Potencial rendimento

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PRÉDIO com 2 Apartamentos T2 e 1 Loja Atualmente rende 950 € por mês mas tem potencial para bastante mais com realização de melhorias/obras. GRANDE OPORTUNIDADE Boa localização. Rua Caetano de Melo, 384, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Para contacto email: carvalhojbc9@gmail.com Telm: 96 390 15 32

ESCRITÓRIOS CENTRO FUNCHAL COM OU SEM INQUILINOS (RENDIMENTO 6%)* (ref.: 04329-bc - predifunchal | pfimobiliaria) ref.: 04329-bc descrição: escritório, com uma área de 76m2, 2 wc, bem localizado no centro do funchal, com boa afluência de pessoas, situado em andar alto. edf. prestigio, com 3 elevadores, junto la vie, finanças, ctt, tribunal, loja cidadão, etc., etc. venha conhecer no mesmo prédio, as outras opções que temos. com opção de financiamento até 90%, desde 675€ (sujeito aprovação). ideal para o seu negócio ou para potencial rendimento 6% ano*. não perca esta oportunidade. video piso completo disponível em: *************** para mais informações, fotos ou visitas contacte um dos nossos colaboradores: arq. ricardo silva* *** *** *** ou luís faria*** *** *** ou miguel silva* *** *** *** ficamos à sua espera na nossa imobiliária: rua dr. fernão ornelas 13-15 funchal tel*** *** *** predifunchal desde 1985, a sua escolha. mais de 12.000 pessoas já disseram sim à predifunchal.

T2 zona de Coimbra todo a ser todo remodelado vai estar terminado no final de agosto. 1 km da zona centro Situado na Urbanização do loreto Zona de coimbra a 400 metros da estação de comboios e 1 km do centro de coimbra transportes publicos á porta lidl a 200 metros Vistas fabulosas para o campo do bolão 9 andar Varanda enorme com 2 frentes Tem portas em faia Ar condicionado Video porteiro area 90 m2 Garagem Aparcamento Tem 2 elevadores e rampa para pessoas com mobilidade reduzida o condomínio são 14 euros Potencial rendimento de 475 a 550 Jorge Baptista

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T2 Casal da Serra, Quinta da Piedade, Póvoa de Santa Iria Excelente apartamento de 3 assoalhadas com arrecadação e boas áreas, em bom estado de conservação. Tem 2 frentes, vista desafogada e por isso com muita luminosidade. Cozinha parcialmente equipada, com despensa, sala com lareira e varanda, dois dos quartos têm roupeiro, 2 WC uma delas em suite, hall e corredor com tento falso e iluminação Led, soalho flutuante em todas as divisões, video porteiro e porta blindada. Localizado em zona sossegada e de fácil estacionamento, no Casal da Serra, junto ao Shopping Center Serra Nova, com comércio local, farmácias, supermercados (Pingo Doce, Intermarché, LIDL), escolas (Escola EB1 n4 Bolonha), infantário (Creche Mamã Galinha, Planeta dos Traquinas), bancos (Millennium BCP, Novo Banco), restaurantes e pastelarias (Pau de Canela), jardim e áreas de lazer, transportes públicos com acesso direto a estação de comboios da CP da Póvoa. Acesso fácil a cidade de Lisboa, através da A1, EN 10 e IC2. Seja para residir ou para investimento trata-se de um ótimo negócio com potencial rendimento de 5%. CARATERÍSTICAS -Cozinha equipada -Suite -Roupeiros -Despensa -Lareira -Soalho flutuante -Varanda/Marquise -Excelente exposição solar ZONA ENVOLVENTE -Comércio local -Escola EB1 n4 Bolonha -Creche Mamã Galinha -Planeta dos Traquinas -Millennium BCP -Novo Banco -Intermarché -Pingo Doce -LIDL -Pau de Canela -Transporte públicos -Estação de comboios Marque já a sua visita!

