Recuado rotunda

(ref.: 2206087 - vila azul) t4 recuado matosinhos sul, novo com 265,50m2 - matosinhos sul - t2 a t5 recuado + lojas. início de comercialização de 38 fracções, t2 /t3/t4 e t5 recuado e 3 lojas comerciais. em matosinhos sul, junto ao parque da cidade e à rotunda da anémona. acabamentos de qualidade superior. mapa de acabamentos: aspetos gerais estrutura: executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. as paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. pavimentos: com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. cobertura: plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'roofmate', geotextil e proteção mecânica. equipamentos / conforto elevadores: elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente classe a, com portas automáticas e iluminação por leds; aquecimento: central por radiadores. caldeira: mural para produção de aqs c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. caixilharia: em alumínio c/ corte térmico tipo cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. estores: exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; isolamentos: com tela acústica de polietileno entre os pavi

(ref.: ap4459/9998 - quadratura imobiliária) apartamento t3 recuado boavista | junto à rotunda e estação de metro da casa da música último piso c/terraço a poente (sala e cozinha) e varanda corrida a nascente (suite/quartos) possui 1 lugar de garagem e 1 arrecadação na cave algumas características: - 1 suite - sala e cozinha com acesso ao terraço (poente) - todos os quartos com acesso à varanda (nascente) - pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho - portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado ou folheado de carvalho - tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação led - louças sanitárias arch valadares - móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em mármore ou mdf lacado - móveis de cozinha em mdf hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em silestone - cozinha equipada (exaustor, placa de indução, forno, frigorifico combinado, microondas e máquina de lavar louça) - aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor - aquecimento através de pavimento radiante com comando individual e programável - estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico - caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun - porta de segurança blindada trata-se de um imóvel completamente reconstruído, com materiais de grande qualidade e bom gosto. para vender, comprar, arrendar. não hesite, fale connosco! quadratura...porque cada casa é um caso!

Excelente apartamento T2 Recuado, com terraço de 44m2. Construído em 2006 e renovado em Julho de 2021, com acabamentos de qualidade. Localização central, junto da Rotunda da Areosa, com comércio, serviços e transportes públicos à porta, para várias zonas do Porto. A poucos minutos do Hospital São João e das Faculdades. Acesso rápido à VCI, Circunvalação e A4. Apartamento de 3 frentes, inserido ao nível do quarto andar, com vistas desafogadas e muita luminosidade. Apartamento equipado com Ar Condicionado (A++) e estores elétricos com automação. Tetos falsos com focos. Caixilharia com vidros duplos e caixilharia dupla nos quartos. Aspiração central. Quartos com roupeiros embutidos. Cozinha equipada com eletrodomésticos A++ e placa de indução. Lavandaria independente. 1 wc serviço e 1 wc completo, com base de duche. Lugar de garagem Arrumos Possibilidade de ser vendido mobilado. #ref:0493 (2)

Excelente apartamento T2 Recuado, com terraço de 44m2. Construído em 2006 e renovado em Julho de 2021, com acabamentos de qualidade. Localização central, junto da Rotunda da Areosa, com comércio, serviços e transportes públicos à porta, para várias zonas do Porto. A poucos minutos do Hospital São João e das Faculdades. Acesso rápido à VCI, Circunvalação e A4. Apartamento de 3 frentes, inserido ao nível do quarto andar, com vistas desafogadas e muita luminosidade. Apartamento equipado com Ar Condicionado (A++) e estores elétricos com automação. Tetos falsos com focos. Caixilharia dupla nos quartos. Aspiração central. Quartos com roupeiros embutidos. Cozinha equipada com eletrodomésticos A++ e placa de indução. Lavandaria independente. 1 wc serviço e 1 wc completo, com base de duche. Lugar de garagem Arrumos Possibilidade de ser vendido mobilado. #ref:0493 (2)

