Silestone loucas

Apartamento T3 novo, ao nível do rés do chão, em empreendimento já em construção, na Senhora do Monte em Vila Nova de Gaia. O empreendimento Eco Flats, destaca-se pela sua excelente localização, para quem procura viver em zona tranquila, mas não abdica de estar perto dos principais acessos. Encontra-se a uma distância da A1 de apenas 2 minutos, servido também por uma vasta rede de transportes públicos. Terá uma ocupação no total de 15 frações, sendo constituído por cave e 3 andares acima do solo. Na cave, possui lugar de garagem para todas as frações. No rés do chão contamos com 1 fração de tipologia T1, 3 frações de tipologia T2 e 1 fração de tipologia T3. Ao nível do 1º andar encontramos, 4 frações de tipologia T2 e 1 fração de tipologia T1. No segundo e último piso, 4 frações de tipologia T2 e 1 fração de tipologia T1. O número restrito de apartamentos no empreendimento Eco Flats, proporciona um condomínio de maior proximidade de relação com os vizinhos. Dispõe dos seguintes acabamentos*: INTERIOR DAS HABITAÇÕES Tetos Falsos em Gesso Cartonado tipo Pladur, pintados. Iluminação será em focos de Led embutidos; Paredes em estuque projetado do tipo Seral pintadas; Pavimento em flutuante Vinílico; Rodapés em MDF Hidrófugo de 16mm de espessura com acabamento lacado; Portas interiores lacadas, com ferragens em aço inox. Porta de Entrada dos Apartamentos de Segurança e com fechadura multipontos. Armários Roupeiros com portas de abrir, interior em melamina tipo linho, as frentes das portas serão lacadas e as ferragens em aço inox. Armários dos wc serão com o interior em melamina na cor cinza e com portas de abrir com acabamento em termolaminado. Móveis de Cozinha com o interior em melamina na cor cinza e com portas de abrir e frentes das gavetas com acabamento em termolaminado. Ferragens com soft close Tampos das cozinhas em Silestone Louças sanitárias da Marca Sanindusa.

Apartamento T2 novo, ao nível do rés do chão, em empreendimento já em construção, na Senhora do Monte em Vila Nova de Gaia. O empreendimento Eco Flats, destaca-se pela sua excelente localização, para quem procura viver em zona tranquila, mas não abdica de estar perto dos principais acessos. Encontra-se a uma distância da A1 de apenas 2 minutos, servido também por uma vasta rede de transportes públicos. Terá uma ocupação no total de 15 frações, sendo constituído por cave e 3 andares acima do solo. Na cave, possui lugar de garagem para todas as frações. No rés do chão contamos com 1 fração de tipologia T1, 3 frações de tipologia T2 e 1 fração de tipologia T3. Ao nível do 1º andar encontramos, 4 frações de tipologia T2 e 1 fração de tipologia T1. No segundo e último piso, 4 frações de tipologia T2 e 1 fração de tipologia T1. O número restrito de apartamentos no empreendimento Eco Flats, proporciona um condomínio de maior proximidade de relação com os vizinhos. Dispõe dos seguintes acabamentos*: INTERIOR DAS HABITAÇÕES Tetos Falsos em Gesso Cartonado tipo Pladur, pintados. Iluminação será em focos de Led embutidos; Paredes em estuque projetado do tipo Seral pintadas; Pavimento em flutuante Vinílico; Rodapés em MDF Hidrófugo de 16mm de espessura com acabamento lacado; Portas interiores lacadas, com ferragens em aço inox. Porta de Entrada dos Apartamentos de Segurança e com fechadura multipontos. Armários Roupeiros com portas de abrir, interior em melamina tipo linho, as frentes das portas serão lacadas e as ferragens em aço inox. Armários dos wc serão com o interior em melamina na cor cinza e com portas de abrir com acabamento em termolaminado. Móveis de Cozinha com o interior em melamina na cor cinza e com portas de abrir e frentes das gavetas com acabamento em termolaminado. Ferragens com soft close Tampos das cozinhas em Silestone Louças sanitárias da Marca Sanindusa.

Empreendimento UPTOWN 117, localizado em zona de excelência da cidade, perto de serviços diversos e com centralidades de referência da cidade (Fórum Madeira, Jardins da Ajuda, Frente-Mar, Praia Formosa, Hospital Privado da Madeira, outros).Previsão de construção, janeiro de 2022 a fevereiro de 2023. O empreendimento apresentará uma construção de qualidade superior, na linha do que é habitual no construtor/promotor.Apresentará áreas acima da média, com especial destaque para as suas enormes e bem enquadradas varandas. Os seus acabamentos serão de qualidade acrescida, com certificação energética superior e pré-instalação de ar condicionado, assim como a sua certificação acústica de topo, e ainda com piscina comum e tudo isto num condomínio privado.Alguns destaques dos seus materiais e acabamentos (para mais detalhe contate-nos):Caixilharia certificada, em alumínio lacado na cor cinza com vidros duplos.Pavimento Flutuante em madeira maciça na sala, quartos (roupeiros lacados a branco com interior em melamina cinza) e zonas comuns.Pavimento cerâmico nas casas de banho, cozinha e lavandaria.Portas lacadas, com elementos funcionais em inox.Paredes revestidas a estuque e tintas laváveis anti-fungos.Armários de cozinha em termolaminado, interiores em melamina branca, puxador em alumínio.Bomba de calor Ariston, eletrodomésticos TEKA (placa de indução, exaustor e forno) e bancada da cozinha em Silestone.Instalações sanitárias com tinta lava vel anti-fungos, louças sanitárias e equipamentos de marcas de referência (CORAL, SILESTONE, DIAZI, ART).Empreendimento UPTOWN 117, localizado em zona de excelência da cidade, perto de serviços diversos e com centralidades de referência da cidade (Fórum Madeira, Jardins da Ajuda, Frente-Mar, Praia Formosa, Hospital Privado da Madeira, outros).Previsão de construção, janeiro de 2022 a fevereiro de 2023. O empreendimento apresentará uma construção de qualidade superior, na linha do que é habitual no construtor/promotor.Apresentará áreas acima da média, com especial destaque para as suas enormes e bem enquadradas varandas. Os seus acabamentos serão de qualidade acrescida, com certificação energética superior e pré-instalação de ar condicionado, assim como a sua certificação acústica de topo, e ainda com piscina comum e tudo isto num condomínio privado.Alguns destaques dos seus materiais e acabamentos (para mais detalhe contate-nos):Caixilharia certificada, em alumínio lacado na cor cinza com vidros duplos.Pavimento Flutuante em madeira maciça na sala, quartos (roupeiros lacados a branco com interior em melamina cinza) e zonas comuns.Pavimento cerâmico nas casas de banho, cozinha e lavandaria.Portas lacadas, com elementos funcionais em inox.Paredes revestidas a estuque e tintas laváveis anti-fungos.Armários de cozinha em termolaminado, interiores em melamina branca, puxador em alumínio.Bomba de calor Ariston, eletrodomésticos TEKA (placa de indução, exaustor e forno) e bancada da cozinha em Silestone.Instalações sanitárias com tinta lava vel anti-fungos, louças sanitárias e equipamentos de marcas de referência (CORAL, SILESTONE, DIAZI, ART).

Hall de entrada Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior Pavimento em Mármore Branco Ibiza; Tetos falsos, pintados, com sanca de iluminação LED Corredores Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos de iluminação LED; Acesso à zona privada, através de corredor em abobada, com apliques iluminação LED; Quartos e sala Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos frente) em MDF lacado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED Conjunto de prateleiras em MDF lacado, nos quartos frente; Cozinha Rodapés em MDF Lacado; Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca 1,20x0,60m; Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED; Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando; Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e folheado a madeira de Carvalho; Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Casas de banho (principal e suite) Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca 1,20x1,20m; Paredes em material cerâmico retificado da Roca 1,20x1,20m e estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Na casa de banho principal, Móvel com frentes e tampo em MDF hidrófugo lacado, com, lavatório de pousar, 2 torneiras monocomando eespelho com iluminação LED; Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, Tampo em Silestone com lavatório de colar, torneira monocomando de parede e espelho com iluminação LED; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, bidé, lavatórios); Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal) Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche (casa de banho da Suite); Kit higiénico monocomando (casa de banho da Suite) Casa de banho de serviço Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes com lambrim até 1,20 m em material cerâmico rectificado de grandes dimensões (sem juntas) e parte superior estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED; Balcão MDF hidrófugo lacado, com abertura para toalha, lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório); Outros equipamentos/acabamentos Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico; Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; Garagem individual com porta seccional de abertura automática; Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos.