(ref.: 04329-bd - predifunchal | pfimobiliaria) ref.: 04329-bd descrição: escritório, com uma área de 89m2, bem localizado no centro do funchal, com boa afluência de pessoas, situado em andar alto. edf. prestigio, com 3 elevadores, junto la vie, finanças, ctt, tribunal, loja cidadão, etc., etc. venha conhecer no mesmo prédio, as outras opções que temos. com opção de financiamento até 90%, desde 800€ (sujeito aprovação). ideal para o seu negócio ou para potencial rendimento 6% ano*. video piso completo disponível em: *************** não perca esta oportunidade. para mais informações, fotos ou visitas contacte um dos nossos colaboradores: arq. ricardo silva* *** *** *** ou luís faria*** *** *** ou miguel silva* *** *** *** ficamos à sua espera na nossa imobiliária: rua dr. fernão ornelas 13-15 funchal tel*** *** *** predifunchal desde 1985, a sua escolha. mais de 12.000 pessoas já disseram sim à predifunchal.

(ref.: 04450 - predifunchal | pfimobiliaria) ref.: 04450 descrição: apartamento de tipologia t3 completamente remodelado, muito bem localizado perto do centro do funchal. imóvel com cozinha equipada, 2 wc, boa varanda, 1 lugar de estacionamento (não marcado). 1º andar com elevador. ideal para viver ou potencial rendimento 700€/mês* ou a.l. não perca esta oportunidade. para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias: rua dr. fernão ornelas 13-15 funchal tel*** *** *** ou estrada monumental, edf. roda mar, loja 241-b (frente entrada principal fórum) tel*** *** ***. - predifunchal desde 1985, a sua escolha. mais de 12.500 pessoas já disseram sim à predifunchal.

(ref.: 04450 - predifunchal | pfimobiliaria) ref.: 04450 - opção de venda sem obras: 1450.000€ descrição: apartamento de tipologia t3 completamente remodelado, muito bem localizado perto do centro do funchal. imóvel com cozinha equipada, 2 wc, boa varanda, 1 lugar de estacionamento (não marcado). com elevador. ideal para viver ou potencial rendimento 700€/mês* ou a.l. não perca esta oportunidade. para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias: rua dr. fernão ornelas 13-15 funchal tel*** *** *** ou estrada monumental, edf. roda mar, loja 241-b (frente entrada principal fórum) tel*** *** ***. - predifunchal desde 1985, a sua escolha. mais de 12.500 pessoas já disseram sim à predifunchal.

Ref.: 04329-BD Descrição: Escritório, com uma área de 89m2, bem localizado no centro do Funchal, com boa afluência de pessoas, situado em andar alto. Edf. prestigio, com 3 elevadores, junto La Vie, Finanças, Ctt, Tribunal, Loja Cidadão, etc., etc. Venha conhecer no mesmo prédio, as outras opções que temos. Com opção de financiamento até 90%, desde 800? (sujeito aprovação). Ideal para o seu negócio ou para potencial rendimento 6% ano*. Video piso completo disponível em: https://www.youtube.com/embed/qiHNccKS8hI Não perca esta oportunidade. Para mais informações, fotos ou visitas contacte um dos nossos colaboradores: Arq. Ricardo Silva - 966 312 432 ou Luís Faria 932 486 614 ou Miguel Silva - 927 415 278 Ficamos à sua espera na nossa imobiliária: Rua Dr. Fernão Ornelas 13-15 Funchal Tel 291 214 140 PrediFunchal desde 1985, a sua escolha. Mais de 12.000 pessoas já disseram SIM à Predifunchal.

