédio urbano com 16 anos, em bom estado de conservação. Sem necessidade de obras. TRANSPORTES PÚBLICOS: Excelente e constante serviço de Transportes públicos (Autocarros 4M, 600, 704, 300, 301, 304). ZONA PRT3 andante, garantindo transporte para a Baixa do Porto, Boavista, Hospital de São João e Polo Universitário. EXPOSIÇÃO SOLAR: Nascente (janelas na lavandaria, sala, quarto e suite) PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: · Ano da Licença de Utilização 2003. Prédio urbano com 18 anos. Bom estado de... #ref:ZMPT538348

Identificação do imóvel: ZMPT538348 Como novo, 1ºandar, 765m² de jardim comum, 2 elevadores, suite, lavandaria, despensa, arrumos, garagem p/ 1 viatura ou +2 lugares para venda, 2WC’s completos grandes, aquec. central, condomínio baixo 29€/mês, cozinha equipada mobilada, servida de transportes para o polo universitário, Hospital de São João, Boavista e Baixa do Porto. Próximo do Colégio Luso-Francês, Colégio do Amial. Excelentes acessos entre a VCI e a Circunvalação. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: (url) Localização privilegiada, em plena Rua do Amial entre a Circunvalação e o Colégio Luso-Francês / VCI, situado na Rua do Amial nº723 1º Direito Frente, 4200-062, freguesia de Paranhos, Porto GPS 41.179203, -8.614107 Fração Autónoma “G” localizada no 1º andar direito em prédio urbano em regime de propriedade horizontal composto por sub-cave e cave, rés do chão (comércio) e 6 (seis) andares, 9 (cinco) pisos no total. Constituído por 85 (oitenta e cinco) frações autónomas e independentes. Prédio urbano com 18 anos, em muito bom estado de conservação. Sem necessidade de obras. Com qualidade de construção. Sem humidades e sem problemas construtivos. TRANSPORTES PÚBLICOS: Excelente e constante serviço de Transportes públicos (Autocarros 4M, 600, 704, 300, 301, 304). ZONA PRT3 andante, garantindo transporte para a Baixa do Porto, Boavista, Hospital de São João e Polo Universitário. EXPOSIÇÃO SOLAR: Nascente e Sudeste (janelas na lavandaria, sala, quarto e suite). Sol direto de manhã. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: · Ano da Licença de Utilização 2003. Prédio urbano com 18 anos. Bom estado de conservação com condomínio organizado. Sem necessidade de obras. ·... #ref:ZMPT538348

- Apartamento T2 situado em prédio com elevador, com localização preveligiada, frente ao Hotel Beta e ao Lado do Colégio Luso Francês, a 5 minutos a pé do Pólo universitário(Isep, Ipatimup, Portucalense, ESE, Faculdade de desporto), Metro. Composto por dois quartos casa de banho completa, lavandaria, sala ampla,encontra- se parcialmente mobilado. Imóvel em bom estado de conservação. Transportes públicos (Autocarros 4M, ZONA PRT3 andante,garantindo transporte para a Baixa do Porto, Boavista, Hospital de São João e Polo Universitário. Excelentes acessos entre a VCI e a Circunvalação. ID 123201081-170 AMI 15575

Apartamento T3 NOVO, em condomínio privado em construção, com 3 frentes - sul, nascente e poente - composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, 1 varanda, 2 suites, 1 quarto e 1 wc completo. Hall de Entrada 7m² Sala 29m² Varanda 8m² Cozinha 12m² Hall de quartos 9m² Suite 15m² W.C. Suite 4m² Suite 12m² W.C. Suite 4m² Quarto 14m² W.C. Completo 5m² Lugar de Garagem 12m² Arrecadação 6m² O condomínio está implantado numa zona residencial consolidada do Porto, a dois passos da Constituição, do Marquês e do nó da VCI (acesso ao centro da cidade), muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês a 10 minutos a pé). A localização e acessibilidades desta zona posicionam-na como uma excelente alternativa para residir em relação à Baixa ou à Boavista / Foz, onde os preços das casas atingem valores bem superiores. Para este edifício, terá 5 pisos e recuado, que integra 10 apartamentos (1 T0, 1 T1, 2 T2, 6 T3, 1 T3 Duplex e 1 T4 Duplex). No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos outros andares, à garagem e aos três apartamentos deste piso. A garagem dispõe de 10 lugares de estacionamento (um por apartamento de tipologia T2 ou superior), equipados com fichas para carga de veículos elétricos, com acesso de veículos por monta-carros.

