Ruina t4

Ruína com possibilidade de construção de 3 pisos em contexto de projecto turístico. Com uma magnifica vista sobre o Rio. Boas acessibilidades, próximo da estação de comboios e do Acesso auto-estrada A23.

Uma bela quintinha, que fica situada numa encosta, fazendo fronteira com o Rio Alva, perto da vila de Avô, concelho de Oliveira do Hospital, ideal para a promoção de turismo. Aqui pode procurar o descanso e a calma que precisa. A flora e o ambiente são de paisagem conservada junto ao rio. O Caminho do Xisto de Avô, que passa junto à propriedade, estende-se por oito quilómetros, sempre à volta do rio Alva, numa paisagem de grande e nostálgica beleza. A quinta possui diferentes árvores de fruto e também algumas de folha caduca (castanheiros, carvalhos, oliveiras). As várias fontes de água proporcionam um terreno fértil. Tem cerca de 1 hectare (10.000 m2). Existe uma ruína de uma casa de habitação, registada, com 129 m² de área de implementação e área bruta de construção de 201,7 m2, com área bruta dependente de 145,3 m2 e 56,4 m2 de área bruta privativa. Tem também uma outra ruína habitacional. Existe um projeto para a sua reconstrução, que poderá ser entregue ao potencial comprador. A propriedade tem eletricidade e nascentes de água pura e cristalina. A acessibilidade à propriedade é boa, através de 200 m de estrada de terra batida, após o cruzamento para Avô, na EN 230. A vila de Avô fica a cerca de 1 km de distância. Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.#ref: 36341 Refª do Imóvel: 36341

(ref.: m-24485 - remax vantagem - imóveis banca) moradia isolada t4 para recuperar em santo estevão, benavente, com 145m2, inserida num lote de 2.750m2. moradia em estado de ruina, para remodelação total, a cerca de 1km do centro de santo estevão. destaca-se a excelente localização para construção de uma nova moradia (já dispõe de ramal). de acordo com a documentação existente, esta moradia é constituida por 6 divisões, 2 cozinhas, 1 casa de banho e arrecadação. desinvestimento bancário - este imovel não é elegivél para financiamento a 100% marque já a sua visita se precisar de vender para comprar, eu posso ajudar. santo estêvão é uma freguesia portuguesa do município de benavente, com 62,41 km² de área e 1 997 habitantes (2011). a sua densidade populacional é 32 hab/km². a sede da freguesia e a povoação que lhe deu o nome é a vila homónima de santo estêvão. a freguesia de santo estêvão dista da respectiva sede concelhia cerca de 16 quilómetros, localizando-se na margem direita do rio almansor, ou ribeira de santo estêvão, e compreende muitas terras de cultivo e pastagem. desta freguesia faz ainda parte a localidade de foros de almada, que dista cerca de 5 quilómetros da sede da freguesia. integrado na denominada região alentejana do município de benavente, a charneca localiza-se na margem direita do rio almansor ou ribeira de santo estêvão. compreende terras de cultivo e pastagem. as condições naturais de implantação favorecem, actualmente, o desenvolvimento agro-turístico. na zona de santo estêvão existem hoje duas infraestruturas de golfe, uma com um campo de 18 buracos (vila nova de santo estêvão) e outra com dois campos de 18 buracos (ribagolfe). escolher o grupo re/max +vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que

Moradia T4 com 100 m2 de 3 pisos, composta por: R/c: Possibilidade de converter este piso em mais espaço habitacional, de momento está a ser utilizado como loja de arrumos. 1º piso: Cozinha, sala de estar, sala de jantar, casa de banho e 4 quartos. Sótão: Amplo. Propriedade com um quintal com uma área de 520 m2, adega, anexo coberto e uma ruína que poderá ser recuperada. Excelente habitação para habitação principal ou secundária. Água da rede, eletricidade e telefone. Bem localizado próximo de Oliveira do Hospital.

