Pip camara

PIP aprovado para 16 apartamentos + comércio/serviços. Junto à frente ribeirinha e terminal fluvial do Barreiro! (ref.: n/00796 - villa palace) lote para construção de prédio de habitação/comércio/serviços, com pip aprovado. localização excepcional, mesmo no centro da cidade do barreiro, a poucos metros da frente ribeirinha e da av. da liberdade. possui ainda uma proximidade privilegiada do ferry boat para lisboa, o terreno tem uma área total de 375 m², possui um edifício existente com uma área útil de 181 m² e um quintal de 194 m². pip aprovado pela câmara municipal do barreiro em julho de 2019, para a construção de um edifício de 6 pisos (5 pisos acima do solo + cave) para habitação e comércio / serviços. cave e r/c para comércio/serviços e do 1º ao 4º piso conta com 4 fracções por piso, 3 t1 e 1 t0, totalizando 16 fracções habitacionais com áreas entre os 54 m2 e os 48m2. para mais informações, por favor, contacte-nos.

PIP aprovado para 16 apartamentos + comércio/serviços. Junto à frente ribeirinha e terminal fluvial do Barreiro! (ref.: n/00825 - villa palace) lote para construção de prédio de habitação/comércio/serviços, com pip aprovado. localização excepcional, mesmo no centro da cidade do barreiro, a poucos metros da frente ribeirinha e da av. da liberdade. possui ainda uma proximidade privilegiada do ferry boat para lisboa, o terreno tem uma área total de 375 m², possui um edifício existente com uma área útil de 181 m² e um quintal de 194 m². pip aprovado pela câmara municipal do barreiro em julho de 2019, para a construção de um edifício de 6 pisos (5 pisos acima do solo + cave) para habitação e comércio / serviços. cave e r/c para comércio/serviços e do 1º ao 4º piso conta com 4 fracções por piso, 3 t1 e 1 t0, totalizando 16 fracções habitacionais com áreas entre os 54 m2 e os 48m2. para mais informações, por favor, contacte-nos.

(ref.: p00048-cs - umseisum) prédio para reabilitar, com pip da cmp, na zona da faculdade de belas artes, no centro do porto um prédio centenário, para reabilitação, com pip da câmara municipal do porto, permitindo aumentar a área bruta construída atual de 328 m2 para 542 m2. tem projeto de reabilitação e construção submetido à apreciação onde está prevista a existência de 5 apartamentos, um t2 duplex, dois t2 e dois t0 duplex, distribuídos por 4 pisos e um intermédio (mezzanine). áreas brutas de construção atuais: piso -1: 53,96 m2 piso 0: 105,22 m2 piso 1: 104, 65 m2 piso 2: 64,38 m2 projeto: piso -1 e 0: t2 duplex área bruta de construção de 133,89 m2 e logradouro; piso 1: t2 com área bruta de construção de 84,79 m2 e varanda; pisos 2: t2 com área bruta de construção de 80,77m2 e varanda; piso 3 e intermédio: t0 duplex com área bruta de construção 74 m2 e varanda; piso 3 e intermédio: t0 duplex com área bruta de construção de 63,71 m2. rua muito sossegada, residencial, mas muito próxima de artérias com muito comércio local, restauração e lazer. fica a 100 m da faculdade de belas artes, do jardim de s. lázaro, da biblioteca municipal e da praça da batalha. a 5 min da estação de metro do campo 24 de agosto, zona servida por muitos transportes públicos.

(ref.: t-23588 - remax vantagem - imóveis banca) terreno com a área de 17 250m2, localizado em zona de desenvolvimento da cidade. o imóvel localiza-se na zona envolvente à ribeira do cancão e beneficia de excelentes acessos rodoviários às vias principais. a camara municipal de elvas aprovou um pip em 05/08/2021 cujo desenho urbano tem a configuração de um loteamento com 19 lotes, (2 lotes para habitação coletiva com 18 fogos) e (15 lotes para moradias unifamiliares). para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** land with an area of 17 250m2, located in a development area of the city. the property is located in the area surrounding ribeira do cancão and benefits from excellent road access to the main roads. the municipal chamber of elvas approved a pip on 08/05/2021 whose urban design has the configuration of a subdivision with 19 lots, (2 lots for collective housing with 18 dwellings) and (15 lots for single-family houses). for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* / ***************