Excelente apartamento T2 Recuado, com terraço de 44m2. Construído em 2006 e renovado em Julho de 2021, com acabamentos de qualidade. Localização central, junto da Rotunda da Areosa, com comércio, serviços e transportes públicos à porta, para várias zonas do Porto. A poucos minutos do Hospital São João e das Faculdades. Acesso rápido à VCI, Circunvalação e A4. Apartamento de 3 frentes, inserido ao nível do quarto andar, com vistas desafogadas e muita luminosidade. Apartamento equipado com Ar Condicionado (A++) e estores elétricos com automação. Tetos falsos com focos. Caixilharia dupla nos quartos. Aspiração central. Quartos com roupeiros embutidos. Cozinha equipada com eletrodomésticos A++ e placa de indução. Lavandaria independente. 1 wc serviço e 1 wc completo, com base de duche. Lugar de garagem Arrumos Possibilidade de ser vendido mobilado. #ref:0493Par (2)

(ref.: ap4459/9808 - quadratura imobiliária) terreno para construção em altura vila nova de gaia | centro com área de 1.057m2 numa das melhores localizações no centro de vila nova de gaia, junto à rotunda e estação de metro de santo ovídeo o terreno tem frente para duas ruas, permite construção nas duas frentes, orientação nascente / poente. não tem pip aprovado permite a construção de 2 edifícios de 4 a 6 pisos incluindo recuado, baseado nas construções já existentes. devido à sua orientação solar e disposição, na futura construção os pisos mais elevados terão vista mar. - a 350 metros da rotunda e estação de metro stº ovídeo - a 400 metros acesso vci e a1 norte e sul - nas imediações todo o tipo de comércio, serviços, hotéis, hospitais, clínicas, restaurantes, shopping, hipermercados, corte inglês, escolas, colégios. contacte:*** *** *** para vender, comprar, arrendar. não hesite, fale connosco! quadratura...porque cada casa é um caso!

partamento T1 recuado com elevador e as seguintes característicaS: Junto à rotunda da Boavista Wc completa Boa Sala com varanda Quarto de boas dimensões Renovado Apartamento para arrendar sem Mobiliário Condomínio Incluído

Apartamento T4 totalmente renovado, com sistema de som em todas as divisões, janelas duplas e ar condicionado. Terraço com 160 m², acesso através de todas as divisões, com total privacidade. Localização: Localizado no centro da Maia, em Gueifães, com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações (escolas, hipermercados, farmácias, restaurantes...). Características do apartamento: Apartamento T4 último piso recuado, com muita luz natural, orientação solar nascente/sul/poente, janelas duplas, ar condicionado, sistema de som em todo o apartamento e garagem box para 2 automóveis. - Sala ampla, com 57 m², - Cozinha com 15 m², mobilada e equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro ondas, máquina de lavar loiça e dois frigoríficos combinados, - Lavandaria com 20 m², - Terraço com 160 m², área coberta com toldo elétrico e equipado com barbecue, iluminação, sistema de água e eletricidade, - WC de serviço, - Quarto 1 com 11 m², - Quarto 2 com 12 m², - WC de apoio aos 2 quartos com 4 m², - Suite 1 com 18 m², - Suite 2 com 17 m², - Garagem box para 2 automóveis com espaço de arrumação, portão elétrico e alarme. Outros atributos: - Ar condicionado de mural, com motores independentes, - Sistema de som em todo o apartamento, - Tetos falsos com iluminação led, sistema de rede, - Alarme, - Terraço com 160 m², iluminação, sistema de água e eletricidade; com área coberta com toldo elétrico e equipado com barbecue, - Garagem para 2 automóveis com espaço para arrumação, com portão elétrico e alarme. Pontos de interesse: - 1 minuto dos principais hipermercados, - 2 minutos da rotunda do Catassol (Maia), - 3 minutos do Parque dos Maninhos (Maia), - 4... #ref:ZMPT544293