Estado: Ruína | Ano de construção: 2003 |Área coberta: 145,00 m2 | Área terreno: 102,00 m2 |Tipologia: T4 | Exposição solar: Nascente/Poente |Pisos: 2 | Garagem: 1| Varanda/Terraço: Vários |Temos para comercialização em exclusivo, moradia com traço arquitetónico anterior a 1951 na Freguesia do Bonfim, em inicio de remodelação total, com o propósito de venda chave na mão, a qual se irá destacar não só pela rigorosa qualidade de construção, materiais superiores aplicáveis, mas também pelo conceito único de aproveitamento e lazer dos espaços exteriores que irão proporcionar um estilo de vida único e exclusivo na cidade.A obra agora iniciada irá contemplar, 2 pisos de área habitável assim como 2 terraços acima do piso 2, com aspetos ímpares, beneficiando do melhor aproveitamento da exposição solar ? Nascente / Poente, aliado a vistas totalmente desimpedidas (nada em volta irá ser edificado), numa área total de 270 m2.Principais características:R/C - Box fechada para 2 viaturas, lavandaria e possibilidade de aproveitamento de espaço para garrafeira com móvel próprio, ou em alternativa um escritório, 2 quartos com 2 suites, ambos com saída direta para o exterior (jardim com 12m2 com relva não artificial e jardim Japonês com Bonsai de frutos).1º Piso - Prevista a construção de cozinha totalmente equipada, sala, 2 quartos (uma master suite com closet, e um outro quarto, com acesso a um wc misto (uma parte apenas com lavatório e a outra com base de duche e sanita).Em termos dos 2 terraços este projeto contempla o seguinte:Na Cobertura: Jardim Japonês vertical com Bonsai contemplando um painel com flores artificiais verdes, pequeno rio a contornar a ilha do jardim com uma pequena nascente, banco corrido em madeira, focos de luz exteriores ascendentes com iluminação principal e secundária, permitindo assim a seleção de um ambiente mais ou menos intimista, candeeiro em formato de lua com lanterna Japonesa com luz solar + painel vertical com desenhos do famoso Arquiteto Brasileiro Óscar Niemeyer, jacuzzi aquecido e com base de cobertura, chuveiro, tapete verde próprio a imitar musgo ou deck, pequena cozinha regional equipada com forno a lenha em ferro fundido, mais grelhador feitos à medida e grande claraboia em vidro térmico anti derrapante.Caderno e Mapa de Encargos:Limpeza de todo o conteúdo móvel e fixo, assim como remoção e extração de o tipo de infraestruturas existentes, ficando apenas as paredes mestras em pedra natural, com tratamento especifico.Cilindro elétrico a aplicar de 120L, e/ou Caldeira Mural de condensação p/ aquecimento com potência de 36W, assim como na Cobertura existência de compartimento com bomba de calor ou semelhante.Paredes em gesso cartonado hidrófugo tipo ? KNAUF?, sistema completo na integridade das novas divisões com lã de rocha NV40.Claraboia de iluminação da escadaria principal tipo ? VELUX?, com vidro triplo resistente ao choque e com 60% de resistência térmica ao calor.Caixilharias exteriores de classe A+ (Alumínio e vidro térmico), a implementar com perfil 70x50mm em ambas as faces.Pavimento de piso reguado de madeira carvalho Francês radiante com camada trilamelada, em toda a habitação.Tetos com focos embutidos, e luz secundária com fita led.Cozinha totalmente equipada ? BALAY ? com placa de vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa, cilindro/caldeira, tampo ? SILESTONE?, móveis com acabamento em HDF lacado em cor a definir.Loiças sanitárias suspensas com tampo hidráulico e bases de chuveiro de 3cm tipo Ardósia da #ROCA?, com torneiras e chuveiros, estes incorporados no teto, ref. Lusitano da ? BRUMA? sendo que as de lavatórios/Bancas/ bidés com regulador uni-funcional e os chuveiros de torre com banda duche em separado.Resguardos e portas de vidro temperado 8 mm transparente ou fosco, espelhos em cristal nos moveis dos wc`s com 6 mm de espessura com sistema anti-embaciamento.Estores e blackouts elétricos.Porta de segurança tipo ? PORSEG INVICTA?Sistema de Video- Porteiro completo com camara de alta resolução e receção de controle e monitorização de movimentos e segurança.Painéis solares na cobertura para efeitos de aquecimento de água e eletricidade.Portão de acesso automóvel com sistema de estrutura metálica pivotante com acabamento em Forra de PVC, eletrificado e mecanizado para uso automático de abertura. Prazo de conclusão de obra total em 6 meses.Excelente localização perto de todo o tipo de acessos, serviços e comércio, podendo nesta fase inicial ser adquirida e o futuro proprietário selecionar não só acabamentos finais, assim como proceder à alteração de tipologia ou outras que ache de vital importância.As imagens 3D, são meramente ilustrativas, mas permitem uma visualização muito próxima do produto/conceito final.Em 2022 concretize o seu objetivo de ter uma moradia de sonho, com uma relação qualidade/localização e preço simplesmente únicas.Intermediários de Crédito Vinculado nº 2222A realização do seu sonho, começa aqui!

