Projecto aprovado

CASA PARA RESTAURO COM PROJECTO APROVADO EM GÊMEOS GUIMARAES TEM ÁREA TOTAL 289 M2 E TEM UM PEQUENO QUINTAL

CASA EM RUINAS DE PEDRA para revonstrucao com projeto aprovado

Porto-Moradia em Ruína com Projecto aprovado na CMP************) (ref.: 124851127-2 - remax majestic) moradia em ruína com projecto de construção aprovado na câmara municipal do porto (cmp). a área total do terreno é de 212m2 e a moradia existente tem uma área bruta de construção de 69,2m2. o projecto de licenciamento aprovado pela c.m. do porto, é de uma habitação unifamiliar t3, com 3 pisos. o projecto aprovado cumpre a lei das acessibilidades. área bruta de construção: 271m2 área útil interior: 215 m2 área exterior descoberta: 110 m2 (terraço piso 1 20 m2 + logradouro com jardim no piso térreo 90 m2) piso 0 - garagem, lavandaria e zona técnica, quarto (com pré-instalação de infraestrutura para futura instalação sanitária), pátio exterior. piso 1 - sala,cozinha e instalação sanitária piso 2 - 2 suites área total da propriedade: 212 m2 área bruta de construção (abc): 271 m2 área útil: 240 m2 área de implantação: 99 m2 área exterior permeável (jardim): 90 m2 isento de certificado energético ao abrigo do dl nº118/2013;id re/max:***********

Prédio situado na Av. dos Combatentes, em pleno centro da cidade e a poucos metros da Av Luísa Todi, com projecto aprovado para 3 apartamentos T3. Tem projecto de arquitectura e especialidades aprovado bem como licença de construção paga. Projecto elaborado por reconhecido atelier. Excelente oportunidade de negócio! Tem projecto de arquitectura e especialidades aprovado bem como licença de construção paga. Área de 131,5 m2 x 3 Venha conhecer o projecto!

Terreno com projecto aprovado para construção de Hotel (16.2623) (ref.: 16.2623 - 05 - fracção exacta - gaia centro) terreno com projecto licenciado para uma unidade hoteleira de 3 estrelas com o nome aprovado blue hotel e restaurante independente. localizado na cidade do porto, próximo do estádio do dragão (o acesso, através da vci, é feito pelo nó do estádio do dragão / mercado abastecedor). possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte colectivos da cidade: bus à porta, metro do dragão e comboio em campanhã, garantindo, deste modo, fácil acesso das pessoas ao centro da cidade. esta unidade bem visível da vci, é vendável só pela exposição que tem. o projecto que esteve aprovado possuía 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suite júnior), podendo ser ampliado para 52 quartos, serviço de restaurante, bar e espaço polivalente para realização de festas, eventos de animação (reuniões de empresas, associações, festas de grupos, exposições, etc.) um projecto, cumprindo a legislação actual é possível aumentar e fazer mais quartos, aproximadamente 60. o restaurante localiza-se no mesmo edifício do hotel, ao lado da recepção, com capacidade para 50 pessoas, e poderá ter uma exploração distinta do hotel. contacte-nos para obter todas as informações necessárias. temos uma equipa ao seu dispor 24 horas por dia

(ref.: mad/01187 - cn madalena) moradia independente para venda, em canidelo, vila nova de gaia, porto. moradia independente com projecto aprovado para alojamento local a 1 km da praia de canidelo. foi apresentado e, posteriormente, aprovado pela câmara municipal de vila nova de gaia, um projecto para recuperação total, mantendo a traça original de casa de granito, aproveitando todas as áreas de construção possíveis, dentro da possibilidade do pdm e do imóvel. no projecto apresentado, o imóvel é constituído por vários módulos: módulo 1: dois pisos em granito. módulo 2: um piso em granito, intermédio ao módulo 1. módulo 3: dois pisos em granito, destacado dos módulos 1 e 2. anexos: um piso em alvenaria com várias áreas contiguas, utilizadas anteriormente por várias famílias e sem possibilidade de recuperação. as construções existentes serão recuperadas e alinhadas de acordo com o projecto de arquitectura que deu entrada na gaiurb e que foi aprovado em março de 2021. o imóvel insere-se numa zona urbana perto de vários sítios de interesse e bem perto de transportes públicos: - praias da madalena e salgueiros a 3 minutos. - auto-estrada a1, nó do fojo a 3 minutos. - centro do porto, boavista e baixa a 10 minutos. - centro de gaia a cerca de 7 minutos. - pingo doce da madalena a 2 minutos, 8 minutos a pé. - transportes espírito santo a 2 e a 5 minutos a pé. - transportes sctp a 10 minutos a pé. para além deste produto, dispomos de mais que de certeza encaixam naquilo que pretende. agende já a sua visita! tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. mais informações sobre este ou outro produto e marcações de visita, contacte-nos: chave nova madalena rua antónio francisco de sousa, nº584 r/chão esq. 4405-996, madalena vila nova de gaia. *** *** *** |*** *** ***