RESERVADO Apartamento T1 com arrecadação, virado a Sul, situado em Águas Livres - Buraca, excelente para primeira habitação, ou para rendimento. A localização exata é na Rua Professor Doutor Egas Moniz, n.º42, Buraca, no Concelho da Amadora. Este apartamento é uma excelente oportunidade para investir no seu primeiro imóvel para rendimento, com um potencial de arrendamento por valores que podem chegar aos 800/mês, o que dará um rendimento bruto potencial na ordem dos 7% anuais - um excelente investimento. Este apartamento encontra-se em bom estado de conservação, havendo um potencial interessante de melhoria com um baixo custo em alguns revestimentos (cozinha e casa de banho.) A zona é bem servida de transportes, com paragem de autocarro a 2 minutos a pé, com os autocarros 1001, 1507, 1704, 754, 764 e 799 à sua disposição. O Minipreço encontra-se igualmente a 2 minutos a pé. A Escola Básica n.º1 encontra-se atrás do edifício (mais perto seria difícil). A Escola Secundária encontra-se a 8 minutos a pé. Também perto deste apartamento encontrará uma churrasqueira, uma clínica dentária, uma igreja e a Junta de Freguesia, para além de outros estabelecimentos comerciais interessantes para o dia-a-dia. E se usar carro, o Centro Comercial Colombo estará apenas a 5 minutos de distância. Atualmente, se tiver menos de 35 anos, poderá usufruir da vantagem de não pagar IMT nem Imposto de Selo. Se for esse o caso, ligue-nos para se informar sobre as condições dessa isenção proporcionadas pelo Estado. Se necessitar de crédito, podemos ajudar colocando à sua disposição os melhores serviços dos nossos parceiros mediadores de crédito. O valor a que estamos a promover este imóvel pode não ser definitivo e pode ser objeto de alguma negociação. Se procura um bom investimento imobiliário, ligue-nos hoje mesmo, para mais informações! Área Bruta: 47m2 Área Bruta Privativa: 42m2 Áreas: Sala: 12,13m2 Hall: 2,35m2 Quarto: 10,87 Roupeiro WC: 3,38m2 Marquise: 4,44m2 Cozinha: 8,67m2 Despensa Arrecadação

(ref.: 5/2022xxi - areagest xxi) loja para arrendar, localizada em odivelas, no bairro carochia na ramada, em odivelas. a loja tem boas áreas e bem distribuídas, conta com cerca de 200 m² de área bruta privativa (conforme a caderneta predial urbana). este espaço comercial tem bastante potencial, uma loja ampla e encontra-se totalmente devoluta, com possibilidade de abrir qualquer negócio / ramo de atividade. esta loja está bem localizada, em zona de serviços, comércio e fortemente habitacional, na ramada, junto a vários serviços, escolas, transportes públicos e minimercados. esta é uma excelente oportunidade de abrir o seu espaço próprio do conceito e atividade que idealiza. esta loja tem saída de fumos, podendo ser convertido para o setor da restauração, nomeadamente restaurante, pastelaria ou snack-bar, podendo também ser outro tipo de atividade e serviços. neste espaço pode nascer e crescer uma churrasqueira, sendo esta atividade compatível com a autorização de utilização. pela localização da loja, o negócio de churrasqueira tem um grande potencial de desenvolvimento. venha conhecer esta fantástica loja, com grande potencial, localizada na zona ramada, em odivelas. este imóvel pode ser o que procura para a implementar o seu negócio de sonho. certificação energética: em processo. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. a areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. *************** | *************** | ***************

Oportunidade Agrícola Única!Características que Destacam Este Terreno:Produção Abundante:Este terreno já ostenta uma produção notável, com 100K de milho (representando 50% do rendimento bruto) e 120K de ervas (correspondendo a 100% do rendimento bruto). Esses resultados evidenciam o potencial fértil e produtivo do solo.Localização Estratégica:Estrategicamente posicionado junto ao Rio Leça, este terreno está imerso em um ambiente natural propício à agricultura. A proximidade com o rio oferece vantagens significativas para a irrigação e o cultivo de plantas.Terreno Plano:Com uma topografia plana, facilitando a implementação de cultivos e otimizando o uso do espaço, este terreno proporciona condições ideais para diversas práticas agrícolas.Acesso Conveniente:Localizado em uma zona de campos de plantação, o terreno é facilmente acessível por estrada, simplificando o transporte de produtos e insumos agrícolas.Descubra o Potencial Agrícola que Este Terreno Exclusivo Oferece!Se você busca um local que une produção abundante, localização estratégica, terreno plano e acesso conveniente, esta é a sua oportunidade. Contate-nos para mais informações e explore todas as possibilidades que este terreno excepcional tem a oferecer para seus empreendimentos agrícolas.Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda.Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso.Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Prédio no Coração da Vila da Ericeira, completamente remodelado, com uma loja no R/C, e um apartamento T3 no 1º piso. Loja com elevado potencial de rendimento. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Loja com 85 m² com montras para rua principal Hall de acesso ao 1º piso Piso 1 Hall de circulação Sala Cozinha com acesso a terraço Uma casa de banho com janela Três quartos DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Terraço com acesso da cozinha APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Emblemático edifício no Coração da Vila, completamente remodelado e mantendo a traça do histórico edifício tanto no interior como exterior. Devido à sua localização na principal rua da Ericeira, este edifício tem um elevado potencial de rendimento no arrendamento da loja e do apartamento. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Área retiradas da CPU** Está a decorrer a aprovação para a construção de mais 2 pisos adicionais. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