Moradia T4 com 3 pisos, composta por: R/c: Possibilidade de converter este piso em mais espaço habitacional, de momento está a ser utilizado como loja de arrumos. 1º piso: Cozinha, sala de estar, sala de jantar, casa de banho e 4 quartos. Sótão: Amplo. Propriedade com quintal (520m2), adega, anexo coberto e uma ruína que poderá ser recuperada. Excelente habitação para habitação principal ou secundária. Água da rede, eletricidade e telefone. Bem localizado próximo de Oliveira do Hospital.

Imóvel Declarado como ruína Moradia T6 com uma área total de 200 m2, situado em Feteira, concelho da Horta. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas. O imóvel está localizado em zona residencial, próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Terreno inserido numa zona privilegiada em plena Serra Algarvia com vista mar e com possibilidade recuperação de uma ruína até 300 m2. O terreno apresenta ótimas áreas. A área útil e bruta é de 171 m² e a área do terreno é de 469 m² Os acessos ao terreno são por estrada alcatroada. O terreno fica situado numa zona calma a 10 minutos de Vila de Santa Catarina e a cerca de 15 minutos da Cidade de Tavira. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL60372

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Venha conhecer esta Moradia em ruína para recuperar, ou para fazer um novo projeto de acordo com os seus planos. Ideal para projetor o imóvel dos seus sonhos, e uma grande chance para investir. Situado numa zona calma e familiar, nos Vieirinhos, com terreno, anexos e poço. Este pode ser o local ideal para uma segunda habitação, para passar férias ou fins-de-semana onde poderá descansar num local calmo, longe de cidades e trânsito, poderá aqui passar momentos de lazer com família ou amigos. Rodeada de espaços verdes, e natureza, com terreno que poderá ser aproveitado para diversos fins. Este imóvel fica localizado próximo de comércio e serviços, a 6km do centro da Guia, a 12 km da Praia do Osso da Baleia, a 23 km de Pombal, a 24 km da Figueira da Foz e a 40 km de Leiria, para que não deixe de ter conforto e as acessibilidades que necessita. Pombal é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Leiria, na província da Beira Litoral, integrando a Comunidade Intermunicipal da Região de Leiria, na região do Centro de Portugal, com 16 884 habitantes na área urbana. Não perca mais tempo e marque já a sua visita! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE80834

