T3 novo gaia av

T3 no centro de Gaia, junto a estação de Metro. Sala com lareira e varanda, cozinha com despensa e lavandaria independente, quartos com roupeiro e varanda, 3 casas de banho (1 suite). Aquecimento central, caixilharia em PVC com estores elétricos. Lugar de garagem. Edifício com fachada ventilada. Condições especiais de financiamento (100%). Comercializado por: Gaia Nobre - Soc. Med. Imob., LDA Licença AMI: 6397

Vila-nova-de-gaia-Apartameto T3 Novo á Avª. Republica (21.SD/149) (ref.: 21.sd/149 - 01 - fracção exacta - sede) "edifício da montanha" apartamento t3 tipologias t2, t2+1 e t3, todos com lugar de garagem e alguns com arrumo. construção de muito boa qualidade, com acabamentos de excelência. em localização prime de vila nova de gaia, à av. da república, a 2min a pé da estação de metro e a 5min a pé do el corte inglês. zona muito bem servida de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos. previsão de início de construção em julho/2021 e de final da obra em final de 2022. em início de comercialização. não deixe escapar a melhor casa para si! venha conhecer todos os detalhes! fracção exacta fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no distrito do porto e aveiro, tendo mais de 100 colaboradores. a nossa actividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da fracção exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. temos como visão ser a maior rede imobiliária, 100% portuguesa a actuar em portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal tratamos de toda a documentação sem custos.

Apartamento novo, em edifício pequeno com duas habitações por piso, pronto a habitar, na freguesia de Mafamude, centro de Gaia, muito bem localizado, perto da Câmara de Vila Nova de Gaia e estação do Metro, a 10 minutos a pé, da Ponte D. Luís I e Porto. Tem duas frentes, 2. andar com elevador, área coberta do apartamento 147m2, excelentes acabamentos, boa sala, cozinha totalmente equipada, despensa, lavandaria, um banho de serviço com duche, 3 quartos, um deles é suite, com banheira, armários embutidos nos quartos e garagem. Está equipado com ar condicionado, tectos com iluminação em toda a casa, portas de correr, frigorífico combinado, Placa vitro-cerâmica de indução, Forno, Micro-ondas, exaustor,e Máquina de lavar loiça, equipado com estores eléctricos, janelas com vidros duplos e caixilharia em alumínio, com corte térmico, pavimentos da sala, halles e quartos, em soalho flutuante, porta de segurança, vídeo porteiro a cores e pré instalação para alarme. Pronto a habitar. Temos outras soluções em tipologias T1, T2, e T4, no centro de Gaia.

T3 | NOVO e MOBILADO | Metro | Varandas dAvenida da República | Parking Apartamento T3 totalmente renovado, mobilado e recheado, com 105 m2 e 3 frentes/varandas, muito bem localizado na zona nobre de Vila Nova de Gaia (primeira linha da Avenida da República / Linha Amarela do Metro do Porto). Composto por cozinha equipada e sala, 3 quartos amplos e 2 casa de banho completas. Muito espaço de arrumação e despensa/lavandaria. Estacionamento incluído no parque privado exterior do prédio. Garagem privada e arrumos (opcional). Totalmente equipado com eletrodomésticos novos: Forno, placa de indução, micro-ondas com grill, frigorífico combinado, aspirador, ferro de engomar, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, máquina de café Nespresso, torradeira, varinha mágica, fervedor, TV. Inclui máquina de secar roupa. Recheado com louça, decoração, roupa de cama e atoalhados, entre outros. Excelentes acessos e transportes a poucos metros (metro e autocarros), vistas agradáveis sobre Gaia, supermercados, restaurantes, serviços, farmácias, comércio, bancos, biblioteca, estabelecimentos de ensino, pertos dos principais Hospitais da cidade, etc. --- Orientação solar sul, norte e nascente. Área: 105 m2 Características específicas Área útil de 105 m T3 2 casas de banho completas 3 varandas Lugar de garagem incluído no preço Arrecadação Lugar em parque exterior do prédio Renovado/bom estado Cozinha equipada Totalmente mobilado e recheado