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Oportunidade única em Braga! Apartamento T3, com rendimento garantido e potencial para habitação própria a poucos minutos do centro! Este imóvel é perfeito para quem quer investir e garantir um retorno imediato, mas também para quem procura a sua casa com uma excelente localização. Principais destaques: T3 com 108 m² de área, bem distribuídos Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas e frigorífico Sala com lareira ambiente acolhedor para toda a família 2 WCs completas para maior conforto 2 despensas mais arrumação Valor do Condomínio: 57,49/mês (com fundo de reserva de 28,70 incluído) Localização estratégica: Rua António Marinho perto do centro de Braga, com fácil acesso a tudo o que precisa no seu dia a dia! Rendimento imediato: Arrendado até junho de 2025 por 1.250/mês, mas com potencial para a sua futura habitação. Se procura um investimento sólido ou uma casa para viver no coração de Braga, esta é a oportunidade ideal. Aproveite enquanto ainda está disponível.

Apartamento transformado em tipologia T4 com Rendimento Garantido. Apresentamos este excelente apartamento na prestigiada Rua Saragoça, Coimbra, originalmente T2 com sótão e garagem fechada para 1 carro (fração autónoma), transformado em T4 e totalmente renovado. Localizado numa zona central e estratégica, próximo ao centro histórico e à Universidade de Coimbra, é a escolha perfeita para investidores que procuram rentabilidade imediata. Características do Imóvel Área Útil: 78m² Tipologia Atual: T4 (originalmente T2, adaptado para maximizar o potencial de arrendamento). Estado: Pronto a habitar, com divisão bem aproveitada e quartos confortáveis. Espaços: 4 quartos mobilados, todos já arrendados. Cozinha partilhada, equipada e funcional. Casa de banho renovada e prática. Ambiente acolhedor e organizado para estudantes ou profissionais. Vantagens para Investidores Todos os quartos já estão arrendados, garantindo rendimento imediato. Localização estratégica, altamente procurada para arrendamento. Elevado retorno sobre investimento, rentabilidade atual em 1500?/mensais (que se traduz em 5% de rentabilidade). Benefícios da Localização A poucos minutos da Universidade de Coimbra e do centro histórico. Proximidade a serviços, transportes públicos e zonas de lazer. Ambiente tranquilo e seguro, ideal para estudantes e profissionais. Agende Já a Sua Visita! Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com rendimento garantido numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Oportunidade única para investidores exigentes! Caso precise ajustar mais algum detalhe, estamos à sua disposição!

