Pisos 4p

T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.68 / A1.38 A um minuto da praia, 200 metros da praia Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascerer prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

T2 Living Prados, Matosinhos Sul Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumo 1 1.68 / A1.38 A um minuto da praia, 200 metros da praia Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascerum prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e e

Com excelente localização, em frente a Camara Municipal de Mação, terreno com 168 M2 de área. No Centro da vila proximo de comércio local, escolas e todo o tipo de serviços. Área do lote: 168 m2; Área de Implantação: 118 m2; Nº de Pisos: 4P.

Descrição do imóvel:Apartamento T4 totalmente remodelado, com varandas. Localização e envolvente:Localização na Rua de Clemente Menéres 80, ao Jardim do Carregal, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospital, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e metro). Prédio (conforme Caderneta Predial):'Prédio em Regime de Propriedade Horizontal constituído por nove fracções autónomas. N.º de pisos: 5.'Principais características:- 3.ºandar, com elevador (1 unid., GRUPNOR, 4p, 300kg)- 2 frentes (orientação Sul/Norte)- remodelado- sem garagem (possibilidade de avença mensal em garagem pública no r/c: nocturno-40?; diurno-60?; 24horas-90?) Zona social:- átrio de entrada (9,85m2) com antecâmara e armário técnico embutido- sala comum (32,40m2), com ligação a uma varanda- varanda (12,50m2), com ponto de água e tomada- cozinha (12,00m2) mobilada e equipada com exaustor (SIEMENS), placa vitrocerâmica (SIEMENS), forno (SIEMENS) e ligação à lavandaria- 1 quarto (9,25m2), com armário embutido, e ligação a uma varanda- 1 instalação sanitária de serviço com sanita, bidé e lavatório e inox embutido em tampo de mármore branco- arrumos, com termoacumulador (VULCANO) Zona privada:- átrio de distribuição / corredor (11,75m2, com largura de 1,70m), com 2 armários embutidos- arrumos (1,14m2)- closet (3,30m2)- 1 instalação sanitária com base de duche, sanita, bidé e lavatório sobre tampo de mármore com armário inferior- 1 instalação sanitária com base de duche, sanita, bidé e lavatório sobre tampo de... #ref:ZMPT541829

? Apartamento T2 + 1 (Renovado) Junto à Igreja de Valadares. - Área total: 139 m2 - Bruta:113m3; Dependente 26 m2 - Inserido em edifício com construção de boa qualidade, ao nível do 1º andar, com elevador. ? Principais caraterísticas: - Caixilharia dupla com vidro duplo; - Aquecimento central em todas divisões; - Todo o apartamento com iluminação LED - Pisos em madeira de carvalho; - Wc´s renovados e com cabine de duche; - Cozinha totalmente equipada; - 2 Varandas. - Como novo ? Localizado em zona residencial tranquila, com fáceis acessos a autoestrada (A44 e A29) para centro de Gaia, Porto, Espinho, praias, etc. assim como transportes públicos (autocarros STCP e comboio). - A 3 km das praias de Valadares e Francelos; - A 1,4 km do Pingo Doce de Valadares; - A 500 metros da Fábrica das agulhas (Groz-Beckert); - A 700 metros da paragem de autocarros STCP (901e ZF); - A 1 km da estação de comboios de Valadares; - A 700 metros da escola primária e a 2 km da escola secundária de Valadares - Todo o tipo de comércio, farmácia, bancos e serviços na proximidade ? Composto por: - Generoso hall de entrada e distribuição; - Cozinha com despensa, totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, maquina de lavar louça (novos) e frigorífico combinado com 3 anos de uso; - Lavandaria com Caldeira (nova) e varanda; - Sala comum com excelente área, com varanda voltada a sul; - Hall de acesso reservado aos quartos; - Suite com boa área com 2 roupeiros (1 de 4p + 1 de 2 p); - Quarto com roupeiro (3p); - 2 WC completos, com cabine de duche (sendo um da suite); - 2 Varandas com cerca de 3m2 cada. - Garagem fechada com 20 m2 ? Condomínio: Somente 34 eur Na IAD Portugal / Internacional, acompanhamos todo o processo de compra, até à escritura. Se necessitar de recorrer a crédito bancário, dispomos de uma rede de parcerias com intermediários de crédito, sem qualquer compromisso, apresentando as melhores soluções de crédito para concretizar o seu negócio. Quem somos

Descrição do imóvel: Apartamento T4 totalmente remodelado, com varandas. Localização e envolvente: Localização na Rua de Clemente Menéres 80, ao Jardim do Carregal, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospital, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e metro). Prédio (conforme Caderneta Predial): 'Prédio em Regime de Propriedade Horizontal constituído por nove fracções autónomas. N.º de pisos: 5.' Principais características: - 3.ºandar, com elevador (1 unid., GRUPNOR, 4p, 300kg) - 2 frentes (orientação Sul/Norte) - remodelado - sem garagem (possibilidade de avença mensal em garagem pública no r/c: nocturno-40?; diurno-60?; 24horas-90?) Zona social: - átrio de entrada (9,85m2) com antecâmara e armário técnico embutido - sala comum (32,40m2), com ligação a uma varanda - varanda (12,50m2), com ponto de água e tomada - cozinha (12,00m2) mobilada e equipada com exaustor (SIEMENS), placa vitrocerâmica (SIEMENS), forno (SIEMENS) e ligação à lavandaria - 1 quarto (9,25m2), com armário embutido, e ligação a uma varanda - 1 instalação sanitária de serviço com sanita, bidé e lavatório e inox embutido em tampo de mármore branco- arrumos, com termoacumulador (VULCANO) Zona privada: - átrio de distribuição / corredor (11,75m2, com largura de 1,70m), com 2 armários embutidos - arrumos (1,14m2) - closet (3,30m2) - 1 instalação sanitária com base de duche, sanita, bidé e lavatório sobre tampo de mármore com armário inferior - 1 instalação sanitária com base de duche, sanita, bidé e... #ref:ZMPT541829