(ref.: 230041 - vagrão rio tinto - soc. med. imobiliária, lda.) apartamento t3 na foz/gondarém totalmente recuperado, edifício construído em meados dos anos oitenta, mantém exteriormente a sua traça original, embora estejam previstas obras de reabilitação. tem zona de garagem e arrumos na cave e possui para além do r/ch., mais cinco pisos (dois deles recuados). tem um total de doze habitações e uma loja e possui dois elevadores. a sua localização é excecional, a poucos metros da avenida do brasil, junto às conhecidas praias do molhe e do homem do leme. na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, restaurantes, escolas, supermercados, clinicas, bancos e outros, bem como equipamentos culturais e zonas de lazer. a zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta e nas outras ruas próximas. apartamento com as seguintes características: - 3 frentes; - área bruta privativa total: 149 m2; - porta de entrada original reforçada e com fechadura de segurança; -tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação led; - portas interiores, rodapés e frentes de roupeiro e armários em mdf lacado; - pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho; - móveis de cozinha com frentes em mdf hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em silestone. frente para a sala folheada a carvalho; - cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos bosch; - lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa; - casa de banho com louças sanitárias da arch valadares (sanita, lavatório), com pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizado; - 3 casas de banho no total - 1 é suite; - louças sanitárias da sanidusa, torneiras monocomando de parede; - móveis das casas de banho com frentes e mdf hidrófugo lacado, tampos e silestone ou mdf hidrófugo lacado; - aquecimento ambiente através de pavimento radiante com comando individual touch program

Apartamento T3 de 3 frentes, totalmente Renovado com materiais de excelência, localizado na Rua de Gondarém na Foz.O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO Edifício construído em meados dos anos oitenta do século passado, mantémexteriormente a sua traça original, embora estejam já previstas obras dereabilitação.Tem zona de garagem e arrumos na cave e possui para além dorés-do-chão, mais cinco pisos (dois deles recuados).Tem um total de doze habitações e uma loja.Possui dois elevadores.A sua localização é excecional, a poucos metros da Av. Do Brasil, junto àsconhecidas praias do molhe e do Homem do leme.Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés,restaurantes, escolas supermercados, clínicas, bancos e outros, bem comoequipamentos culturais e zonas de lazer.A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes àporta e nas outras ruas próximas.A HABITAÇÃOO apartamento foi alvo de umamplo trabalho de estudo, sendototalmente redesenhado para seadaptar às necessidades dos nossosdias.Foi reconstruído com materiais esoluções de elevada qualidade,procurando proporcionar aos seusfuturos moradores o maior confortopossível na sua utilização.O apartamento situa-se no segundoandar do edifício, tem muito boaexposição solar, tendo três frentes.fazem parte da habitação duasvarandas, uma para a frente na salae outra, mais ampla para azona dos quartos.Possui ainda Lugar de garagempara um automóvel e arrumo,ambos situados na cave.ACABAMENTOS GERAISHall de entrada e corredor•Porta de entrada, manteve-se a original, em madeira maciça envernizada, sendoreforçada com fechadura e dobradiças de segurança, forra interior com painel de aço epainel de MDF lacado à cor das restantes madeiras;• Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado;• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;• Paredes estucadas e pintadas;• Tetos falsos, pintados, com sancas de iluminação LED;Quartos e sala• Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos) em MDF lacado;• Apainelados e caixas de estore em portas e janelas exteriores folheados a madeira decarvalho envernizado;• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;• Paredes estucadas, pintadas;• Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;• Interior de roupeiros com iluminação LED. Cozinha / Lavandaria• Rodapés da cozinha em MDF Lacado;• Pavimento da cozinha e lavandaria e paredes da lavandaria em material cerâmicoretificado da Revigrés 0,60x0,60m, combinado com soalho multicamadas em madeirade Carvalho envernizado;• Paredes da cozinha estucadas e pintadas;• Teto falso, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED, na cozinha;• Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado (península com costasforradas a carvalho envernizado), Equipados com:Gavetas, prateleiras e porta garrafas; Tampos em Silestone Branco Zeus com rebaixo (escorredouro) para pio, forra entremóveis e laterais dos móveis inferiores do mesmo material;Pio composite 50 da Rodi e torneira monocomando extensível,Kit de 2 baldes ecológicos; Porta talheres,Tomada de bancada com ligação USBiluminação LED sob móveis superiores;Electrodomésticos BOSCH (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,combinado, máquina de lavar louça e exaustor).• Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa.Casas de banho (principal)• Porta em MDF lacado a toda a altura;• Pavimentos em mármore Extremoz polido, peças de grandes dimensões;• Paredes em mármore Extremoz polido, peças de grandes dimensões e estucadas epintadas;• Tetos falsos em MDF hidrófugo, pintados, com focos e sanca de iluminação LED;• Móvel com frentes em MDF hifrófugo lacado e tampo e laterais em Silestone BrancoZeus, equipado com dois lavatórios de colar; • Torneiras monocomando de parede;• Kit higiénico monocomando, junto da sanita;• Espelho;• Louças sanitárias da SANIDUSA (sanita, lavatórios);• Base de duche moldada no pavimento em mármore Estremoz Polido; • Ventilação da casa de banho garantida através de motor de extração.Casas de banho das suites• Porta em MDF lacado a toda a altura;• Pavimentos em material retificado da Porcelanite 1,20x0,60m;• Paredes em material retificado da Porcelanite 1,20x0,60m e estucadas e pintadas;• Tetos falsos em MDF hidrófugos, pintados, com focos e sanca de iluminação LED; • Móvel com frentes e tampo em MDF hifrófugo lacado equipado com lavatórios depousar;• Torneiras monocomando de parede;• Kit higiénico monocomando, junto da sanita;• Espelho;• Louças sanitárias da SANIDUSA (sanita, lavatórios);• Base de duche compacta Planstone ou banheira acrílica da Sanitana;• Ventilação da casa de banho garantida através de motor de extração. Outros equipamentos/acabamentos • Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com termostato ambiente ecomando touch programável Wireless individual por compartimento;• Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, Classe A+, instalada nalavandaria;• Caixilharia exterior em alumínio lacado bicolor, com corte térmico e vidro duploGuardian Sun;• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;• Instalação elétrica e de telecomunicações novas de acordo com atuais normas em vigor;• Foram colocadas placas de isolamento térmico poliestireno extrudido, nas paredesperiféricas;• Foram colocadas placas de isolamento térmico/acústico em lã de rocha entre o tetofalso e lage de teto;• Foi colocada tela de isolamento Impactodam em todos os pavimentos, sob a rede deaquecimento. Agende a sua visita!Predimed Casanova