(ref.: t-23588 - remax vantagem - imóveis banca) terreno em elvas com a área de 17 250m2, localizado em zona de desenvolvimento da cidade. o imóvel localiza-se na zona envolvente à ribeira do cancão e beneficia de excelentes acessos rodoviários às vias principais. a câmara municipal de elvas aprovou um pip em 05/08/2021 cujo desenho urbano tem a configuração de um loteamento com 19 lotes (2 lotes para habitação coletiva com 18 fogos e 15 lotes para moradias unifamiliares). para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** francisco rocha* ********* / *************** land with an area of 17 250m2, located in a development area of the city. the property is located in the area surrounding ribeira do cancão and benefits from excellent road access to the main roads. the municipal chamber of elvas approved a pip on 08/05/2021 whose urban design has the configuration of a subdivision with 19 lots, (2 lots for collective housing with 18 dwellings) and (15 lots for single-family houses). for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* / *************** francisco rocha* ********* / ***************

(ref.: t-23588 - remax vantagem - imóveis banca) terreno em elvas com a área de 17 250m2, localizado em zona de desenvolvimento da cidade. o imóvel localiza-se na zona envolvente à ribeira do cancão e beneficia de excelentes acessos rodoviários às vias principais. a câmara municipal de elvas aprovou um pip em 05/08/2021 cujo desenho urbano tem a configuração de um loteamento com 19 lotes (2 lotes para habitação coletiva com 18 fogos e 15 lotes para moradias unifamiliares). para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** land with an area of 17 250m2, located in a development area of the city. the property is located in the area surrounding ribeira do cancão and benefits from excellent road access to the main roads. the municipal chamber of elvas approved a pip on 08/05/2021 whose urban design has the configuration of a subdivision with 19 lots, (2 lots for collective housing with 18 dwellings) and (15 lots for single-family houses). for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* / ***************

Terreno com a área de 1.627 m2 onde possui atualmente 2 edificações implantadas para restauro. Tem no presente um pedido de informação prévia aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal, (PIP), para a construção de 3 blocos com 3 pisos + 1 piso recuado, no total de 14 fogos. Localizado na zona envolvente da localidade de Praias do Sado, a apenas 5 km do centro de Setúbal. Inserido em zona residencial, caracterizada pela existência de edifícios de habitação multi familiar e uni familiar em banda. Com serviços e comércio. Próximo da estação ferroviária e do parque industrial de Setúbal. OportunidadeVenha visitar!

Terreno na Rua da Diamantina com 203 m2 e PIP aprovado pela Camara Municipal do Porto! Possibilidade para construção de cave, rés-do-chão e 2 pisos. Cada piso com área bruta de 128m2 Futuro investimento na rua - Projeto ?Bairro Académico? - a primeira cooperativa de habitação da Academia do Porto com mil camas para estudantes no Porto EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: - a apenas 3 minutos de carro da estação de Metro Nau Vitória; - A 10 minutos de carro do Polo Universitário Asprela; - A 300 metros da Universidade Lusíada; VAMOS VISITAR, ou vai perder a OPORTUNIDADE? Comprar/arrendar em tempos de Covid-19, em segurança é possível, da nossa parte o objetivo foi, é e será SEMPRE, garantir a proteção da nossa Equipa, dos nossos clientes, das nossas e Vossas famílias, pelo que caso pretenda visitar um dos nossos imóveis e não tem máscara, informe o consultor/a que o irá acompanhar, para que possamos disponibilizar GRATUITAMENTE! LEMBRE-SE ao proteger a SI, está também a proteger a sua família! HOME, todos têm uma e NÓS temos a SUA! ´.

Prédio em Matosinhos, com quatro pisos,garagem e cave! Excelente localização, vários transportes públicos à porta, e zona de comércio Terreno com Edificação e PIP Aprovado/Fev23, Matosinhos Matosinhos e Leça da Palmeira ? Matosinhos ? Porto Terreno com Edificação e PIP Aprovado/Fev23, Matosinhos Terreno com edificação e PIP aprovado pela Câmara Municipal de Matosinhos em fevereiro de 2023, para construção de prédio de 10 pisos, sendo dois abaixo de solo e oito acima de solo. Localizado na Rua Conde Alto de Mearim e Rua D. Nuno Álvares Pereira, freguesia e concelho de Matosinhos, em frente à linha de metro, próximo das principais vias de acesso, e servido por todo o tipo de transportes, comércio e serviços. Áreas PIP (aprovado em Fevereiro de 2023) Área objeto da operação urbanística ? 423,02 m2 Área de implantação ? 282,15 m2 (área da cave) Área de impermeabilização ? 282,15 m2 Área do piso 0 ? 217,85 m2 Área de construção abaixo do solo ? 564,30 m2 Área de construção acima do solo ? 1.843,60 m2 (inclui varandas) Área total de construção ? 2.407,90 m2 Pontos de interesse a 200 m do Supermercado Continente Bom Dia a 300 m das escolas secundárias a 450 m da Câmara Municipal de Matosinhos a 1,2 km da Praia de Matosinhos a 1,6 km do Mercado Municipal a 1,6 km do Centro de Desportos e Congressos de Matosinhos a 2,0 km da Rotunda da Anémona a 2,0 km do CLIP Oporto International School a 2,4 km do Hospital Pedro Hispano a 2,4 km do Parque da Cidade a 2,8 km do Hospital da CUF a 3,2 Km da AEP-Associação Empresarial de Portugal a 3,6 km do Centro Comercial Norteshoping a 4,9 km do Porto de Leixões a 9,0 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro Transportes e acessos a 270 m da Estação Metro Câmara Matosinhos a 190 m da Paragem de Autocarros D. Nuno A. Pereira a 200 m do acesso à A4 a 1,6 km do acesso à N12 (Estrada Nacional da Circunvalação) a 2,3 km do acesso à A28 a 3,7 km do acesso à VCI A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA ? Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE ? Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE ? Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE ? Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

(ref.: t-23584 - remax vantagem - imóveis banca) o imovel é um terreno rustico, com capacidade construtiva, com 68.866 m2, confrontando a poente com a en 379-2 e a sul com o caminho municipal 1029, a norte com a rua dos couceiros e a nascente com prédio rústico. apresenta uma forma trapezoidal com a maior dimensão, cerca de 370 m de orientação noroeste, e a menor dimensão cerca de 200 m com uma orientação sudoeste, situa-se entre 4 localidades, moita, palmela, pinhal novo e quinta do anjo. a sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas, uma vez que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes. o terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o concelho de palmela. com efeito numa extensão de cerca de 370 m, a variação da cota mais baixa 56,00 para a mais alta 63,50, é de 7,50 m, ou seja um declive muito reduzido de 2%, com orientação noroeste. pip o terreno esteve incluído em estudo de pormenor promovido pela autarquia com o objetivo de regularizar aquela área urbana, o qual todavia nunca chegou a ser publicado. foi apresentado pip em fevereiro de 2020 à camara municipal de palmela. a proposta apresentada, que se encontra em análise pela câmara, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão. neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma desdensificação relativamente aos parâmetros previstos pelo pdm aplicáveis à propriedade. assim encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas variando entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2 suportados numa estrutura viária rodo e pedonal/ciclável. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / paulo.r.santos

(ref.: t-23584 - remax vantagem - imóveis banca) terreno rústico com 68 866m2, com capacidade construtiva. a sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas (moita, palmela, pinhal novo e quinta do anjo), zonas de bons acessos e dotadas de serviços, comércio e transportes. loteamento para moradias com 24 648m2 de área de construção. pip a proposta apresentada, que se encontra em análise pela câmara municipal de palmela, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão. neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma desdensificação relativamente aos parâmetros previstos pelo pdm aplicáveis à propriedade. assim encontram-se delimitados 82 lotes para moradias unifamiliares, com áreas que variam entre 360m2 e 888m2 suportados numa estrutura viária, rodo e pedonal/ciclável. opções consideradas no pip: índice de implantação: 0,22 índice de utilização (habitação máxima): 0,45 índice de construção: 0,45 densidade: 12 fogos/ha densidade populacional: 3/4 hab/fogo...23 hab/ha total de lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote) para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** francisco rocha* ********* / *************** the rustic land with 68 866m2, with constructive capacity. its location is enhanced by the neighboring towns (moita, palmela, pinhal novo and quinta do anjo), areas with good access and endowed with services, commerce and transport. the subdivision for houses with 24 648m2 of construction area. pip the proposal presented, which is being analyzed by the chamber, considers a density that appears to be adequate for the place and market in question. in this context, the option was to give continuity and integration of the new urban structure in the characteristics of the surroundings, opting for a 'dedensification' in r

(ref.: t-23584 - remax vantagem - imóveis banca) terreno rústico com 68 866m2, com capacidade construtiva. a sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas (moita, palmela, pinhal novo e quinta do anjo), zonas de bons acessos e dotadas de serviços, comércio e transportes. loteamento para moradias com 24 648m2 de área de construção. pip a proposta apresentada, que se encontra em análise pela câmara municipal de palmela, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão. neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma desdensificação relativamente aos parâmetros previstos pelo pdm aplicáveis à propriedade. assim encontram-se delimitados 82 lotes para moradias unifamiliares, com áreas que variam entre 360m2 e 888m2 suportados numa estrutura viária, rodo e pedonal/ciclável. opções consideradas no pip: índice de implantação: 0,22 índice de utilização (habitação máxima): 0,45 índice de construção: 0,45 densidade: 12 fogos/ha densidade populacional: 3/4 hab/fogo...23 hab/ha total de lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote) para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** the rustic land with 68 866m2, with constructive capacity. its location is enhanced by the neighboring towns (moita, palmela, pinhal novo and quinta do anjo), areas with good access and endowed with services, commerce and transport. the subdivision for houses with 24 648m2 of construction area. pip the proposal presented, which is being analyzed by the chamber, considers a density that appears to be adequate for the place and market in question. in this context, the option was to give continuity and integration of the new urban structure in the characteristics of the surroundings, opting for a 'dedensification' in relation to the parameters foreseen by the pdm