Prédio com projecto aprovado para edifício com 4 pisos nas Fontainhas (ref.: xp00006-nc - umseisum) prédio com projecto aprovado. terreno com 2 frentes, actualmente com prédio de 3 pisos e aguas furtadas para reabilitação. zona de rio projecto aprovado para edifício com 4 pisos para as seguintes tipologias: - 1 apartamento t1 com terraço - 1 apartamento t1 com jardim e anexo - 2 apartamentos t1 duplex. área implantação: 138m2. área descoberta 228m2 área total construção: 344,80m2. localizado em zona de forte dinamização urbanística servida por uma vasta rede de transportes públicos: metro, stcp, gondomarense, terminal rodoviário. todo o tipo de comércio e serviços à porta: cafés, supermercados, minimercados, papelarias a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o mel

(ref.: mad/01366 - cn madalena) terreno para construção de edifício multifamiliar, para venda, em gulpilhares, vila nova de gaia, distrito do porto. terreno com 2003m², com projecto aprovado para construção de edifício multifamiliar. o projecto, outrora aprovado, prevê a construção de um prédio constituído por cave + rés do chão + andar. a cave destina-se a garagem, rsu e arrumo do condomínio. o rés do chão e o andar destinam-se a habitação, perfazendo um total de 8 fracções habitacionais (6 de tipologia t2 e 2 de tipologia t1). será comum a todas as fracções a escadaria de acesso entre pisos (desde a cave até ao acesso ao telhado), arrumos do condomínio na cave, elevador, zona de circulação na cave, solo, infraestruturas, superestruturas, cobertura, rede geral de saneamento, rede geral de abastecimento de água, compartimento de rsu, logradouro/jardim, 1 lugar de estacionamento supletivo na cave destinado a pessoas com mobilidade condicionada/reduzida. para agendamento de reunião para consultar o projecto, contacte-nos:*** *** *** /*** *** *** os serviços e infraestruturas da área envolvente, tornam este terreno uma oportunidade realmente única! zona tranquila, próximo de serviços essenciais, de zonas de comércio e junto ao acesso à a29. precisa de mais informações? teremos muito gosto em ajudá-lo a encontrar a melhor solução para o seu negócio. descobra-a connosco... não perca esta oportunidade! para além deste produto, dispomos de mais que de certeza encaixam naquilo que pretende. agende já a sua visita! mais informações sobre este ou outro produto e marcações de visita, contacte-nos: chave nova madalena rua antónio francisco de sousa, nº584 r/chão esq. 4405-996, madalena vila nova de gaia. *** *** *** /*** *** ***

Ao comprar este lote de terreno de 1000 m2, urbano com projecto aprovado em Guardizela, Guimarães, está a investir num lote de terreno com as seguintes características:  Lote de terreno inserido numa zona habitacional, excelente exposição solar, vistas desafogadas, saneamento, Água da rede pública e bons acessos. Pela sua boa localização, podemos beneficiar da tranquilidade do local e, com facilidade aceder aos centros urbanos como por exemplo: Guimarães, Vila Nova de Famalicão, Santo Tirso, Porto assim como a 5 minutos da entrada da Auto-estrada A7. O Grupo Business está à sua total disposição para o (a) ajudar a compra este lote de terreno com projecto aprovado em Guardizela, Guimarães. Comercialização: KW BUSINESS AMI: 7132 Referência interna: KWPT518697