VIVER AQUI É OUTRA HISTÓRIA. Apartamento T1, nova construção, na Avenida Luísa Todi, centro histórico de Setúbal. Inserido em empreendimento novo. Uma oferta residencial exclusiva e diferenciadora que lhe permitirá viver, com todos os recursos e comodidades. Localizado numa zona emblemática e convivendo com um património arquitectónico de relevo, o projeto acrescenta ao conjunto edificado, uma forte identidade contemporânea. Com uma localização privilegiada, na baixa da cidade, a proximidade do rio, das praias e da serra, permitir-lhe-ão uma vivência urbana ativa e sustentável. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: COZINHA Totalmente equipada Armários em MDF Bancada em Silestone Iluminação LED embutida SALA Pavimento flutuante KronoSwiss Aquastop - Modelo Espinha de Peixe QUARTO Pavimento flutuante KronoSwiss Aquastop Roupeiro em MDF INSTALAÇÃO SANITÁRIA Revestimento de pavimento Cerâmico Resguardos de duche em vidro temperado Louças sanitárias suspensas Pavimento radiante elétrico Toalheiro elétrico Sanca de iluminação SEGURANÇA Estrutura anti-sísmica Porta de segurança na entrada do apartamento Vídeoporteiro CONFORTO Isolamento térmico e acústico Ar condicionado Caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e refracção solar PVC Dois elevadores. DISTÂNCIAS A PÉ: 1. Praça do Bocage - 5 min 2. Câmara Municipal - 4 min 3. Fórum Luísa Todi - 3 min 4. Mercado do Livramento - 2 min a pé 5. Casa da Cultura - 6 min 6. Casa da Baia - 11 min 7. Barco e Catamaran para Tróia - 5 min 8. Jardim do Bonfim - 8 min DISTÂNCIAS DE CARRO: 9. Estação de Comboio e Autocarro - 7 min 10. Hospital - 5 min 11. Praia da Saúde (Av. José Mourinho) - 8 min 12. Parque Urbano de Albarquel - 9 min 13. Parque Natural da Arrábida - 8 min 14. Praia Portinho da Arrábida - 40 min 15. Praia de Albarquel - 10 min 16. Praia Galapos - 38 min 17. Praia da Figueirinha - 16 min 18. Aeroporto de Lisboa - 43 min 19. Sesimbra - 42 min 20. Tróia - 55 min 21. Évora - 1h 5 min A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: LIVING HERE IS ANOTHER STORY. 1 bedroom apartment, new construction, on Avenida Luísa Todi, historic center of Setúbal. Inserted in new development. An exclusive and differentiating residential offer that will allow you to live, with all the resources and amenities. Located in an emblematic area and coexisting with an outstanding architectural heritage, the project adds a strong contemporary identity to the built complex. With a privileged location, downtown, the proximity to the river, the beaches and the mountains, will allow you an active and sustainable urban experience. WALKING DISTANCES: 1. Praça do Bocage - 5 min 2. Town Hall - 4 min 3. Luísa Todi Forum - 3 min 4. Livramento Market - 2 min walk 5. House of Culture - 6 min 6. Casa da Baia - 11 min 7. Boat and Catamaran to Tróia - 5 min 8. Jardim do Bonfim - 8 min DISTANCES BY CAR: 9. Train and Bus Station - 7 min 10. Hospital - 5 min 11. Praia da Saúde (Av. José Mourinho) - 8 min 12. Albarquel Urban Park - 9 min 13. Arrábida Natural Park - 8 min 14. Portinho da Arrábida Beach - 40 min 15. Albarquel Beach - 10 min 16. Galapos Beach - 38 min 17. Praia da Figueirinha - 16 min 18. Lisbon Airport - 43 min 19. Sesimbra - 42 min 20. Tróia - 55 min 21. Évora - 1h 5 min TECHNICAL SPECIFICATIONS: KITCHEN fully equipped MDF cabinets Silestone countertop Built-in LED lighting ROOM KronoSwiss Aquastop Floating Floor - Fishbone Model ROOM Floating floor KronoSwiss Aquastop Wardrobe in MDF SANITARY INSTALLATION Ceramic floor covering Tempered glass shower enclosures Suspended sanitary ware Electric underfloor heating electric towel rail lighting molding SECURITY anti-seismic structure Security door at the entrance to the apartment video intercom COMFORT Thermal and acoustic insulation Air conditioning PVC window frames with double glazing, thermal break and PVC solar refraction Two elevators. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. Français: VIVRE ICI EST UNE AUTRE HISTOIRE. Appartement 1 chambre, nouvelle construction, sur l'Avenida Luísa Todi, centre historique de Setúbal. Inséré dans un nouveau développement. Une offre résidentielle exclusive et différenciante qui vous permettra de vivre, avec toutes les ressources et commodités. Situé dans un quartier emblématique et cohabitant avec un patrimoine architectural exceptionnel, le projet ajoute une forte identité contemporaine à l'ensemble bâti. Avec un emplacement privilégié, le centre-ville, la proximité du fleuve, des plages et des montagnes, vous permettront une expérience urbaine active et durable. DISTANCES DE MARCHE: 1. Place du Bocage - 5 min 2. Mairie - 4 min 3. Forum Luísa Todi - 3 min 4. Marché de Livramento - 6 min 5. Maison de la Culture - 6 min 6. Casa da Baia - 11 min 7. Bateau et Catamaran à Tróia - 5 min 8. Jardin de Bonfim - 8 min DISTANCES EN VOITURE: 9. Gare ferroviaire et routière - 7 min 10. Hôpital - 5 minutes 11. Praia da Saúde (Av. José Mourinho) - 8 min 12. Parc Urbain Albarquel - 9 min 13. Parc naturel d'Arrábida - 8 min 14. Plage de Portinho da Arrábida - 40 min 15. Plage d'Albarquel - 10 min 16. Plage de Galapos - 38 minutes 17. Plage de Figueirinha - 16 min 18. Aéroport de Lisbonne - 43 min 19. Sésimbra - 42 min 20. Tróia - 55 min 21. Évora - 1h 5 min SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES: CUISINE entièrement équipé Armoires en MDF Comptoir Silestone Éclairage LED intégré CHAMBRE KronoSwiss Aquastop Plancher Flottant - Modèle Fishbone CHAMBRE Plancher flottant KronoSwiss Aquastop Armoire en MDF INSTALLATION SANITAIRE Revêtement de sol en céramique Parois de douche en verre trempé Sanitaires suspendus Chauffage au sol électrique sèche-serviettes électrique moulure d'éclairage SÉCURITÉ structure antisismique Porte blindée à l'entrée de l'appartement interphone vidéo CONFORT Isolation thermique et acoustique Climatisation Châssis PVC avec double vitrage, rupture de pont thermique et réfraction solaire PVC Deux ascenseurs. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Español: VIVIR AQUÍ ES OTRA HISTORIA. Piso de 1 dormitorio, obra nueva, en Avenida Luísa Todi, centro histórico de Setúbal. Insertado en nuevo desarrollo. Una oferta residencial exclusiva y diferenciadora que te permitirá vivir, con todos los recursos y comodidades. Situado en una zona emblemática y en convivencia con un destacado patrimonio arquitectónico, el proyecto añade una fuerte identidad contemporánea al conjunto edificado. Con una ubicación privilegiada, céntrica, la cercanía al río, las playas y la montaña, te permitirán una experiencia urbana activa y sustentable. DISTANCIAS A PIE: 1. Praça do Bocage - 5 min 2. Ayuntamiento - 4 min 3. Foro Luisa Todi - 3 min 4. Mercado de Livramento - 6 min 5. Casa de la Cultura - 6 min 6. Casa da Baia - 11 min 7. Barco y catamarán a Tróia - 5 min 8. Jardín de Bonfim - 8 min DISTANCIAS EN COCHE: 9. Estación de Tren y Autobuses - 7 min 10. Hospital - 5 minutos 11. Praia da Saúde (Av. José Mourinho) - 8 min 12. Parque Urbano Albarquel - 9 min 13. Parque Natural de Arrábida - 8 min 14. Playa Portinho da Arrábida - 40 min 15. Playa de Albarquel - 10 min 16. Playa Galápos - 38 min 17. Praia da Figueirinha - 16 minutos 18. Aeropuerto de Lisboa - 43 minutos 19. Sesimbra - 42 minutos 20. Tróia - 55 min 21. Évora - 1h 5 min ESPECIFICACIONES TECNICAS: COCINA totalmente equipado gabinetes de mdf encimera de silestone Iluminación LED incorporada HABITACIÓN Piso flotante KronoSwiss Aquastop - Modelo Fishbone HABITACIÓN Suelo flotante KronoSwiss Aquastop Armario en MDF INSTALACIÓN SANITARIA Revestimiento de suelo de cerámica Mamparas de ducha de vidrio templado Sanitarios suspendidos Calefacción por suelo radiante eléctrico toallero electrico moldura de iluminación SEGURIDAD estructura antisísmica Puerta de seguridad en la entrada al apartamento. videoportero COMODIDAD Aislamiento térmico y acústico Aire condicionado Carpintería de PVC con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y refracción solar de PVC Dos ascensores. VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151). Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños. Nos encargamos de encargarnos de todo el proceso de financiación, brindándole tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones de préstamos hipotecarios disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo. Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación más adecuadas a tu perfil. Nuestra misión es ofrecer un excelente servicio, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con empeño y dedicación para que el proceso de obtención de un préstamo hipotecario sea más sencillo y eficaz para ti.