(ref.: sd/02677 - cn sede) terreno de 4.600m2 com pip aprovado | vistas mar | gulpilhares - vila nova de gaia terreno com excelente localização em gulpilhares - vila nova de gaia a escassos metros da a29 com ligação direta ao porto pela ponte do freixo e através da a1 pela ponte da arrábida, a espinho e aveiro e ao sul do país. localiza-se a 10 min a pé, quer da praia de francelos quer do centro de gaia e estação do metro. existem na envolvente imediata supermercados, bombas de gasolina, restaurantes, farmácias entre outros serviços. o terreno tem 4.600m2, com pip aprovado para construção de 10 moradias. está ainda em análise a aprovação de pip para construção de edificio com 4 pisos mais recuado com 25 apartamentos t2 e t3 e com espaços comerciais no rés do chão. existe já projeto na câmara de vila nova de gaia para arruamentos e criação de todas as infraestruturas saneamento, água e eletricidade. para mais informações contacte-nos chave nova sede*********

A Quinta da Areia, localizada no concelho de Sesimbra, entre a Autoestrada A2 e a Urbanização da Quinta do Conde, apresenta uma área total de 19 ha. Trata-se de um zona consolidada, de Habitação, Comércio e Serviços. Nas proximidades, a norte da A2, situam-se a Estação Ferroviária de Coina e o Barreiro Retail Parque. Encontra-se em apreciação, junto da Câmara Municipal de Sesimbra, um PIP para uma operação de loteamento. Propõe-se a criação de 32 lotes privados e independentes (do Lote 1 ao Lote 31) destinados a moradias em banda, num total de 300 fogos. O projecto prevê, também, um 32º Lote destinado à construção de um edifício afecto a Comércio e Serviços. Notas sobre o PIP: - O somatório da área dos lotes privados (já deduzida das cedências ao domínio público) é de: 44.090 m2 correspondente aos 31 lotes destinados a moradias em banda; 1.732 m2 correspondente ao lote afecto a Comércio e Serviços; - O somatório da área de implantação máxima, ao nível das caves, é de 21.230 m2 (máximo de 52% de ocupação dos lotes privados); - O somatório da área de implantação máxima, ao nível do R/C é de 20.800 m2 (máximo de 50% de ocupação dos lotes privados); - O somatório da área bruta de construção (ABC, ou Superfície de Pavimentos) máxima acima do solo é 38.000 m2, nos lotes privados, até 2 pisos acima do solo (excluindo a área das eventuais caves); - O somatório dos lotes destinados a uso público e/ou utilização colectiva é de 46.375 m2; - O somatório da área bruta de construção (ABC, ou Superfície de Pavimentos) máxima acima do solo, estimada para os equipamentos públicos é de 2.700 m2; Conforme referido anteriormente, o PIP encontra-se em apreciação. Contacte-nos para mais informações e visita!

Terreno com 401,00 m2 de área com PIP aprovado na Câmara Municipal do Porto. PIP aprovado para edifício de habitação coletiva: - 238 m2 de área de implantação com logradouro - 2 pisos abaixo da cota de soleira (cave e sub-cave) - 5 pisos acima da cota de soleira (Rés-do-chão mais 4 pisos) - 8 apartamentos Excelente investimento, numa área residencial consolidada. NAS PROXIMIDADES: - Polo universitário a 1,3 Km - Jardim de Arca d'Água a 500 m - Hospital da Prelada a 1.3 Km - Club desportivo NunÁlvares a 400 m Transportes públicos: - STCP 704 - STCP 304 - STCP 600 - 4 M - RODONORTE - METRO DO PORTO

(ref.: smi/00912 - cn são mamede de infesta) terreno com 401,00 m2 de área com pip aprovado na câmara municipal do porto. pip aprovado para edifício de habitação coletiva: * *** m2 de área de implantação com logradouro - 2 pisos abaixo da cota de soleira (cave e sub-cave) - 5 pisos acima da cota de soleira (rés-do-chão mais 4 pisos) - 8 apartamentos excelente investimento, numa área residencial consolidada. nas proximidades: - polo universitário a 1,3 km - jardim de arca d'água a 500 m - hospital da prelada a 1.3 km - club desportivo nunálvares a 400 m transportes públicos: - stcp 704 - stcp 304 - stcp 600 - 4 m - rodonorte - metro do porto

(ref.: a053-3634 - maïvas matosinhos) terreno com 4.800 m2 para construção em altura em francelos, vila nova de gaia. foi submetido a pip (pedido de informação prévia) na câmara municipal de gaia, prevendo-se a edificação de 43 habitações, distribuídas por prédios com três pisos mais rés-do-chão. o terreno situa-se a cerca de 5 min de carro da praia de francelos e da entrada para a a29 e a 800 m do apeadeiro de francelos. marque a sua visita! ref.: 053-3634 a maïvas imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a transparência, a partilha e a eficácia. tem um projeto imobiliário? a maïvas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um dossier de determinação do preço de venda, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. dispomos de diversas ferramentas de marketing e comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: arrendamento, avaliação de imóveis, gestão de património, gestão processual, realização de contratos (compra e venda, arrendamento, entre outros), aconselhamento e orientação na obtenção de credito habitação, apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. maivas imobiliária, hoje e sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos --------------------------------------- land with 4.800 m2 for construction in height in francelos, vila nova de gaia. it was submitted to pip (previous information request) in the municipal council of gaia, foreseeing the construction of 43 dwellings, spread over buildings with three floors plus ground floor. the land is about a 5 min drive from francelos beach and the entrance to the a29 highway and 800 m away from fra

(ref.: mad/01120 - cn madalena) lote de terreno para construção de moradias, para venda, em canidelo, vila nova de gaia, porto. lote de terreno com 4326,6m². será instruído na câmara municipal de vila nova de gaia um pip (pedido de informação prévia) que visa a construção de 10 moradias: - área bruta de construção acima da cota de soleira (aguarda aprovação do pip): 2.331,3m²; - número de moradias: 10 (moradias com 200 a 250m² de área bruta de construção). excelente localização com proximidade às praias, escolas, transportes públicos, comércio e serviços. *o presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! não perca tempo... agende já a sua visita! aqui, no grupo chave nova, "damos casa, aos seus sonhos"! para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. agende já a sua visita! tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova madalena rua antónio francisco de sousa, nº584 r/chão esq. 4405-996, madalena vila nova de gaia. *** *** *** /*** *** ***

(ref.: m/00879 - ranito & marques imobiliária) propriedade rústica para recuperar em campanhã com pip aprovado. localizado na zona mais oriental da cidade do porto. campanhã é limitado a sul pelo rio douro e a nascente pelo concelho de gondomar. esta propriedade dispõe de um grande potencial na sua recuperação devido à sua localização que se situada numa emblemática rua da freguesia de campanhã. o imóvel será vendido com pip aprovado pela câmara municipal do porto, para a construção de prédio em regime de propriedade horizontal, com duas frações, sendo um t1 no r/chão e um t2 duplex, situado no 1º piso, e no piso recuado. nº pisos: 2 pisos + piso recuado. área bruta apartamento t1: 52,24m2. área bruta apartamento t2: 78,58m2. zona envolvente com todo o tipo de comércio e serviços. estação de comboios de campanhã e de mais transportes. excelentes acessibilidades. excelente zona habitacional. gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. habituamo-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. quando escolhe os nossos serviços obtém: - um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - visualização das casas com antecedência - informação sobre novas casas no mercado - informação sobre outras casas vendidas e por que valores - apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - apoio no processo de financiamento (se requerido) - presença na avaliação do imóvel - apoio na marcação e realização do cpcv (contrato promessa compra e venda) - apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. se você tem um sonho... nós temos a solução!!!

Ao comprar este Prédio numa das zonas nobres e requalificadas da cidade do Porto, em Miragaia, está a investir num imóvel com potencial de valorização. Local único, frente à Alfândega e rio Douro. Este imóvel é excelente para ampliação e reconstrução tendo como referência todas as características arquitetónicas da baixa do Porto. Prédio com PIP aprovado. Descrição: Primeiro artigo - Armazém industrial Área Terreno: 150,45m2 Área bruta: 136,10m2 Segundo artigo Fração A ? Armazém Área bruta: 86,30m2 Área Terreno Integrante Fração B ? Apartamento T3 Área bruta: 98m2 Área terreno integrante: 9m2 Fração C ? Apartamento T3 Área bruta: 98m2 Ano de construção: 1967 e 1989 Área bruta total de construção: 422,10m2 Área bruta total com implementação do PIP Aprovado: 628,10m2 Localização 100m Alfândega do Porto 100m Rio Douro 200m Palácio da Bolsa 300m Farmácia 700m Junta de Freguesia 800m Escolas 1,200m Câmara Municipal do Porto Transportes 100m Paragem de autocarro 500m Estação de São Bento 2,000m Acesso A1, A29 15,000M Aeroporto Francisco de Sá Carneiro (Porto) Os prédios estão constituídos em Propriedade Horizontal. Têm dois inquilinos. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