(ref.: 3087 - ern - mediação imobiliária, lda) terreno c/ projecto aprovado p/ venda em ermesinde ref 3087 área do lote: 209m2; projecto aprovado p/ construção de moradia t4; cave + rc + 2 andares; área de implantação: 121m2; área bruta de construção: 407m2; área bruta dependente: 121m2. situado em zona habitacional muito tranquila, só de moradias, próximo do complexo desportivo montes da costa. bons acessos. visite-nos em ***************

Terreno com Projecto Aprovado à Praça das Flores - Porto Localizado em zona de grande crescimento imobiliário uma vez que está a sofrer uma incisiva intervenção na modernização de infra-estruturas e de habitação; A interligação entre a Terminal Intermodal Rodoviário, já previsto, a Estação de Comboios de Campanhã e a Estação do Metro faz com que esta zona tenha uma oferta única a nível de transportes públicos. De salientar que o Metro tem também ligação ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro; O Projecto Aprovado contempla a construção de prédio composto por sub-cave, cave e mais cinco pisos acima da cota soleira que albergará 28 lugares de garagem e 27 apartamentos com Tipologias desde, T1, T1+1, T2, T2Duplex, T3 e T3 Duplex; A área Total de Construção Prevista é de 4878m2 Um investimento seguro Solicite-nos mais informação

Prédio para Recuperar com Projecto Aprovado na Rua 31 de Janeiro Porto Numa das mais emblemáticas artérias da cidade, em plena Baixa; O Projecto Aprovado prevê a recuperação do prédio através da edificação de: 2 Lojas nos pisos -1 e 0 com Logradouro; 9 Apartamentos T0 sendo 6 com varanda; 1 Apartamento T2 Duplex com varanda; Para uma Área de terreno de 150m2 temos uma Área Bruta de Construção de 847m2; Solicite-nos mais informações

(ref.: 125061007-169 - re/max oceanus) prédio no centro de matosinhos com projecto aprovado para duas moradias em pleno centro da cidade de matosinhos, perto de todo o tipo de serviços. projecto de arquitectura aprovado na câmara municipal de matosinhos para a construção de duas moradias. processo _ 4433/18gu cidade encantadora com cheiro a mar, matosinhos caracteriza-se por incorporar tradição e juventude. muito dinâmica, com oportunidades de negócio e trabalho em paralelo com diversão e lazer. cheia de vida, matosinhos consegue ser totalmente independente, oferecendo ao turista ou morador acesso facilitado a tudo que é necessário para o dia a dia. escolas, supermercados, festas populares e com uma linha de costa maravilhosa. com uma orla rica em beleza, paz e vida, matosinhos consegue o equilíbrio ideal de cidade badalada e canto de refúgio harmonioso para pessoas e famílias que procuram qualidade de vida.. a 15 minutos a pé de qualquer serviço necessário - câmara, conservatória, finanças, escola, banco a 15 minutos a pé da praia, artérias comerciais e transportes públicos como o metro. rua de características essencialmente pedonais, apesar de permitir transito automóvel, extremamente tranquila. área total de terreno 806,00 m2 500,00 m 2 são cobertos e 306,00 m 2 são de área descoberta centro da cidade limites murados.;id re/max:*************

(ref.: n/01436 - imoleça imobiliária) três edifícios para recuperar com projecto aprovado à estação de campanhã - porto localizados em zona de grande crescimento imobiliário uma vez que está a sofrer uma incisiva intervenção na modernização de infra-estruturas e de habitação; a interligação entre a terminal intermodal rodoviário, já previsto, a estação de comboios de campanhã e a estação do metro faz com que esta zona tenha uma oferta única a nível de transportes públicos. de salientar que o metro tem também ligação ao aeroporto francisco sã carneiro; o projecto aprovado contempla a construção de 12 apartamentos com tipologias desde t0+1 duplex, t1 duplex até t2 duplex; as áreas previstas na edificação serão: área bruta de habitação - 1196,30m2; área bruta de áreas comuns- 45.35m2 área exterior - 478.39m2 um investimento seguro. solicite-nos mais informações

(ref.: 251-t-02450 - lardesonho matosinhos) terreno com projecto aprovado - stª cruz do bispo terreno com 342m2 para construção de moradia em zona central de stª cruz do bispo. possui projecto aprovado. excelente localização, próximo a auto-estrada. se estiver interessado(a), não perca a oportunidade e marque já a sua visita!

