Sotao infraestrururas iluminacao publica

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote de Terreno com 301 m², com vista de mar e projeto aprovado para construção de moradia com piscina. Localizado a apenas 4 km da vila da Ericeira, está perto de comércio, transportes e serviços. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 301 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado d. Área de construção aprovada 234 m² e. Descrição do que está aprovado: Piso -1: Garagem Casa de máquinas Área de circulação Piso 0: Hall de entrada e área de circulação Sala Cozinha Casa de banho Piso 1: Área de Circulação Dois quartos Casa de banho Suíte Casa de banho da suíte Piso 2: Sótão INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Sonha viver com vista para o mar e numa zona tranquila, mas perto de todo o tipo de comércio e serviços? Esta é a solução! Fantástico lote com 301 m² com projeto aprovado para moradia de dois pisos, garagem, aproveitamento de sótão e piscina, com uma área bruta de construção de 234 m². Situado numa zona calma e urbanizada, conta com uma excelente exposição solar e uma envolvência muito tranquila. A escassos metros das melhores praias da região e da reserva mundial de surf e a apenas 4 km da vila da Ericeira e da sua encantadora vivência. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote de terreno, inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1km do centro de Mafra e a cerca de 9.5 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 143 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado d. Área de construção aprovada 270m² Cave: Garagem Piso 0: Hall Cozinha Sala 1 WC Terraço Piso 1: 2 Quartos 1 Suíte 2 WC Piso 2: Sótão INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico; Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno inserido em urbanização com projeto tipo, para construção de moradia em banda com cerca de 270m de construção, dividida em 4 pisos. Inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1km do centro de Mafra e a 9.5km da Ericeira. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_ **NG_Alx** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote de terreno, inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1km do centro de Mafra e a cerca de 9.5 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 143 m²; b. Com viabilidade de construção; c. Sem projeto aprovado; d. Área de construção aprovada 270m²; Cave: Garagem Piso 0: Hall Cozinha Sala 1 WC Terraço Piso 1: 2 quartos 1 suíte 2 WC Piso 2: Sótão INFRAESTRURURAS: Iluminação publica; Saneamento básico; Luz; Gás; etc APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno inserido em urbanização com projeto tipo, para construção de moradia em banda com cerca de 270m de construção, dividida em 4 pisos. Inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1km do centro de Mafra e a 9.5 km da Ericeira. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote para construção com área de 527 m², com elevado potencial de área bruta, localizado junto à vila da Ericeira. Urbanização em crescimento com zonas de jardim e parque infantil. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 527 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado d. Lote com área de 527m², que permite a construção uma moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 50% da área do lote, com área bruta máxima de construção de 500m², distribuídos em 1 piso abaixo da cota e 2 pisos acima da cota mais sótão, permitindo ainda a construção de anexos, telheiros ou outros com área de 35 m². Lote inserido em urbanização sem projeto tipo. INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Excelente terreno de 527 m² com elevado índice de construção e sem projeto aprovado, permitindo liberdade e criatividade na conceção da sua nova casa. Localizado numa urbanização com áreas verdes, a apenas 700 metros do centro da vila da Ericeira. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote em urbanização recente de moradias modernas em zona de campo e de projeto livre, a 15 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 432 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado d. Área aprovada de 92 m2 implantação e. 142 m² área bruta construção f. 2 pisos + sótão e anexo para garagem INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás etc APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno para construção de moradia isolada com duas frentes e sem restrições de arquitetura, em loteamento de moradias recentes, com vista desafogada de campo em zona tranquila * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * ---------------------------------------------------- Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

**NG_CN em prop** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno rústico com 26.677 m² com PIP aprovado para moradia até 300 m², com vista de mar, localizado em aldeia pacata a cerca de 5 km do centro da vila da Ericeira e a 2 km da famosa praia Ribeira d'Ilhas. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área 26.677 m² Com viabilidade de construção Com PIP aprovado para moradia Área de construção aprovada 300m² INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Telecomunicações APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno rústico com 26.677 m², com PIP aprovado para moradia até 300 m², com uma bela vista de campo e com o mar no horizonte. Excelente exposição solar, virado a sul, onde a tranquilidade do campo e a vista deslumbrante, criam um ambiente mágico! O terreno confronta com estrada alcatroada com as infraestruturas como iluminação pública, água, esgotos e telecomunicações. Terreno com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de uma moradia ou projeto turístico, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo rural, Espaços agrícolas complementares. Seja para um projeto turístico ou para a sua habitação permanente este terreno conta com uma fantástica localização. Venha conhecer! * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno com projeto de arquitetura aprovado para uma moradia de 2 pisos, localizado numa pequena aldeia a 8 km de Mafra. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 301 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado de arquitetura d. Área de construção aprovada 174 m² e. Terreno com área de 301 m² com viabilidade aprovada em 29/12/2023, para construção de uma moradia geminada com 174 m² de área bruta de construção em dois pisos, com área de implantação máxima de 96,64 m², com projeto de arquitetura. INFRAESTRUTURAS 2. Acesso a esgotos 3. Iluminação pública 4. Projeto de especialidades já deu entrada INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno plano com área de 301 m², localizado numa pacata aldeia na zona de Igreja Nova - Mafra, com ótima orientação solar. O projeto de arquitetura aprovado é para uma moradia geminada de 2 pisos, e foi tudo realizado para usar o potencial em termos de orientação e vista de campo e da Serra de Sintra. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: ** Áreas retiradas do projeto ** Terreno vendido com o projeto de arquitetura aprovado e o projeto de especialidades a decorrer na CMMafra ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

**Condicionado** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno com vista de mar na 1ª linha. Localizado na Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno sem possibilidade de construção. Terreno com 392 m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona de espaços verdes. Segundo o PDM, poderá ter um índice máximo de utilização do solo de 0,002 da área da parcela afeta a esta categoria, até ao máximo de 150 m² de área total de construção, sem prejuízo da legislação em vigor. INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno na 1ª Linha de Mar - Ericeira Venha descobrir esta oportunidade única de adquirir um terreno de 392 m² numa das localizações mais privilegiadas da vila da Ericeira, na deslumbrante primeira linha de mar. Localizado numa área que prioriza a preservação da paisagem natural, conservação da biodiversidade e respeito pelas características ambientais. Para informações detalhadas sobre permissões ou projetos, é imprescindível a consulta a um técnico especializado e obtenção do parecer das autoridades competentes, como a Câmara Municipal de Mafra e o Plano Diretor Municipal em vigor. Esta é a sua chance de garantir um terreno exclusivo da costa da Ericeira. Contacte-nos para mais informações! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Sem possibilidade de construção ou colocação de edificações habitacionais. * Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Mafra/Sintra e o Plano Diretor Municipal em vigor.* * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno com 21.249m², com projeto aprovado pelo turismo de Portugal para empreendimento turístico de 4 estrelas. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 21.249 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado pelo turismo de Portugal e em aprovação pela CMMafra d. Área de construção aprovada 2.848,25 m² Composto por 30 unidades de Alojamento local, de Tipologias T1/T2 e T3 e 2 edifícios de apoio ao empreendimento, tento na totalidade 2.848,25 m² de construção e capacidade para 87 camas. 12 moradias T1 com área de 43,3 m² e capacidade para 24 camas. 12 moradias T2 com a área de 64,6 m² e capacidade para 48 camas. 2 moradias T3 com a área de 110 m² e capacidade para 12 camas. Edifício principal com receção, Bar, e 3 zonas de Alojamento com 3 camas a área total de 254,9 m². Edifício de apoio à piscina, com restaurante e balneários com a área de 187 m². O empreendimento dispõe ainda de 36 lugares de estacionamento e lago artificial junto à piscina. INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Vende-se terreno com aproximadamente 21.249 m², situado numa localização privilegiada, a apenas 2 km do centro. Orientado a Sul, este espaço beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Conta com projeto aprovado pelo Turismo de Portugal para a construção de um empreendimento turístico rural de 4 estrelas, uma oportunidade única para quem deseja investir no setor do turismo ou criar um refúgio de charme no coração da natureza. Não perca a chance de adquirir este terreno com potencial extraordinário e transformar o seu projeto em realidade. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno com 3.062 m², com projeto aprovado para empreendimento turístico, situado a apenas 4 km do centro da vila da Ericeira, muito próximo das famosas praias, como Coxos, São Lourenço e Ribeira D'Ilhas. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 3.062 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado d. Área de construção aprovada 744 m² e. Estão aprovadas dez unidades de acomodação, juntamente com serviços de apoio, num total de 32 camas. INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com viabilidade aprovada pela Câmara Municipal de Mafra e pelo Turismo de Portugal, para construção de empreendimento turístico na tipologia de apartamentos turísticos com área de bruta de construção de 774 m². O projeto compreende um conjunto de dez unidades de acomodação, juntamente com serviços de apoio, oferecendo um total de 32 camas. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para incluir um hall de entrada, uma área de apoio para refeições, uma casa de banho e um acesso ao quarto. O quarto é amplo, com espaços distintos para dormir e relaxar. Excelente investimento para quem procura boa rentabilidade no setor do turismo. Uma área muito procurada, devido à proximidade da Reserva mundial de surf e primeira da Europa. Venha conhecer este fantástico projeto! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do projeto** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**NG_ALX** **NG_CN** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote com 1010 m² para construção de moradia isolada. Local sossegado com vista de campo e vale a 6,5 km da Ericeira DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área 1010 m² Com viabilidade de construção Sem projeto aprovado Área de construção aprovada de 750 m² Área de implantação máxima de 250 m² Número máximo de pisos são 2 Lote será vendido com projeto de arquitetura aprovado (ainda não entrou na Câmara Municipal de Mafra), desenvolvido do seguinte modo: - Piso -1: Garagem para dois carros, um escritório, uma casa de banho de apoio - Piso 0: Sala, cozinha, casa de banho de apoio, dois quartos - Piso 1: Casa de banho de apoio aos quartos, uma master suíte INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote para construção de uma moradia isolada, com espaço para jardins e pomar. Local pacato com ampla vista de campo e vale a apenas 4 km da vila da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do AL/CPU e do levantamento topográfico**

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno com 5.727 m² com suave declive a nascente, envolvente de natureza, a cerca de 6 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 5.727 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Vende-se magnífico terreno isolado, perfeito para quem procura tranquilidade e contacto direto com a natureza. Com uma localização privilegiada, o terreno é extremamente soalheiro, aproveitando a exposição solar ao longo de todo o dia. Rodeado por uma envolvente espetacular de verde, oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem natural, ideal para quem valoriza um ambiente sereno e revitalizante. Apesar de isolado, o terreno conta com excelentes acessos, estando estrategicamente situado entre Mafra e Ericeira, permitindo fácil deslocação às praias, ao centro da vila e a todos os serviços essenciais. Este é o espaço perfeito para construir a sua casa de sonho ou investir num projeto que valorize o charme do campo e a proximidade à costa. Não perca esta oportunidade única de viver em plena harmonia com a natureza, sem abrir mão de uma localização prática e acessível. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Existe a decorrer um PIP na Câmara Municipal para aprovação de moradia isolada com 300 m² de implantação. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**NG_VP em propt** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote de terreno no centro da vila de Mafra com arquitetura aprovada para prédio de 8 fogos DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 417 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado d. Área de construção aprovada 1.438,40 m² Piso -1: 11 parqueamentos 3 arrecadações Piso 0: 1 T1 1 T2 Piso 1, 2 e 3: 1 T2 1 T3 INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno para construção com projeto de arquitetura aprovado, localizado no centro de Mafra (a cerca de 10 km da Ericeira) junto a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e a poucos minutos da entrada do A21/A8. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: O valor de venda inclui o projeto de arquitetura aprovado. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno a 9 km da vila de Mafra e a 12 km das praias da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com área de 3.937 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra,: moradia unifamiliar isolada que respeite as características morfológicas e tipológicas do aglomerado, considerando os alinhamentos, a altura das edificações, a volumetria e as características arquitetónicas existentes. INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Luz Água Estrada pavimentada APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno inserido em zona calma de fácil acesso à vila de Mafra e a cerca de 12 km das praias da Ericeira. O terreno possuí cerca de 3.937 m² e, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, cerca de 800 m² estão inseridos em aglomerados rurais. Esta parcela de terreno poderá comportar a construção de uma moradia unifamiliar isolada que respeite as características morfológicas e tipológicas do aglomerado, considerando os alinhamentos, a altura das edificações, a volumetria e as características arquitetónicas existentes. Terá também de respeitar a moda da frente do arruamento existente no troço da rua em que se insere, com um máximo de dois pisos e cerca de 6,5 metros de altura de fachada. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Parte do terreno encontra-se abrangido em risco de incêndio elevado. Sem PIP aprovado (a viabilidade descrita está dependente de aprovação camarária). * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**NG_RI** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno localizado no centro de Mafra, de declive pouco acentuado, com PIP aprovado para 19 moradias. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 9.920 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado d. Área de construção aprovada 6.804m² (PIP) Cave: Garagem ou arrumos Piso 0 e Piso 1 são pisos habitacionais não estando ainda definido o seu layout. INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno único disponível no centro de Mafra, com PIP aprovado para a construção de 19 moradias, distribuídas em 16 geminadas e 3 isoladas, perfeito para investidores ou promotores imobiliários. O projeto contempla moradias de 3 pisos, incluindo: Cave ampla para garagem, proporcionando conforto e funcionalidade. Dois pisos habitacionais, projetados para maximizar a qualidade de vida e o aproveitamento de espaço. As áreas de implantação variam entre 118,80 m² e 230 m², atendendo diferentes perfis de habitação. O terreno destaca-se ainda pela sua localização estratégica no coração de Mafra, próximo a serviços, escolas e acessos principais. Com um declive muito pouco acentuado, garante facilidade de construção e otimização dos custos. Este é um investimento de excelência, ideal para atender à crescente procura por moradias na região. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num projeto com elevado potencial de retorno. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: *Terreno nos documentos com área de 10.020 m²* * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *