Pereira macieiras

Para quem procura tranquilidade este terreno é uma excelente opção. Terreno rústico com 7625m2, com viabilidade de construção, situado na Rua de António Roldão, Poceirão. O terreno é plano, tem um furo, luz e o acesso é feito por estrada asfaltada. O terreno tem rentabilidade porque tem produção de uva de mesa e vários tipos de fruta. Produz anualmente uma media de 2.000kg de uva de mesa e tem vários tipos de arvores de fruta: Pereira, Macieiras, Laranjeira, Ameixeiras, Pessegueiros, Damascenos, Marmeleiros entre outras. No terreno existe um pequeno imóvel que funciona como dependência agrícola. Segundo as regras actuais do PDM da Camara Municipal de Palmela o Terreno está inserido em Espaço Agro Florestal Cat 1, logo tem índice de construção de 6%, num máximo de 457m2 de Construção. Nas proximidades encontra vários tipos de servi??os e comercio como supermercado, farmácia e armazéns de apoio agrícola. A 10 min. do terreno está o acesso a Autoestrada A2, quer seja feito por Palmela como por Setubal. Ligue-me e obtenha mais informações!

Esta propriedade com 1Ha de terreno rústico, plano e sem pedras, com abastecimento de água pleno por dois poços com mina e um riacho/ribeiro. Apresenta um enorme diferencial, por estarmos ao sopé da Serra da Estrela que, na estação de esqui, tem os seus 2.000 m de altitude, estando a propriedade precisamente a uns 1.000 m de altitude.A paisagem é deslumbrante e a paz indescritível.A propriedade contempla um edifício;Energia Solar;10 - Macieiras Bravo de Esmolfe;2 - Macieiras Golden;2 - Pereiras Rocha;50 - Oliveiras;2 - Pessegueiros;6 - Figueiras;6 - Marmeleiros;2 - Cerejeiras;1 - Pereira Melão;1 - Nogueira;Videiras de uvas verdes, pretas, rubis;1 - Furo d'água com 18m;1 - Furo d'água com 4m;1 - Bomba D'água;Barracão de ferramentas;Garagem.Trata-se de uma propriedade com alguma auto-sustentabilidade, proveniente de toda a diversidade de árvores de fruta, legumes e hortícolas, bem como a energia elétrica proporcionada e sustentada pelos painéis solares, dando conta da manutenção da propriedade. Imagine-se ao som do vento, dos pássaros e das águas a correr pelo riacho? Tudo isso com a mesa posta à sombra da árvore ou oliveira que escolher, e, ao mesmo tempo, a 10 minutos ou 6km de uma agência do Novo Banco numa vila repleta de todos os serviços, escolas, estação de comboio, com dois supermercados e a 16 min do ?Shopping? da cidade.Tanto nas imagens como por via satélite é possível ver o quanto esta zona tem sido procurada com novos moradores que encontraram esse sonho de lugar. Aproveite esta oportunidade, venha conhecer esta encantadora propriedade.Marque já a sua visita!Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.Gratos pela compreensão.

