Total area 2166680m2 allowing

(ref.: t-24211 - remax vantagem - imóveis banca) terreno localizado em zona privilegiada no centro de reguengos de monsaraz, évora. terreno com relevo plano e viabilidade de construção para habitação, comercio e serviços. o terreno está inserido no perímetro urbano da localidade de reguengos de monsaraz, em zona urbanizável (de acordo com o pdm de reguengos de monsaraz). este encontra-se parcialmente inserido em zona h1 de alta densidade na área total de 21 666,80m², permitindo um índice de construção bruto de 0,90 equivalendo a uma área total de construção de 19.500m². possui ainda uma outra zona inserida em h2, zona de mádia densidade, na área total de 29.583,20m², permitindo um índice de utilização bruto de 0.50 equivalendo a uma área total de construção de 14.791,60m². características: tipo de terreno: terreno rústico área total: 51.250 m2 para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** francisco rocha* ********* / *************** land located in a privileged area in the center of reguengos de monsaraz, évora. land with flat relief and feasibility of construction for housing, commerce and services. the land is part of the urban perimeter of the town of reguengos de monsaraz, in an urbanizable area (according to the pdm of reguengos de monsaraz). this is partially inserted in a high-density h1 zone with a total area of 21,666.80 m², allowing a gross construction index of 0.90, equivalent to a total construction area of 19,500 m². it also has another zone inserted in h2, a medium density zone, in the total area of 29,583.20 m², allowing a gross utilization rate of 0.50, equivalent to a total construction area of 14,791.60 m². features: terrain type: rustic terrain total area: 51,250 m2 for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* / *************** francisco rocha* ********* / ***************

(ref.: t-24211 - remax vantagem - imóveis banca) terreno localizado em zona privilegiada no centro de reguengos de monsaraz, évora. terreno com relevo plano e viabilidade de construção para habitação, comercio e serviços. o terreno está inserido no perímetro urbano da localidade de reguengos de monsaraz, em zona urbanizável (de acordo com o pdm de reguengos de monsaraz). este encontra-se parcialmente inserido em zona h1 de alta densidade na área total de 21 666,80m², permitindo um índice de construção bruto de 0,90 equivalendo a uma área total de construção de 19.500m². possui ainda uma outra zona inserida em h2, zona de mádia densidade, na área total de 29.583,20m², permitindo um índice de utilização bruto de 0.50 equivalendo a uma área total de construção de 14.791,60m². características: tipo de terreno: terreno rústico área total: 51.250 m2 para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: francisco rocha* ********* / *************** land located in a privileged area in the center of reguengos de monsaraz, évora. land with flat relief and feasibility of construction for housing, commerce and services. the land is part of the urban perimeter of the town of reguengos de monsaraz, in an urbanizable area (according to the pdm of reguengos de monsaraz). this is partially inserted in a high-density h1 zone with a total area of 21,666.80 m², allowing a gross construction index of 0.90, equivalent to a total construction area of 19,500 m². it also has another zone inserted in h2, a medium density zone, in the total area of 29,583.20 m², allowing a gross utilization rate of 0.50, equivalent to a total construction area of 14,791.60 m². features: terrain type: rustic terrain total area: 51,250 m2 for more information, documentation or scheduling visits: francisco rocha* ********* / ***************

(ref.: t-24211 - remax vantagem - imóveis banca) terreno localizado em zona privilegiada no centro de reguengos de monsaraz, évora. terreno com relevo plano e viabilidade de construção para habitação, comércio e serviços. o terreno está inserido no perímetro urbano da localidade de reguengos de monsaraz, em zona urbanizável (de acordo com o pdm de reguengos de monsaraz). este encontra-se parcialmente inserido em zona h1 de alta densidade na área total de 21 666,80m², permitindo um índice de construção bruto de 0,90 equivalendo a uma área total de construção de 19.500m². possui ainda uma outra zona inserida em h2, zona de média densidade, na área total de 29.583,20m², permitindo um índice de utilização bruto de 0.50 equivalendo a uma área total de construção de 14.791,60m². características: tipo de terreno: terreno rústico área total: 51.250 m2 para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: francisco rocha* ********* / *************** land located in a privileged area in the center of reguengos de monsaraz, évora. land with flat relief and feasibility of construction for housing, commerce and services. the land is part of the urban perimeter of the town of reguengos de monsaraz, in an urbanizable area (according to the pdm of reguengos de monsaraz). this is partially inserted in a high-density h1 zone with a total area of 21,666.80 m², allowing a gross construction index of 0.90, equivalent to a total construction area of 19,500 m². it also has another zone inserted in h2, a medium density zone, in the total area of 29,583.20 m², allowing a gross utilization rate of 0.50, equivalent to a total construction area of 14,791.60 m². features: terrain type: rustic terrain total area: 51,250 m2 for more information, documentation or scheduling visits: francisco rocha* ********* / ***************