Edifício para investimento na Covilhã Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Covilhã, mais precisamente na zona de Água Alta, freguesia de S. Martinho. Este edifício em propriedade total é composto por andares ou divisões independentes suscetíveis de utilização independente. Características Principais: Propriedade Total: O edifício é vendido em propriedade total, proporcionando ao comprador pleno controlo sobre todas as divisões e andares. Unidades Independentes: Com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, este imóvel é ideal para diversos tipos de projetos, seja para habitação própria, arrendamento, ou até mesmo para um empreendimento de alojamento local. Rendimento Imediato: Parte dos apartamentos já se encontram arrendados, garantindo uma fonte de rendimento imediato para o novo proprietário. Localização Privilegiada: Situado em Água Alta, uma zona calma e bem conectada da Covilhã, o edifício beneficia da proximidade a serviços, comércio, e transportes, ao mesmo tempo que oferece um ambiente tranquilo para os seus residentes. Investimento Garantido: Este edifício representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização e rendimento assegurado. Seja para expandir o seu portfólio imobiliário ou para iniciar um novo projeto, este é o imóvel certo para si. Para mais informações e para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO - HERDADE EM BELMONTE Apresentamos uma magnífica herdade com 26 hectares, perfeita para quem procura um investimento sólido e diversificado. Este espaço destaca-se pelo seu enorme potencial agrícola e imobiliário, proporcionando várias possibilidades de utilização e retorno. Características do Terreno: ? 26 hectares de terreno agrícola, ideal para: ? Culturas arvenses ? Pomares ? Produção de regadio ? Instalações agrícolas Com uma localização estratégica e solo fértil, este é o espaço perfeito para projetos agrícolas de pequena ou grande escala, beneficiando de um ambiente natural privilegiado e acesso facilitado a infraestruturas essenciais. Área Urbana: ? 600m² de área urbana, composta por: ? 6 pequenas moradias (tipologias T0, T1 e T2) ? Potencial de utilização como habitação própria ou alojamento local, com elevado apelo turístico ? Zonas comuns, idealizadas para conforto e lazer ? Piscina, que agrega valor ao espaço e amplia o potencial de rentabilização Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila, rodeada por plantações agrícolas e caminhos rurais, esta herdade encontra-se próxima à estação de Belmonte, garantindo fácil acesso e uma ligação harmoniosa entre o campo e os principais serviços. Porquê investir nesta Herdade? ? Versatilidade: Propriedade com potencial agrícola e turístico ? Rendimento garantido: Espaços prontos para explorar alojamento local ? Qualidade de vida: Local tranquilo e imerso na natureza Transforme este espaço no seu próximo grande projeto! Seja para investimento agrícola, exploração turística ou ambos, esta é a oportunidade perfeita para concretizar os seus objetivos. Não deixe escapar! Entre em contacto connosco e agende a sua visita.

Apartamento T3 Exclusivo na Covilhã - Conforto, Vistas e Potencial!Descubra este fantástico apartamento T3 no 2º andar de um prédio com elevador, localizado numa das áreas mais procuradas da Covilhã. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e potencial de investimento.Características Principais:3 Quartos: Espaçosos e luminosos, sendo que 2 deles possuem roupeiros embutidos, otimizando o espaço e a organização.Sala Acolhedora com Lareira: Desfrute de momentos relaxantes e acolhedores junto à lareira, ideal para os dias mais frios.Cozinha Equipada com Vista Deslumbrante: Prepare as suas refeições numa cozinha funcional e moderna, enquanto aprecia uma excelente vista panorâmica sobre a cidade e a serra.Marquise e 3 Varandas: Espaços adicionais para relaxar, aproveitar a luz natural e desfrutar das vistas em diferentes perspetivas.2 Casas de Banho Completas: Uma equipada com chuveiro para maior praticidade e outra com banheira para momentos de relaxamento.Lugar de Garagem: Garanta a segurança e comodidade do seu veículo com um lugar de estacionamento privativo.Sótão com Potencial de Rentabilidade: Um amplo sótão com possibilidade de criar uma divisão extra, oferecendo a oportunidade de gerar rendimentos adicionais através de arrendamento ou criar um espaço personalizado.Este apartamento é ideal para famílias que procuram conforto e espaço, bem como para investidores atentos a oportunidades de valorização e rendimento.Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e apaixone-se por este imóvel com um potencial incrível.

A Predimed apresenta a Quinta da Lezíria, localizada entre Castro Marim e Vila Real de Santo António, em plena reserva natural e com contorno visual deslumbrante e único.A quinta tem uma área total de 36 ha (89 acres)e uma ruína com 1125 m2, conferindo-lhe um potencial fantástico. A maior parte do terreno conta com uma plantação de alfarrobeiras, garantindo um bom rendimento e outra parte serve de pasto.As vistas sobre a reserva natural e o braço do rio Guadiana, sobre as salinas e sobre o castelo de Castro Marim são únicas. Do terreno pode-se apreciar a grande variedade de espécies de aves, onde não faltam os flamingos.Trata-se de uma verdadeira preciosidade no Algarve, perto da praia, perto dos centros ubanos e perto da auto estrada com acesso ao aeroporto e a Espanha. Beneficia ainda de dois cantos de golfe a menos de 5 minutos de distância e de mais 7 campos de golfe num raio de 25 km. O potencial turístico é enorme, bem como o potencial em termos de agricultura.Não hesite em contactar-me para obter mais informações.Henrique Roque: +351 936700507

