T4 frente douro ar

T4 Área total: 248,1 m2 Área: 197,8 Varanda: 50 m2 Localização solar: Nascente e Sul Lugares de garagem 2 Arrumo EM PERFEITA HARMONIA COM A NATUREZA UMA VISTA PRIVILEGIADA SOBRE O RIO DOURO Localizado em plena cidade do Porto, na marginal do rio junto à ponte da Arrábida, as habitações encontram-se a igual distância da Foz, do centro Histórico e da Boavista. Permite-lhe tirar pleno partido da cidade enquanto goza de uma vista panorâmica única sobre o rio e a paisagem património da UNESCO. HARMONIA, CONFORTO E BEM ESTAR Desenhado a pensar em si, o empreendimento, proporciona-lhe condições excepcionais de conforto, qualidade e harmonia. A sua arquitetura de referencia, destaca-se com acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como, pelo seu design funcional e sofisticado. O ESPAÇO IDEAL PARA VIVER E RELAXAR As largas varandas e as vistas únicas sobre a Foz do Rio e do Mar, são um convite irresistível ao seu contato ao ar livre e pode ser explorado em todas as habitações. O desing deste empreendimento garante a invasão da luz natural em cada compartimento. Os seus acabamentos contemporâneos combinam na perfeição com o seu modo de vida e proporcionam-lhe uma vida plena com o máximo conforto. MAPA DE ACABAMENTOS SALA / QUARTOS Pavimento: Madeira de carvalho, multicamada com 4,5mm de madeira nobre; Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral; Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação e cortinas/blackouts, com remate periférico em alheta de 5mm; Rodapé: MDF hidrófugo para pintar com alheta de 3mm. COZINHA Pavimento: Madeira de carvalho, multicamada com 4,5mm de madeira nobre; Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral;

(ref.: ar/02339 - cn arrábida) apartamento t2 em frente ao rio douro projeto residencial na primeira linha de frente para o rio douro, junto à ponte da arrábida, zona privilegiada da cidade com acessos rápidos ao centro. trata-se de um edifício de arquitetura contemporânea. t2 novo na rua do ouro em frente ao rio douro projeto residencial na primeira linha de frente para o rio douro, junto à ponte da arrábida, zona privilegiada da cidade com acessos rápidos ao centro. trata-se de um edifício de arquitetura contemporânea o imóvel encontra-se em bruto para que possa proceder ao término da obra e assim personalizar a gosto e à sua medida, como é norma por parte deste promotor. este t2 com uma vista panorâmica única em frente ao rio douro, conta com 134 m2 de área bruta privativa. entre as principais características deste imóvel destaca-se o seguinte: - localização e acessos - qualidade dos materiais de construção - áreas comuns - exposição solar - área da sala - varanda - quarto com suite, vista rio; - lugar de garagem e arrumos a poucos metros do rio, com zonas verdes nas imediações para passear e praticar desporto é a escolha ideal para um estilo de vida relaxado numa cidade movimentada.

(ref.: ar/02340 - cn arrábida) t2 novo na rua do ouro em frente ao rio douro projeto residencial na primeira linha de frente para o rio douro, junto à ponte da arrábida, zona privilegiada da cidade com acessos rápidos ao centro. trata-se de um edifício de arquitetura contemporânea o imóvel encontra-se em bruto para que possa proceder ao término da obra e assim personalizar a gosto e à sua medida, como é norma por parte deste promotor. este t2 com uma vista panorâmica única em frente ao rio douro, conta com 134 m2 de área bruta privativa. entre as principais características deste imóvel destaca-se o seguinte: - localização e acessos - qualidade dos materiais de construção - áreas comuns - exposição solar - área da sala - varanda - quarto com suite, vista rio; - lugar de garagem e arrumos a poucos metros do rio, com zonas verdes nas imediações para passear e praticar desporto é a escolha ideal para um estilo de vida relaxado numa cidade movimentada.