T3 Novo em Vila Nova de Gaia - Centro Excelente apartamento no Edifício da Montanha que se situa próximo à Avenida da República, boa localização, dispõe de uma diversidade de comércio, como o conhecido El Corte Inglês, vários serviços, escolas e transportes públicos, inclusive Metro. As tipologias disponíveis neste empreendimento são T2, T2+1 e T3, com acabamentos de luxo, caracterizados por um ambiente moderno e acolhedor, donde inclui: Ar condicionado (sala e quartos); Carpintaria em madeira Lacada; Pavimento Flutuante 10mm; Móveis de cozinha termolaminados em cor branca ou amadeirada; Móveis com sanca e iluminação; Tampo e fundo em granito-Angola; Eletrodomésticos (TEKA 8, placa, forno, combinado, maquina lavar louça, micro-ondas); Paredes da cozinha estanhadas e pintadas; Louças e móveis WC suspensas; Cerâmicos retificados WC; Caixilharia em alumínio c/ corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos com comando junto à porta; Tetos estanhados e pintados; Focos Led embutidos em todas as divisões; Porta de Segurança; Painéis solares; Piso varandas em cerâmico; Portas com 2,40m de altura; Peitorais interiores das janelas em mármore; WC com música ambiente. Previsto terminar a construção em Julho 2023. Teremos muito gosto em ajudá-lo a encontrar a melhor casa para a sua família. Descubra a sua casa connosco... Não perca esta excelente oportunidade!

T3 Novo com Varanda e 2 Lugares de Garagem - Jardins D´Arrábida - Empreendimento YARD A vida cresce aqui! O The YARD assume uma identidade moderna, atual, preocupada com a sustentabilidade, onde a conjugação de jardins verticais com soluções e materiais inovadores fazem deste um projeto único. Num ambiente pensado de raiz, sugerem, pelo traço do Arquiteto Rui Maciel - Arquiteto & Designer de interiores, espaços cuidados que primam pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. T3 composto por: - Cozinha e Sala com acesso a Varanda com 14m2; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa; - Suite com roupeiros embutidos; - 2 Lugares de Garagem; Contacte-nos para consultar o mapa de acabamentos e saber mais informações sobre este empreendimento único em Vila Nova de Gaia. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. #ref:313 P/22 R.G

Apartamento T3 Novo com bons acabamentos Inserido num prédio antigo mas bem conservado Cozinha e Sala em open space Suite e Casa de Banho Completa Carpintaria e pavimento em madeira Faia Casas de banho revestidas a cerâmica Varanda Cozinha equipada Pré- instalação de Ar condicionado roupeiros Caixilharia em alumínio reforçado com rotura térmica e acústica. Estores elétricos Teto falso com focos embutidos Predio com elevador apartamento sem garagem Localização central em plena Av da Republica de Gaia. 100 metros da estação do metro D. Manuel ll 500 Metros do Corte Inglês Marque Ja a sua visita com Padrão Corrente 931102175

Comercializado por: Vs Propriedades Licença AMI: 12112 T3 NOVO de Luxo, Grandes Áreas, Varandas / Terraços, Vistas de MAR FANTASTICAS, Orientados a Nascente e Poente, Muita Luz Natural, Painéis Solares, Aquecimento Central, Suites, Cozinha Totalmente Equipada com Eletrodomésticos, Lavandarias Separadas, Armários Embutidos, Garagem, Caixilharia com vidros duplos e Persianas Elétricas, Corte Térmico, Aquecimento Central, Portas até ao Teto, Local Calmo e Tranquilo, Zona Residencial de Excelência, Litoral de Vila Nova de Gaia, PREDIO COM EFICIENCIA ENERGETICA A+, Para mais informações ligue por favor. T3 NOVO de Luxo, Grandes Áreas, Varandas / Terraços, Vistas de MAR FANTASTICAS, Orientados a Nascente e Poente, Muita Luz Natural, Painéis Solares, Aquecimento Central, Suites, Cozinha Totalmente Equipada com Eletrodomésticos, Lavandarias Separadas, Armários Embutidos, Garagem, Caixilharia com vidros duplos e Persianas Elétricas, Corte Térmico, Aquecimento Central, Portas até ao Teto, Local Calmo e Tranquilo, Zona Residencial de Excelência, Litoral de Vila Nova de Gaia, PREDIO COM EFICIENCIA ENERGETICA A+, Para mais informações ligue por favor. T3 NOVO de Luxo, Grandes Áreas, Varandas / Terraços, Vistas de MAR FANTASTICAS, Orientados a Nascente e Poente, Muita Luz Natural, Painéis Solares, Aquecimento Central, Suites, Cozinha Totalmente Equipada com Eletrodomésticos, Lavandarias Separadas, Armários Embutidos, Garagem, Caixilharia com vidros duplos e Persianas Elétricas, Corte Térmico, Aquecimento Central, Portas até ao Teto, Local Calmo e Tranquilo, Zona Residencial de Excelência, Litoral de Vila Nova de Gaia, PREDIO COM EFICIENCIA ENERGETICA A+, Para mais informações ligue por favor. T3 NOVO de Luxo, Grandes Áreas, Varandas / Terraços, Vistas de MAR FANTASTICAS, Orientados a Nascente e Poente, Muita Luz Natural, Painéis Solares, Aquecimento Central, Suites, Cozinha Totalmente Equipada com Eletrodomésticos, Lavandarias Separadas, Armários Embutidos, Garagem, Caixilharia com vidros duplos e Persianas Elétricas, Corte Térmico, Aquecimento Central, Portas até ao Teto, Local Calmo e Tranquilo, Zona Residencial de Excelência, Litoral de Vila Nova de Gaia, PREDIO COM EFICIENCIA ENERGETICA A+, Para mais informações ligue por favor.

Empreendimento em fase de construção, com termo previsto para o 4º trimestre de 2023. Apartamento T3, novo, num 4º e último piso com 2 frentes (nascente /norte). Com 165m2 de área total (121m2 de área útil), composto por hall, wc serviço, sala / cozinha com varanda, despensa/lavandaria, hall, WC comum, 3 quartos com varanda e roupeiros, sendo um suite. Possui ainda um lugar de garagem na cave para 2 viaturas e um arrumo no piso 0. Empreendimento Douro Heritage Residences Situado na freguesia de Santa Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia, na zona do Candal, junto à VL8 (Rua 28 de Janeiro). Condomínio Fechado numa localização Premium, próximo da marginal do Rio Douro e da zona histórica da cidade, com vistas sobre a cidade do Porto e Gaia. A 750m do Arrábida Shopping e a 950m do acesso à Ponte da Arrábida, a zona é servida de todo o tipo de serviços, comércio, acessos ás auto estrada e transportes públicos. Zona de futura linha do Metro do Porto com a ligação ao Campo Alegre. O Empreendimento é composto por um total de 83 frações habitacionais de tipologias T1, T1+1, T2 e T3. Todas as frações possuem varanda(s) ou terraço, estacionamento(s) e arrumos e o condomínio terá sala de condomínio e zonas de lazer. ACABAMENTO DE QUALIDADE SUPERIOR: Cozinha com tampo silstone e equipada com eletrodomésticos Bosch (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar e secar roupa, máquina de loiça); Bombas de calor de classe de eficiência A+; Sistema multi split de ar condicionado marca Daykin; Caixilharia de alumínio, cor negro, com cortes térmicos; Rede de apoio ao carregamento elétrico de veículo; Rede elétrica de gestão individual nos arrumos das caves; Porta de alta segurança blindada, anti-intrusão e com resistência ao fogo; Pavimento laminado PORCELANOSA cor Natural 1l Michigan Clear ou similar; Louças sanitárias suspensas, base de duche - PORCELANOSA; Torneiras - PORCELANOSA; Rodapés em contraplacado hidrofugado para lacar em mate na cor branco; Portas com interiores em MDF, lacadas em mate na cor branca e com dobradiças ocultas; Roupeiros em MDF Lacados em mate na cor branco; Tetos em gesso cartonado hidrófugo, pintado a cor branca, com iluminação LED embutida; Localização: - 400m da Rádio Popular; - 750m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan; - 750m do Hospital da Luz (Arrábida); - 900m da Marginal do Rio Douro; - 1000m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente; - 1100m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade; - 1500m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m Estação de Comboio Devesas; - 2100m Douro Marina; - 2200m da Ponte D. Luís; - 2200m do Hospital Privado de Gaia Trofa Saúde; - 2300m do Gaia Shopping e Supermercado Continente; - 2700m da Estação de Metro de General Torres; - 2700m da Avenida da República; - 2900m do El Corte Inglês; - 3400m da Reserva Natural Estuário do Douro; - 4500m da Praia de Lavadores; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Para mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova | Gaia Norte (Canidelo)