(ref.: t-24211 - remax vantagem - imóveis banca) terreno localizado em zona privilegiada no centro de reguengos de monsaraz, évora. terreno com relevo plano e viabilidade de construção para habitação, comércio e serviços. o terreno está inserido no perímetro urbano da localidade de reguengos de monsaraz, em zona urbanizável (de acordo com o pdm de reguengos de monsaraz). este encontra-se parcialmente inserido em zona h1 de alta densidade na área total de 21 666,80m², permitindo um índice de construção bruto de 0,90 equivalendo a uma área total de construção de 19.500m². possui ainda uma outra zona inserida em h2, zona de média densidade, na área total de 29.583,20m², permitindo um índice de utilização bruto de 0.50 equivalendo a uma área total de construção de 14.791,60m². características: tipo de terreno: terreno rústico área total: 51.250m2 para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: francisco rocha* ********* / *************** land located in a privileged area in the center of reguengos de monsaraz, évora. land with flat relief and feasibility of construction for housing, commerce and services. the land is part of the urban perimeter of the town of reguengos de monsaraz, in an urbanizable area (according to the pdm of reguengos de monsaraz). this is partially inserted in a high-density h1 zone with a total area of 21,666.80m², allowing a gross construction index of 0.90, equivalent to a total construction area of 19,500m². it also has another zone inserted in h2, a medium density zone, in the total area of 29,583.20m², allowing a gross utilization rate of 0.50, equivalent to a total construction area of 14,791.60m². features: terrain type: rustic terrain total area: 51,250m2 for more information, documentation or scheduling visits: francisco rocha* ********* / *************** chamada para rede móvel nacional national mobile network cal appel réseau mobile national llamada red móvil nacional

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(ref.: t-24211 - remax vantagem - imóveis banca) terreno localizado em zona privilegiada no centro de reguengos de monsaraz, évora. terreno com relevo plano e viabilidade de construção para habitação, comércio e serviços. o terreno está inserido no perímetro urbano da localidade de reguengos de monsaraz, em zona urbanizável (de acordo com o pdm de reguengos de monsaraz). o terreno encontra-se parcialmente inserido em zona h1 de alta densidade na área total de 21 666,80m², permitindo um índice de construção bruto de 0,90 equivalendo a uma área total de construção de 19.500m². possui ainda uma outra zona inserida em h2, zona de média densidade, na área total de 29.583,20m², permitindo um índice de utilização bruto de 0.50 equivalendo a uma área total de construção de 14.791,60m². características: tipo de terreno: terreno rústico área total: 51.250m2 para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: francisco rocha* ********* / *************** land located in a privileged area in the center of reguengos de monsaraz, évora. land with flat relief and feasibility of construction for housing, commerce and services. the land is part of the urban perimeter of the town of reguengos de monsaraz, in an urbanizable area (according to the pdm of reguengos de monsaraz). this is partially inserted in a high-density h1 zone with a total area of 21,666.80m², allowing a gross construction index of 0.90, equivalent to a total construction area of 19,500m². it also has another zone inserted in h2, a medium density zone, in the total area of 29,583.20m², allowing a gross utilization rate of 0.50, equivalent to a total construction area of 14,791.60m². features: terrain type: rustic terrain total area: 51,250m2 for more information, documentation or scheduling visits: francisco rocha* ********* / *************** terrain situé dans une zone privilégiée au centre de reguengos de monsaraz, évora. terrain avec relief plat et possi

(ref.: t-24211 - remax vantagem - imóveis banca) terreno localizado em zona privilegiada, no centro de reguengos de monsaraz, évora. terreno com relevo plano e viabilidade de construção para habitação, comércio e serviços. o terreno está inserido no perímetro urbano da localidade de reguengos de monsaraz, em zona urbanizável (de acordo com o pdm de reguengos de monsaraz). o terreno encontra-se parcialmente inserido em zona h1 de alta densidade na área total de 21 666,80m², permitindo um índice de construção bruto de 0,90 equivalendo a uma área total de construção de 19.500m². possui ainda, uma outra zona inserida em h2, zona de média densidade, na área total de 29.583,20m², permitindo um índice de utilização bruto de 0.50 equivalendo a uma área total de construção de 14.791,60m². características: tipo de terreno: terreno rústico área total: 51.250m2 para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: francisco rocha **** ********* *************** land located in a privileged area in the center of reguengos de monsaraz, évora. land with flat relief and feasibility of construction for housing, commerce and services. the land is part of the urban perimeter of the town of reguengos de monsaraz, in an urbanizable area (according to the pdm of reguengos de monsaraz). this is partially inserted in a high-density h1 zone with a total area of 21,666.80m², allowing a gross construction index of 0.90, equivalent to a total construction area of 19,500m². it also has another zone inserted in h2, a medium density zone, in the total area of 29,583.20m², allowing a gross utilization rate of 0.50, equivalent to a total construction area of 14,791.60m². features: terrain type: rustic terrain total area: 51,250m2 for more information, documentation or scheduling visits: francisco rocha **** ********* *************** terrain situé dans une zone privilégiée au centre de reguengos de monsaraz, évora. terrain avec relief plat

(ref.: t-24866 - remax vantagem - imóveis banca) terreno localizado em zona privilegiada no centro de reguengos de monsaraz, évora. terreno com relevo plano e viabilidade de construção para habitação, comercio e serviços. o terreno está inserido no perímetro urbano da localidade de reguengos de monsaraz, em zona urbanizável (de acordo com o pdm de reguengos de monsaraz). este encontra-se parcialmente inserido em zona h1 de alta densidade na área total de 21 666,80m², permitindo um índice de construção bruto de 0,90 equivalendo a uma área total de construção de 19.500m². possui ainda uma outra zona inserida em h2, zona de média densidade, na área total de 29.583,20m², permitindo um índice de utilização bruto de 0.50 equivalendo a uma área total de construção de 14.791,60m². para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* /*********/ *************** land located in a privileged area in the center of reguengos de monsaraz, évora. land with flat relief and feasibility of construction for housing, commerce and services. the land is inserted in the urban perimeter of the locality of reguengos de monsaraz, in an urbanizable zone (according to the pdm of reguengos de monsaraz). this is partially inserted in the h1 zone of high density in the total area of 21,666.80m², allowing a gross construction index of 0.90 equivalent to a total construction area of 19,500m². it also has another zone inserted in h2, a medium density zone, in a total area of 29,583.20m², allowing a gross utilization index of 0.50, equivalent to a total construction area of 14,791.60m². for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* /*********/ ***************

Grande Armazém industrial com localização estratégica e espaço generoso. Apresentamos-lhe um armazém industrial que não só oferece um espaço amplo, mas também está estrategicamente localizado para potencializar o seu negócio. Com uma área generosa de 627m², este é o local ideal para expandir a sua atividade industrial, armazenamento ou logística. Características Principais: Espaço Amplo e Versátil: Com uma área total de 627m², este armazém proporciona um espaço generoso e versátil, permitindo a adaptação para diferentes necessidades industriais. A disposição inteligente e a amplitude oferecem a flexibilidade para organizar a produção, armazenar mercadorias ou adaptar o espaço conforme as exigências do seu negócio. Localização Estratégica: Situado numa zona de acesso privilegiado, este armazém oferece conveniência logística, estando próximo de vias principais, permitindo fácil acesso a áreas industriais, portos ou centros urbanos. Esta localização estratégica otimiza a distribuição dos seus produtos e serviços, facilitando as operações diárias. Infraestrutura e Funcionalidade: Este espaço foi pensado para garantir a funcionalidade necessária a um ambiente industrial eficiente. Com características como pé-direito alto, acesso facilitado para cargas e descargas, e possibilidade de adaptação de acordo com as exigências do negócio, este armazém oferece a infraestrutura adequada para suportar as suas atividades. Potencial de Investimento: Além de ser um espaço ideal para o seu negócio, este armazém representa também uma oportunidade de investimento sólido, seja para uso próprio ou para arrendamento, dada a sua localização estratégica e a crescente procura por espaços industriais bem posicionados. Este armazém com afetação industrial é mais do que um espaço físico, é uma plataforma para impulsionar o seu negócio para novos patamares de eficiência e crescimento. 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A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Unique Opportunity: Industrial warehouse with strategic location and generous space. We present you an industrial warehouse that not only offers ample space, but is also strategically located to enhance your business. With a generous area of 627m², this is the ideal place to expand your industrial, storage or logistics activity. Main Features: Large and Versatile Space: With a total area of 627m², this warehouse provides a generous and versatile space, allowing adaptation to different industrial needs. The intelligent layout and spaciousness offer the flexibility to organize production, store goods or adapt the space according to your business requirements. Strategic Location: Located in a privileged access area, this warehouse offers logistical convenience, being close to main roads, allowing easy access to industrial areas, ports or urban centers. This strategic location optimizes the distribution of your products and services, facilitating daily operations. Infrastructure and Functionality: This space was designed to guarantee the functionality necessary for an efficient industrial environment. With features such as high ceilings, easy access for loading and unloading, and the possibility of adaptation according to business requirements, this warehouse offers the appropriate infrastructure to support your activities. Investment Potential: In addition to being an ideal space for your business, this warehouse also represents a solid investment opportunity, whether for own use or for rent, given its strategic location and the growing demand for well-positioned industrial spaces. This industrial warehouse is more than a physical space, it is a platform to drive your business to new levels of efficiency and growth. If you are looking for a large space, well located and adaptable to the needs of your industry, this is the opportunity you cannot miss. Schedule a visit and explore the full potential of this industrial space! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. 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Oportunidade de Investimento Única! Prédio comercial com excelente localização no centro do Porto. Potencial de valorização. Apresentamos uma oportunidade imperdível de investimento num prédio comercial localizado numa área privilegiada, com vistas deslumbrantes para o Palácio de Cristal (Pavilhão Rosa Mota). Este imóvel é ideal para quem busca uma propriedade versátil e com grande potencial de crescimento no setor comercial. Características do Prédio: Localização: Situado numa região de destaque, o prédio encontra-se numa área de alta visibilidade e fluxo de pessoas, o que garante grande visibilidade para o seu negócio. Área Total: O imóvel possui uma área total de 262 m², distribuídos por três pisos (rés-do-chão, 1º e 2º andares), possibilitando uma variedade de opções para a utilização do espaço. 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Commercial Building with Excellent Location in the Center of Porto. Potential for Appreciation We present to you an unmissable investment opportunity in a commercial building located in a privileged area, with stunning views of the Crystal Palace (Pavilhão Rosa Mota). This property is ideal for anyone looking for a versatile property with great potential for growth in the commercial sector. Building Features: Location: Located in a prominent region, the building is in an area of high visibility and flow of people, which ensures great visibility for your business. Total Area: The property has a total area of 262 m², spread over three well-distributed floors (ground floor, 1st and 2nd floors), allowing a variety of options for the use of space. Commercial Potential: With its large dimensions, the building is perfect for various types of businesses, such as shops, restaurants, offices, gyms, among others, ensuring a wide variety of investment possibilities. Privileged Views: The facade facing south provides stunning views of the iconic Crystal Palace (Pavilhão Rosa Mota), one of the main tourist attractions in the region, which adds value and attractiveness to the property. Valuation Potential: The strategic location and privileged views make this building an excellent investment option with high potential for valuation in the real estate market. Don't miss out on this unique opportunity to invest in a successful commercial property! Contact us now for more information, to schedule a site visit and to learn all the details that make this building a true gem for visionary investors. Français: Opportunité d'investissement unique! Immeuble commercial avec un excellent emplacement dans le centre de Porto et un potentiel d'appréciation Nous vous présentons une opportunité d'investissement incontournable dans un immeuble commercial situé dans une zone privilégiée, avec une vue imprenable sur le Crystal Palace (Pavilhão Rosa Mota). Cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent une propriété polyvalente avec un grand potentiel de croissance dans le secteur commercial. Caractéristiques du bâtiment: Localisation: Situé dans une région en vue, l'immeuble est dans une zone de grande visibilité et de flux de personnes, ce qui assure une grande visibilité pour votre entreprise. Superficie totale: La propriété a une superficie totale de 262 m², répartie sur trois étages bien répartis (rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages), permettant une variété d'options pour l'utilisation de l'espace. Potentiel commercial: Avec ses grandes dimensions, le bâtiment est parfait pour divers types d'entreprises, telles que des magasins, des restaurants, des bureaux, des gymnases, entre autres, assurant une grande variété de possibilités d'investissement. Vues privilégiées: La façade orientée au sud offre une vue imprenable sur l'emblématique Crystal Palace (Pavilhão Rosa Mota), l'une des principales attractions touristiques de la région, qui ajoute de la valeur et de l'attractivité à la propriété. Potentiel d'évaluation: L'emplacement stratégique et les vues privilégiées font de cet immeuble une excellente option d'investissement avec un fort potentiel d'évaluation sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété commerciale réussie! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, pour planifier une visite des lieux et pour connaître tous les détails qui font de cet immeuble un véritable joyau pour les investisseurs visionnaires. Español: ¡Oportunidad Única de Inversión! Edificio Comercial con Excelente Ubicación en el Centro de Oporto y Potencial de Valorización Le presentamos una oportunidad de inversión imperdible en un edificio comercial ubicado en una zona privilegiada, con impresionantes vistas del Palacio de Cristal (Pavilhão Rosa Mota). Esta propiedad es ideal para cualquiera que busque una propiedad versátil con gran potencial de crecimiento en el sector comercial. Características del edificio: Ubicación: Ubicado en una región destacada, el edificio se encuentra en una zona de alta visibilidad y flujo de personas, lo que asegura una gran visibilidad para su negocio. Superficie Total: La propiedad tiene una superficie total de 262 m², distribuidos en tres plantas bien distribuidas (planta baja, 1ª y 2ª planta), lo que permite una variedad de opciones para el uso del espacio. Potencial Comercial: Con sus amplias dimensiones, el edificio es perfecto para varios tipos de negocios, tales como tiendas, restaurantes, oficinas, gimnasios, entre otros, asegurando una amplia variedad de posibilidades de inversión. Vistas Privilegiadas: La fachada orientada al sur ofrece impresionantes vistas del icónico Palacio de Cristal (Pavilhão Rosa Mota), una de las principales atracciones turísticas de la región, lo que agrega valor y atractivo a la propiedad. Potencial de Valuación: La ubicación estratégica y las vistas privilegiadas hacen de este edificio una excelente opción de inversión con alto potencial de valuación en el mercado inmobiliario. ¡No se pierda esta oportunidad única de invertir en una propiedad comercial exitosa! Contáctenos ahora para obtener más información, programar una visita al sitio y conocer todos los detalles que hacen de este edificio una verdadera joya para inversores visionarios.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda! Moradia térrea de 5 assoalhadas implantada em lote de 520 m², com 209 m² área bruta de construção, duas suites, piscina e ainda um anexo de 10 m² para suporte à piscina com zona de arrumos e casa de banho de apoio. Descrição das áreas da moradia: - Sala e cozinha com grandes áreas com um total de 62 m² em open-space com vista para a piscina e para o jardim interior. - Jardim interior com 11 m². - Cozinha totalmente equipada, portas lacadas a branco com puxadores embutidos, bancada em silestone, ilha com área de refeições, placa de indução e extractor de tecto. - Lavandaria/Despensa separada com 5 m² de área com ligação para máquina de roupa. - Casa de banho comum/social com janela, duche, sanita suspensa e móvel suspenso com lavatório de pousar. - Master Suite com uma área total de 38 m² (repartidos entre 21 m² de quarto, closet com 9 m2 e casa de banho completa com 8 m²). 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Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com electrodomésticos de encastrar de nível superior incluindo, forno, microondas, exaustor, placa de indução, frigorifico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Bancadas e ilha em Silestone Calacatta com waterfall na ilha e backsplash na bancada. Zona separada de lavandaria/despensa. Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes. Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun. Estores eléctricos em todas as janelas. Sistema de aspiração central. Porta de segurança. Videoporteiro a cores. Jardim interior. Pátio interior de acesso exclusivo da suite principal. Torneiras das instalações sanitárias da marca GROHE. Duches termoestáticos da marca GROHE. Torneira da cozinha com duche da marca GROHE. Cuba lava-loiça dupla de encastre. Loiças suspensas da marca ROCA. Bases de duche em resina sintética. Resguardos de duche. Espelhos com iluminação LED e touch control. Nichos na zona dos duches. Revestimentos e pavimentos da marca MARGRES/LOVE nas zonas húmidas, alpendre e anexo. Pavimento flutuante Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação. Ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório). Sistema de filtragem de ar VMC nas instalações sanitárias e cozinha. Piscina de grandes dimensões com zona de praia, reboco projectado e pastilha. Estrutura da moradia com caixa de ar e isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto. Alvenarias exteriores com bloco térmico. Rufos em zinco nas platibandas. Isolamento em tela na cobertura. Portão de viaturas automático. Portas interiores lacadas a branco. Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close. Closet duplo de grandes dimensões na suite principal. Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L. Conclusão da construção no verão 2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Single storey house located on a large plot, 520 m2 of exclusive use of the house. T4 with 220m2 gross construction area, two suites, swimming pool and a 10m2 annex to support the pool with storage area and support bathroom. Description of the housing areas: - Living room and kitchen with large areas with a total of 62m2 in open space overlooking the pool and the interior garden. - Indoor garden with 11 m2. - Fully equipped kitchen, white lacquered doors with built-in handles, silestone countertop, island with dining area, induction hob and ceiling extractor fan. - Separate laundry/pantry with 5 m2 of area with connection to a washing machine. - Communal/social bathroom with window, shower, wall-hung toilet and wall-hung unit with free-standing washbasin. - Master Suite with a total area of 38 m2 (split between 21 m2 of bedroom, 9 m2 closet and 8 m2 complete bathroom). And an interior patio with exclusive