(ref.: ar/02739 - cn arrábida) apartamento t2+1 oliveira do douro apartamento situado em oliveira douro, a necessitar de remodelação o mais 1 é mais um quarto com cerca de 8 m², mas sem janela parta o exterior. localizado, muito perto da real vinícola de oliveira do douro, junto á ponte do infante. vila nova de gaia apartamento com lavandaria, situado num 2 andar sem elevador e sem garagem t2+1 excelente para quem pretende fazer remodelação a gosto ou para investimento. apartamento com 2 frentes, no ultimo piso com vistas fantásticas sobre a cidade hall de entrada com um quarto, cozinha equipada com placa e forno, despensa e lavandaria na entrada temos um hall grande de frente para a sala. 2 quartos, wc completo, que está todo ele virado para a frente do imóvel. bom para investidores! nos últimos vinte anos e principalmente neste ano de 2020 / 2021 vila nova de gaia tem experimentado um exponencial crescimento populacional acompanhado da construção de novas e modernas infraestruturas que contribuem para a melhoria da qualidade de vida na cidade de vila nova de gaia e dos cidadãos. vila nova de gaia usufrui de acessos fáceis á auto estrada, a1, e autocarros contando agora com a futura linha do metro. nesta zona. devido á sua proximidade das praias como alternativa para fazer as suas caminhadas e relaxar da vida citadina e convívio nos seus fins de semana. encontra-se arrendado neste momento, mas saem no fim do contrato feito anualmente. o reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária chave nova, com o maior sucesso a nível local. seja bem-vindo. as equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel. porquê comprar com a chave nova? participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma

(ref.: ar/01352 - cn arrábida) moradia t4 nova em espinho, com excelentes áreas e acabamentos terraço cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado e maquina de louça aspiração central, alarme. moradia a 5 minutos a pé da praia de espinho, localizada no centro da cidade. ao entrar na moradia encontra 2 quartos com roupeiros, de ambos os lados, que poderá transformar nuns escritórios. continuando no hall de entrada do lado direito temos um wc com base de chuveiro passando para a cozinha, equipada com electrodomésticos temos uma generosa sala em open space com saída para o terraço por baixo da escadaria de acesso aos quartos, existe uma despensa para arrumo subindo ao primeiro piso pela escada decorada com pedra e iluminada com luzes led, temos uma suite com um grande closet e wc completo em frente temos outro quarto com wc de apoio subindo ao ultimo piso encontramos outra suite com wc e ainda uma pequena sala com luz directa. todos os quartos têm areas grandes e roupeiros situada numa zona balnear de grande interesse turístico, onde poderá usufruir de descanso e sossego

T4 PINHAIS DA FOZ - FOZ DO DOURO PORTO Área Total 225m2 Area útil 150m2 Terraço virado a poente. - 35m2 Garagem + despensa + arrumos - 40m2 Tres frentes: Nascente - Sul Poente Dois quartos a nascente. A suite a nascente /sul Sala a sul/poente com acesso ao terraço. Cozinha com lavandaria fechada e um quarto, ambos a poente e com acesso ao terraço. Três casas de banho. Três lugares de garagem. Dois frente a frente e um transformado em despensa. Tem ainda a despensa original. Localiza-se no 1 andar. Primeiro andar num prédio em zona residencial de espaços amplos e ajardinados. Numa rua sem saída, com jardins e árvores a toda a volta do prédio. Zelador durante o dia e vigilante a noite. Nas imediações encontra-se a Universidade Católica, Colégio Francês, Museu e Parque de Serralves. A 500 metros da Foz do Rio Douro / Praia / Av. do Brasil.

T4 na Foz do Douro, em 2 linha de mar, prevista a conclusão da construção no 2 semestre de 2020, prédio sem comércio, área total de construção 381m2 assim dividida: apartamento 231,25m2 + jardim 126m2 + terraço 23,75m2, sala estar 56m2 + sala jantar 24m2, 2 suites + 1 wc completo + 1 wc serviço, excelentes acabamentos e materiais, soalho em madeira maciça, wcs em pedra natural com peças inteiras, cozinhas equipadas com Siemens, 2 frente a poente e nascente, painéis solares, 3 lugares de garagem, arrumo na cave com 14,03m2.

