Recuperacao imt

(ref.: 00/m/17968 - garvetur - soc.mediação imobiliária, s.a) moradia isolada para recuperar com varias divisões. localizada no centro de loulé, inserida num lote de terreno de 173, 25m2 com 144 m2 de área coberta. tem um prédio com duas frações. possibilidade de construir um segundo piso. a recuperação da casa já contempla a garagem existente e pátio nas traseiras. por se encontrar em zona de reabilitação urbana, tem vantagens fiscais ao nível do imt e imi está à distância de 5 mn a pé, de supermercados, farmácias, hospital de loulé, praça, câmara municipal, teatros, salas de exposições e todo o comércio tradicional da cidade. a 10km ou 15 minutos de carro, das praias e dos principais campos de golfe do concelho, vilasol, vilamoura, vale do lobo, quinta do lago e quinta da umbria. a 20 minutos do aeroporto carro do aeroporto, a 10 da estação de comboio e os mesmos 10 para a a22. todas as infraestruturas já prontas a ligar

Algarve, Loulé, Moradia com potencial para recuperar (00/M/18743) (ref.: 00/m/18743 - garvetur - soc.mediação imobiliária, s.a) moradia geminada localizada na zona histórica da cidade de loulé com grande potencial para recuperar. composta de rés de chão, 1º andar e sótão. tem vista para a cidade e mar. área bruta 140 m2 e área útil 107m2. a casa já tem pátio interior o que lhe proporciona bastante luz apesar de ser geminada. tem também quatro portas de entrada o que poderá ser utilizado, para uma recuperação como arrendamento local. por se encontrar em zona de reabilitação urbana, tem vantagens fiscais ao nivel do imt e imi está à distância de 5 mn a pé, de supermercados, farmácias, hospital de loulé, praça, câmara municipal, teatros, salas de exposições e todo o comércio tradicional da cidade. a 10 km ou 15 minutos de carro, das praias e dos principais campos de golfe do concelho, vilasol, vilamoura, vale do lobo, quinta do lago e quinta da umbria. a 20 minutos do aeroporto carro do aeroporto, a 10 da estação de comboio e os mesmos 10 para a a22. todas as infraestruturas já prontas a ligar

Moradia Isolada do ano 2001 No piso 0 - uma sala luminosa de 70m2 com lareira, com saída direta para o jardim e para a piscina, podendo recriar dois ambientes distintos de estar e de jantar; - uma cozinha desafogada com ligação para a sala e ligação para o exterior. Podendo-se abrir em open-space para a zona da sala de jantar; - uma Casa de banho social com luz natural; No piso 1 - 1 quarto com 40 m2 com varanda; - 1 quarto com 40m2 com varanda; - 1 suite duplex com 35m2 + 15m2 com varanda; - 2 wc; Este piso poderá ser convertido em 2 quartos e 2 suites. Piso -1 - 1 quarto de visitas com janela para o exterior; - 1 wc completo; - 1 sala com 70m2 com luz natural, ideal para Cinema, sala de jogos, ginásio, escritório, entre outros; Também pode ser convertida numa garagem; Exterior - Grande Sala exterior, multiusos, com 80 m2, virada para o Jardim e piscina, exterior à moradia mas equipada com janelas em PVC e vidro Térmico duplo; - Piscina generosa com 10 m x 4,5 m; - Zona de Churrasco no Jardim com bancada de apoio; - Jardim tardoz com Excelente orientação solar sul e poente; A Considerar: - Janelas em PVC da marca NASAN com Vidro Duplo e térmico, com excelente isolamento acústico e térmico; - Todas as divisões da moradia têm janela; - excelente exposição solar nascente/SUL/poente; - Chão em parquet de cor cinza claro e rodapés novos; - 2 portões Automáticos, um deles com portão de Homem para acesso pedonal / veículos e outro para acesso de veículos com possibilidade de estacionamento até 4 veículos; Excelente localização, no Bairro do Rosário a caminha da Torre, com acesso fácil a diversos serviços, como Bomba de Gasolina, supermercados, Farmácia, Pastelarias, diversos Restaurantes e outro comércio a 5 min. a pé, entre outras facilidades. O imóvel encontra-se em 'Zona ARU' com um programa de incentivos à recuperação e melhoramento energético, com possibilidade de isenção futura de IMT (ganho de aprox. €100.000) e outros benefícios como como IVA de obra a 6% e isenção de IMI por 3 anos.

Prédio Misto, Matosinhos, Av. Serpa Pinto e Porto Leixões, zona de comércio, restauração e serviços (ref.: ap4459/9895 - quadratura imobiliária) prédio misto, matosinhos (área bruta total 413,43m2, área bruta do r/c 249,76, área bruta do 1º piso 163,67), estrutura em pedra constituído por cave + r/c + piso, possibilidade de aumentar um piso recuado poente / nascente, 3 entradas independentes, pátio interior av. serpa pinto, marginal e porto leixões, zona de comércio, restauração e serviços. imóvel com elevado potencial de recuperação, permite comércio, serviços, restauração, também habitação. localização de excelência e estratégica, com todo o tipo de comércios e serviços, grande fluxo e passagem pedonal e automóvel. nas imediações - transportes públicos - estações de metro " mercado " e " brito capelo " - terminal de cruzeiros - marginal e praias - aeroporto francisco sá carneiro a 10 minutos (10 km) imóvel integrado na a.r.u. (área de reabilitação urbana) de matosinhos, permite diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como iva a 6%, benefícios em sede de imt, imi, irc, irs. para vender, comprar, arrendar. não hesite, fale connosco! quadratura...porque cada casa é um caso!