access measuring 8 m2. - Closet with double wardrobes, Cancun linen interior and soft-close drawers. - Complete master suite bathroom, with synthetic resin shower tray or Italian shower on the floor, suspended cabinet with 2 washbasins, suspended toilet and bidet and mirrors with integrated LED lighting. - Second Suite with 20 m2 of area and bathroom with window and synthetic resin shower tray. - Bedroom measuring 14 m2, with built-in wardrobes. - Bedroom/office with 12 m2 of area, with built-in wardrobes. - Exterior with shaded area for dining, barbecue, bench with sink, garden area and swimming pool. Some characteristics of the construction of the house, with all the finishes of an excellent house: 2 suites and 2 bedrooms with built-in wardrobes and closet in the main suite. Open space kitchen with island, fully equipped with superior built-in appliances including oven, microwave, extractor fan, induction hob, side-by-side refrigerator, dishwasher and washing machine. Countertops and island in Silestone Calacatta with waterfall on the island and backsplash on the countertop. Separate laundry/pantry area. Large dining and living room allowing you to create different environments. Tilt-and-turn PVC frames, with Guardian Sun double glazing. Electric blinds on all windows. Central vacuum system. Security door. Color video intercom. Indoor garden. Inner courtyard with exclusive access to the main suite. GROHE brand bathroom taps. GROHE brand thermostatic showers. Kitchen tap with shower from the GROHE brand. Double built-in sink. ROCA brand suspended crockery. Synthetic resin shower trays. Shower shields. Mirrors with LED lighting and touch control. Niches in the shower area. MARGRES/LOVE brand coverings and flooring in wet areas, porch and annex. Floating vinyl flooring with insulation, in living rooms, bedrooms and circulation areas. Air conditioning in all rooms (living rooms and bedrooms/office). VMC air filtration system in sanitary facilities and kitchen. Large swimming pool with beach area, projected plaster and tiles. Housing structure with air box and insulation of the exterior facades using the ETICS system with hood. Exterior masonry with thermal block. Zinc flashings on the platbands. Mesh insulation on the roof. Automatic vehicle gate. White lacquered interior doors. Wardrobes with sliding/opening doors with Cancun linen interiors and soft-close drawers. Large double closet in the main suite. Solar panels for heating sanitary water with a 300L tank. Completion of construction in summer 2024. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia térrea de 5 assoalhadas implantada em lote de 520 m², com 209 m² área bruta de construção, duas suites, piscina e ainda um anexo de 10 m² para suporte à piscina com zona de arrumos e casa de banho de apoio. Descrição das áreas da moradia: - Sala e cozinha com grandes áreas com um total de 62 m² em open-space com vista para a piscina e para o jardim interior. - Jardim interior com 11 m². - Cozinha totalmente equipada, portas lacadas a branco com puxadores embutidos, bancada em silestone, ilha com área de refeições, placa de indução e extractor de tecto. - Lavandaria/Despensa separada com 5 m² de área com ligação para máquina de roupa. - Casa de banho comum/social com janela, duche, sanita suspensa e móvel suspenso com lavatório de pousar. - Master Suite com uma área total de 38 m² (repartidos entre 21 m² de quarto, closet com 9 m2 e casa de banho completa com 8 m²). E ainda um pátio interior de acesso exclusivo com 8 m². - Closet com roupeiros duplos, interiores em linho cancun e gavetas soft-close. - Casa de banho da master suite completa, com base de duche em resina sintética ou duche italiano no pavimento, móvel suspenso com 2 lavatórios, sanita e bidé suspensos e espelhos com iluminação led integrada. - Segunda Suite com 20 m² de área e casa de banho com janela e base de duche em resina sintética. - Quarto com 14 m2 de área, com roupeiros embutidos. - Quarto/escritório com 12 m² de área, com roupeiros embutidos. - Exterior com zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba, zona de jardim e piscina. Algumas características de construção da moradia, com todos os acabamentos de uma moradia de excelência: 2 suites e 2 quartos com roupeiros encastrados e closet na suite principal. Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com electrodomésticos de encastrar de nível superior incluindo, forno, microondas, exaustor, placa de indução, frigorifico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Bancadas e ilha em Silestone Calacatta com waterfall na ilha e backsplash na bancada. Zona separada de lavandaria/despensa. Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes. Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun. Estores eléctricos em todas as janelas. Sistema de aspiração central. Porta de segurança. Videoporteiro a cores. Jardim interior. Pátio interior de acesso exclusivo da suite principal. Torneiras das instalações sanitárias da marca GROHE. Duches termoestáticos da marca GROHE. Torneira da cozinha com duche da marca GROHE. Cuba lava-loiça dupla de encastre. Loiças suspensas da marca ROCA. Bases de duche em resina sintética. Resguardos de duche. Espelhos com iluminação LED e touch control. Nichos na zona dos duches. Revestimentos e pavimentos da marca MARGRES/LOVE nas zonas húmidas, alpendre e anexo. Pavimento flutuante Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação. Ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório). Sistema de filtragem de ar VMC nas instalações sanitárias e cozinha. Piscina de grandes dimensões com zona de praia, reboco projectado e pastilha. Estrutura da moradia com caixa de ar e isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto. Alvenarias exteriores com bloco térmico. Rufos em zinco nas platibandas. Isolamento em tela na cobertura. Portão de viaturas automático. Portas interiores lacadas a branco. Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close. Closet duplo de grandes dimensões na suite principal. Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L. Conclusão da construção no verão 2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Single storey 5-room house located on a 520 m² plot, with 209 m² gross construction area, two suites, swimming pool and a 10 m² annex to support the pool with storage area and support bathroom. Description of the housing areas: - Living room and kitchen with large areas with a total of 62 m² in open space overlooking the pool and the interior garden. - Inner garden measuring 11 m². - Fully equipped kitchen, white lacquered doors with built-in handles, silestone countertop, island with dining area, induction hob and ceiling extractor fan. - Separate laundry/pantry with 5 m² of area with connection to a washing machine. - Communal/social bathroom with window, shower, wall-hung toilet and wall-hung unit with free-standing washbasin. - Master Suite with a total area of 38 m² (split between 21 m² bedroom, 9 m² closet and 8 m² complete bathroom). And an interior patio with exclusive access measuring 8 m². - Closet with double wardrobes, Cancun linen interior and soft-close drawers. - Complete master suite bathroom, with synthetic resin shower tray or Italian shower on the floor, suspended cabinet with 2 washbasins, suspended toilet and bidet and mirrors with integrated LED lighting. - Second Suite with 20 m² in area and bathroom with window and synthetic resin shower tray. - Bedroom measuring 14 m2, with built-in wardrobes. - Bedroom/office with an area of 12 m², with built-in wardrobes. - Exterior with shaded area for dining, barbecue, bench with sink, garden area and swimming pool. Some characteristics of the construction of the house, with all the finishes of an excellent house: 2 suites and 2 bedrooms with built-in wardrobes and closet in the main suite. Open space kitchen with island, fully equipped with superior built-in appliances including oven, microwave, extractor fan, induction hob, side-by-side refrigerator, dishwasher and washing machine. Countertops and island in Silestone Calacatta with waterfall on the island and backsplash on the countertop. Separate laundry/pantry area. Large dining and living room allowing you to create different environments. Tilt-and-turn PVC frames, with Guardian Sun double glazing. Electric blinds on all windows. Central vacuum system. Security door. Color video intercom. Indoor garden. Inner courtyard with exclusive access to the main suite. GROHE brand bathroom taps. GROHE brand thermostatic showers. Kitchen tap with shower from the GROHE brand. Built-in double sink bowl. ROCA brand suspended crockery. Synthetic resin shower trays. Shower guards. Mirrors with LED lighting and touch control. Niches in the shower area. MARGRES/LOVE brand coverings and flooring in wet areas, porch and annex. Floating vinyl flooring with insulation, in living rooms, bedrooms and circulation areas. Air conditioning in all rooms (living rooms and bedrooms/office). VMC air filtration system in sanitary facilities and kitchen. Large swimming pool with beach area, projected plaster and tiles. Housing structure with air box and insulation of the exterior facades using the ETICS system with hood. Exterior masonry with thermal block. Zinc flashings on the platbands. Mesh insulation on the roof. Automatic vehicle gate. White lacquered interior doors. Wardrobes with sliding/opening doors with Cancun linen interiors and soft-close drawers. Large double closet in the main suite. Solar panels for heating sanitary water with a 300L tank. Completion of construction in summer 2024. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Terreno Urbano com área total de 540m2 para construção de uma moradia isolada. Possibilidade de dividir este terreno, permitindo a construção de duas moradias isoladas. Áreas: Área de Implantação: 109,74 m2 Área bruta de construção: 411,56 m2 Localiza-se na Quinta da Morgadinha, numa zona residencial, rodeado por moradias e servido de todo o tipo de comércio e transportes. Nas sua proximidade encontramos: Almada Forum (10 min) Pista Municipal de Atletismo (6 min) Colégio Campo de Flores (3 min) Acesso A33 e A2 (5 min) Praias da Costa de Caparica (8 min) Hoje em dia, a freguesia da Charneca da Caparica e Sobreda possui um vasto leque de comércio local e de grandes superfícies, restaurantes, farmácias e ginásios. Contando ainda com uma variada afluência de transportes públicos e fáceis acessos. Não desperdice a oportunidade de construir a sua casa de sonho! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Urban land with a total area of 540m2 for construction of a detached house. Possibility of dividing this land, allowing the construction of two detached houses. Areas: Implementation Area: 109.74 m2 Gross construction area: 411.56 m2 It is located in Quinta da Morgadinha, in a residential area, surrounded by houses and served by all types of commerce and transport. Proximity: Almada Forum Shopping (10 min) Municipal athletics track (6 min) Campo de Flores College (3 min) Access A33 e A2 (5 min) Costa de Caparica Beaches (8 min) Nowadays, the parish of Charneca da Caparica and Sobreda has a wide range of local commerce and large supermarkets, restaurants, pharmacies and gyms. It also has a wide range of public transport and easy access. Don't waste the opportunity to build your dream home! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento imobiliário! Trata-se de um escritório localizado na Rua Nova do Seixo, no concelho de Matosinhos. Possui uma área total de 45 metros quadrados, proporcionando um espaço acolhedor e funcional. Ao entrar, irá deparar-se com uma sala acolhedora, cozinha, um arrumo, uma divisão interior e uma casa de banho completa, equipada com todos os elementos essenciais para o seu conforto diário. Este escritório oferece uma excelente versatilidade, permitindo a sua transformação.Com um pouco de imaginação e criatividade, é possível criar um ambiente agradável e funcional para viver. Beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio local e transportes públicos. Se procura uma oportunidade para adquirir um imóvel versátil e adaptável às suas necessidades, este escritório transformável em habitação é a escolha perfeita. Envolvência A sua localização oferece uma variedade de serviços:supermercados, mercearias, restaurantes, cafés, farmácias, serviços bancários, transportes públicos, Parques e áreas verdes. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial que este espaço oferece. I present you an excellent opportunity for real estate investment! This is an office located in Rua Nova do Seixo, in the municipality of Matosinhos. It has a total area of 45 square meters, providing a cozy and functional space. Upon entering, you will find a cosy living room, a kitchen, a storage room, an interior room and a complete bathroom, equipped with all the essential elements for your daily comfort. This office offers excellent versatility, allowing for its transformation.With a little imagination and creativity, it is possible to create a pleasant and functional environment to live in. It benefits from a strategic location, with easy access to services, local trade and public transport. If you are looking for an opportunity to acquire a property that is versatile and adaptable to your needs, this office transformable into a home is the perfect choice. Surroundings Its location offers a variety of services:supermarkets, grocery stores, restaurants, cafes, pharmacies, banking services, public transport, parks and green areas. Schedule a visit and come see for yourself all the potential that this space offers. Je vous présente une excellente opportunité d'investissement immobilier ! Il s'agit d'un bureau situé à Rua Nova do Seixo, dans la municipalité de Matosinhos. Il a une superficie totale de 45 mètres carrés, offrant un espace confortable et fonctionnel. En entrant, vous trouverez un salon confortable, une cuisine, une salle de stockage, une salle intérieure et une salle de bain complète, équipée de tous les éléments essentiels pour votre confort quotidien. Ce bureau offre une excellente polyvalence, ce qui permet de le transformer.Avec un peu d'imagination et de créativité, il est possible de créer un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès facile aux services, aux commerces de proximité et aux transports en commun. Si vous cherchez l'opportunité d'acquérir un bien polyvalent et adaptable à vos besoins, ce bureau transformable en habitation est le choix idéal. Les environs Son emplacement offre une variété de services;supermarchés, épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, services bancaires, transports publics, parcs et espaces verts. Prenez rendez-vous pour une visite et venez constater par vous-même tout le potentiel qu'offre cet espace.;ID RE/MAX: 125061004-338 Refª do Imóvel: 125061004-338

(ref.: lxm/00025 - cn massamá) prédio com 9 andares apartamento t2 - r/c fte (equivale a um 1º andar) para total remodelação com uma área bruta de 80m2, dividido por: 2 quartos com roupeiros embutidos, um com cerca de 12 m2 e outro com 11 m2, respetivamente. sala com com uma área de 17 m2 chão de tijoleira, janela grande o que permite a entrada de muita luz. cozinha com cerca de 11 m2, com varanda que corrida com acesso a cozinha e quarto, a mesma necessita de remodelação total. hall com tijoleira até meio da parede, portas de madeira escura, sendo as da sala com vidros. casa de banho a necessitar de remodelação total. fração com arrecadação no sotão. imóvel com potencial para investimento. building with 9 floors apartment t2 - r/c fte (equivalent to a 1st floor) for total refurbishment with a gross area of 80m2, divided by: 2 bedrooms with fitted wardrobes, one with about 12 m2 and the other with 11 m2, respectively. room with an area of 17 m2 tiled floor, large window allowing the entry of lots of light. kitchen with about 11 m2, with balcony that runs with access to kitchen and bedroom, it needs total refurbishment. hall with tiles halfway up the wall, dark wood doors, and those in the room with glass. bathroom in need of total refurbishment. fraction with storage in the attic. property with investment potential.