Excelente apartamento T2 em fase de acabamento em Albufeira. Área útil 71,60 m2 Terraço 17,50 m2 Garagem1 11,00m2 Garagem2 11,70 m2 Arrumos 6,60 m2 Portas de entrada dos apartamentos, blindadas de segurança. Cozinha mobilada com móveis em acabamento Lacado Branco com iluminação LED e bancada em SILESTONE Branco. Cozinha equipada com Eletrodomésticos da TEKA: -Misturadora Modelo ARK 938 - Lava-Louça sob tampo Modelo BE 50.40 PLUS INOX -Placa indução Modelo IZC 64010 BK MSS (não existe classificação energética nas placas de indução) - Forno Modelo HLB 830 classif. energética A+ - Exaustor Modelo CNL 6815 PLUS classif. energética A -Combinado Modelo C13 350 NF classif. energética A++ - Micro-ondas Modelo ML 822 BIS classif. energética A -Máq. Lavar Louça Modelo DW8 41FI classif. energética A++ - Máq. Lavar Roupa Modelo LIS 1080 classif. energética A+++ - Banhos equipados com móvel de lavatório e louças sanitárias suspensas da ROCA. - Uma banheira da ASD. - Resguardos na base de duche e na banheira. - Torneiras misturadoras ROCA. - Roupeiros de embutir em todos os quartos. -Tomadas telefónicas em todos os quartos, hall de entrada e sala. - Interfone. - Instalação de gás. -Ventilação mecânica forçada nos compartimentos não ventilados. - Instalação de TV por Cabo em todas as tomadas, preparado para futuros serviços de televisão interactiva e multimédia. - Fibra ótica. - Iluminação das varandas. - Armaduras de iluminação LED de embutir Focos. - Estores em alumínio lacado térmico e eléctricos. - Sistema Solar VULCANO/JUNKERS. - Ar-condicionado. - Grelhador nas frações G e H. Pavimentos -Cozinha e banhos Pavimento revestido a material cerâmico retificado. - Sala, hall de entrada, corredor, quartos Pavimento cerâmico retificado. -Banhos Paredes revestidas a material cerâmico retificado. -Cozinha Paredes estanhadas, pintadas com tinta plástica lavável, excepto, entre o móvel inferior e superior Silestone Branco. - Sala, hall de entrada, corredor e quartos P

Excelente apartamento T2 em fase de acabamento em Albufeira. Área útil 72,60m2 Terraço 19,00m2 Garagem1 11,00m2 Garagem2 11,70m2 Arrumos 6,60 m2 Portas de entrada dos apartamentos, blindadas de segurança. Cozinha mobilada com móveis em acabamento Lacado Branco com iluminação LED e bancada em SILESTONE Branco. Cozinha equipada com Eletrodomésticos da TEKA: -Misturadora Modelo ARK 938 - Lava-Louça sob tampo Modelo BE 50.40 PLUS INOX -Placa indução Modelo IZC 64010 BK MSS (não existe classificação energética nas placas de indução) - Forno Modelo HLB 830 classif. energética A+ - Exaustor Modelo CNL 6815 PLUS classif. energética A -Combinado Modelo C13 350 NF classif. energética A++ - Micro-ondas Modelo ML 822 BIS classif. energética A -Máq. Lavar Louça Modelo DW8 41FI classif. energética A++ - Máq. Lavar Roupa Modelo LIS 1080 classif. energética A+++ - Banhos equipados com móvel de lavatório e louças sanitárias suspensas da ROCA. - Uma banheira da ASD. - Resguardos na base de duche e na banheira. - Torneiras misturadoras ROCA. - Roupeiros de embutir em todos os quartos. -Tomadas telefónicas em todos os quartos, hall de entrada e sala. - Interfone. - Instalação de gás. -Ventilação mecânica forçada nos compartimentos não ventilados. - Instalação de TV por Cabo em todas as tomadas, preparado para futuros serviços de televisão interactiva e multimédia. - Fibra ótica. - Iluminação das varandas. - Armaduras de iluminação LED de embutir Focos. - Estores em alumínio lacado térmico e eléctricos. - Sistema Solar VULCANO/JUNKERS. - Ar-condicionado. - Grelhador nas frações G e H. Pavimentos -Cozinha e banhos Pavimento revestido a material cerâmico retificado. - Sala, hall de entrada, corredor, quartos Pavimento cerâmico retificado. -Banhos Paredes revestidas a material cerâmico retificado. -Cozinha Paredes estanhadas, pintadas com tinta plástica lavável, excepto, entre o móvel inferior e superior Silestone Branco. - Sala, hall de entrada, corredor e quartos Par

Excelente apartamento T2 em fase de acabamento em Albufeira. Área útil 71,60m2 Terraço 18,60m2 Garagem1 11,00m2 Garagem2 11,70m2 Arrumos 6,60 m2 Portas de entrada dos apartamentos, blindadas de segurança. Cozinha mobilada com móveis em acabamento Lacado Branco com iluminação LED e bancada em SILESTONE Branco. Cozinha equipada com Eletrodomésticos da TEKA: -Misturadora Modelo ARK 938 - Lava-Louça sob tampo Modelo BE 50.40 PLUS INOX -Placa indução Modelo IZC 64010 BK MSS (não existe classificação energética nas placas de indução) - Forno Modelo HLB 830 classif. energética A+ - Exaustor Modelo CNL 6815 PLUS classif. energética A -Combinado Modelo C13 350 NF classif. energética A++ - Micro-ondas Modelo ML 822 BIS classif. energética A -Máq. Lavar Louça Modelo DW8 41FI classif. energética A++ - Máq. Lavar Roupa Modelo LIS 1080 classif. energética A+++ - Banhos equipados com móvel de lavatório e louças sanitárias suspensas da ROCA. - Uma banheira da ASD. - Resguardos na base de duche e na banheira. - Torneiras misturadoras ROCA. - Roupeiros de embutir em todos os quartos. -Tomadas telefónicas em todos os quartos, hall de entrada e sala. - Interfone. - Instalação de gás. -Ventilação mecânica forçada nos compartimentos não ventilados. - Instalação de TV por Cabo em todas as tomadas, preparado para futuros serviços de televisão interactiva e multimédia. - Fibra ótica. - Iluminação das varandas. - Armaduras de iluminação LED de embutir Focos. - Estores em alumínio lacado térmico e eléctricos. - Sistema Solar VULCANO/JUNKERS. - Ar-condicionado. - Grelhador nas frações G e H. Pavimentos -Cozinha e banhos Pavimento revestido a material cerâmico retificado. - Sala, hall de entrada, corredor, quartos Pavimento cerâmico retificado. -Banhos Paredes revestidas a material cerâmico retificado. -Cozinha Paredes estanhadas, pintadas com tinta plástica lavável, excepto, entre o móvel inferior e superior Silestone Branco. - Sala, hall de entrada, corredor e quartos Par

Excelente apartamento T2 em fase de acabamento em Albufeira. Área útil 72,40m2 Terraço 18,50m2 Garagem1 11,00m2 Garagem2 13,60m2 Arrumos 6,60 m2 Portas de entrada dos apartamentos, blindadas de segurança. Cozinha mobilada com móveis em acabamento Lacado Branco com iluminação LED e bancada em SILESTONE Branco. Cozinha equipada com Eletrodomésticos da TEKA: -Misturadora Modelo ARK 938 - Lava-Louça sob tampo Modelo BE 50.40 PLUS INOX -Placa indução Modelo IZC 64010 BK MSS (não existe classificação energética nas placas de indução) - Forno Modelo HLB 830 classif. energética A+ - Exaustor Modelo CNL 6815 PLUS classif. energética A -Combinado Modelo C13 350 NF classif. energética A++ - Micro-ondas Modelo ML 822 BIS classif. energética A -Máq. Lavar Louça Modelo DW8 41FI classif. energética A++ - Máq. Lavar Roupa Modelo LIS 1080 classif. energética A+++ - Banhos equipados com móvel de lavatório e louças sanitárias suspensas da ROCA. - Uma banheira da ASD. - Resguardos na base de duche e na banheira. - Torneiras misturadoras ROCA. - Roupeiros de embutir em todos os quartos. -Tomadas telefónicas em todos os quartos, hall de entrada e sala. - Interfone. - Instalação de gás. -Ventilação mecânica forçada nos compartimentos não ventilados. - Instalação de TV por Cabo em todas as tomadas, preparado para futuros serviços de televisão interactiva e multimédia. - Fibra ótica. - Iluminação das varandas. - Armaduras de iluminação LED de embutir Focos. - Estores em alumínio lacado térmico e eléctricos. - Sistema Solar VULCANO/JUNKERS. - Ar-condicionado. - Grelhador nas frações G e H. Pavimentos -Cozinha e banhos Pavimento revestido a material cerâmico retificado. - Sala, hall de entrada, corredor, quartos Pavimento cerâmico retificado. -Banhos Paredes revestidas a material cerâmico retificado. -Cozinha Paredes estanhadas, pintadas com tinta plástica lavável, excepto, entre o móvel inferior e superior Silestone Branco. - Sala, hall de entrada, corredor e quartos Par

Excelente apartamento T2 em fase de acabamento em Albufeira. Área útil 72,00m2 Terraço 104.00 m2 Terraço2 17,00m2 Garagem1 11,00m2 Garagem2 15,00m2 Arrumos 6,60 m2 Portas de entrada dos apartamentos, blindadas de segurança. Cozinha mobilada com móveis em acabamento Lacado Branco com iluminação LED e bancada em SILESTONE Branco. Cozinha equipada com Eletrodomésticos da TEKA: -Misturadora Modelo ARK 938 - Lava-Louça sob tampo Modelo BE 50.40 PLUS INOX -Placa indução Modelo IZC 64010 BK MSS (não existe classificação energética nas placas de indução) - Forno Modelo HLB 830 classif. energética A+ - Exaustor Modelo CNL 6815 PLUS classif. energética A -Combinado Modelo C13 350 NF classif. energética A++ - Micro-ondas Modelo ML 822 BIS classif. energética A -Máq. Lavar Louça Modelo DW8 41FI classif. energética A++ - Máq. Lavar Roupa Modelo LIS 1080 classif. energética A+++ - Banhos equipados com móvel de lavatório e louças sanitárias suspensas da ROCA. - Uma banheira da ASD. - Resguardos na base de duche e na banheira. - Torneiras misturadoras ROCA. - Roupeiros de embutir em todos os quartos. -Tomadas telefónicas em todos os quartos, hall de entrada e sala. - Interfone. - Instalação de gás. -Ventilação mecânica forçada nos compartimentos não ventilados. - Instalação de TV por Cabo em todas as tomadas, preparado para futuros serviços de televisão interactiva e multimédia. - Fibra ótica. - Iluminação das varandas. - Armaduras de iluminação LED de embutir Focos. - Estores em alumínio lacado térmico e eléctricos. - Sistema Solar VULCANO/JUNKERS. - Ar-condicionado. - Grelhador nas frações G e H. Pavimentos -Cozinha e banhos Pavimento revestido a material cerâmico retificado. - Sala, hall de entrada, corredor, quartos Pavimento cerâmico retificado. -Banhos Paredes revestidas a material cerâmico retificado. -Cozinha Paredes estanhadas, pintadas com tinta plástica lavável, excepto, entre o móvel inferior e superior Silestone Branco. - Sala, hall de entrada, corr

Excelente apartamento T2 em fase de acabamento em Albufeira Área útil 75,80m2 Terraço 71,00m2 Garagem 11,00m2 Arrumos 6,60 m2 Portas de entrada dos apartamentos, blindadas de segurança. Cozinha mobilada com móveis em acabamento Lacado Branco com iluminação LED e bancada em SILESTONE Branco. Cozinha equipada com Eletrodomésticos da TEKA: -Misturadora Modelo ARK 938 - Lava-Louça sob tampo Modelo BE 50.40 PLUS INOX -Placa indução Modelo IZC 64010 BK MSS (não existe classificação energética nas placas de indução) - Forno Modelo HLB 830 classif. energética A+ - Exaustor Modelo CNL 6815 PLUS classif. energética A -Combinado Modelo C13 350 NF classif. energética A++ - Micro-ondas Modelo ML 822 BIS classif. energética A -Máq. Lavar Louça Modelo DW8 41FI classif. energética A++ - Máq. Lavar Roupa Modelo LIS 1080 classif. energética A+++ - Banhos equipados com móvel de lavatório e louças sanitárias suspensas da ROCA. - Uma banheira da ASD. - Resguardos na base de duche e na banheira. - Torneiras misturadoras ROCA. - Roupeiros de embutir em todos os quartos. -Tomadas telefónicas em todos os quartos, hall de entrada e sala. - Interfone. - Instalação de gás. -Ventilação mecânica forçada nos compartimentos não ventilados. - Instalação de TV por Cabo em todas as tomadas, preparado para futuros serviços de televisão interactiva e multimédia. - Fibra ótica. - Iluminação das varandas. - Armaduras de iluminação LED de embutir Focos. - Estores em alumínio lacado térmico e eléctricos. - Sistema Solar VULCANO/JUNKERS. - Ar-condicionado. - Grelhador nas frações G e H. Pavimentos -Cozinha e banhos Pavimento revestido a material cerâmico retificado. - Sala, hall de entrada, corredor, quartos Pavimento cerâmico retificado. -Banhos Paredes revestidas a material cerâmico retificado. -Cozinha Paredes estanhadas, pintadas com tinta plástica lavável, excepto, entre o móvel inferior e superior Silestone Branco. - Sala, hall de entrad

Apartamento 3 UPTOWN 117 No quarto andar Tem 2 estacionamentos Construção final previsto para março de 2023 ACABAMENTOS INTERIORES Pavimento Flutuante em madeira macica na sala, quartos e zonas de circulacao. Pavimento ceramico nas casas de banho, cozinha e lavandaria. Paredes revestidas a estuque e tinta lavavel. Portas, forras e mata-juntas lacadas a Branco, incluindo ferragens cromadas e puxadores em inox. Rodapes em PVC Branco. Armarios roupeiros lacados a branco e interior em melamina cinza com bloco de gavetas, varao e maleiro. ACABAMENTOS EXTERIORES Paredes exteriores revestidas com painel rigido de Poliestireno ou reboco termico projetado e tinta plastica com textura areada ou tinta acrilica. Caixilharia em aluminio lacado na cor cinza marca Euro2000 Serie JE (certificada)com vidros duplos. Porta de seguranca com painel Dekor na cor Wengue. Varandas e terracos em deck ceramico. COZINHAS Armarios de cozinha em termolaminado touch cor castanha e madeira (de acordo com as texturas utilizadas nas imagens 3D promocionais), interiores em melamina branca, puxador em aluminio, dobradicas e corredicas com amortecedores. Parede entre moveis revestida a ceramica Margres glossy ultra white. Tampo em Silestone Branco White Storn. Placa de inducao Teka IZ 6415 FPI 6045, exaustor inox telescopico Teka CNL 6815, exaustor inox Teka chamine DH2 985 e forno inox de encastre Teka HSB 635. Misturadora Teka IN 995 O FW. Teto falso em gesso cartonado pintado (cozinhas com ilha). CASA DE BANHO COMUM SUITE Paredes do duche em revestimento ceramico MAR SUBWAY ASH NR 49SW2NR 45x90 - CX 0.80. Restantes paredes revestidas com tinta lavavel anti fungica Loucas sanitarias CORAL - sanita simples BTW 55. Lavatorio DIAZI - POUSAR REF 4032 c aresta saliente 45x45 em bancada suspensa em Silestone Branco White Storn e modulo de gavetas em madeira lacada a branco Metais: ART - monoc lavatorio cromado ART - monoc rampa duche. Teto falso em gesso cartonado pintado. INSTALACOES E EQUIPAMENTOS Bomba de calor Ariston Nuos Plus.. ACABAMENTOS GERAIS Certificacao acustica Paredes duplas com la mineral entre fracoes Pavimentos em betonilha com manta acustica ou pavimento flutuante com camada de isolamento acustico. Central hidropressora. - REF: 1977