(ref.: 8001080-7862 - abelha z imobiliária, lda.) terreno de 8500m2 urbano em área de baixa densidade, com capacidade de construção 0,25, 1942m2 possibilidade de implementar 9 lotes de 500m2 cada. citando o art.º 95º espaços urbanos de baixa densidade: "os espaços urbanos de baixa densidade correspondem a áreas parcialmente urbanizadas e edificadas, apresentando fragmentação e características híbridas de ocupação de carácter urbano-rural, com a permanência de usos agrícolas entrecruzados com usos urbanos e existência de equipamentos e infra-estruturas e para as quais se estabelece um regime de uso de solo que garanta o seu ordenamento numa óptica de sustentabilidade e flexibilidade de utilização." para os 8500m2 e segundo o art.º 115º diz o mesmo o seguinte: 1. não é permitido o fraccionamento em parcelas com dimensão inferior a 500m2; 2. o índice de utilização (iu) máxima é de 0.25; 3. o índice de permeabilidade é de um mínimo 0.50; 4. a altura da edificação não deverá ser superior a 9 metros e a cércea (c) máxima de 6,5 metros (...) 5. número máximo de 2 pisos acima da cota da soleira. numa perspectiva de construção, considerando, que existem 8500m2 a 0,25 o que dá 1942m2 de construção, podemos presumir, e isto numa perspectiva perfeitamente aleatória visto que tudo vai depender dos projectos que cada um tem para este imóvel, mas é perfeitamente viável a construção de um mínimo de 9 moradias considerando 200m2 cada e um máximo de 18 considerando 100m2 (2 moradias geminadas em cada lote de 500m2. já foi apresentado pip na câmara municipal de sintra e aguarda-se resposta - pip em andamento. para mais informações e marcação de visita contacte a sua consultora maria joão mella através do ************* (whatsapp). a abelhaz é uma imobiliária em cascais, com sede na guia, trabalha nesta actividade há mais de 20 anos, tendo adquirido experiência e profissionalismo assumindo o compromisso

Terreno urbano com excelente localização, em pleno centro da cidade da Maia, a 500m da Câmara Municipal, com Pip para construção em altura.A propriedade encontra-se toda vedada com muro, incluindo Palacete em ruínas, localizado á face da estrada.O Pedido de Informação Prévia (PIP) prevê:Área Total de construção: 5244m2Cave: 1435m2 (estacionamento)R/c: 555.3 m2 (habitação ou espaços comerciais)5 pisos acima do R/C: 650 m2 cada(3250m2 destinado a habitação)Viabilidade de construção:Apartamentos T3: 18 habitaçõesApartamentos T2: 5 HabitaçõesTem viabilidade construtiva de:- Cave para estacionamento;- R/c para espaços comerciais ou habitação- 5 pisos de habitação (T2 e T3)Um projeto com alta rentabilidade de investimento, tendo em conta os valores do mercado nesta área geográfica.Para mais informações, por favor entre em contato connosco.A PREDIMED é uma marca, 100% portuguesa de serviços de mediação imobiliária criada em Setembro de 2004. Ao longo destes 18 anos a PREDIMED transacionou centenas de milhares de imóveis em todo o território nacional, e possui neste momento uma rede de mais de 1000 consultores e 74 agências abertas nas principais cidades do nosso país, estando a expandir-se a nível internacional, nomeadamente no Brasil e em Angola.

(ref.: 8001080-7862 - abelha z imobiliária, lda.) terreno de 8500m2 urbano em área de baixa densidade, com capacidade de construção 0,25, 1942m2 possibilidade de implementar 9 lotes de 500m2 cada. citando o art.º 95º espaços urbanos de baixa densidade: "os espaços urbanos de baixa densidade correspondem a áreas parcialmente urbanizadas e edificadas, apresentando fragmentação e características híbridas de ocupação de carácter urbano-rural, com a permanência de usos agrícolas entrecruzados com usos urbanos e existência de equipamentos e infra-estruturas e para as quais se estabelece um regime de uso de solo que garanta o seu ordenamento numa óptica de sustentabilidade e flexibilidade de utilização." para os 8500m2 e segundo o art.º 115º diz o mesmo o seguinte: 1. não é permitido o fraccionamento em parcelas com dimensão inferior a 500m2; 2. o índice de utilização (iu) máxima é de 0.25; 3. o índice de permeabilidade é de um mínimo 0.50; 4. a altura da edificação não deverá ser superior a 9 metros e a cércea (c) máxima de 6,5 metros (...) 5. número máximo de 2 pisos acima da cota da soleira. numa perspectiva de construção, considerando, que existem 8500m2 a 0,25 o que dá 1942m2 de construção, podemos presumir, e isto numa perspectiva perfeitamente aleatória visto que tudo vai depender dos projectos que cada um tem para este imóvel, mas é perfeitamente viável a construção de um mínimo de 9 moradias considerando 200m2 cada e um máximo de 18 considerando 100m2 (2 moradias geminadas em cada lote de 500m2. já foi apresentado pip na câmara municipal de sintra e aguarda-se resposta - pip em andamento. para mais informações e marcação de visita contacte a sua consultora maria joão mella através do ************* (whatsapp). a equipa da az real estate, grupo abelhaz & cashouse, sediada na guia - cascais, opera nesta atividade há mais de 20 anos. com ética e profissionalismo, prima por prestar um se