T4 luxo | ultimo andar | porto - fabuloso apartamento apartamento recuado tipologia t4, dispõe de duas suites, dois quartos com casa de banho de apoio, sala de dimensões generosa com fogão de sala com recuperador. Acesso ao terraço disponível por varias zonas do apartamento, orientação do terraço a sul. Imóvel com acabamentos de qualidade superior com detalhes como; chão em madeira com caixa de ar, janelas de alumínio com corte térmico e vidro duplo, aquecimento central, toda a atenção aos detalhes foi considerada na conceção do edifício e do andar. Detalhes estes que irão proporcionar um ambiente sofisticado, confortável e moderno, com vistas para o rio douro e uma ótima exposição solar do imóvel nascente-sul-poente. O desempenho energético ao nível térmico esta presente na sua classificação, letra "b". Também apresenta um excelente desempenho a nível acústico. O imóvel dispõe de dois acessos à habitação, um principal e outro de serviço. Aqui tem uma resumida descrição do que vai encontrar na hora da visita: -dois halls de entrada; - cozinha com móveis lacados a branco e eletrodomésticos; - lavandaria; - ampla e luminosa sala; - casa de banho de serviço; - duas suites com base de chuveiros e roupeiros embutidos; - dois quartos com roupeiros embutidos; - casa de banho completa com base de chuveiro de apoio aos quartos: - 2 lugares de estacionamento; - jardins comuns ao empreendimento. A cozinha, lavandaria e sala tem acesso direto ao terraço com aproximadamente 70m2 (setenta metros quadrados), onde poderá relaxar ? características técnicas: - janelas com corte térmico, com grandes dimensões, trazem á parte interior do imóvel muita luminosidade; - aquecimento central; - vídeo porteiro; - pavimento de madeira maciça com caixa de ar; - três lugares de garagem (sendo um deles duplo); - pequenos arrumos; - jardim e terraço comum; - prédio com dois ele.... Ref.: 2703

T4 Luxo | Ultimo andar | Porto - Fabuloso apartamento Apartamento recuado Tipologia T4, dispõe de duas suites, dois quartos com casa de banho de apoio, sala de dimensões generosa com fogão de sala com recuperador. Acesso ao terraço disponível por varias zonas do apartamento, orientação do terraço a Sul. Imóvel com acabamentos de qualidade superior com detalhes como; chão em madeira com caixa de ar, janelas de alumínio com corte térmico e vidro duplo, aquecimento central, toda a atenção aos detalhes foi considerada na conceção do edifício e do andar. Detalhes estes que irão proporcionar um ambiente sofisticado, confortável e moderno, com vistas para o Rio Douro e uma ótima exposição solar do imóvel nascente-sul-poente. O desempenho Energético ao nível térmico esta presente na sua classificação, letra "B". Também apresenta um excelente desempenho a nível Acústico. O imóvel dispõe de dois acessos à habitação, um principal e outro de serviço. Aqui tem uma resumida descrição do que vai encontrar na hora da visita: -Dois halls de entrada; - Cozinha com móveis lacados a branco e eletrodomésticos; - Lavandaria; - Ampla e luminosa sala; - Casa de banho de serviço; - Duas suites com base de chuveiros e roupeiros embutidos; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa com base de chuveiro de apoio aos quartos: - 2 lugares de estacionamento; - Jardins comuns ao empreendimento. A cozinha, lavandaria e sala tem acesso direto ao terraço com aproximadamente 70m2 (setenta metros quadrados), onde poderá relaxar … Características técnicas: - Janelas com corte térmico, com grandes dimensões, trazem á parte interior do imóvel muita luminosidade; - Aquecimento central; - Vídeo porteiro; - Pavimento de madeira maciça com caixa de ar; - Três lugares de garagem (sendo um deles duplo); - Pequenos arrumos; - Jardim e terraço comum; - Prédio com dois elevadores. Com uma localização que prima por excel