Oportunidade de Investimento Única: Prédio de 4 pisos com loja no Coração de Guimarães Seja parte da história e do futuro vibrante da encantadora cidade de Guimarães com esta incrível oportunidade de investimento imobiliário. Apresentamos um prédio de quatro pisos com uma loja no piso térreo, localizado no centro histórico da cidade, uma excelente oportunidade de investimento para revitalizá-lo e transformá-lo num empreendimento de destaque. Características Principais Localização Estratégica: Situado no coração da cidade de Guimarães, este prédio está rodeado pela rica herança cultural, lojas, restaurantes e pontos turísticos, garantindo uma localização de prestígio e visibilidade. Quatro Pisos: Com um total de quatro pisos, este prédio oferece um espaço amplo para desenvolver várias unidades de habitação ou espaços comerciais, atendendo a uma ampla gama de necessidades. Nas traseiras do prédio, beneficia ainda de um terraço. O prédio está distribuído com uma loja no piso ao nível da rua e três andares para remodelar nos pisos superiores. Loja: A presença da loja com montra, proporciona uma excelente oportunidade para estabelecer um negócio comercial de sucesso, tirando proveito do tráfego constante de pedestres na rua e praça. A loja conta ainda com wc, meia cave e espaço exterior nas traseiras. A loja encontra-se arrendada, pelo que resulta num rendimento extra para o seu proprietário/ investidor. Potencial de Remodelação: Este prédio é um diamante em bruto. A sua visão poderá fazer deste prédio, uma obra de destaque na cidade! Vista e Ambiente: Desfrute das vistas pitorescas da cidade ao redor e da atmosfera única que Guimarães oferece. Motivos para Investir Valorização Potencial: Com a revitalização contínua da área central de Guimarães, a valorização deste imóvel tem um grande potencial de crescimento. Não perca a oportunidade de fazer parte do renascimento e modernismo do centro da cidade. Seja parte do futuro de Guimarães. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

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Oportunidade Única de Moradia Moderna no Algarve! Se você procura um imóvel que combine design contemporâneo, conforto e praticidade, esta moradia unifamiliar é a escolha ideal. Com entrega chave na mão, você terá a garantia de um espaço moderno, funcional e de alta qualidade. Características do Imóvel: Design Contemporâneo Arquitetura moderna e materiais premium que oferecem não apenas estilo, mas também durabilidade e resistência. T3 com 4 casas de banho para o máximo de conforto e privacidade. 184 m² de área bruta e lote de 176 m², com um jardim de 60 m² e barbecue para momentos de lazer. Localização Privilegiada Situada em uma zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a tudo o que você precisa, como: Supermercados Escolas Praias do Algarve A localização oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade, para uma vida confortável e sem stress. Distribuição Espaçosa e Funcional Rés do Chão: Cozinha moderna e totalmente equipada para tornar o seu dia a dia mais prático e agradável. Lavandaria. Casa de banho social. Ampla sala de estar com acesso direto ao jardim, perfeito para desfrutar do clima do Algarve. Primeiro Andar: 3 quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa (en-suite), garantindo privacidade e conforto. A master-suite inclui closet, elevando o nível de luxo e funcionalidade. Prazo de Conclusão: A obra tem conclusão prevista para Fevereiro de 2026, oferecendo tempo suficiente para você se planejar. Vantagens e Potencial: Qualidade de Vida A fusão do design moderno, dos materiais de alta qualidade e da localização conveniente proporciona uma qualidade de vida excepcional para quem busca o melhor para a família. Investimento Seguro O mercado imobiliário do Algarve tem uma valorização constante e este imóvel representa uma opção de investimento sólida e promissora. Potencial de Arrendamento Com a proximidade das praias e de todos os serviços essenciais, esta moradia é perfeita para arrendamento de longa duração ou arrendamento para férias, com grande potencial de gerar rendimento adicional. Considerações Adicionais: Personalização: Dependendo do estágio da construção, é possível realizar ajustes e personalizar acabamentos para garantir que a casa seja ainda mais sua. Financiamento: Aproveite as diversas opções de financiamento imobiliário para facilitar a sua aquisição. Esta é a oportunidade que você estava esperando para garantir uma moradia moderna, confortável e com localização estratégica no Algarve. Não perca a chance de viver com qualidade e investir de forma segura. Agende já a sua visita! Ref.: 5747