(ref.: a01078-am - umseisum) apartamento t4, integrado num prédio dos anos 60 com elevador na rua de s. brás. em 2010 sofreu uma intervenção profunda e foi convertido em t3 (o 4º quarto passou a ser copa da cozinha) a remodelação contemplou a vertente estética e estrutural, com mudança de canalização, rede eléctrica, estores, reabilitação da caixilharia de madeira (agora tem vidro duplo), colocação de portadas de vidro nos quartos, fica num 3 andar, num prédio com elevador. hall de entrada com roupeiro. sala comum com varanda cozinha equipada e com copa. varanda e lavandaria, lavabo três quartos e casa de banho completa. orientação nascente/poente. numa zona central, próxima do marquês (500m), avenida dos aliados (1km), rotunda da boavista (2km). diversas escolas, hospital de santa maria, sindicado dos bancários, comércio e serviços servida por transportes públicos (autocarros 11m, 703, 203, 302, 402, 4m, 304, 600, estações de metro do marquês e de faria guimarães) e saídas da cidade (faria guimarães). escritura só possível a partir de julho de 2020.

(ref.: a-00637 - grande porto consultores - mediação imobiliária) apartamento t3 como novo com 121m², situado em valongo, na zona do susão. o imóvel dispõe de sala de jantar e sala de estar com 23m², com recuperador de calor; cozinha com 12m², mobilada e equipada com placa, forno, frigorífico, exaustor e máquina de lavar louça; 1 suite com 16m², com roupeiro embutido e outro armário para arrumação; 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos com 12m²; 2 wc's completos com banheira e 1 wc serviço; varanda com 4m² (com acesso através da sala) e lavandaria. encontra-se situado no 4º piso de um prédio com 2 elevadores, numa zona calma e com facilidade de acesso a transportes públicos (autocarros e comboio), à autoestrada a4, supermercados, farmácias, escolas e variados tipos de comércio. exposição solar privilegiada: sul - poente. o apartamento não tem garagem, contudo na frente do prédio existem vários lugares para aparcamento. para mais informações não hesite em contatar: fernando moreira* *** *** *** /*** *** *** ref: fm347

Apartamento T3 como novo com 121m², situado em Valongo, na zona do Susão. O imóvel dispõe de sala de jantar e sala de estar com 23m², com recuperador de calor; cozinha com 12m², mobilada e equipada com placa, forno, frigorífico, exaustor e máquina de lavar louça; 1 suite com 16m², com roupeiro embutido e outro armário para arrumação; 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos com 12m²; 2 WC's completos com banheira e 1 WC serviço; varanda com 4m² (com acesso através da sala) e lavandaria. Encontra-se situado no 4º piso de um prédio com 2 elevadores, numa zona calma e com facilidade de acesso a transportes públicos (autocarros e comboio), à autoestrada A4, supermercados, farmácias, escolas e variados tipos de comércio. Exposição solar privilegiada: sul - poente. O apartamento não tem garagem, contudo na frente do prédio existem vários lugares para aparcamento. Para mais informações não hesite em contatar: Fernando Moreira - 917 161 034 / 223 171 971 Ref: FM347

Fantástico T3, em fase inicial de remodelação, com suite, localizado junto aos Bombeiros da Amadora, a 3m do metro e da estação ferroviária da Reboleira e a 6m de Benfica... Nesta fase da obra, os clientes ainda poderão escolher alguns materiais dentro dos que são utilizados. Fotos apresentadas no anúncio referem-se a outros imóveis com a obra já concluída. Sala com 18m2. Cozinha com 12m2, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar louça, microondas, máquina de lavar roupa e combinado. 3 Quartos, um deles em suite com 16m2, com roupeiro, e os outros dois com 11m2 e 10m2, respectivamente. Wc da suite com 4m2. Wc social. Hall de entrada. Chão flutuante nos quartos e sala. Tectos falsos com iluminação LED. Área envolvente: Zona habitacional tranquila, bem servida de todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos (autocarros e metro), a 3m de carro e 10m a pé da estação de metro da Reboleira, a 4m de carro e 10m a pé da estação de metro Amadora Este. A 6m de carro de Benfica. Bons e fáceis acessos. Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita! #ref:APR6761