Lote com 751m2 em Vila Nova da Telha a poucos metros do Aeroporto.cércea: edifício r/c e andar;Possibilidade de construção moradia 4 frentes.Possui ruina e poçoTerreno com viabilidade de construção de uma moradia de 4 frentes.Terreno com 751m2 com viabilidade de construção de uma Moradia com um total de construção de 329 m2 (164,5 m2 por piso).Em 2008 foi pedido o PIP junto da Câmara da Maia com o objetivo de obter aprovação para construção de uma só moradia com 2 andares com um total de construção de 329 m2 (164,5 m2 por piso), sendo cedido ao domínio publico 171 m2 para construção dos passeios quer na frente quer na lateral sul do terreno conforme se vê na planta e com a área de implantação também constante na planta.No entanto, e dada a dimensão do terreno, foi avaliada na altura a possibilidade de construção de 2 moradias geminadas mas não foi feito o PIP desse caso, uma vez que cliente em 2008 era mesmo construir uma moradia única.

Terreno de 6062m² com PIP aprovado para 5 lotes de moradias, perto das praias da Ericeira (cerca de 4 km), com vista desafogada de campo. O Terreno permite a construção de 5 moradias, com área bruta de construção máxima de 1624,53m², tendo como área máxima de implantação 730,83m2, distribuídos em 3 pisos, incluindo 1 abaixo da cota soleira. As infraestruturas como estrada alcatroada, saneamento básico, iluminação pública, eletricidade, água e telecomunicações encostam à propriedade. Terreno com PIP aprovado para urbanização em 31/01/2024. Lotes com dimensões estre 410m² e 830 m². Tem uma localização privilegiada, a 5 minutos da praia, e com trilhos pedestres diretos para a praia da Foz do Lizandro. *Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Mafra e o Plano Diretor Municipal em vigor. * * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Herdade com 53 hectares com excelente potencial para desenvolvimento de projecto de turismo rural, agrícola ou industrial. Moradia térrea T4, vários edifícios para reconstrução e vinha a 12 minutos do centro da cidade de Santarém e a 1 hora de Lisboa. Esta fantástica herdade tem uma moradia de 4 quartos, um deles suite, 3 casas de banho, sala, cozinha, tertúlia e piscina. A propriedade possui vários edifícios de agro pecuária para reconstrução como lagar de azeite, celeiro, palheiro, aviários entre outros. Dispõe de uma área de vinha de 17,5 hectares dos quais 10, encontram-se em produção e uma zona de sobreiros, eucaliptos e várias oliveiras. Possui 1 furo, e 1 depósito elevado de água. De acordo com o actual PDM (Plano Director Municipal) de Santarém, as classes de espaço, distribuem-se em 3 áreas distintas: Espaço urbano com 3,87 hectares (permitindo reconstrução das construções existentes). Espaço urbanizável de 1,25 hectares (para construção até cerca de 6.200m2). Espaço agro-florestal não integrado na RAN (Reserva Ecológica Nacional) de aproximadamente 33 hectares. Tem a Possibilidade de Instalar Painéis Fotovoltaicos, numa área aproximada de 38 hectares. Existe informação detalhada relativa à viabilidade de construção e um PIP(Pedido de Informação Prévia) à câmara de Santarém para projecto de Turismo Rural que poderão ser fornecidos se solicitados. Localizada a 17 km da àrea prevista para construção do potencial novo aeroporto, esta propriedade apresenta uma ótima oportunidade de investimento que poderá ser maximizada aproveitando os atuais apoios no âmbito do Turismo. 53-hectare estate with excellent potential for developing a rural tourism, agricultural or industrial project. Single-storey 4-bedroom house, several outbuildings for reconstruction and vineyard, 12 minutes from Santarém city center and 1 hour from Lisbon. This fantastic estate has a 4-bedroom villa, one of which is en-suite, 3 bathrooms, living room, kitchen, terrace and swimming pool. The property has several livestock buildings for reconstruction, such as an olive oil mill, barn, hayloft, aviaries and more. It has 17.5 hectares of vineyards, 10 of which are in production, and an area of cork oaks, eucalyptus and several olive trees. It has 1 borehole and 1 elevated water tank. According to the current PDM (Municipal Master Plan) of Santarém, the space classes are distributed in 3 distinct areas: Urban space with 3.87 hectares (allowing for the reconstruction of existing buildings). Urbanizable space of 1.25 hectares (for construction of up to 6,200m2). Agro-forestry area not included in the RAN (National Ecological Reserve) of approximately 33 hectares. There is the possibility of installing photovoltaic panels on an area of approximately 38 hectares. There is detailed information on the feasibility of construction and a PIP (Request for Prior Information) to the Santarém council for a Rural Tourism project, which can be provided on request. Located 17 km from the potential new airport, this property presents an excellent investment opportunity that can be maximized by taking advantage of the current support for tourism.