Quinta da Varanda ? Um Tesouro no Coração do DouroDescubra uma propriedade de exceção no concelho de Lamego, inserida na deslumbrante Região Demarcada do Douro, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO. Com 16 hectares de terreno rico em história, paisagens deslumbrantes e um potencial ilimitado, esta quinta é o local perfeito para quem deseja investir em agricultura, enoturismo ou simplesmente viver rodeado pela beleza natural da região.Destaques da PropriedadeProdução Agrícola de Excelência7,5 hectares de vinha dedicados à produção de espumantes, um nicho promissor e em crescente valorização.Pomares diversos:8.500 macieiras400 oliveiras700 cerejeiras300 marmeleirosSistema de irrigação moderno por gotejamento, garantindo alta produtividade e eficiência.Abundância de Recursos Hídricos5 nascentes, 1 poço e uma charca com capacidade para 1.200.000 litros.Tanques estrategicamente distribuídos pelos patamares, assegurando uma gestão eficiente da água.Infraestruturas com PotencialCasa Principal: Uma imponente construção de 824 m² com capela brasonada, ideal para restauração ou adaptação a projetos turísticos.Casa Branca: Com 556 m², inclui uma adega tradicional com 4 lagares e uma estrutura que aguarda revitalização.Casa da Cardunha: Antigo armazém em ruínas com 280 m², localizada próxima à A25, oferecendo uma oportunidade única de requalificação.Potencial Turístico e de InvestimentoImagine um hotel de charme, um espaço para eventos exclusivos ou um retiro de enoturismo no coração do Douro. A localização privilegiada, combinada com o património histórico e a diversidade agrícola, oferece inúmeras possibilidades para projetos sustentáveis e lucrativos.Porquê Escolher a Quinta da Varanda?Localização estratégica, com acesso direto à A25 e ao charme do Douro.Uma fusão de tradição e inovação, com património histórico e potencial de expansão.Rendimento garantido através da produção agrícola, vinícola e projetos turísticos.Um Convite ao SonhoA Quinta da Varanda não é apenas uma propriedade; é uma oportunidade rara de investir num pedaço do Douro, onde o passado se encontra com o futuro.Agende já a sua visita e deixe-se encantar!Nota: Por motivos de privacidade, a localização apresentada refere-se a uma morada aproximada. Agradecemos a sua compreensão.

Este terreno de 4600m² está localizado na União de Freguesias Escalos de Baixo e Mata, no concelho de Castelo Branco, uma zona tranquila e de grande beleza natural. O terreno é constituído maioritariamente por olival, o que o torna ideal para quem procura uma área agrícola produtiva ou deseja expandir a atividade ligada à produção de azeite. A plantação de oliveiras já estabelecida no terreno oferece um excelente potencial de rendimento. Além disso, o terreno conta com um furo de água, garantindo uma fonte de irrigação constante e eficiente, o que é uma mais-valia para a exploração agrícola ou outras atividades que necessitem de água. A topografia do terreno é plana, o que facilita tanto o acesso como a utilização para diversas atividades. A sua excelente exposição solar e a paisagem envolvente, predominantemente natural e verdejante, tornam este espaço ainda mais atraente, seja para quem pretende viver em harmonia com a natureza ou para quem procura um projeto agrícola ou turístico. Localizado a poucos minutos do centro de Castelo Branco, o terreno tem acesso fácil a todas as comodidades e serviços da cidade. Além disso, encontra-se bem servido por vias de comunicação, o que proporciona grande acessibilidade. Este é um terreno com grande potencial, ideal para quem procura um espaço amplo e bem localizado, com uma base agrícola sólida e com diversas possibilidades de utilização. Características principais: Área total: 4600m² Localização: União de Freguesias Escalos de Baixo e Mata, Concelho de Castelo Branco Uso principal: Olival Furo de água disponível para irrigação Topografia: Plana Boa exposição solar e vista para a natureza Acesso fácil a Castelo Branco e principais vias de comunicação Potencial para agricultura, construção ou outros projetos Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento, combinando características agrícolas com uma localização privilegiada na região de Castelo Branco.