T1 Com Garagem Igreja Rio Tinto / Metro Levada (Linha F), Rio Tinto Referência: #3903 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 68.50 m2 de área coberta. Localização: 100m Lidl Rio Tinto. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Prédio composto por 4 pisos, sem elevador e um lugar de garagem para 1 carro. Valor do Condominio: +/-25/mês. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Rede de transportes públicos (Autocarros e Metros): - Autocarros – Igreja Rio Tinto: (803) Autocarro direto à Boavista e à estação de Metro de H. São João; - Autocarros – Parque Nascente: (205, 111, 204, 804, etc.) - Metro – 550m a pé Metro Levada e Rio Tinto (Linha F) – Metro direto à baixa do Porto; Zona Envolvente: 5CGR+7V Rio Tinto 300m Igreja Rio Tinto 450m Parque Urbano Rio Tinto 550m a pé Metro Levada / Rio Tinto 600 a pé Centro de Saúde Rio Tinto 650m a pé Parque Nascente 7min a pé Estação de Comboio 8min de carro Hospital São João 14min de carro Centro do Porto Principais Características Imóvel: Hall de entrada com armário embutido Cozinha equipada com (placa e forno) com acesso à marquise 1 Quarto orientado a sul com acesso à varanda WC completo com banheira com luz direta Caixilharia simples Vidros simples Roupeiros Ar-condicionado Lareira Áreas: Sala comum com 20 m2 Cozinha com 6 m2 Quarto com 14/ m2 WC completo com 4 m2 Despensa com 3 m2 Marquise com 3 m2 Varanda com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Renovado C/ Varandas Novo Colégio Júlio Dinis / Via Verde, Paranhos Referência: #3890 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 118 m2 de área coberta. Localização: 260m a pé Colégio Júlio Dinis, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frente Nascente/Poente. Dispõem de amplas varandas. Prédio de 1974 composto por 5 pisos, com dois elevadores e com um lugar de garagem para 1 carro. Valor do Condomínio: +/- 50€. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro do Marquês (Linha D) e à baixa do Porto; - Av. Fernão Magalhães: (305, 805, 402), Autocarros diretos à estação de Metro de Combatentes (Linha D) e à baixa do Porto. Zona Envolvente: 5CG8+F9 Porto 200m a pé Rua Costa Cabral 210m da Avenida Fernão Magalhães 260m a pé Colégio Júlio Dinis 290m a pé Via Verde 700m a pé CTT Conde Ferreira 900m Entra e Saída VCI 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha equipada (placa, forno e exaustor) com acesso à lavandaria Sala bastante ampla orientada a nascente, com acesso a varanda Quartos com roupeiros WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Ar-condicionado Estores elétricos Áreas: Hall de entrada com 10 m2 Hall dos quartos com 8 m2 Quartos com 15/15/12 m2 Sala comum com 30 m2 WC completo com 4 m2 Wc de serviço com 2 m2 Cozinha com 10 m2 Lavandaria com 2 m2 Varandas com 8/4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 De Luxo Com Terraço e Com Box p/ 1 carro, 5min H. S. João, Pedrouços Referência: #3601 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 60 m2 de área coberta e 50 m2 de área descoberta. Localização: 200m Continente Pedrouços. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente Sul. Excelente terraço virado a sul. Prédio composto por 6 pisos, elevador e uma Box para 1 carro. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente e com ótimo acesso a rede de transportes públicos. Rede de transportes públicos (autocarros): - Autocarros: (Humberto Delgado); – (704, 706, 707, 105, 111, 205) Autocarros diretos à Estação de Metro de Hospital São João - (Linha D). Zona Envolvente: 5CP8+HQ Pedrouços 200m a pé Continente de Pedrouços 900m a pé Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pedrouços 900m a pé Quinta da Prata 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar loiça) com acesso à lavandaria Sala bastante ampla orientada a sul com acesso ao terraço Quarto com roupeiro embutido orientado a sul com acesso ao terraço WC completo Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Aspiração central Áreas: Hall de entrada com 10 m2 Quarto com 15 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 5 m2 Cozinha com 10 m2 Lavandaria com 5 m2 Terraço com 50 m2 Disponível 1 de fevereiro de 2024. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 C/Terraço Praceta Bernarda Ferreira Lacerda, Paranhos Referência: #0934 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 65 m2 de área coberta. Área descoberta (Terraço) com 20 m2, virada a nascente. Localização: Praceta Bernarda Ferreira Lacerda, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Nascente. Prédio de 2001 composto por 6 pisos, com dois elevadores e com um lugar de garagem. Excelentes acessos às principais vias, como VCI, A1, A3 e centro da cidade. Imóvel arrendado por 545€ (contrato de 1 ano renovável). Valor de Condomínio: 30€/mês. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros Rua Costa Cabral - (701, 702 e 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - Autocarros Enxurreiras – (205, 305, 704, 706, 803, 804, 805) Autocarros diretos ao Metro Hosp. São João; Zona Envolvente: 5CH7+C6 Porto 3min a pé Liga Portuguesa Contra Cancro 300m a pé Anitex 8min a pé Continente Asprela 9min a pé Colégio Júlio Dinis 15min a pé FEUP, Polo Universitário, Hospital de São João, IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Sala bastante ampla orientada a nascente Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar roupa) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a nascente WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall da entrada com 6 m2 Hall dos quartos com 6 m2 Quarto com 14 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 6 m2 Despensa com 3 m2 Terraço com 20 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 muito simpático, totalmente remodelado com remodelação de muito boa qualidade, realizada há cerca de um ano. Excelente investimento para arrendamento. Rentabilidade de 8% ao ano, com arrendamento por 580 ? / mês. Apartamento muito soalheiro, localizado em Queluz Monte Abraão, junto a transportes públicos (autocarros) e a 4 minutos da estação ferroviária de Queluz Monte Abraão e a 5 minutos da estação ferroviária de Queluz Belas. R/C inserido em prédio de 3 andares, sem elevador. Área envolvente: Zona habitacional tranquila, com transportes públicos muito perto (autocarros directos para a estação ferroviária de Queluz Monte Abrãao), comércio local e serviços. Excelente oportunidade de negócio. Marque já a sua visita. #ref:AP6395

T1+1 Kit Em Construção com Garagem CTT Guifões, Matosinhos Referência: #3879 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1+1 Kit com 67.8 m2 de área coberta. Localização: 800m CTT Guifões, Matosinhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente. Prédio composto por 4 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 1 carro. Constituído por apartamentos de tipologias T1, T1+1, T2 e T3, este empreendimento será dividido em 3 lotes onde serão usados os mais modernos materiais com ótima qualidade para que estes apartamentos se tornem a casa de sonho de qualquer pessoa. Green Park tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo perto do campo ficando apenas a 1 minuto da cidade. Com fácil acesso a uma variedade de serviços como hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros (Alto do Monte Xisto) – (105, 116, 120, 506, etc.); Zona Envolvente: 800m CTT Guifões 3min Pavilhão Municipal Guifões 4min Pingo Doce Guifões 5min Mar Shopping 7min Exponor 8min Hospital Pedro Hispano 9min NorteShopping 11min Praia de Matosinhos Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa) com acesso direito à lavandaria 1 Suite com roupeiro embutido orientado a poente WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall entrada com 2.40 m2 Kitchenette com 20 m2 Quartos com 12.40/8.30 m2 WC privativo com 6 m2 WC de serviço com 2.30 m2 Lavandaria com 3 m2 A obra terá início no Primeiro Trimestre de 2024 e termina em 24 meses. Condições de Pagamento: Preço de Lançamento: CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Kit Em Construção com Garagem Guifões, Matosinhos Referência: #3878 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 Kit com 89m2 de área coberta. Localização: Guifões, Matosinhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente. Prédio composto por 4 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 1 carro. Constituído por apartamentos de tipologias T1, T1+1, T2 e T3, este empreendimento será dividido em 3 lotes onde serão usados os mais modernos materiais com ótima qualidade para que estes apartamentos se tornem a casa de sonho de qualquer pessoa. Green Park tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo perto do campo ficando apenas a 1 minuto da cidade. Com fácil acesso a uma variedade de serviços como hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros (Alto do Monte Xisto) – (105, 116, 120, 506, etc.); Zona Envolvente: 800m CTT Guifões 3min Pavilhão Municipal Guifões 4min Pingo Doce Guifões 5min Mar Shopping 7min Exponor 8min Hospital Pedro Hispano 9min NorteShopping 11min Praia de Matosinhos Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa) com acesso direito à lavandaria 2 Suites com roupeiros embutidos orientados a poente WC ´s completos com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall entrada com 4.20 m2 Hall dos quartos com 4.50 m2 Kitchenette com 29 m2 Quartos com 18.10/12.40 m2 WC ‘s privativos com 5/6 m2 WC de serviço com 2.30 m2 Lavandaria com 3 m2 A obra terá início no Primeiro Trimestre de 2024 e termina em 24 meses. Condições de Pagamento: Preço de Lançamento: CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Transformado em T3 C/ 2 Frentes - Rua da Areosa, Paranhos Referência: #2978 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 75 m2 de área coberta. Localização: Rua da Areosa, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Nascente/Poente. Prédio de 1978 composto por 4 pisos, sem elevador e sem lugar de garagem. T2 transformado em T3 (a sala está preparada para ser mais um quarto). Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Rede de transportes públicos: Autocarros: Avenida Fernão Magalhães (305, 402, 805) Autocarros diretos à Baixa do Porto e à Estação de Metro do Marques - (Linha D); Autocarros: Rua Costa Cabral (701, 702 e 703) Autocarros diretos à Baixa do Porto e à Estação de Metro do Combatentes - (Linha D). Zona Envolvente: 5CG7+XX Porto 200m a pé Pingo Doce Costa Cabral 400m a pé Via Verde 500m a pé Colégio Júlio Dinis 800m a pé CTT Conde Ferreira 5min de carro acesso à VCI 10min Loja Cidadão / Antas 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha equipada (placa, forno, frigorifico e micro-ondas) Quartos com roupeiros orientados a poente WC completo com base de chuveiro Lareira Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Quartos com 14/14/14 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 8 m2 Lavandaria com 4 m2 Varanda com 3 m2 Sótão com 20 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Renovado Em Condomínio Fechado Hosp. Conde Ferreira / 5min Antas, Paranhos Referência: #3927 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 150 m2 de área coberta. Localização: próximo ao Hospital S. João, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Excelente varanda virada a sul. Apartamento inserido em condomínio fechado com vídeo vigilância (porteiro 24 horas) e com jardim privativo. Prédio composto por 4 pisos, com elevador e com 1 lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.); - Metro: 17min a pé Metro Polo Universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Zona Envolvente: 5CF5+99 Porto 400m a pé CTT Conde Ferreira 550m a pé Hosp. Conde Ferreira 800m a pé Via Verde 10min a pé Novo Colégio Julio Dinis 900m Entrada e Saída VCI 15 min a pé Antas / Loja do Cidadão 900m a pé FEUP/FEP 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar roupa e loiça) com acesso a lavandaria Sala bastante ampla orientada a sul com acesso direto à varanda Quartos com roupeiros embutidos orientados a sul 1 Suite com roupeiro embutido orientado a sul WC ´s completos com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Lareira Aquecimento central Áreas: Hall de entrada com 10 m2 Hall dos quartos com 10 m2 Quartos com 18/15/15 m2 Sala comum com 40 m2 Cozinha com 12 m2 WC completo com 5 m2 WC privativo com 4 m2 WC de serviço com 3 m2 Lavandaria com 4 m2 Varanda com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

V1 Kit Renovado Próx. à Casa Saúde da Boavista / Metro de Francos, Ramalde Referência: #3821 Descrição Moradia: Excelente moradia V1 Kit com 32 m2 de área coberta. Localização: Casa de Saúde da Boavista / Metro de Francos, Ramalde. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Moradia com bastante luminosidade, com 1 frente, orientação solar a nascente. Moradia de 1989, sem elevador e sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Rede de transportes públicos (Autocarros): Autocarros – Casa de Saúde Boavista: (203 204, 209, 704 803 etc.) Metro: 6min a pé Metro de Francos (Linhas A, B, C, E, F) – metro direto ao Centro do Porto. Zona Envolvente: 5989+PH Porto 300m Casa de Saúde da Boavista 6min a pé Metro de Francos 500m Igreja do Carvalhido 550m Escola Básica 1.º CEB/JI de Castelos 700m Hospital Prelada 900m Metro Casa da Música Loja CTT Principais Características Imóvel: Cozinha equipada (placa, forno e frigorífico) 1 Quarto orientado a nascente WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Kitchenette com 18 m2 Quarto com 14 m2 WC completo com 4 m2 Despensa com 6 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Mobilado e Equipado Em Condominio Fechado “Les Palaces”, Praça da Galiza / Boavista Referência: #3943 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 130 m2 de área coberta. Localização: 200m Praça da Galiza, Massarelos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 3 frentes a Nascente/Norte/Poente. Excelente varanda virada a nascente. Prédio composto por 12 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 2 carros com acesso pela rua privada. Apartamento em ótimo estado de conservação, totalmente mobilado e equipado. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Rede de transportes públicos (Autocarros: - Praça da Galiza: (201, 208, 301, 303, 501) Autocarros diretos à estação de Metro e à baixa do Porto; Zona Envolvente: 592F+9R Porto 200m Praça da Galiza 290 Jardim Palácio de Cristal 76m Farmácia 500m Maternidade de Júlio Dinis 550m Centro Hospitalar Universitário de Santo António 700m Faculdade de Letras da Universidade do Porto 8min a pé Baixa do Porto Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo com armário Cozinha totalmente equipada (placa, forno e combinado) com acesso à lavandaria Sala bastante ampla com vistas panorâmicas para a zona da Boavista e Ponte Arrábida 2 Quartos com roupeiros embutidos orientados a nascente 1 Suite com roupeiro embutido orientado a nascente WC completo com banheira Caixilharia dupla Vidros duplos Aquecimento central Vídeo vigilância / Segurança 24h Áreas: Hall de entrada com 8 m2 Hall dos quartos com 10 m2 Quartos com 15/15/15 m2 Sala comum com 30 m2 Cozinha com 12 m2 WC completo com 5 m2 WC privativo com 5 m2 Lavandaria com 4 m2 Arrumos com 8 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Kit Em Construção Com Garagem, Bombeiros da Areosa / Rio Tinto Referência: #3901 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 Kit com 80 m2 de área coberta. Localização: Bombeiros Voluntários da Areosa, Rio Tinto. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Norte. Prédio composto por 4 pisos, com elevador, lugar de garagem para 1 carro. Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – (106, 111, 205, 803, 804, 805, etc.) Autocarros diretos às estações de Metro: Hosp. São João, Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 20min a pé Metro Levada - (Linhas F) – Metro direto à baixa do Porto; Zona Envolvente: 5CMC+QQ Rio Tinto 500m a pé Continente 700m a pé Farmácia da Areosa 800m a pé MCoutinho 900m a pé Casa Peixoto 5min de carro Parque Nascente / Parque urbano Rio Tinto 7min de carro Estádio do Dragão 7min de carro Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa) com acesso direito à lavandaria 2 Suites com roupeiros embutidos orientados a norte WC completos com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall entrada com 3.90 m2 Hall dos quartos com 3.20 m2 Kitchenette com 24.90 m2 Quartos com 11/15 m2 WC ’s privativos com 4.10/2.70 m2 WC de serviço com 1.60 m2 Lavandaria com 2.20 m2 A obra terá início no Segundo Semestre de 2024 e termina em 24 meses. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Kit Em Construção Com garagem Bombeiros da Areosa / Rio Tinto Referência: #3899 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 Kit com 47.70 m2 de área coberta. Localização: Bombeiros Voluntários da Areosa, Rio Tinto. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Prédio composto por 4 pisos, com elevador, lugar de garagem para 1 carro. Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – (106, 111, 205, 803, 804, 805, etc.) Autocarros diretos às estações de Metro: Hosp. São João, Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 20min a pé Metro Levada - (Linhas F) – Metro direto à baixa do Porto; Zona Envolvente: 5CMC+QQ Rio Tinto 500m a pé Continente 700m a pé Farmácia da Areosa 800m a pé MCoutinho 900m a pé Casa Peixoto 5min de carro Parque Nascente / Parque urbano Rio Tinto 7min de carro Estádio do Dragão 7min de carro Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa) 1 Suite com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall entrada com 1.80 m2 Kitchenette com 22.80 m2 Quarto com 12 m2 WC privativo com 4.10 m2 WC de serviço com 1.70 m2 A obra terá início no Segundo Semestre de 2024 e termina em 24 meses. T1 Kit disponíveis: Fração G – 53 m2 – 139.900€ Fração BH - 57 m2 – 149.900€ Fração H e O – 53.5 m2 – com varanda – 148.900€ Fração P – 53.5 m2 – com varanda – 149.900€ Fração X - 53.5 m2 – com varanda – 155.900€ Fração BJ - 54 m2 – com terraço - 179.900€ Fração BP e BQ - 53 m2 – com varanda - 154.900€ Fração BT – 57 m2 – com varanda - 159.900€ Fração BZ e CA – 53 m2 – com varanda - 155.900€ Fração CE – 57 m2 – com varanda - 160.900€ Fração CK e CL – 53 m2 – com varanda - 159.900€ Fração CO – 57 m2 – com varanda - 165.900€ Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.