Apartamento T2 UPTOWN 117 Apartamento com suite No quinto andar Tem 2 estacionamentos Fim de construção planeado para Março 2023 ACABAMENTOS INTERIORES Pavimento Flutuante em madeira macica na sala, quartos e zonas de circulacao. Pavimento ceramico nas casas de banho, cozinha e lavandaria. Paredes revestidas a estuque e tinta lavavel. Portas, forras e mata-juntas lacadas a Branco, incluindo ferragens cromadas e puxadores em inox. Rodapes em PVC Branco. Armarios roupeiros lacados a branco e interior em melamina cinza com bloco de gavetas, varao e maleiro. ACABAMENTOS EXTERIORES Paredes exteriores revestidas com painel rigido de Poliestireno ou reboco termico projetado e tinta plastica com textura areada ou tinta acrilica. Caixilharia em aluminio lacado na cor cinza marca Euro2000 Serie JE (certificada)com vidros duplos. Porta de seguranca com painel Dekor na cor Wengue. Varandas e terracos em deck ceramico. COZINHAS Armarios de cozinha em termolaminado touch cor castanha e madeira (de acordo com as texturas utilizadas nas imagens 3D promocionais), interiores em melamina branca, puxador em aluminio, dobradicas e corredicas com amortecedores. Parede entre moveis revestida a ceramica Margres glossy ultra white. Tampo em Silestone Branco White Storn. Placa de inducao Teka IZ 6415 FPI 6045, exaustor inox telescopico Teka CNL 6815, exaustor inox Teka chamine DH2 985 e forno inox de encastre Teka HSB 635. Misturadora Teka IN 995 O FW. Teto falso em gesso cartonado pintado (cozinhas com ilha). CASA DE BANHO COMUM SUITE Paredes do duche em revestimento ceramico MAR SUBWAY ASH NR 49SW2NR 45x90 - CX 0.80. Restantes paredes revestidas com tinta lavavel anti fungica Loucas sanitarias CORAL - sanita simples BTW 55. Lavatorio DIAZI - POUSAR REF 4032 c aresta saliente 45x45 em bancada suspensa em Silestone Branco White Storn e modulo de gavetas em madeira lacada a branco Metais: ART - monoc lavatorio cromado ART - monoc rampa duche. Teto falso em gesso cartonado pintado. INSTALACOES E EQUIPAMENTOS Bomba de calor Ariston Nuos Plus.. ACABAMENTOS GERAIS Certificacao acustica Paredes duplas com la mineral entre fracoes Pavimentos em betonilha com manta acustica ou pavimento flutuante com camada de isolamento acustico. Central hidropressora. - REF: 1971

Apartamento T2 UPTOWN 117 Apartamento com suite No quarto andar Tem 2 estacionamentos Fim de construção planeado para Março 2023 ACABAMENTOS INTERIORES Pavimento Flutuante em madeira macica na sala, quartos e zonas de circulacao. Pavimento ceramico nas casas de banho, cozinha e lavandaria. Paredes revestidas a estuque e tinta lavavel. Portas, forras e mata-juntas lacadas a Branco, incluindo ferragens cromadas e puxadores em inox. Rodapes em PVC Branco. Armarios roupeiros lacados a branco e interior em melamina cinza com bloco de gavetas, varao e maleiro. ACABAMENTOS EXTERIORES Paredes exteriores revestidas com painel rigido de Poliestireno ou reboco termico projetado e tinta plastica com textura areada ou tinta acrilica. Caixilharia em aluminio lacado na cor cinza marca Euro2000 Serie JE (certificada)com vidros duplos. Porta de seguranca com painel Dekor na cor Wengue. Varandas e terracos em deck ceramico. COZINHAS Armarios de cozinha em termolaminado touch cor castanha e madeira (de acordo com as texturas utilizadas nas imagens 3D promocionais), interiores em melamina branca, puxador em aluminio, dobradicas e corredicas com amortecedores. Parede entre moveis revestida a ceramica Margres glossy ultra white. Tampo em Silestone Branco White Storn. Placa de inducao Teka IZ 6415 FPI 6045, exaustor inox telescopico Teka CNL 6815, exaustor inox Teka chamine DH2 985 e forno inox de encastre Teka HSB 635. Misturadora Teka IN 995 O FW. Teto falso em gesso cartonado pintado (cozinhas com ilha). CASA DE BANHO COMUM SUITE Paredes do duche em revestimento ceramico MAR SUBWAY ASH NR 49SW2NR 45x90 - CX 0.80. Restantes paredes revestidas com tinta lavavel anti fungica Loucas sanitarias CORAL - sanita simples BTW 55. Lavatorio DIAZI - POUSAR REF 4032 c aresta saliente 45x45 em bancada suspensa em Silestone Branco White Storn e modulo de gavetas em madeira lacada a branco Metais: ART - monoc lavatorio cromado ART - monoc rampa duche. Teto falso em gesso cartonado pintado. INSTALACOES E EQUIPAMENTOS Bomba de calor Ariston Nuos Plus.. ACABAMENTOS GERAIS Certificacao acustica Paredes duplas com la mineral entre fracoes Pavimentos em betonilha com manta acustica ou pavimento flutuante com camada de isolamento acustico. Central hidropressora. - REF: 1969

Apartamento reconstruído em 2022: situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões. Frentes: 3 Garagem individual. ACABAMENTOS GERAIS: - Porta de segurança blindada; - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho; - Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado; - Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED; - Louças sanitárias da Arch Valadares; - Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor - Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; - Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF Lacado. - Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; - Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; - Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, ou folheadas a Carvalho com tampo e forra entre móveis em Silestone; - Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor.

Maravilhoso Apartamento T1 em Campo de Ourique com 45m2 Terraço de 22m2, na Rua André Brun. Apartamento ainda em obra, que será entregue completamente com a remodelação completa e concluída. O prédio foi remodelado recentemente na totalidade, incluindo as frações e zonas comuns. Este fantástico apartamento tem cozinha e sala em open space e um quarto, ambos virados para o magnifico terraço, com churrasqueira bem como uma casa de banho completa. Além desta disposição, o presente imóvel conta ainda com os presentes acabamentos: caixilharias duplas em Alumínio, com corte térmico interior, com vidro duplo e oscilobatente; pavimento em flutuante AC5 imitação carvalho biselado; portas interiores lacadas em Branco; móveis de cozinha termolaminado, em branco alto brilho, na parte inferior e superior e carvalho; bancada em compacto branco tipo Silestone; cozinha totalmente equipada, com os seguintes eletrodomésticos encastrados: Máquina de Lavar e Secar Roupa, Máquina de Lavar Louça, Forno, Placa, Combinado e Micro-Ondas, todos eles da marca Teka ou similar; torneiras de cozinha em preto, marca Bruma ou similar; termoacumulador com 80Lt da marca Ariston ou marca similar. O quarto encontra-se equipado com roupeiro com portas de abrir embutidos em melanina branca, com gavetas, prateleiras e varões; WC com resguardo em vidro temperado`, feitos à medida; móvel wc suspenso, em melanina branca; bancada em compacto branco tipo Silestone;  lavatório de pousar; torneiras de embutir pretas da marca BRUMA ou similar;  base de duche Slim, em resina Branca; louças suspensas Sanindusa; espelho redondo em Led; ventax equation ou marca similar. No Terraço, vai ser colocado um Deck cerâmico no chão da marca  Aleluia, bem como um ponto de água e esgoto, uma tomada exterior e relva sintética, além da churrasqueira. A título de complementos, este apartamento apresenta ainda porta de segurança da marca Dier

Apartamento T2, localizado no segundo piso e com dois estacionamentos. Empreendimento UPTOWN 117, localizado em zona de excelência da cidade, perto de serviços diversos e com centralidades de referência da cidade (Fórum Madeira, Jardins da Ajuda, Frente-Mar, Praia Formosa, Hospital Privado da Madeira, outros). Previsão de construção, janeiro de 2022 a fevereiro de 2023. O empreendimento apresentará uma construção de qualidade superior, na linha do que é habitual no construtor/promotor. Apresentará áreas acima da média, com especial destaque para as suas enormes e bem enquadradas varandas. Os seus acabamentos serão de qualidade acrescida, com certificação energética superior e pré-instalação de ar condicionado, assim como a sua certificação acústica de topo, e ainda com piscina comum e tudo isto num condomínio privado. Alguns destaques dos seus materiais e acabamentos (para mais detalhe contate-nos): Caixilharia certificada, em alumínio lacado na cor cinza com vidros duplos. Pavimento Flutuante em madeira maciça na sala, quartos (roupeiros lacados a branco com interior em melamina cinza) e zonas comuns. Pavimento cerâmico nas casas de banho, cozinha e lavandaria. Portas lacadas, com elementos funcionais em inox. Paredes revestidas a estuque e tintas laváveis anti-fungos. Armários de cozinha em termolaminado, interiores em melamina branca, puxador em alumínio. Bomba de calor Ariston, eletrodomésticos TEKA (placa de indução, exaustor e forno) e bancada da cozinha em Silestone. Instalações sanitárias com tinta lavavel anti-fungos, louças sanitárias e equipamentos de marcas de referência (CORAL, SILESTONE, DIAZI, ART). #ref: 66949