• Casa com 3 quartos (19, 18 e 18m2) sendo um deles com casa de banho privativa. • O chão dos quartos e o corredor de acesso aos mesmos é em madeira, todo o chão da restante casa é em tijoleira a imitar madeira. • As janelas e portas são em vidro duplo e com portadas exteriores. Entre os vidros e as portadas foram instaladas redes mosqueteiras. • Todas as dependências têm ar condicionado, que permitem o aquecimento/arrefecimento do respectivo compartimento. • A sala de estar (29m2) está equipada com uma salamandra. • A cozinha (26m2) está equipada com placa, forno, máquina de lavar louça, micro ondas, forno de cozinhar legumes/peixe (todos marca MIELE) e frigorífico combinado. • A casa dispõe de 4 casa de banho: uma no quarto principal, outra de apoio aos outros dois quartos, outra de serviço e por último uma na garagem. • A casa tem aspiração central. • O aquecimento das águas sanitárias é efectuado por painel solar ajudado por caldeira a gás instalados fora da casa. • A garagem (53m2) tem capacidade para parqueamento até um máximo de 3 carros. • A casa dispõe de uma área de arrumos (42m2). • A casa é abastecida de água potável por furo existente no relvado, com cerca de 90 metros de profundidade. A água foi analisada 2 vezes por laboratórios que a consideraram potável. A Câmara tem abastecimento de água que não está ligado. • Existe um painel fotovoltaico para produção de energia eléctrica que é vendida à EDP. • Toda a casa é envolvida por uma área ajardinada e relvada. • O prédio rústico (terreno agrícola com cerca de 47.000m2) encontra-se vedado por rede tipo ovelheira e encontra-se organizado em 3 áreas, a saber: pomar, área de produção agrícola e zona florestal. • No terreno existem 2 edifícios: um armazém para guardar alfaias agrícolas e galinheiro, pocilga e local para guarda de lenha. • O terreno tem várias nascentes de água (ermidas, daí o nome de cadastro – Propriedade das Ermidas), algumas com reserva absoluta de águas. • O pomar é basicamente constituído por árvores em início de produção: macieiras, pereiras, figueiras, marmeleiro, pinheiros mansos, goiabeiras, romãzeiras, diospireiro, laranjeiras, pessegueiros, videiras, maracujás, kiwis, castanheiros, nogueiras, amendoeiras, oliveiras e medronheiros. • Na área de produção florestal existem: carvalhos nacional, americano e francês, sobreiros, pinheiro, eucaliptos, salgueiros e cedros. • Em termos panorâmicos a propriedade tem vistas para o rio Douro, salientando-se que se encontra na área da albufeira originada pela barragem do CARRAPATELO, podendo-se vir a poder usar um cais de acostagem para embarcações, existente na zona. Para mais informações, contacte! Gerente Paulo Sérgio Pereira Pinheiro Intermediário de crédito vinculado nº4480 Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco ? · As suas necessidades são a nossa prioridade; · Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; · Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; · Trabalhamos em constante evolução; · Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram:@imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro

O que é? => Assista aos vídeos: https://youtube.com/playlist?list=PLD9udaW6flETFTYDTA4M7hFie_JDBo_VE Esta é uma quinta com uma casa parcialmente construída em granito. A casa sofreu alguns danos no incêndio florestal de 2017, mas está habitável à exceção da casa de banho. A casa tem uma área útil de aproximadamente 100 m2. No rés do chão tem uma cozinha e uma espaçosa e luminosa sala de estar. Na cave há um quarto e uma casa de banho que necessita de ser reconstruída. Existe uma garagem/área de armazenamento de 15 m2. Além disso, tem instalações sanitárias com chuveiro exterior (42 m2, não registado) e uma caravana cigana. Instalações A propriedade tem eletricidade e telefone. A água é obtida de um dos vários poços que existem na propriedade. Tem fossas sépticas para os esgotos. Há um fogão a lenha para aquecimento e um esquentador para ter água quente na casa e nas instalações sanitárias. As janelas da sala já têm vidro duplo. Há uma piscina (construída) na propriedade. Espaço exterior A quinta é composta por 2,1 hectares de terreno de fácil acesso e disposto, em grande parte, por terrenos agrícolas. Existem várias árvores como oliveiras, macieiras, pereira, carvalho. A presença de vários grandes pedregulhos confere-lhe um carácter atrativo e variado. Especificidades O atual proprietário tem uma confirmação por escrito (de novembro de 2022) da câmara municipal em conforme a casa pode ser ampliada e elevada. A área útil máxima permitida é de 300 m2, incluindo as dependências. Localização A quinta está localizada nos arredores da aldeia de Travanca de Lagos. O local é acessível através de um caminho de terra batida razoavelmente transitável. Travanca de Lagos é uma autêntica aldeia portuguesa com algum comércio de pequena escala. Em Oliveira do Hospital, a cerca de 5 km, encontra todos os serviços essenciais, tais como comércio, correios, bancos, pequeno hospital, escolas, mercado semanal, etc. Coimbra e Viseu ficam a 70 km e 55 km, respetivamente.