Apartamento T4 totalmente renovado, com sistema de som em todas as divisões, janelas duplas e ar condicionado. Terraço com 160 m², acesso através de todas as divisões, com total privacidade. Localização: Localizado no centro da Maia, em Gueifães, com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações (escolas, hipermercados, farmácias, restaurantes...). Características do apartamento: Apartamento T4 último piso recuado, com muita luz natural, orientação solar nascente/sul/poente, janelas duplas, ar condicionado, sistema de som em todo o apartamento e garagem box para 2 automóveis. - Sala ampla, com 57 m², - Cozinha com 15 m², mobilada e equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro ondas, máquina de lavar loiça e dois frigoríficos combinados, - Lavandaria com 20 m², - Terraço com 160 m², área coberta com toldo elétrico e equipado com barbecue, iluminação, sistema de água e eletricidade, - WC de serviço, - Quarto 1 com 11 m², - Quarto 2 com 12 m², - WC de apoio aos 2 quartos com 4 m², - Suite 1 com 18 m², - Suite 2 com 17 m², - Garagem box para 2 automóveis com espaço de arrumação, portão elétrico e alarme. Outros atributos: - Ar condicionado de mural, com motores independentes e gestão por app móvel, - Sistema de som em todo o apartamento, - Tetos falsos com iluminação led, sistema de rede, - Alarme com gestão por app móvel, - Terraço com 160 m², iluminação, sistema de água e eletricidade; com área coberta com toldo elétrico e equipado com barbecue, - Garagem para 2 automóveis com espaço para arrumação, com portão elétrico e alarme. Pontos de interesse: - 1 minuto dos principais hipermercados, - 2 minutos da rotunda do Catassol (Maia), - 3... #ref:ZMPT544293

T3 Recuado Com Terraço de 75 m2 Vistas de Mar Matosinhos Sul Localização privilegiada área com todas as comunidades, próxima à rotunda da anémona com vista de mar, este empreendimento situa-se numa das áreas com maior procura dada qualidade de vida que podemos encontrar actualmente. Constituído por 8 pisos com tipologias T1, T2, T3 e T4 com excelentes acabamentos e equipamentos de alta qualidade. Este apartamento contém as seguintes características: *localizado no piso 5º e ultimo piso *pavimento em madeira de carvalho *cozinha equipada com Frigorífico, forno, micro-ondas, placa e máquina de lavar louça da SIEMENS * terraço com 75 m2. Lugar de Estacionamento Marque Hoje A Sua Visita!

(ref.: 806223033 - loja 06 - vila lusa - baguim do monte) a escassos metros da conhecida rotunda da areosa, podemos encontra este apartamento recuado com terraço. na rua das arroteias 331, rio tinto, areosa próximo a transportes stcp desde o 701 ao 707, noturno 5m, 4 minutos tando da auto estrada a3 como do parque nascente, comércio, banco, escolas, hospital e colégio são algumas das vantagens oferecidas por este imóvel. deixando o exterior vamos agora até o seu interior. sala ampla e generosa de jantar e outra de estar com lareira, acesso ao terraço virado a nascente com vistas e tranquilidade que só um último piso com esta localização pode oferecer. já o corredor dará acesso às restantes divisões, como por exemplo dois wc completos com banheira de duche, cozinha e quartos. a cozinha com a sua forma quadrada dando assas à sua imaginação podendo praticamente decorar a seu bom gosto e sem dificuldade. virada a ponte, marquise em todo o seu cumprimento, secar roupa nunca mais será um problema quer falemos de exposição solar ou até mesmo de espaço. ainda virados a ponte mas sem roubar espaço à marquise dois quartos sendo um deles com roupeiro embutido. o último quarto, maior por sua vez e virado a nascente tem parede comum com o dito mais um (acesso ao sótão) e este com o wc. aproveitando um pouco mais a sua imaginação, pode aproveitar este facto para ter o closet que sempre sonhou e suíte! a nível do rés do chão, garagem fechada para albergar a sua viatura. apesar de pecar pela ausência de elevador, este imóvel pode ser a alavanca que procura no seu dia a dia ou até mesmo investimento. venha visitar e realizar o seu sonho!