T4 dúplex l frente ao mar l leça da palmeira majestoso andar moradia t4 dúplex num dos condomínios fechados mais exclusivos de leça da palmeira. Localizado na zona histórica de leça da palmeira, com vistas inalteráveis de mar e praia. Será sempre um imóvel de uma referencia, quer pelo edifício emblemático que ocupa, quer pela reabilitação levada a cabo. Com duzentos e trinta e seis metros quadrados, duas suites, um total de quatro casas de banho, sala de estar, sala jantar, cozinha, lavandaria um soberbo terraço com cinquenta e seis metros quadrados e uma varanda todas as divisões com óptimas áreas. Master suite com closet, casa de banho com 2 lavatórios, banheira imersão e uma paradisíaca varanda de frente para o mar sala de estar sala de jantar e cozinha com vista mar cozinha gneisse equipada com electrodomésticos kuppersbusch, frigorifico americano. Estores eléctricos e armários embutidos em todos os quartos climatização através de ventiloconvectores - solução adequada para aquecimento, arrefecimento e desumidificação ambiente. Os ventiloconvectores funcionam de forma muito similar, em termos de uso, ao típico ar condicionado, mas ao invés de gás refrigerante a climatização ocorre mediante a circulação de água ? permitindo seleccionar individualmente a temperatura de cada divisão. Painéis solares para aquecimento das águas com termoacumulador garagem fechada para três carros. Prestação mensal de condomínio: valor patrimonial tributário (vpt): 292.695,55? Ref.: 0787

T4 ao nível do R/C Inserido em prédio familiar R/C + 2 pisos (2 Hab. por piso) Excelente para investimento na óptica do arrendamento, pois já tem uma rentabilidade fixa de 10% ao ano. Vendido com ou sem os arrendatários atuais, com rentabilidade já garantida. Possibilidade de aumentar a rentabilidade para 15% mediante pequenas obras. Todos os quartos têm janela. O apartamento tem sala de estar e encontra-se totalmente mobiliado, vendido com ou sem mobília. Cozinha Equipada com despensa Terraço 2 WC Apesar de não ter garagem, tem parqueamento gratuito à porta Vistas desafogadas, sem qualquer construção à frente. Zona muito sossegada e familiar. Principais Acessos: Ponte do Infante a 4 minutos de carro, com acesso direto ao centro do Porto Metro General Torres a 10 minutos a pé Avenida da República em Gaia a 10 minutos a pé Marginal do Rio Douro a 3 minutos a pé Excelente Investimento. Marque já a sua visita.

T4 Transformado em Dois T1(s) Junto ao Supermercado LIDL em Vila Real a 10 Minutos (A Pé) da UTAD (Universidade de Trás-Os-Montes e Alto Douro) Reconstrução e Respetiva Transformação em 2 Apartamentos T1 (Completamente Independentes) no Ano de 2022. MÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE. T1 "D" | Mobilado e Equipado com Duas Varandas | Duas Frentes com Muita Luz Natural T1 "E" | Mobilado e Equipado com Uma Varanda | Uma Frente com Muita Luz Natural Caraterísticas Gerais: - No 3º Andar (Com Elevador | Sem Garagem) - Águas Quentes: Termoacumulador Elétrico - Pavimentos: Cerâmicos e Flutuante - Climatização: Aquecimento Elétrico - Tetos Falsos com Sancas e Focos (LED) Embutidos - Caixilharia em PVC Basculante com Vidros Duplos. - Persianas Térmicas e Elétricas - Imóvel Reconstruído em Prédio dos Anos 70/80 Divisões: Cozinha(s)(2), Hall de Entrada(2), Open Space(2), Sala(s)(2), Varandas(3) Equipamentos: Vidros Duplos, Roupeiros(2), Poliban(2), Placa Vitrocerâmica, Mobilado, Microondas, Máquina de Lavar Roupa, Frigorífico, Isolamento Acústico, Forno, Exaustor, Estores Electricos, Elevador(2), Aquecimento Central, Isolamento Térmico Conforto e Lazer: Luz Natural Infraestruturas: Acesso Mobilidade Reduzida Zona Envolvente: Zona Comercial, Vista para Montanha, Universidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Hospital, Hipermercado, Ginásio, Vista para Cidade, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Escola, Centro da Cidade, Centro Comercial, Biblioteca, Banco, Ampla Oferta de Serviços, Farmácia IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência, APA_851.

