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Apresentamos um excelente apartamento T3 em condomínio, bastante soalheiro (orientação solar nascente/poente), irrepreensível estado de conservação (totalmente renovado no ano 2022), vista desafogada para espaços verdes, acabamentos de elevada qualidade, localizado numa zona muito prestigiada, encontrando-se rodeado por uma variedade de comércio e serviços diversificados, zona servida de parqueamento gratuito na rua, carregamentos públicos de EV's a 50 metros de distância, com parque infantil e circuito de manutenção nas traseiras do prédio. Características: 2 elevadores, ano de construção - 2006, recolha diária de lixo (piso 0), porta blindada, estores elétricos, ar condicionado inverter com 3 saídas, trituradora de resíduos no lava-louça, carregamento elétrico (tomada inserida na garagem com ligação ao apartamento), caixilharias (mudadas recentemente) em PVC com vidro duplo e basculantes (oscilo batentes), apresentando elevado desempenho, tanto térmico como acústico. Áreas e descrição das divisões: * Hall de entrada - 4,56 m2, tecto falso com focos, pavimento em madeira maciça; * Sala ampla de 2 ambientes (estar e jantar) com 26,62 m2, bastante soalheira (orientada a poente), com acesso a uma varanda (comum à divisão cozinha), com 6 m2, ideal para momentos de relaxamento. * Cozinha - 13,43 m2, totalmente equipada com esquentador a gás, placa eléctrica de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e arca congeladora vertical (independentes), máquina de lavar louça, triturador de resíduos no lava-louça, máquina de lavar e secar roupa (todos os equipamentos da cozinha são do ano 2023, à excepção da máquina de lavar e secar roupa, adquirida em 2024), orientada a poente, com zona de refeições, e que conta ainda com uma despensa, e uma zona de lavandaria, proporcionando espaço adicional para armazenamento. * 2 quartos com boas dimensões - 12 m2 e 15 m2, (orientados a nascente), e ambos servidos de roupeiros embutidos. * 1 suite com boas dimensões - 19 m2, (orientada a nascente), servida de roupeiros embutidos (2), pequena zona de vestir, e casa de banho completa com 4,76 m2, servida de banheira de hidromassagem. * 1 casa de banho completa com 3,19 m2, servida de cabine e base de duche. Garagem com 75 m2, com capacidade para 3/4, e onde poderá usufruir de uma zona de ampla arrumação, com energia conectada ao apartamento, servida de tomada para carregamento de veículos eléctricos. Comodidades: Comércio e serviços: Continente de Telheiras, Pingo Doce de Telheiras, Centro Comercial do Colombo, entre outros, tudo num raio de menos de 1 Km. Saúde: Hospital de Santa Maria, Hospital da Luz, Hospital dos Lusíadas, farmácias. Ensino - Colégio Militar, Externato da Luz, Universidade Católica Portuguesa, Universidade Europeia - Polo Carnide, Escola Secundária Vergílio Ferreira, o Colégio Alemão, o Colégio Planalto e o Externato da Luz, num raio de 1 Km. Transportes públicos: autocarros (703 e 747), Táxis, Uber, estação de Metro (linha azul) de Carnide e Pontinha e Telheiras (linha verde), 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. Acessibilidades: Eixo Norte-Sul, Segunda Circular, IC19, CRIL e CREL. Condições de arrendamento: * Prazo contratual: 2 anos (mínimo) ou superior - dá-se primazia e preferência a arrendamento de longa duração; * Pagamento para início de contrato: 1 caução e 1 renda antecipada; * Documentação solicitada: último IRS, 3 últimos recibos de vencimento (inquilinos e fiadores); * Disponibilidade - Abril/Maio de 2025. Informações legais do imóvel: Certificado Energético: classe B Licença de Habitação nº número 38/UT/2006, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 31/01/2006,. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento, que combina conforto, qualidade e uma localização privilegiada!

Magníficos cachorros Akita Inu puro-sangue, linhagem muito alta, ninhada de 5 cachorros, incluindo 2 machos e 3 fêmeas, vacinados, desparasitados regularmente, microchipados, certificado de boa saúde veterinária... já desmamados, prontos a sair. Criados numa família com crianças, outros cães e gatos, perfeitamente socializados e com um bom desmame emocional. Vacinado com microchip, desparasitado, pedigree, passaporte de exportação, registo de saúde, certificado de boa saúde, exame clínico veterinário, certificado de saúde, registo no ICAD, número de identificação: 250269802337937 Belas origens - Os spitz alemães são calmos e não ladram muito - carácter dourado (socializados com crianças). Muito brincalhões e carinhosos, adoram a companhia de crianças e outros animais de estimação.

Entre o visível e o invisível, há um espaço onde a essência encontra a sua verdade. É aí que eu trabalho. Desde 2017, dedico-me com profundidade e elegância à arte da cartomancia, unindo saberes ancestrais ao refinamento da escuta intuitiva. As minhas consultas são tecidas com técnicas como o Baralho Cigano, o Tarot tradicional e o Tarot dos Anjos — ferramentas sagradas que utilizo com experiência, respeito e uma sensibilidade apurada. Cada sessão é um espaço de tempo sagrado, criado à medida, onde o mistério encontra a linguagem certa para ser compreendido. A minha jornada espiritual e profissional tem sido profundamente enraizada no autoconhecimento e na pesquisa constante de novas abordagens simbólicas e práticas intuitivas. Ao longo dos anos, viajei por lugares de forte pulsação espiritual e filosófica — Brasil, México, Marrocos, Barcelona, entre outros — em busca de mestres, rituais e experiências que enriqueceram e aprofundaram a minha prática. Cada destino revelou-me uma nova camada de sabedoria, que hoje trago comigo em cada leitura, com o cuidado de quem honra a tradição, o silêncio e o sagrado. Ao longo desta caminhada, fui consolidando um percurso formativo plural, refinado e coerente com a profundidade que este trabalho exige. Em 2018, concluí uma formação intensiva de 82 horas em Baralho Cigano, aprofundando o vínculo com este oráculo de raízes ancestrais e linguagem precisa. Estudei Leitura de Mãos, arte milenar onde os traços da alma se manifestam em forma. Formei-me também em técnicas de leitura intuitiva através de pinturas, fotografias e imagens — práticas que despertam uma escuta visual e simbólica, e que me permitem acolher mensagens através da arte, do olhar e do silêncio. Entre os pilares do meu percurso destaca-se a formação na Filosofia do Yôga, de matriz naturalista, com base prática no Swásthya Yôga. Estudei ao longo de seis anos dentro dessa abordagem, tendo frequentado o Curso de Formação de Instrutores de Yôga e, apesar de não se associar a conceitos espirituais ou esotéricos, o Yôga foi fundamental para o meu desenvolvimento pessoal, disciplina interna e aprofundamento da consciência — valores que hoje sustentam a elegância, a sobriedade e a clareza do meu trabalho.

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Tenho disponível para arrendamento este apartamento T2 completamente equipado e mobilado. Localiza-se na zona da estação do metro do Marquês, da famosa Rua de Santa Catarina, das paragens de autocarros, de bancos, supermercados, etc. É composto por sala, cozinha, 2 quartos, 1 quarto de banho, lavandaria, hall e varanda. Vedado a animais de estimação e acomoda até 4 pessoas. Se necessitar de mais esclarecimentos, agradeço que me contacte! João Ribeiro