(ref.: 251-t-02503 - lardesonho matosinhos) terreno com projecto aprovado! terreno com projecto de construção de moradia em banda aprovado pela câmara municipal de matosinhos e infraestruturas municipais. localizado a 2 minutos do marshopping e a 8 minutos da praia de leça da palmeira, tem excelentes acessos. não perca esta oportunidade, contacte-nos!

(ref.: xm00054-nc - umseisum) prédio com projecto aprovado. terreno com 2 frentes, actualmente com prédio de 3 pisos e aguas furtadas para reabilitação. zona de rio projecto aprovado para edifício com 4 pisos para as seguintes tipologias: - 1 apartamento t1 com terraço - 1 apartamento t1 com jardim e anexo - 2 apartamentos t1 duplex. área implantação: 138m2. área descoberta 228m2 área total construção: 344,80m2. localizado em zona de forte dinamização urbanística servida por uma vasta rede de transportes públicos: metro, stcp, gondomarense, terminal rodoviário. todo o tipo de comércio e serviços à porta: cafés, supermercados, minimercados, papelarias a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idea

PRÉDIO DE HABITAÇÃO PARA RECUPERAR COM PROJECTO APROVADO NO CENTRO DE VILA FRANCA DE XIRA (ref.: qni0339pb - qazzanova) prédio de habitação para recuperar com projecto aprovado no centro de vila franca de xira 3 fracções - r/c t1, 1º andar t2, 2º andar t3 duplex fachada e cobertura já recuperadas

(ref.: 251-t-02653 - lardesonho matosinhos) terreno com projecto aprovado! terreno com projecto de construção de moradia em banda aprovado pela câmara municipal de matosinhos e infraestruturas municipais. localizado a 2 minutos do marshopping e a 8 minutos da praia de leça da palmeira, tem excelentes acessos. não perca esta oportunidade, contacte-nos!

(ref.: qni0334pb - qazzanova) loteamento habitacional com projecto aprovado para 122 fogos em alenquer terreno para venda, com projecto aprovado para 60 apartamentos, 44 moradias independentes todas com piscina individual e 18 moradias geminadas - total 122 fogos. o terreno tem cerca de 68,000 m2., incluindo ainda 1500 m2. de edificado em ruína com exterior envolvente e 10,000 m2. de terreno rústico que com a alteração do pdm se prevê passe a urbano. a propriedade fica a cerca de 35 km de lisboa, junto à vila de alenquer.

(ref.: 251-t-02817 - lardesonho matosinhos) terreno com projecto aprovado! terreno com projecto de construção de moradia em banda aprovado pela câmara municipal de matosinhos e infraestruturas municipais. localizado a 2 minutos do marshopping e a 8 minutos da praia de leça da palmeira, tem excelentes acessos. não perca esta oportunidade, contacte-nos!

Moradia com 1117m2 para reconstrução com projecto aprovado e com vistas para o Rio Douro. Projecto aprovado para 5 quartos; 3 Wc; 2 Piscinas (Interior e Exterior); Salão Jogos; Garagem 4 Viaturas; - Área Total: 1117m2 - Implantação Geral: 381m2; - Área de Cave: 346m2; - Área do Anexo: 35m2; - Área do R Chão: 201m2; - Área do Andar: 179m2; - Impermeabilização: 617m2; - Zonas Verdes internas: 500m2; - Área total de construção: 761m2; - Área total de construção para cálculo do indice: 761m2; - Indice de implantação: 0,341; - Indice de construção: 0,681; - Indice de impermeabilização: 0,552; - REF: IR9943

Comercializado por: Carlos Figueira Licença AMI: 9928 Quitinha / Moradia com Projecto Aprovado de Moradia T3+1. Em Azóia de Baixo e Póvoa de Santarém! Zona Tranquila, onde o campo nos entra pela porta! Em plena e pacata localidade de Azóia de Baixo (Santarém). Moradia Térrea (T4) em projecto + Lote de Terreno. Opção de escolha no que diz respeito aos acabamentos. Esta Moradia Térrea é composta por 3 quartos, um deles com suite, escritório, sala equipada com lareira e recuperador, cozinha semi-equipada (extractor, placa, forno) e com zona de tratamento de roupa, estacionamento para 2 viatura. Zona calma, óptima paisagem. Tipologia Moradia: T3+1(T4) Área de Implementação: 240m2 Área Útil: 141m2 Lote de Terreno: 3400m2 Local: Achete, Azóia de Baixo e Póvoa de Santarém - Santarém Terreno: Murado na zona frontal com portão automático e vídeo porteiro, sendo o restante vedado. Zona: Calma e com vistas cativantes Acessos: A poucos minutos da portagem da A1 Santarém e cerca de 45/50 minutos de Lisboa. Espaços Exteriores: Telheiro Fontal e Traseiro, Oliveiras, etc. Estacionamento: 2 Viaturas Estado: Em Projecto / Construção a Iniciar Brevemente. Se procura sossego e tranquilidade próximo do centro urbano. Contacte-nos, esperamos por si! Marque já a sua visita! Carlos Figueira Consultor Imobiliário