Apartamento T2, com dois estacionamentos. Empreendimento UPTOWN 117, localizado em zona de excelência da cidade, perto de serviços diversos e com centralidades de referência da cidade (Fórum Madeira, Jardins da Ajuda, Frente-Mar, Praia Formosa, Hospital Privado da Madeira, outros). Previsão de construção, janeiro de 2022 a fevereiro de 2023. O empreendimento apresentará uma construção de qualidade superior, na linha do que é habitual no construtor/promotor. Apresentará áreas acima da média, com especial destaque para as suas enormes e bem enquadradas varandas. Os seus acabamentos serão de qualidade acrescida, com certificação energética superior e pré-instalação de ar condicionado, assim como a sua certificação acústica de topo, e ainda com piscina comum e tudo isto num condomínio privado. Alguns destaques dos seus materiais e acabamentos (para mais detalhe contate-nos): Caixilharia certificada, em alumínio lacado na cor cinza com vidros duplos. Pavimento Flutuante em madeira maciça na sala, quartos (roupeiros lacados a branco com interior em melamina cinza) e zonas comuns. Pavimento cerâmico nas casas de banho, cozinha e lavandaria. Portas lacadas, com elementos funcionais em inox. Paredes revestidas a estuque e tintas laváveis anti-fungos. Armários de cozinha em termolaminado, interiores em melamina branca, puxador em alumínio. Bomba de calor Ariston, eletrodomésticos TEKA (placa de indução, exaustor e forno) e bancada da cozinha em Silestone. Instalações sanitárias com tinta lavavel anti-fungos, louças sanitárias e equipamentos de marcas de referência (CORAL, SILESTONE, DIAZI, ART). #ref: 66934

Empreendimento UPTOWN 117, localizado em zona de excelência da cidade, perto de serviços diversos e de centralidades de referência na cidade (Fórum Madeira, Jardins da Ajuda, Frente-Mar, Praia Formosa, Hospital Privado da Madeira, outros). Previsão de construção, janeiro de 2022 a fevereiro de 2023. O empreendimento apresentará uma construção de qualidade superior, na linha do que é habitual no construtor/promotor. Apresentará áreas acima da média, com especial destaque para as suas enormes e bem enquadradas varandas. Os seus acabamentos serão de qualidade acrescida, com certificação energética superior e pré-instalação de ar condicionado, assim como a sua certificação acústica de topo, e ainda com piscina comum e tudo isto num condomínio privado. Alguns destaques dos seus materiais e acabamentos (para mais detalhe contate-nos): Caixilharia certificada, em alumínio lacado na cor cinza com vidros duplos. Pavimento Flutuante em madeira maciça na sala, quartos (roupeiros lacados a branco com interior em melamina cinza) e zonas comuns. Pavimento cerâmico nas casas de banho, cozinha e lavandaria. Portas lacadas, com elementos funcionais em inox. Paredes revestidas a estuque e tintas laváveis anti-fungos. Armários de cozinha em termolaminado, interiores em melamina branca, puxador em alumínio. Bomba de calor Ariston, eletrodomésticos TEKA (placa de indução, exaustor e forno) e bancada da cozinha em Silestone. Instalações sanitárias com tinta lavavel anti-fungos, louças sanitárias e equipamentos de marcas de referência (CORAL, SILESTONE, DIAZI, ART). #ref: 66828

Empreendimento UPTOWN 117, localizado em zona de excelência da cidade, perto de serviços diversos e com centralidades de referência da cidade (Fórum Madeira, Jardins da Ajuda, Frente-Mar, Praia Formosa, Hospital Privado da Madeira, outros). Previsão de construção, janeiro de 2022 a fevereiro de 2023. O empreendimento apresentará uma construção de qualidade superior, na linha do que é habitual no construtor/promotor. Apresentará áreas acima da média, com especial destaque para as suas enormes e bem enquadradas varandas. Os seus acabamentos serão de qualidade acrescida, com certificação energética superior e pré-instalação de ar condicionado, assim como a sua certificação acústica de topo, e ainda com piscina comum e tudo isto num condomínio privado. Alguns destaques dos seus materiais e acabamentos (para mais detalhe contate-nos): Caixilharia certificada, em alumínio lacado na cor cinza com vidros duplos. Pavimento Flutuante em madeira maciça na sala, quartos (roupeiros lacados a branco com interior em melamina cinza) e zonas comuns. Pavimento cerâmico nas casas de banho, cozinha e lavandaria. Portas lacadas, com elementos funcionais em inox. Paredes revestidas a estuque e tintas laváveis anti-fungos. Armários de cozinha em termolaminado, interiores em melamina branca, puxador em alumínio. Bomba de calor Ariston, eletrodomésticos TEKA (placa de indução, exaustor e forno) e bancada da cozinha em Silestone. Instalações sanitárias com tinta lavavel anti-fungos, louças sanitárias e equipamentos de marcas de referência (CORAL, SILESTONE, DIAZI, ART). #ref: 66835

T3 remodelado junto Av. Boavista, Porto.Apartamento com três frentes, varanda, pátio nas traseiras e garagem box.Prédio dos anos 80, este apartamento foi totalmente remodelado em 2022.Acabamentos gerais:- Porta de segurança blindada;- Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;- Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado;- Tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação LED;- Louças sanitárias da Arch Valadares;- Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF lacado.- Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, ou folheadas a Carvalho com tampo e forra entre móveis em Silestone;- Cozinha totalmente equipada com placa de indução, combinado, forno, micro-ondas, MLL e exaustor;- Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;- Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; - Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;- Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;A Classe C do certificado energético é anterior à intervenção.Foram introduzidos significativos melhoramentos para  beneficiar de melhor conforto térmico/acústico.Zona predominantemente residencial.Comércio e transportes à porta.  Ótimos acessos.Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

(ref.: sd/02673 - cn sede) apartamento situado num r/c com 3 frentes, reconstruído em 2022, com pátio nas traseiras, varanda lateral e garagem box. com 3 quartos, sendo um deles suite e 3 wc, sendo um de serviço. cozinha completamente equipada. o edifício tem 4 pisos e apenas 8 habitações (2 por piso). foi construído no início dos anos 60 e mantém exteriormente a sua traça original zona predominantemente residencial comércio e transportes à porta. ótimos acessos a poucos metros da av. boavista acabamentos gerais: porta de segurança blindada; pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho; portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado; tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação led; louças sanitárias da arch valadares; móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado tampos em silestone ou mdf lacado móveis de cozinha com frentes em mdf hidrófugo lacado, ou folheadas a carvalho com tampo e forra entre móveis em silestone aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; aquecimento das águas sanitárias através de bomba calor estores elétricos em alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo guardian sun; chave nova sede* ********* av. infante d. henrique, 322 4400-179 vila nova de gaia

Apartamento T1, localizado no terceiro piso e com um lugar de estacionamento. Empreendimento UPTOWN 117, localizado em zona de excelência da cidade, perto de serviços diversos e com centralidades de referência da cidade (Fórum Madeira, Jardins da Ajuda, Frente-Mar, Praia Formosa, Hospital Privado da Madeira, outros). Previsão de construção, janeiro de 2022 a fevereiro de 2023. O empreendimento apresentará uma construção de qualidade superior, na linha do que é habitual no construtor/promotor. Apresentará áreas acima da média, com especial destaque para as suas enormes e bem enquadradas varandas. Os seus acabamentos serão de qualidade acrescida, com certificação energética superior e pré-instalação de ar condicionado, assim como a sua certificação acústica de topo, e ainda com piscina comum e tudo isto num condomínio privado. Alguns destaques dos seus materiais e acabamentos (para mais detalhe contate-nos): Caixilharia certificada, em alumínio lacado na cor cinza com vidros duplos. Pavimento Flutuante em madeira maciça na sala, quartos (roupeiros lacados a branco com interior em melamina cinza) e zonas comuns. Pavimento cerâmico nas casas de banho, cozinha e lavandaria. Portas lacadas, com elementos funcionais em inox. Paredes revestidas a estuque e tintas laváveis anti-fungos. Armários de cozinha em termolaminado, interiores em melamina branca, puxador em alumínio. Bomba de calor Ariston, eletrodomésticos TEKA (placa de indução, exaustor e forno) e bancada da cozinha em Silestone. Instalações sanitárias com tinta lavavel anti-fungos, louças sanitárias e equipamentos de marcas de referência (CORAL, SILESTONE, DIAZI, ART). #ref: 92586

