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(ref.: mts/01673 - cn matosinhos) exclusivo chave nova! è no concelho de vila de gaia, freguesia de sta. marinha que se encontra este fantástico apartamento, situado ao nível do 1º piso. conta com duas frentes, beneficia de áreas generosas e uma localização premium onde dispõe de todo o tipo de serviços e comercio. imóvel constituído por: -2 halls de entrada que fazem a perfeita separação da zona social à privativa - sala com lareira - cozinha equipada - lavandaria -casa de banho completa - quarto interior com 9m2 e roupeiro embutido - 1 suite com casa de banho com luz direta - 1 varanda - 1 garagem box características a salientar: - 1 casa de banho completamente renovada com base de duche - 1 casa de banho com banheira - vidros duplos - aquecimento central - lareira - 2 frentes - possibilidade de ser vendido mobilado (valor a negociar) localização: - 100m da piscina municipal das devesas; - 170m paragem dos stcp - 240m da quinta da boeira - 400m da escola básica da bandeira; - 500m do centro hospitalar de vila nova de gaia/espinho - unidade 2; - 650m da estação de comboio das devesas; - 800m da camara municipal de gaia - 850m da estação de metro "camara de gaia" - 850m do jardim soares dos reis; - 1400m el corte inglés gaia/ porto - 2200m do gaiashopping;

Este magnfico apartamento situado na freguesia da Ajuda a escolha perfeita para quem procura conforto e sofisticao. Com quatro quartos espaosos, este imvel oferece o ambiente ideal para viver em famlia e receber amigos. Inserido no ltimo andar de um prdio com dois elevadores (entrada adaptada para pessoas com mobilidade reduzida), duas fraes por piso, condomnio organizado, 1 garagem box para 2 carros e uma arrecadao. Ao entrar neste espao, ir deparar-se com um elegante hall de entrada. sua direita tem o acesso rea privativa dos 3 quartos virados a poente com vista para o rio, sendo 1 deles com roupeiro de 6 portas e varanda. A casa de banho completa com banheira e roupeiro de 4 portas no hall. Voltando para o hall principal, sua esquerda, encontrar uma cozinha totalmente equipada com frigorfico, mquinas de lavar loia e roupa, micro-ondas, esquentador fogo, forno e exaustor, proporcionando todas as condies para comear a preparar deliciosas refeies. Tem uma despensa, para mais arrumao e acesso a um espetacular terrao de 37 m2 com vista desafogada para a cidade. De seguida ir entrar na ampla sute master com roupeiro de 6 portas, casa de banho completa com base de duche e janela para maior circulao de ar. Atravs desta sute tambm poder acessar ao terrao. Por ltimo, mas no menos importante este imvel possui algo especial, uma sala espaosa, com lareira e varanda com uma vista arrebatadora para o rio. Imagine desfrutar de uma incrvel vista panormica sobre o rio Tejo enquanto saboreia uma chvena de caf na sua varanda privativa O pr do sol inigualvel vai certamente tornar cada momento nico nesta casa. Importante referir a existncia de mais uma casa de banho social no corredor principal. Todo o apartamento equipado com aquecimento central, janelas de PCV com vidros duplos, estores eltricos e tem pr-instalao de ar condicionado. O exterior do

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