Sul nascente poente

Ref: 034 P/21 P.C Moradia V4 de 3 Frentes (Nascente/Poente/Sul) com 370m2 - Rechousa - Pedroso Composta por 4 pisos (Cave / R/chão / Andar e Aproveitamento de Sótão) com amplos jardins na parte frontal e traseira da Moradia e ainda um pátio com excelente área para realizar convívios. - Cave com garagem para 2 carros, Cozinha, Espaço que pode ser transformado em Quarto ou Escritório, Casa de Banho de serviço e Arrumo. - R/chão dispõe de Casa de Banho de serviço, Sala com lareira e acesso para Varanda virada a Poente, Cozinha equipada (exaustor, placa, forno, micro-ondas e frigorífico) com zona de estar e lareira com acesso para Varanda virada a Nascente, - Andar com 4 Quartos com Varanda, sendo que 2 têm roupeiros embutidos e 1 deles é Suite com base de duche, Casa de Banho completa com banheira de apoio aos restantes quartos. - Aproveitamento de sótão com Sala de estar / Escritório servida por um Terraço e uma Varanda, Casa de Banho de serviço e 2 amplos arrumos. Localizada em zona tranquila e de moradias, na zona da Rechousa e na fronteira com Canelas, bastante próximo aos acessos para a autoestrada A29, assim como, de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. - a 1km da autoestrada A29 - a 1,5 km do Centro de Canelas - a 3km dos Carvalhos - a 3,5 km da Avenida da República - a 6,5km das Praias de Gaia - a 10km do Porto Contacte-nos para qualquer esclarecimento adicional ou agendamento de visitas.

Moradia como nova T4 de 3 frentes (Nascente, Poente e Sul) c/garagem p/ 3 carros 3 pisos (Cave, R/C e 1º piso). Cave: Garagem (3 carros), lavandaria, arrumos. R/C: Cozinha mobilada e equipada (opcional), Cozinha, Casa de banho (serviço), Sala (lareira com recuperador), Hall. 1º Piso: 4 Quartos (1 Suite e 1 com varanda), Roupeiros Embutidos, Casa Banho completa. Sótão, Aquecimento Central, Aspiração Central, Painel Solar (aquecimento de águas). Boa localização, local sossegado, bons acessos (A4 e Via Norte), transportes, comércio (Makro, Modelo, Pingo Doce, Minipreço, etc.). Atributos: Condição: Usado Tipologia: T3 Área útil (m²): 370 Área bruta (m²): 490 Casas de Banho: 4 ou mais Ano de construção: 2010 Características:Aquecimento Central, Cozinha Equipada, Estacionamento, Hidromassagem/jacuzzi, Lareira, Varanda, Vista de campo/serra, Alarme, Garagem (box), Jardim Certificado Energético: B- Comercialização: PREDIMED IMOBILIÁRIA - AMI 11717 Consultor - Vitor Gomes Ref. Interna: 550.200.035

(ref.: sd/02118 - cn sede) t2 no empreendimento canidelo premium com lugar de garagem +arrumo privado na cave. exposição solar nascente/poente, no 1º piso. varanda e todas as divisões exceto wcs. sala e cozinha em open-space com varanda, lavandaria interior, 2 quartos suite e + 1 wc de serviço de apoio às áreas comuns. acabamento de excelente qualidade: fachada com revestimento metálico do tipo alucobond, caixilharia termo-lacada à cor cinza com vidro duplo, garagem com tomada para carregamento de veículo elétrico (pré-instalação), painéis solares para aqs, esquentador, sistema de ar condicionado split's, pavimento flutuante da finsa (ac5), pavimento da cozinha e banhos em grés cerâmico, carpintaria interior em mdf lacado branco mate com ferragens em aço inox, tetos falsos com iluminação em foco downlight led luxtar redondo, estores de enrolar em alumínio perfilado com acionamento motorizado; cozinha equipada com eletrodomésticos da bosch (placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor); louça sanitária da sanitana série glam suspensa; entre outros este empreendimento localiza-se numa das zonas premium de vila nova de gaia, com a praia a 1000mts, acesso rápido às auto-estradas norte/sul e vci, junto de hipermercados e do mais variada zona de comércio de rua, centro de saúde, posto da policia, escolas, etc...

T2 C/ 2 Frentes, Nascente/Poente, Rua da Areosa Paranhos Referência: #3863 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 70 m2 de área coberta. Localização: Rua da Areosa, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Nascente/Poente. Excelente localização. Prédio de 1978 composto por 4 pisos, sem elevador e sem lugar de garagem. Apartamento a precisar de pequena intervenção. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Valor do Condomínio: 18€/mês Zona Envolvente: 5CH7+59 Porto 200m da Rua Costa Cabral 1min a pé Hipercentro Areosa 500m Continente Asprela 10min Loja Cidadão / Antas 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha equipada (placa, forno). Sala bastante ampla orientada a nascente Quartos com roupeiros WC completo com banheira Lareira Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Quartos com 10 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 8 m2 Lavandaria com 4 m2 Varanda com 3 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 C/ 2 Frentes Nascente/Poente - Rua da Areosa, Paranhos Referncia: #3812 Descrio Prdio: Excelente apartamento T2 com 90 m2 de rea coberta. Localizao: Rua da Areosa, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Nascente/Poente. Excelente Varanda. Prdio de 1986 composto por 5 pisos, elevadores e sem lugar de garagem. Apartamento todo remodelado (com cozinha nova). Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Valor do Condomnio: 38eur/ms Apartamento arrendado por 800eur (incio do contrato 1 de julho de 2023). Zona Envolvente: 5CH7+59 Porto 200m da Rua Costa Cabral 1min a p Hipercentro Areosa 500m Continente Asprela 10min Loja Cidado / Antas 15min a p do Polo Universitrio da Asprela, Hospital de So Joo e IPO. Principais Caractersticas Imvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha equipada (placa, forno, frigorifico). Sala bastante ampla orientada a nascente, com acesso varanda Quartos com roupeiros WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros simples reas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quartos com 15/14 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 10 m2 Varanda com 4 m2 Marque j a sua visita junto de um dos nossos consultores imobilirios.

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