- Apartamento T4 recuado, com um terraço de 49 m2 virado a Nascente - Lugar de garagem para 3 viaturas (fração autónoma incluída no valor) - O edifício dispõe de dois elevadores - Ano de Construção: 2021 - Duas frentes: Nascente Poente - Vídeo porteiro a cores - Porta de segurança blindada - Estores elétricos - Painel Solar - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Ar condicionado - Caldeira digital - 3 Wc's (todos completos) - Despensa no hall de entrada - A cozinha encontra-se totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico combinado, maquina de lavar loiça e maquina de lavar secar roupa) - 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte e dois deles com acesso ao fabuloso terraço com umas vistas desafogadas - Prédio revestido a capoto - O imóvel ainda se encontra com a garantia de construção Localização: - Situado em Rio Tinto, a 5 min de carro da rotunda da Areosa - Ótima localização, com proximidade de transportes públicos, escolas, serviços públicos, supermercados, etc... Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. Andre's Imobiliária - Desde 2013 a crescer com o Porto

Apartamento com terraço no último piso, localizado muito perto da Casa da Música (Boavista) Porto. Foi totalmente reconstruído com materiais de elevada qualidade. O acesso ao terraço é feito pela sala e cozinha e 2 dos quartos, têm acesso a varanda. A exposição solar é excelente: Nascente/poente. Acabamentos gerais: Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor Porta de segurança blindada; Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED; Louças sanitárias da Arch Valadares; Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; Aquecimento feito por piso radiante com comando individual e programável Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun Estores elétricos. Tem lugar de garagem e arrumo. Localizado à rotunda da Boavista, beneficia da proximidade a uma variada oferta de transportes, Estação do Metro Casa da Música, comércio, serviços sociais e de saúde. Bons acessos Marque uma visita

(ref.: 807221001 - loja 07 - vila lusa - gondomar) apartamento t3 de ultimo piso de duas frentes com terraço de acesso pela sala inserido em prédio de 3 andares com garagem fechada localizado na rua de arroteias rio tinto, próximo da rotunda da areosa. ao entrar no apartamento, depois do hall de entrada estamos numa sala com 45 metros quadrados com duas divisórias (sala de estar e sala de jantar) com bastante luminosidade sobre o pavimento cerâmico vinda das janelas com caixilharia dupla que por sua vez dão acesso ao terraço parte integrante do imóvel com vistas abertas para a cidade. ainda na parte social do apartamento temos acesso a um dos quartos de banhos do imóvel, completo e com banheira e a cozinha com moveis de faia a ser completa com a marquise virada para as traseiras do prédio tem uma grande exposição solar da parte da tarde. pela sala temos acesso a zona privativa do imóvel, composta por 3 quartos, generosos em área e luminosidade com pavimento em cortiça o que traz silêncio, mais calor, maior conforto de caminhar e fácil limpeza, os quartos são servidos do segundo quarto banho deste apartamento tal como o primeiro este é completo e com banheira. temos ainda uma divisão que serve como acesso ao sótão que pode ser utilizado como escritório ao arrumos. no exterior do prédio ao nível da rua temos uma garagem fechada com 22 metros quadrados e com fácil acesso para o seu propósito. nos arredores deste prédio encontramos em distancia leve a pé, bancos, farmácias, supermercados, padarias e transportes públicos a cada 15 minutos estando a uma distancia de 2 kms do hospital s. joão e a 8 minutos a pé da rotunda da areosa