Moderno t3 novo com varanda com vista mar! Santa marinha gaia! 2 lugares de garagem e arrumos! Em construção! 279.204eur! Preço de lançamento (sinal 10%) grande oportunidade de investimento! Acabamentos de ótima qualidade! Excelentes áreas com exposição solar nascente/sul! o imóvel é composto por: hall de entrada 4m²; ampla sala/kitchenette 37m² com varanda; cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas e máquina de lavar e secar roupa; eletrodomésticos marca teka; balcão silestone zeus! Hall de quartos 5m²; suite máster com roupeiro embutido 19m²; wc suite 4m²; 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos 12m²; wc completo 5m²; arrumos 7m²; 2 lugares de garagem 33m²! Todas as divisões do imóvel tem luminosidade fantástica! o imóvel está equipado com: radiadores elétricos; termoacumulador com bomba de calor incorporada; tetos falsos com focos embutidos; caixilharia de alumínio termolacado de corte térmico e vidro duplo solar control; estores elétricos térmicos de alumínio! Fachada com granito preto angola e painéis compósitos de alumínio (alucobond)! Bom isolamento térmico e acústico! Porta entrada de segurança dierre! Aquecimento central! Gás canalizado! Vídeo porteiro! excelente localização! A 1 minuto do gaia shopping! Junto a zona comercial de santa marinha - gaia (leroy merlin; media market; staples; makro; lidl; decathlon)! Próximo de todo tipo de serviços; ótimos acessos á autoestrada a1; excelente oportunidade de negócio! o empreendimento miramar ii foi especialmente desenvolvido para proporcionar qualidade de vida aos seus moradores, é um projeto de construção de alta qualidade e materiais de durabilidade. obra concluída até ao final 3º trimestre de 2024! não deixe de fazer um ótimo investimento, marque uma reunião e venha concretizar os seus sonhos connosco sem compromisso! Particular ou investidor!

(ref.: gn/01525 - cn gaia norte) empreendimento em fase de construção, com termo previsto para o 4º trimestre de 2023. apartamento t3, novo, num 4º e último piso com 2 frentes (nascente /norte). com 165m2 de área total (121m2 de área útil), composto por hall, wc serviço, sala / cozinha com varanda, despensa/lavandaria, hall, wc comum, 3 quartos com varanda e roupeiros, sendo um suite. possui ainda um lugar de garagem na cave para 2 viaturas e um arrumo no piso 0. empreendimento douro heritage residences situado na freguesia de santa marinha, concelho de vila nova de gaia, na zona do candal, junto à vl8 (rua 28 de janeiro). condomínio fechado numa localização premium, próximo da marginal do rio douro e da zona histórica da cidade, com vistas sobre a cidade do porto e gaia. a 750m do arrábida shopping e a 950m do acesso à ponte da arrábida, a zona é servida de todo o tipo de serviços, comércio, acessos ás auto estrada e transportes públicos. zona de futura linha do metro do porto com a ligação ao campo alegre. o empreendimento é composto por um total de 83 frações habitacionais de tipologias t1, t1+1, t2 e t3. todas as frações possuem varanda(s) ou terraço, estacionamento(s) e arrumos e o condomínio terá sala de condomínio e zonas de lazer. acabamento de qualidade superior: cozinha com tampo silstone e equipada com eletrodomésticos bosch (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar e secar roupa, máquina de loiça); bombas de calor de classe de eficiência a+; sistema multi split de ar condicionado marca daykin; caixilharia de alumínio, cor negro, com cortes térmicos; rede de apoio ao carregamento elétrico de veículo; rede elétrica de gestão individual nos arrumos das caves; porta de alta segurança blindada, anti-intrusão e com resistência ao fogo; pavimento laminado porcelanosa cor natural 1l michigan clear ou similar; louças sanitárias suspensas, base de duche - porcelanosa; torneiras - porcelanos