T4 Transformado em Dois T1(s) Junto ao Supermercado LIDL em Vila Real a 10 Minutos (A P) da UTAD (Universidade de Trs-Os-Montes e Alto Douro) Reconstruo e Respetiva Transformao em 2 Apartamentos T1 (Completamente Independentes) no Ano de 2022. MVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE. T1 "D" | Mobilado e Equipado com Duas Varandas | Duas Frentes com Muita Luz Natural T1 "E" | Mobilado e Equipado com Uma Varanda | Uma Frente com Muita Luz Natural Caratersticas Gerais: - No 3 Andar (Com Elevador | Sem Garagem) - guas Quentes: Termoacumulador Eltrico - Pavimentos: Cermicos e Flutuante - Climatizao: Aquecimento Eltrico - Tetos Falsos com Sancas e Focos (LED) Embutidos - Caixilharia em PVC Basculante com Vidros Duplos. - Persianas Trmicas e Eltricas - Imvel Reconstrudo em Prdio dos Anos 70/80 Divises: Cozinha(s)(2), Hall de Entrada(2), Open Space(2), Sala(s)(2), Varandas(3) Equipamentos: Vidros Duplos, Roupeiros(2), Poliban(2), Placa Vitrocermica, Mobilado, Microondas, Mquina de Lavar Roupa, Frigorfico, Isolamento Acstico, Forno, Exaustor, Estores Electricos, Elevador(2), Aquecimento Central, Isolamento Trmico Conforto e Lazer: Luz Natural Infraestruturas: Acesso Mobilidade Reduzida Zona Envolvente: Zona Comercial, Vista para Montanha, Universidade, Transportes Pblicos, Posto de Combustvel, Hospital, Hipermercado, Ginsio, Vista para Cidade, Excelentes Acessos, Estacionamento Pblico, Escola, Centro da Cidade, Centro Comercial, Biblioteca, Banco, Ampla Oferta de Servios, Farmcia IMVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE. 1. Caso seja um consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. No hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imvel, por favor, refira a respetiva referncia, APA_851.

T4 Duplex, "condomínio Quinta do Sardão" Propriedades Área útil (m): 193 Área bruta (m): 238 Tipologia: T4 Ano de construção: 2007 Casas de Banho: 3 Certificado Energético: D Condição: Usado Garagem Box 3 carros Segurança: 24h Descrição Condomínio Quinta do Sardão. Andar Moradia T4 Dúplex, com elevador, Condomínio Fechado com porteiro 24h, situado em Arcos do Sardão em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Com 2 pisos (1 e 2) e 2 frentes (sul/norte); 1 andar composto por hall, WC serviço, sala com varanda e cozinha com lavandaria; 2 andar composto por hall, arrumo, WC completo, 2 suites com roupeiros e terraços e 2 quartos com roupeiros. Garagem fechada na cave com capacidade para 3 viaturas (50m2). Excelentes acabamentos, com piso em madeira, tectos falsos com focos, gás canalizado, aquecimento central, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, estores eléctricos, caixilharia dupla, persianas com isolamento térmico, porta de segurança, video porteiro, parte das paredes com acabamentos em madeira. Localizado a 2Km da Avenida da República e El Corte Inglês, com transportes públicos à porta, supermercados, escolas e bons acessos às auto estradas. Venha conhecer, marque a sua Visita! (Mais informações acerca deste ou outro imóvel, queira contactar-me).

T4 Último Andar com Terraço. Áreas fenomenais, espaço exterior incrível e ainda vistas deslumbrantes? Aqui tem tudo isto num só apartamento! T4 em localização de excelência, próximo a tudo o que necessita para viver com a máxima qualidade de vida, em último andar e com dois terraços. Entre as suas áreas de excelência podemos salientar a cozinha com 17m2 e acesso direto a sala com uma fantástica área de 48m2, tendo ambas acesso a um incrível terraço, virado a nascente e sul, com 75m2 e vista sobre o mar para que possa tirar o máximo proveito do seu tempo de lazer ao ar livre. De destacar ainda duas suites com cerca de 25m2 cada, tendo uma delas ainda um terraço privativo com vista deslumbrante sobre a foz do rio douro. Possui também dois outros quartos de boas dimensões servidos por um WC completo. O apartamento contém ainda lugar de garagem para 2 carros, além de dois arrumos fechados. Tudo isto e ainda com o benefício Garantia ERA! Marque já a sua visita e deixe-se surpreender!