Apartamento T3 de ultimo piso de duas frentes com terraço de acesso pela sala inserido em prédio de 3 andares com garagem fechada localizado na Rua de Arroteias Rio Tinto, próximo da Rotunda da Areosa. Ao entrar no apartamento, depois do hall de entrada estamos numa sala com 45 metros quadrados com duas divisórias (sala de estar e sala de jantar) com bastante luminosidade sobre o pavimento cerâmico vinda das janelas com caixilharia dupla que por sua vez dão acesso ao terraço parte integrante do imóvel com vistas abertas para a cidade. Ainda na parte social do apartamento temos acesso a um dos quartos de banhos do imóvel, completo e com banheira e a cozinha com moveis de faia a ser completa com a marquise virada para as traseiras do prédio tem uma grande exposição solar da parte da tarde. Pela sala temos acesso a zona privativa do imóvel, composta por 3 quartos, generosos em área e luminosidade com pavimento em cortiça o que traz silêncio, mais calor, maior conforto de caminhar e fácil limpeza, os quartos são servidos do segundo quarto banho deste apartamento tal como o primeiro este é completo e com banheira. Temos ainda uma divisão que serve como acesso ao sótão que pode ser utilizado como escritório ao arrumos. No exterior do prédio ao nível da rua temos uma garagem fechada com 22 metros quadrados e com fácil acesso para o seu propósito. Nos arredores deste prédio encontramos em distancia leve a pé, bancos, farmácias, supermercados, padarias e transportes públicos a cada 15 minutos estando a uma distancia de 2 kms do Hospital S. João e a 8 minutos a pé da Rotunda da Areosa

Apresentamos para comercialização, excelente apartamento tipologia T3, em zona de grande referência junto à Rotunda da Boavista. Sito no último piso com um amplo terraço frontal e uma varanda de grandes dimensões nos quartos a tardoz com vistas muito atrativas, em edifício do final dos anos 80, mantendo toda a sua traça original, tendo esta fração sido alvo de um amplo estudo, totalmente renovado e redesenhado para se adaptar ás necessidades dos nossos dias, com materiais de grande qualidade, muita luminosidade, assim como uma orientação solar Nascente / Poente. Mapa de acabamentos gerais: Porta de segurança blindada Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho. Portas interiores, rodapés, frente de roupeiros e armários em MDF lacado ou folheado a Carvalho. Tetos falsos em todas as divisões desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED. Louças suspensas sanitárias da ARCH Valadares, com tampo em Mármore ou MDF lacado Cozinha com tampo em Silestone totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Micro-ondas, MLL e exaustor. Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. Aquecimento de pavimento radiante com comando individual programável. Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico. Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun. Varanda a nascente (cozinha e sala) e Terraço a poente (Quartos). Garagem com 12 m2 mais arrumo com 4 m2. Aproveite esta oportunidade para investir na sua própria habitação, em zona predominantemente residencial tendo na sua envolvência uma diversidade de Serviços e Comércio com muito fácil acesso às principais vias de comunicação e com todo o tipo de transportes à porta Interface a 2 minutos a pé. Intermediários de crédito vinculado n 2222 A realização do seu sonho, começa aqui!

(ref.: ar/03546 - cn arrábida) terreno em santo ovídio -com pip aprovado -r/ch +5+ recuado -área de construção por piso 420 m2 -com uma área total de construção de 3355 m2. a 300 da rotunda de santo ovídio 1ºpisoat154,30 1ºpisobt2+1 100,00 2ºpisoct154,30 2ºpisodt2+1100,00 3ºpisoet154,30 3ºpisoft2+1 100,00 4ºp/5ºpgt2 duplex 4ºp/5ºpht3 duplex 3ºpisogt292,00 3ºpisoht140,00 3ºpisoit292,00 4ºpiso j t2 92,00 4ºpisolt140,00 4ºpisomt292,00

NOVO. Ultimo andar, terraço, bons acabamentos. Excelente localização, junto à rotunda Areosa, prédio novo. Elevador e garagem.

T2 com inicio de construção em Setembro de 2020 e com prazo de conclusão 18 meses. Edificio de construção nova com elevador e com fachada em capotto, com video porteiro, domótica, painéis solares e ar condicionado. Cozinhas em MDF lacado com bamcada em silistone rquipada com letrodomésticos Siemens com combinado, placa e forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Chão em soalho maciço de Sucupira e roupeiros em MDF T2 com 2 suites e mais um wc de serviço. Excelente localização, a cerca de 400 metros da Casa da Música e da Rotunda da Boavista. Metro a 200 metros e transportes á porta. ótimo acessos á VCI. Boas condições de negócio. T2 com varanda e com terraço para 312.900?.