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Herdade junto à Aldeia de Chãos, composta por uma área de Terreno de 92 hectares, duas casas para recuperar com a possibilidade de ampliação. Tem ainda duas áreas em ruína para apoio agrícola, também com a possibilidade de ampliação com áreas bastantes consideráveis. Na Herdade pode encontrar Montado de sobro em quase toda a propriedade, Cultura arvense com destino Olival, Pinhal, Eucaliptal, Oliveiras, outras culturas arvenses, linhas de água, Lagoas e poços. Tem uma paisagem que predomina a imensidão de campo, onde o silêncio é absoluto, a pouco mais de 20 minutos das praias do Litoral Alentejano. Pode ser transformado em empreendimento turístico ou em projetos de energias renováveis. Santiago do Cacém é uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal. É sede de um dos maiores Municípios de Portugal com 1 059,77 km² de área e 29 749 habitantes (2015 INE) subdividido em 8 freguesias. O Município é limitado a norte pelo termo de Grândola, a nordeste por Ferreira do Alentejo, a leste por Aljustrel, a sul por Ourique e Odemira e a oeste por Sines e tem litoral no oceano Atlântico. É o único Município de todo o Alentejo que contém duas Cidades dentro do seu termo (Santiago e Santo André). Possui ainda três Vilas (Cercal, Alvalade e Ermidas-Sado). No Concelho predominam atividades ligadas ao setor primário, seguidas das do secundário e do terciário. A agricultura mantém uma grande importância com 43,9% da área do Concelho destinados à exploração agrícola, destacando-se os cultivos de cereais para grão, de prados temporários e de culturas forrageiras, de culturas industriais, do pousio, do olival, de prados e de pastagens permanentes. A pecuária reveste-se também de alguma importância, nomeadamente na criação de aves, ovinos e suínos. Cerca de 7785 hectares do seu território são cobertos de floresta. Assim, a agricultura, a suinicultura e o descasque de arroz são as atividades de maior importância, seguidas pela indústria, nomeadamente as oficinas auto, a construção civil, a serralharia civil, a transformação de mármores, a serração de madeira e a transformação de cortiça. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM92392LE

Quinta com ruína para remodelar com 232m2 de área bruta de construção, com excelentes vistas sobre a vila de Castelo de Vide e Marvão, a dois minutos de carro de Castelo de Vide.O terreno, com 1.7ha de área total, é composto por olival, marmeleiros e figueiras. Dispõe de nascente, dois poços e água da rede no caminho de acesso.PROJETO DE ARQUITECTURA de alteração e ampliação do imóvel APROVADO pelas entidades consultadas, contemplando cozinha/sala em open space, lavabo, lavandaria e suite no rés-do-chão e dois quartos e casa de banho no primeiro andar.

Ruinas situada numa zona alta com uma fantástica vista desafogada, inserida num terreno limpo com 10.000m2.A Ruina tem 84m2 de construção, tem uma área urbana de 360m2 e está situada numa zona agrícola com 9610m2, pelo que poderá por regra geral ser ampliada até 300m2.**Foi solicitada esta confirmação à Câmara Municipal através de um pedido de informação prévio sobre viabilidade de ampliação de construção existente.O terreno é ligeiramente inclinado, foi limpo e nivelado em vários pequenos tabuleiros.Está vedado em metade da sua área e com várias árvores de fruto. Tem duas casas de vizinhos ao lado e atrás.Pode fazer um acesso independente a sul, com acesso direto à estrada principal. Aproveite esta oportunidade para ter a possibilidade de construir uma fantástica moradia com uma fantástica vista desafogada, a 5min. de Silves.

Moradias em ruína com projeto de remodelação e licenciamento Sitas em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, a apenas 2 minutos da entrada da autoestrada e 7 minutos da praia. Trata-se de um terreno de 541 m2 com inúmeras construções «tipo ilha» com uma moradia á face da estrada e as restantes no interior. Registadas em 2023, neste momento está a decorrer um projeto de arquitetura na Camara Municipal de Vila Nova de Gaia para edificação de 2 moradias T2 com estacionamento e piscina. Seja para investimento ou para dar seguimento ao projeto original, trata-se de uma oportunidade imperdivel dada a sua localização e o valor de negócio. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Conjunto de ruínas, composto por casa de habitação e arrecadações, inseridos em terreno com 559 m2 de área total, com viabilidade de construção, perfeito para quem procure realizar um projeto de reconstrução, em local de comunhão com a natureza. Localizada numa zona calma, próxima de Centro Cultural e Recreativo e de Capela, e de diversas praias fluviais, a propriedade está apta à cultura de árvores de fruto, nomeadamente oliveiras. Dispõe de bons acessos e está situada a 10 km da cidade de Tomar, onde encontra todo o tipo de serviços e onde poderá desfrutar de um património histórico bastante rico. Agende já a sua visita!