(ref.: ar/03850 - cn arrábida) apartamento t3 venda 3 frentes, 2 suites, varandas, lug apartamento t3 venda 2º piso com elevador, totalmente renovado a sua localização é excecional, a poucos metros da av. do brasil, junto às conhecidas praias do molhe e do homem do leme. na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, restaurantes, escolas, supermercados, clínicas, bancos e outros, bem como equipamentos culturais e zonas de lazer. a zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta e nas outras ruas próximas. apartamento t3 ao nível do 2º piso com elevador, totalmente renovado com materiais de elevada qualidade, localizado em zona nobre da cidade do porto, muito próximo da marginal da foz (praia do molhe e do homem do leme. este imóvel com 3 frentes (nascente/norte/sul), dispõe de hall de entrada, 2 suites com roupeiro embutido (uma delas com acesso a varanda), quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda. casa de banho completa, sala e cozinha totalmente equipada em open space com península, com muita luz natural e acesso a varanda orientada a sul, lavandaria, lugar de garagem e arrumo. acabamentos gerais: porta original reforçada e com fechadura de segurança; pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho; portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado; caixas de estore e apainelados de vãos exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado; tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação led; louças sanitárias da sanidusa, torneiras monocomando de parede; móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em silestone ou mdf hidrófugo lacado; móveis de cozinha com frentes em mdf hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em silestone. frente para a sala folheada a carvalho; cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos bosch; lavandaria equipada com máquina de la

(ref.: cs-607 - casa simpática - mediação imobiliária, unipessoal lda) fantástico apartamento t3 reconstruído (igual a novo) na foz do douro, a poucos metros da avenida do brasil e ás conhecidas praias do molhe e do homem do leme. acabamentos gerais: - porta original reforçada e com fechadura de segurança; - pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho; - portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado; - caixas de estore e apainelados de vãos exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado - tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação led; - louças sanitárias da sanidusa, torneiras monocomando de parede; - móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em silestone ou mdf hidrófugo lacado; - móveis de cozinha com frentes em mdf hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em silestone. frente para a sala folheada a carvalho; - cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos bosch; - lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa; - aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; - aquecimento ambiente através de pavimento radiante com comando individual touch programável, wireless; estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico - estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; - caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo guardian sun; ** a classe c do certificado energético é anterior à intervenção efetuada no imóvel. para beneficiar o conforto térmico/acústico foram introduzidos os seguintes melhoramentos: - colocação de isolamento com placas de poliestireno extrudido pelo interior de todas as paredes exteriores; - colocação de isolamento com lã de rocha sobre todos os tetos falsos; - colocação de sistema de aquecimento em piso radiante sobre tela de isolamento; - colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun; - colocação de bomba d

Apartamento T1, localizado num quarto piso e com um lugar de estacionamento. Empreendimento UPTOWN 117, localizado em zona de excelência da cidade, perto de serviços diversos e com centralidades de referência da cidade (Fórum Madeira, Jardins da Ajuda, Frente-Mar, Praia Formosa, Hospital Privado da Madeira, outros). Previsão de construção, janeiro de 2022 a fevereiro de 2023. O empreendimento apresentará uma construção de qualidade superior, na linha do que é habitual no construtor/promotor. Apresentará áreas acima da média, com especial destaque para as suas enormes e bem enquadradas varandas. Os seus acabamentos serão de qualidade acrescida, com certificação energética superior e pré-instalação de ar condicionado, assim como a sua certificação acústica de topo, e ainda com piscina comum e tudo isto num condomínio privado. Alguns destaques dos seus materiais e acabamentos (para mais detalhe contate-nos): Caixilharia certificada, em alumínio lacado na cor cinza com vidros duplos. Pavimento Flutuante em madeira maciça na sala, quartos (roupeiros lacados a branco com interior em melamina cinza) e zonas comuns. Pavimento cerâmico nas casas de banho, cozinha e lavandaria. Portas lacadas, com elementos funcionais em inox. Paredes revestidas a estuque e tintas laváveis anti-fungos. Armários de cozinha em termolaminado, interiores em melamina branca, puxador em alumínio. Bomba de calor Ariston, eletrodomésticos TEKA (placa de indução, exaustor e forno) e bancada da cozinha em Silestone. Instalações sanitárias com tinta lavavel anti-fungos, louças sanitárias e equipamentos de marcas de referência (CORAL, SILESTONE, DIAZI, ART). #ref: 92590

Apartamento T1, localizado no quinto piso e com um lugar de estacionamento. Empreendimento UPTOWN 117, localizado em zona de excelência da cidade, perto de serviços diversos e com centralidades de referência da cidade (Fórum Madeira, Jardins da Ajuda, Frente-Mar, Praia Formosa, Hospital Privado da Madeira, outros). Previsão de construção, janeiro de 2022 a fevereiro de 2023. O empreendimento apresentará uma construção de qualidade superior, na linha do que é habitual no construtor/promotor. Apresentará áreas acima da média, com especial destaque para as suas enormes e bem enquadradas varandas. Os seus acabamentos serão de qualidade acrescida, com certificação energética superior e pré-instalação de ar condicionado, assim como a sua certificação acústica de topo, e ainda com piscina comum e tudo isto num condomínio privado. Alguns destaques dos seus materiais e acabamentos (para mais detalhe contate-nos): Caixilharia certificada, em alumínio lacado na cor cinza com vidros duplos. Pavimento Flutuante em madeira maciça na sala, quartos (roupeiros lacados a branco com interior em melamina cinza) e zonas comuns. Pavimento cerâmico nas casas de banho, cozinha e lavandaria. Portas lacadas, com elementos funcionais em inox. Paredes revestidas a estuque e tintas laváveis anti-fungos. Armários de cozinha em termolaminado, interiores em melamina branca, puxador em alumínio. Bomba de calor Ariston, eletrodomésticos TEKA (placa de indução, exaustor e forno) e bancada da cozinha em Silestone. Instalações sanitárias com tinta lavavel anti-fungos, louças sanitárias e equipamentos de marcas de referência (CORAL, SILESTONE, DIAZI, ART). #ref: 92591

Apartamento T1 no empreendimento UPTOWN 117, localizado em zona de excelência da cidade, perto de serviços diversos e com centralidades de referência da cidade (Fórum Madeira, Jardins da Ajuda, Frente-Mar, Praia Formosa, Hospital Privado da Madeira, outros). O empreendimento apresenta uma construção de qualidade superior, na linha do que é habitual no construtor/promotor. Apresenta áreas acima da média, com especial destaque para as suas enormes e bem enquadradas varandas. Os seus acabamentos são de qualidade acrescida, com certificação energética superior e pré-instalação de ar condicionado, assim como a sua certificação acústica de topo, tudo isto num condomínio privado. Cada unidade T1 dispõe de um estacionamento. Alguns destaques dos seus materiais e acabamentos (para mais detalhe contate-nos): Caixilharia certificada, em alumínio lacado na cor cinza com vidros duplos. Pavimento Flutuante em madeira maciça na sala, quartos (roupeiros lacados a branco com interior em melamina cinza) e zonas comuns. Pavimento cerâmico nas casas de banho, cozinha e lavandaria. Portas lacadas, com elementos funcionais em inox. Paredes revestidas a estuque e tintas laváveis anti-fungos. Armários de cozinha em termolaminado, interiores em melamina branca, puxador em alumínio. Bomba de calor Ariston, eletrodomésticos TEKA (placa de indução, exaustor e forno) e bancada da cozinha em Silestone. Instalações sanitárias com tinta lavavel anti-fungos, louças sanitárias e equipamentos de marcas de referência (CORAL, SILESTONE, DIAZI, ART). #ref: 92153