Edifício construído no final dos anos oitenta, edifício que mantém exteriormente a sua traça original, tem zona de garagem e arrumos na cave e possui para além do rés-do-chão, mais seis pisos. Tem quatro habitações por piso, exceto no último, que tem apenas duas habitações. Possui dois elevadores. Recentemente o edifício foi alvo de obras ao nível da cobertura, tendo esta sido substituída por cobertura em painel sandwich com isolamento térmico. A sua localização é excecional, a poucos metros de rotunda da boavista. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a casa da música, casa das artes, entre outros. A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 2 minutos do interface da casa da música o apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O apartamento situa-se no último andar do edifício, fazendo parte da habitação um amplo terraço na frente e uma varanda de grandes dimensões na traseira. Possui ainda lugar de garagem para 1 automóvel e arrumo. Parceria st. Ref.: 2697

(ref.: 80621005 - loja 06 - vila lusa - baguim do monte) apartamento t3+1 com terraço e garagem fechada situado próximo a rotunda da areosa ao nível do terceiro piso exclusivo deste imóvel encontramos: sala com lareira distribuída em l pavimento de cerâmica com duas janelas e com acesso ao terraço terraço virado ao nascer do sol, dispõe de vistas abertas e distantes mantendo grande privacidade cozinha em quadrado com bastante arrumação e acesso a marquise que por sua vez fica virada para a traseiras do prédio e ocupa ao comprimento do apartamento com 12 metros de frente. quartos bem distribuídos e espaçosos com a possibilidade de transformar um deles em suite usando o espaço do +1 2 wc completos e com banheira garagem fechada ao nível do r/c com 20 metros quadrados com acesso fácil. localizado próximo a transportes públicos, serviços e comércio

Apartamento T3+1 com terraço e garagem fechada situado próximo a rotunda da areosa Ao nível do terceiro piso exclusivo deste imóvel encontramos: sala com lareira distribuída em L pavimento de cerâmica com duas janelas e com acesso ao terraço terraço virado ao nascer do sol, dispõe de vistas abertas e distantes mantendo grande privacidade cozinha em quadrado com bastante arrumação e acesso a marquise que por sua vez fica virada para a traseiras do prédio e ocupa ao comprimento do apartamento com 12 metros de frente. Quartos bem distribuídos e espaçosos com a possibilidade de transformar um deles em Suite usando o espaço do +1 2 WC completos e com banheira Garagem Fechada ao nível do R/C com 20 metros quadrados com acesso fácil. Localizado próximo a transportes públicos, serviços e comércio

Apartamento com 3 frentes, terraço com acesso de todas as divisões, ótimas áreas, vistas de mar (8º andar e único no piso), prédio com 2 elevadores. Cozinha open space, equipada. Sala com acesso ao terraço 'marquisado' com 35 m2. Quarto Suíte, Quarto interior (excelente Closet). Quartos com acesso ao terraço. Junto aos 4 caminhos (Canidelo), comércio (talho, cafés, restaurantes, supermercado - Minipreço), farmácia, bancos, escolas do pré-escolar ao Secundário, transportes públicos (STCP e J. Espirito Santo). Próximo da entrada da A1 (sentido Norte Sul/rotunda do morango). Agende quanto antes a sua visita. GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1357

(ref.: 2206081 - vila azul) t2 recuado matosinhos sul, novo com 86,10m2 t2 a t5 recuado + lojas. início de comercialização de 38 fracções, t2 /t3/t4 e t5 recuado e 3 lojas comerciais. em matosinhos sul, junto ao parque da cidade e à rotunda da anémona, acabamentos de qualidade superior. mapa de acabamentos: aspetos gerais estrutura: executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. as paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. pavimentos: com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. cobertura: plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'roofmate', geotextil e proteção mecânica. equipamentos / conforto elevadores: elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente classe a, com portas automáticas e iluminação por leds; aquecimento: central por radiadores. caldeira: mural para produção de aqs c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. caixilharia: em alumínio c/ corte térmico tipo cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. estores: exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; isolamentos: com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitaç

(ref.: 2206060 - vila azul) t4 matosinhos sul, novo com 214,100m2 - matosinhos sul - t2 a t5 recuado + lojas. início de comercialização de 38 fracções, t2 /t3/t4 e t5 recuado e 3 lojas comerciais. em matosinhos sul, junto ao parque da cidade e à rotunda da anémona. acabamentos de qualidade superior. mapa de acabamentos: aspetos gerais estrutura: executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. as paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. pavimentos: com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. cobertura: plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'roofmate', geotextil e proteção mecânica. equipamentos / conforto elevadores: elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente classe a, com portas automáticas e iluminação por leds; aquecimento: central por radiadores. caldeira: mural para produção de aqs c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. caixilharia: em alumínio c/ corte térmico tipo cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. estores: exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; isolamentos: com tela acústica de polietileno entre os pavimentos

(ref.: 2206095 - vila azul) t2 matosinhos sul, novo com 87,20m2 - matosinhos sul - t2 a t5 recuado + lojas. início de comercialização de 38 fracções, t2 /t3/t4 e t5 recuado e 3 lojas comerciais. em matosinhos sul, junto ao parque da cidade e à rotunda da anémona. acabamentos de qualidade superior. mapa de acabamentos: aspetos gerais estrutura: executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. as paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. pavimentos: com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. cobertura: plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'roofmate', geotextil e proteção mecânica. equipamentos / conforto elevadores: elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente classe a, com portas automáticas e iluminação por leds; aquecimento: central por radiadores. caldeira: mural para produção de aqs c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. caixilharia: em alumínio c/ corte térmico tipo cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. estores: exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; isolamentos: com tela acústica de polietileno entre os pavimentos da

(ref.: 2196164 - vila azul) t4 matosinhos sul, novo com 214,100m2 - matosinhos sul - t2 a t5 recuado + lojas. início de comercialização de 38 fracções, t2 /t3/t4 e t5 recuado e 3 lojas comerciais. em matosinhos sul, junto ao parque da cidade e à rotunda da anémona. acabamentos de qualidade superior. mapa de acabamentos: aspetos gerais estrutura: executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. as paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. pavimentos: com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. cobertura: plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'roofmate', geotextil e proteção mecânica. equipamentos / conforto elevadores: elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente classe a, com portas automáticas e iluminação por leds; aquecimento: central por radiadores. caldeira: mural para produção de aqs c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. caixilharia: em alumínio c/ corte térmico tipo cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. estores: exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; isolamentos: com tela acústica de polietileno entre os pavimentos

LOCALIZAÇÃO ENVOLVENTE: - Situado a escassos metros da Casa da Música e a Rotunda da Boavista (Praça Mouzinho de Albuquerque), na Rua Cinco de Outubro, 293. Apartamento silencioso, com boa iluminação natural, arejado, com laterais livres, em área de habitação do tipo multifamiliar. - Zona de fácil acesso e boa oferta de parqueamento. - Grande oferta de serviços tais como farmácias, restaurantes, supermercados (Mercadona, Minipreço, LIDL e Pingo Doce), supermercado orgânico, autolocadoras, cafés, salões de beleza. - Próximo dos acessos à A1 e A28. - O edifício tem 2 apartamentos por andar distribuído em silenciosos 5 andares e 1 andar recuado com um único apartamento. O PRÉDIO (Conforme Caderneta Predial): - Prédio misto, de comércio e habitação, composto de 8 pisos (cave + rés do chão + 5 andares + andar recuado) com a área coberta de 177, 50 m2 e descoberta de 96,90 m2, constituido em regime de propriedade horizontal com 12 fracções autónomas. Tem 2 frentes, caixilharia de alumínio, fachadas rebocadas e coberto a telha, luz na caixa de escadas e 2 elevadores. Tem 12 fracções, de A a M. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - 4º andar com elevador (2 unidades) - Proximidade aos principais acessos - 1 frente (Nordeste) - Varanda de 3,10m ZONA SOCIAL: - Sala comum com acesso a uma varanda externa e a kitchenet. - Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa indução, forno, frigorífico embutido e máquina de Cafè Nespresso. - Máquina de lavar roupa embutida. ZONA PRIVADA: - Casa de banho completa com base de duche e box, sanita, duche higiênica, aquecedor de toalhas, e lavatório com móvel inferior. - Um quarto com iluminação natural direta com armário... #ref:ZMPT542863