Moradia de tipologia T1 composta por: circulação, cozinha, I.S., quarto e logradouro Magnifico andar T4 em frente á praia "Solverde". 200 m2 de área habitável. Forte exposição solar e muitos espaços verdes. Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respectivo certificado. Morada: RUA MARQUEZA DA ALORNA NºS 49 E 51 Atributos: Condição: Ruína Casas de Banho: 1 Ref. Interna: BARE-003371

Casa térrea de rés do chão (para recuperar) com a área urbana de 115,80m2 e logradouro com 309m2. Atributos: Condição: Ruína Tipologia: T4 Área útil (m²): 116 Área bruta (m²): 540 Casas de Banho: 1 Características:Árvores de fruto, Vista de campo/serra Certificado Energético: C Comercialização: PREDIMED IMOBILIÁRIA - AMI 11717 Consultor - José Leandro Ref. Interna: 486.100.044

Propriedade com bonitas vistas de serra e privacidade a apenas 3 Km do centro da vila de Grândola e a 20 minutos das praias (Aberta Nova, Galé, Carvalhal e Pego). A Comporta fica a cerca de meia hora. A ruína existente pode ser reabilitada e ampliada como habitação própria até aos 500m2 O terreno é composto essencialmente por montado de sobro, um olival, pinheiros e alguns eucaliptos. Tem poço e a eletricidade encontra-se a aproximadamente 1000 metros. Acesso feito por estrada de terra batida (1500 metros). Projeto de arquitetura aprovado para Hotel Rural nos seguintes moldes: - Área total 2.422,12 m2 de área bruta de construção - 8 villas independentes com áreas entre os 3000 m2 e 6000 m2 de tipologia T4, com 265,52m2 +alpendre 63,20m2 + piscina 36 m2; -1 quinta com piscina - receção + club Atualmente, o projecto de especialidade encontra-se em apreciação. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

MISTO Nº137: - Tipologia T4 - 1 wc - Considerado edifício em ruína - Área de implantação do edifício: 118m^2 Nº141: - Tipologia T3 - 1 wc - 2 salas - 1 cozinha - CE: E - Área de implantação do edifício: 61.43m^2 Nº143: - Tipologia T3 - 1 cozinha - 1 sala - CE:D - Área de implantação do edifício: 61.43m^2 Terreno de natureza rústica com cerca de 6500m^2 com cultura arvense. - REF: 406MALP

Grande oportunidade de investimento. Moradia para Restaurar com projeto em Covilhã. Moradia rústica em ruína para reconstrução, em zona central da Covilhã, com área bruta de construção de 422m². Oportunidade de investimento com a reconstrução e transformação da moradia num prédio com vários apartamentos, com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal da Covilhã. O projeto contempla a construção de um prédio de 3 Pisos com uma área de construção de 634,89m², dividido da seguinte forma: - 1 Apartamento T0, com uma área de 27,30m². - 1 Apartamento T1, com uma área de 56,05m². - 1 Apartamento T2 Duplex, com uma área de 84,35m². - 1 Apartamento T4 Duplex, com uma área de 194,10m² e ligação direta a garagem privativa com uma área de 75,70m². Venha conhecer! Agenda já a sua visita! As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Prédio Urbano com ruína cuja edificação anterior a 1951, tipologia T4 com dependências. Área prédio urbano: 320 m2 Área total terreno rústico: 10.000 m2 com rede de vedação. A propriedade tem eletricidade e água da rede pública. Excelentes acessos e localização, proximidade da cidade de Silves a 2 km, O local perfeito junto á calma da natureza com a proximidade das vantagens da cidade. Marque já a sua visita! A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência nº 2959-23.