*Moradia principal  T2, com anexos independentes*   Para investimento ?  habitável, mas precisa de obras.   Localização: Faz do Sizandro / Zona de praia (oceano atlântico) e rio do Sizandro Excelente zona para caminhadas, Praia ideal para a pratica do surf e onde se vê um pôr do sol único  Outras distâncias: ? 50 Kms de Lisboa; ? 15 Kms de Santa Cruz; ? 18 Kms de Torres Vedras ? 25 Kms de Ericeira ? 35 Kms de Mafra;   Informação complementar: *Em tratamento de documentação. A casa está integrada no projeto de reabilitação da Praia do Foz do Sizandro com a Câmara Municipal de Torres Vedras, aguardando o PIP  (Pedido de Informação Prévia), que é um documento menos detalhado que o de licenciamento, submetido à apreciação da câmara municipal para obtenção de viabilidade.   Localização:  Zona privilegiada da Foz do Sizandro a 2 minutos a pé da praia De fácil estacionamento Excelente localização   A moradia principal é composta por 1 piso: Casa com um corredor que da aceso aos 2 quartos, 1 sala, casa de banho e cozinha com termoacumulador Toda a casa necessita de obras de restauro   Os anexos são compostos por 2 pisos: Piso 1: No primeiro piso há 2 casas T1 com 25 m2 cada a necessitar de obras Piso 2: No primeiro piso há 2 casas T1 com 25 m2 cada a necessitar de obras Exterior: Pátio comum com 45 m2 e reservatório de água Excelente localização

(ref.: n-24489 - remax vantagem - imóveis banca) h é l d e r f e r n a n d e s * * * * * * * * h l t f e r n a n d e s @ r e m a x. p t prédio no centro da cidade de matosinhos - constituído por 4 pisos - área do lote com 233,5m2 - 2 frentes - orientação solar: nascente/poente cave e r/c (entrada pela rua brito capelo) - espaço comercial (ex-agência bancária) - área total de 300m2 - 2 wcs - sala de cofre - este espaço comercial encontra-se disponível para arrendamento por 1.700€/mês (ref. n-24523) (***************?propertyid=4359937) - apartamento de r/c e 2 andares (entrada pela rua frança junior) - área de 200m2 - arrendado com contrato sem termo logradouro - área de 90m2 aguardamos resposta da câmara municipal acerca de pip (pedido de informação prévia) apresentado para a construção de 2 edifícios com 4 e 5 pisos (conforme algumas das fotos da apresentação) localização: - junto a estação de metro de brito capelo - zona habitacional, comércio e serviços - a 1km da câmara municipal - a 1km da praia - a 10km do aeroporto francisco sá carneiro tratamos da aprovação do seu crédito! não perca mais tempo! entre em contacto connosco! escolher o grupo re/max +vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. *************** ***************

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Prédio misto composto por terreno, com um total de 6.430 m2 e, casas em ruínas, localizado em Olhão, entre a Rotunda do Cubo e o Algarve Outlet, numa zona mista de habitação, comércio e serviços. O terreno apresenta uma frente de 30 metros para a EN125 e ligação à Praceta José Leal Júnior, a tardoz. De acordo com o PDM de Olhão o terreno está inserido em Espaço Urbano Estruturante I, passível de ser loteado Encontra-se, em fase de análise, um PIP junto da Câmara Municipal de Olhão. Nota: a informação aqui prestada, ainda que precisa, não dispensa a consulta e confirmação da mesma, junto da Câmara Municipal de Olhão. Contacte-nos para mais informações e visita!