(ref.: 125061021-943 - re/max oceanus) apartamento t4 recuado com terraço de 60m2 a poente em zona central do porto. está localizado na rua arquitecto joão andresen a escassos 450m do carvalhido, zona esta de comércio tradicional e estrategicamente localizada, pois está muito perto do centro do porto e possui por outro lado excelentes acessos às saídas da cidade. está a escassos 300 m do hospital da prelada, 500 m da escola básica dos castelos, a cerca de 1300 m da estação do metro da casa da música e 1500 m da rotunda da boavista. o apartamento fica no último piso do edifício e é o único apartamento do andar. distribui-se da seguinte forma: hall de entrada com roupeiro embutido, sala com lareira e recuperador de calor com cerca de 37m2 e voltada a poente com acesso direto ao terraço, cozinha de dimensão generosa 25m2 dividida pela zona de refeições e com varanda fechada, 4 quartos sendo um deles suite com casa de banho completa. dois dos quartos têm acesso direto ao terraço e outro tem varanda fechada. na habitação existem mais uma casa de banho completa e um w.c de serviço de apoio aos quartos/habitação. o edifício, de 1992 é servido de dois elevadores e na cave conta com um lugar duplo de garagem e arrumos. marque já a sua visita e não perca a oportunidade de viver num fabuloso apartamento recuado no centro do porto.;id re/max:*************

(ref.: prtor/00157 - cn porto oriente) na envolvente do empreendimento há várias escolas (escolas ebi/ji da constituição e caramila; carolina michaelis e rodrigues de freitas; conservatório de música; colégios cbe e casa nossa senhora da conceição; jardim escola joão de deus), o supermercado continente (2 minutos a pé) e um centro de saúde (100 metros). a zona é servida por diversos linhas de autocarros que ligam ao marquês, rotunda da boavista. a paragem de metro mais próxima é carolina (8 minutos a pé). a proximidade à rotunda da boavista, a cedofeita e ao carvalhido (10 minutos a pé) e as acessibilidades (entrada e saídas da cidade) fazem deste bairro residencial uma excelente alternativa para viver em relação à baixa ou à boavista / foz, onde os preços das casas atingem valores superiores. na zona encontram-se dois edifícios marcantes - o quartel de monte pedral (onde o município do porto vai promover um projeto habitacional inovador) e o antigo canil municipal (em obras de adaptação para receber os serviços de ambiente do município. o edifício, com 6 pisos e recuado, é composto por 19 apartamentos 12 t0/t1, 5 t2, 1 t3 e 1 t4 duplex. o projeto de arquitetura foi aprovado em dezembro de 2018, aguando-se a emissão da licença de construção. no rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum, onde se localizam os dois elevadores, que dá acesso aos três apartamentos deste piso, ao jardim do condomínio e às escadas comuns que ligam aos pisos superiores e à garagem coletiva (cave). a garagem dispõe de 21 lugares de aparcamento, equipados com fichas para carga de veículos elétricos e uma arrecadação coletiva para bicicletas. no tardoz do edifício, o jardim existente, com árvores de fruto a preservar, dará lugar a um espaço comum relvado, de leitura e lazer, com maciços arbustivos e mobiliário urbano. os dois apartamentos do rés-do-chão voltados para o jardim comum, dispõem de amplos terraços ajardinad