(ref.: 6-t-000592 - agência margem sul) lote urbano situado em sarilhos grandes pertencente ao concelho do montijo, perto da igreja matriz, com projecto aprovado pela c.m. do montijo para a construção de uma moradia com 2 pisos conforme a imagem em 3d assim demonstra, em que neste projecto inclui a seguinte descrição: no rés-do- chão está previsto 1 cozinha e sala em formato de open space com cerca de 45m2, com acesso direto ao logradouro com cerca de 46m2, 1 wc, e umas escadas de acesso ao piso superior. no 1º andar está projectado 2 quartos com 15,52m2 e 12,38m2 com acesso a varandas, 1 wc com banheira, e 1 hall de entrada. ainda de referir que neste projecto a respectiva moradia ainda tem nas suas traseiras um espaço exterior descoberto para o seu lazer ou para outro tipo de aproveitamento. marque já a sua visita e faça a sua proposta. estaremos ao seu inteiro dispor para qualquer informação adicional.

(ref.: 258-t-00477 - lardesonho gondomar) terreno em ramalde (gondomar) de 323m2 com projecto aprovado para moradia t3 de 3 frentes, numa zona predominante de moradias e a escassos metros da entrada da a43 e ic29 com fáceis acessos ao porto, valongo e gaia. projecto de moradia composto por, rés do chão com 118m2, sala e cozinha em open space, lavandaria, casa de banho, espaço exterior com jardins e coberto. 1ºandar com 121m2, 2 quartos com roupeiros, 1 casa de banho completa, 1 suite com closet, e varanda. zona muito calma e com bons acessos, exclusiva de moradias, sem construção em altura, o que oferece um ambiente mais acolhedor e tranquilo. oportunidade para quem procura o seu lardesonho, sem ter de aguardar os prazos longos a que um projecto na fase inicial assim obriga. contacte-nos: *********

Comercializado por: Dme Real Estate Licença AMI: 11885 Terreno Urbano c/ 4.914m2 e projecto aprovado em Altura. O projecto permite que se construa em 1475m2. Perto da praia de Altura e com bons acessos e perto de vários serviços.

Excelente terreno urbano com projecto aprovado, em Bicesse, numa zona calma,com vistas desafogadas. O terreno tem 386 m2, com possibilidade de construção de uma casa ate 195 m2 (garagem e o sótão no projecto, não conta para a área total de construção). - REF: CA-terrenoBicesse

ATENÇÃO INVESTIDORES Lote e terreno com projecto aprovado para a construção de 8 habitações entre T2 e T3, aguarda licença de construção. Este lote fica em Moreira a 900 metros da entrada da A41. Zona residencial de qualidade A poucos metros tem todo o tipo de comércio e serviços Ligue e agende uma visita ao local FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis.

Terreno Urbano com 8249m2, com projecto aprovado para loteamento de 12 moradias, com área de implantação de 2230m2 e 80m de frente. Excelente localização, junto ao centro de Mafra. Fantástica oportunidade única para investimento.. Atributos: Área de terreno (m²): 8249 Tipo de terreno: Urbano Finalidade: Habitação Licença de construção: Aprovada Declive: Suave (entre 10º e 20º) Comercialização: Era Mafra-Ericeira - AMI 5443 Ref. Interna: 051130105

Lote Terreno com projecto aprovado Atributos: Área de terreno (m²): 259 Tipo de terreno: Urbano Finalidade: Habitação Licença de construção: Aprovada Declive: Plano Comercialização: PREDIMED IMOBILIÁRIA - AMI 11717 Consultor - Paulo Martinho Ref. Interna: 258.100.023