Apartamento T3 NOVO à Rasa. No Centro de Vila Nova de Gaia, com acabamentos de qualidade superior, excelentes acessos, próximo do Hospital Privado (Trofa Saúde), Hospital Santos Silva, Continente (Gaia Shopping), rápido acesso às auto-estradas, a 1 Km do El Corte Inglês. Possui 3 casas de banho, varanda, 2 lugares de garagem e arrumos. Dotado de: - Cobertura invertida com godo lavado - Isolamento térmico pelo exterior ETICS em acamento fino com pormenores de revestimento em Alucobond - Caixilharias em alumínio de ruptura térmica com vidro duplo de isolamento térmico-acústico - Carpintaria em madeira de Faia com acabamento de verniz da marca CIN - Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico - Moveis de cozinha em MDF hidrófugo com design exclusivo, equipada com placa vitrocerâmica, frigorífico combinado, forno, micro ondas e exaustor, marca BALAY - Cerâmicas cozinha e casas de banho marca PORCELANOSA - Louças e misturadoras casas de banho marca ROCA - Ar condicionado inverter marca DAIKIN CONCLUSÃO EM FINAL DE 2019! Não perca esta excelente oportunidade! MARQUE JÁ ASUA VISITA!!! Ref.25

Apartamento T3 NOVO, localizado numa das principais artérias de Gaia! Uma construção de Qualidade, Conforto e Personalização, com excelentes acabamentos. Hall de entrada com wc de serviço; Sala com acesso a varanda; Cozinha equipada; Hall dos quartos com wc completo; 3 quartos com roupeiro, sendo 1 suíte com varanda. Garagem BOX+1Lugar de garagem. -400 metros da Avenida da República; -1700 metros do Jardim do Morro, Ponte Dom Luíz I (Rio Douro) e Cais de Gaia; -2000 metros do Porto; -4500 metros da Ponte da Arrábida; -5000 metros da Foz do Douro (Douro Marina). * Fotos Modelo* Venha viver perto de tudo! MARQUE JÁ A SUA VISITA!

(ref.: gn/01299 - cn gaia norte) apartamento t3 novo, para venda, num 2º andar com elevador, situado em arcozelo, vila nova de gaia, próximo da praia da granja. com 154m2 de área bruta, 119m2 de área útil, 2 frentes (norte/poente), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space (44,90m2) com varanda, cozinha equipada com eletrodomésticos bosch, hall, 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite) com acesso a varanda, 2 wc's, ar condicionado, 4 lugares de garagem e arrumos na cave. excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. localização: - 600m das praias; - 900m da estação de comboio aguda; - 1400m do estádio municipal; - 1600m do pavilhão municipal de arcozelo; para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova gaia norte (canidelo)

(ref.: 808221031 - loja 08 - vila lusa - gaia litoral) t3 novo com garagem individual para 3 viaturas em oliveira do douro. localização proximidades parque da lavandeira supermercados (mercadona e aldi) passadiço de gaia, praias de mar e de rio colégios privados, escolas básicas e secundárias estação de metro joão de deus - 1 km el corte inglés - 800 metros centro histórico de gaia - 4 minutos centro histórico do porto - 5 minutos acesso à via de cintura interna do porto aspetos gerais a maior privacidade com as melhores soluções acústicas espaço ajardinado para utilização exclusiva dos proprietários edifícios 7c, 7b e 7a acesso codificado ao edifício e à zona comum. fachadas ventiladas e etics (external thermal insulation composite system). caixilharia em alumínio kawneer ou equivalente, com corte térmico e vidro duplo. interiores habitação aspetos gerais carpintaria esmaltada com portas até à altura do teto falso. tectos acústicos (suspensão elástica, aplicação de lã mineral). soluções de isolamento aos ruídos de percussão e aéreos nos pavimentos. tratamento acústico das paredes duplas e coretes. aquecimento central e de águas domésticas com caldeira de condensação a gás natural. sistema de painéis solares. tubagem de águas quentes e frias em pp-r ou equivalente. video porteiro a cores. sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo, gás e inundação. aviso de falta de energia na habitação e múltiplas funcionalidades disponíveis para serem integradas mediante orçamento. controle do sistema de segurança através de uma app no telemóvel. hall de entrada e hall dos quartos porta de entrada de segurança e acústica, rw=45 db de isolamento garantido. pavimento em soalho multicamadas de madeira cumaru amarelo 19/4 mm ou equivalente. paredes pintadas com acabamento super lavável - vinylclean da cin ou equivalente. projetores led embutidos no teto. sala com

(ref.: 801216009 - loja 01 - vila lusa - gaia) t3 novo, em condomínio fechado, varanda de 24 m2, junto ao golfe de canidelo; escolas; principais vias de acesso à a1 (ponte da arrábida), transportes públicos (ligação à rede de metro), zonas comercias e praia garagem individual para 2 carros. acessibilidade total a pessoas com mobilidade condicionada em todo o empreendimento. sala de condomínio soluções escolhidas a pensar no máximo conforto e segurança. condomínio fechado - reservado para utilização exclusiva dos proprietários sistema de videovigilância das zonas exteriores acesso codificado ao edifício portas de segurança e acústicas garantia de 45 db na porta de casa garagens individuais fechadas com automatismo de abertura à distância sistema de deteção e alarme de incêndio nas garagens aviso de falta de energia na habitação com mensagem para o telemóvel alarme de intrusão, fumo, gás e inundação com mensagem para o telemóvel possibilidade de acesso remoto través do telefone para ligar e desligar a central a possibilidade de expandir a domótica pré-instalação para sistema de música e home-cinema na sala soluções de compromisso sustentável. projetos desenvolvidos segundo os princípios do programa europeu greenlight e greenbuilding, que se traduz em reduções, acentuadas, nos custos energéticos e de utilização e manutenção para os condóminos utilização de elevadores de nova tecnologia, mais silenciosos, proporcionando mais conforto, seletivos, com regeneração de energia, e iluminação led que proporciona maior poupança energética com reduzidos custos operacionais e maior respeito pelo ambiente utilização de painéis solares energia verde iluminação com tecnologia led obtendo reduções de energia (+75%) controlo de iluminação por detetores de movimento (áreas comuns) garagens com tomadas para carregamento de viaturas elétricas um projeto de construção, que privilegia elevados padrões

(ref.: 801216008 - loja 01 - vila lusa - gaia) t3 novo, em condomínio fechado, junto ao golfe de canidelo; escolas; principais vias de acesso à a1 (ponte da arrábida), transportes públicos (ligação à rede de metro), zonas comercias e praia garagem individual para 2 carros. acessibilidade total a pessoas com mobilidade condicionada em todo o empreendimento. sala de condomínio soluções escolhidas a pensar no máximo conforto e segurança. condomínio fechado - reservado para utilização exclusiva dos proprietários sistema de videovigilância das zonas exteriores acesso codificado ao edifício portas de segurança e acústicas garantia de 45 db na porta de casa garagens individuais fechadas com automatismo de abertura à distância sistema de deteção e alarme de incêndio nas garagens aviso de falta de energia na habitação com mensagem para o telemóvel alarme de intrusão, fumo, gás e inundação com mensagem para o telemóvel possibilidade de acesso remoto través do telefone para ligar e desligar a central a possibilidade de expandir a domótica pré-instalação para sistema de música e home-cinema na sala soluções de compromisso sustentável. projetos desenvolvidos segundo os princípios do programa europeu greenlight e greenbuilding, que se traduz em reduções, acentuadas, nos custos energéticos e de utilização e manutenção para os condóminos utilização de elevadores de nova tecnologia, mais silenciosos, proporcionando mais conforto, seletivos, com regeneração de energia, e iluminação led que proporciona maior poupança energética com reduzidos custos operacionais e maior respeito pelo ambiente utilização de painéis solares energia verde iluminação com tecnologia led obtendo reduções de energia (+75%) controlo de iluminação por detetores de movimento (áreas comuns) garagens com tomadas para carregamento de viaturas elétricas um projeto de construção, que privilegia elevados padrões de qualidade, bem

Apartamento T3 Novo, para venda, num 2º andar com elevador, situado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, próximo da Praia da Granja. Com 154m2 de área bruta, 119m2 de área útil, 2 frentes (Norte/Poente), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space (44,90m2) com varanda, cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH, hall, 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite) com acesso a varanda, 2 WC's, ar condicionado, 4 lugares de garagem e arrumos na cave. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 600m das Praias; - 900m da Estação de Comboio Aguda; - 1400m do Estádio Municipal; - 1600m do Pavilhão Municipal de Arcozelo; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)