Moradia Isolada em São Simão, Amarante Oportunidade Única no Coração da Natureza Apresentamos-lhe esta encantadora moradia isolada situada em São Simão, Amarante, com uma área bruta de 76 m², área útil de 69 m² e 58 m² de área dependente. Trata-se de uma propriedade singular, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e uma casa pronta a habitar. A moradia principal encontra-se em excelente estado de conservação e é vendida totalmente equipada e mobilada, pronta a habitar de imediato, sem necessidade de qualquer intervenção. Cada divisão foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, combinando o charme rústico da região com elementos modernos. O exterior é verdadeiramente um dos pontos fortes desta propriedade, com um amplo espaço envolvente que proporciona privacidade, sossego e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem natural circundante. Um verdadeiro refúgio de paz, ideal para momentos de lazer ao ar livre, cultivo ou até mesmo para instalação de uma piscina ou zona de churrasco. Além da moradia principal, a propriedade inclui duas habitações adicionais para renovar, oferecendo um excelente potencial de valorização ou possibilidade de alojamento turístico, casa de hóspedes, ateliê ou investimento. Localizada a poucos minutos do centro de Amarante, esta propriedade permite fácil acesso a todos os serviços essenciais, mantendo ao mesmo tempo a serenidade de uma zona rural. Características principais: - Moradia isolada com 76 m² de área bruta - 69 m² de área útil - 58 m² de área dependente - Vendida mobilada e equipada, pronta a habitar - Duas habitações adicionais para renovar - Amplo espaço exterior com vistas magníficas - Excelente exposição solar - Potencial para investimento turístico ou habitação própria Se procura uma propriedade cheia de charme, num local tranquilo, mas com potencial de rendimento ou expansão, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer este pequeno paraíso em São Simão, Amarante. O seu sonho começa aqui! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Moradia T5 com Terreno de 1.007m², Jardim, Vista Desafogada e Potencial para Piscina Cotovia, Sesimbra Esta é a casa perfeita para quem procura espaço, tranquilidade e versatilidade, a apenas 5 minutos das praias de Sesimbra! Uma moradia com potencial único, onde pode viver com total conforto, receber familiares ou ainda rentabilizar parte do imóvel. Inserida num lote de 1.007m², esta moradia oferece: Dois pisos atualmente com uso independente, mas com ligação interna através de uma escada em caracol (atualmente fechada) ou seja, é possível unificar facilmente os dois andares se desejar uma moradia única e contínua. Distribuição do imóvel: Piso térreo (T2 independente): Sala e cozinha em conceito open space Casa de banho com base de duche Ideal para visitas, filhos adultos, teletrabalho ou rendimento extra 1.º andar (T3 principal): Cozinha remodelada Sala com lareira e vista desafogada 3 quartos com excelente luz natural Casa de banho com base de duche Exterior com tudo o que precisa para viver bem: Garagem exterior espaçosa Zona de Jardim Espaço de barbecue perfeito para convívios Área disponível para construção de piscina imagine os seus verões aqui! Localização de excelência: A apenas 5 km de Sesimbra, com as suas praias incríveis, comércio, escolas e restaurantes típicos Zona calma, residencial e com natureza envolvente Ambiente muito luminoso, arejado e com vista aberta, ideal para quem valoriza conforto, natureza e privacidade. Benefício adicional: possibilidade de adaptar a moradia a diferentes fases da vida ou objetivos seja para viver, rentabilizar ou usufruir com a família. Marque a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade única!