Pe termico

Apartamento com remodelação a estrear. Sala/cozinha em open space. Pavimento em cerâmica. Janelas com corte térmico e acústico de alta qualidade. Cozinha feita por medida com todos os electrodomésticos (Zanussi) integrados, bancada em Silestone. Sala com varanda orientada a poente. Porta da entrada blindada. Um quarto com roupeiro embutido, outro quarto sem roupeiro que pode ser um excelente escritório ou quarto de criança. Casa de banho com duche (walk-in shower) A 2 min a pè do Lidl. Zona com muito comércio, restaurantes, farmácia, Clínica, bomba de gasolina, etc. Perto de um Parque Infantil, as Hortas Urbanas, e do trilho Da Ribeira das Vinhas. Transportes públicos à porta. São 1200 metros / ou 15 min a pé da Estação de Comboios de Cascais. Condomínio 20 Euros /mês. Primeiro andar sem elevador.

Apartamento T2 Completamente remodelado em Corroios (ao pé da Estação de Comboios) ? Composto por uma ampla Sala, com chão flutuante e muita luz exterior. A cozinha é equipada com placa, forno e exaustor. Dispõe ainda de uma marquise. WC completo, com base de duche e WC em um dos quartos (suíte). Quartos com roupeiros. Um deles é suíte e o outro possui uma varanda com vista para a principal rua de Corroios. Hall de entrada com porta blindada e despensa. Arrecadação. Todas as janelas do apartamento são em PVC, com corte térmico e acústico e possuem vidros duplos. Excelente localização: Para transportes Públicos: - Fica a 5 minutos, a pé, da Estação de Comboios de Corroios Fertagus. - 10 minutos da estação de Metro. - Paragem de Autocarros quase à porta. - Facilidade de estacionamento à porta. A localização servida por metro, autocarro e comboios transforma este apartamento em uma localidade ideal para quem trabalha em Lisboa, Setúbal, Almada ou redondezas. É servido por todo tipo de Serviços e Comércio tradicional, restauração, cabeleireiros, farmácia, Mercados. Próximo da Feira de Corroios. Fica a 10 minutos de carro, do ALMADA FÓRUM, Declatlon, Leroy Merlin e Bombas de Gasolinas variadas. Fica também a apenas 10/15 minutos de carro das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, 30 minutos das Praias de Sesimbra ou 40 minutos das Praias de Setúbal. 20 minutos de Lisboa. Ideal para para jovens famílias que queiram viver fora do Centro de Lisboa, mas beneficiar-se de uma vida urbana perto de todas as acessibilidades que conduzem à cidade ou à praia. Excelente também para o mercado de arrendamento. Vale a pena conhecer! Agende já uma visita! DALET é a Porta da sua casa!

Apartamento T2 - 3 andar, com uma excelente localização, zona sossegada, vistas desafogadas e junto ao centro de Leiria (5 min. a pé). O apartamento é composto por: Hall de entrada espaçoso (piso flutuante) Cozinha semi-equipada: - Despensa - Ligação a varanda Sala: - Recuperador de calor - Ligação a varanda - Piso flutuante Wc com banheira e janela para o exterior Quarto: - Acesso a varanda - Roupeiro embutido Garagem fechada (box) para um carro e arrumos (portão automatizado) Sótão com cerca de 20m2 O apartamento dispõe ainda de: janelas e sacadas de abrir com corte térmico oscilo batente com vidro duplo, recuperador de calor, portão automatizado de acesso à cave, zona comum ao condomínio (jardim) com espaço infantil e telheiro para churrasqueira.

Apartamento completamente remodelado, e em fase final de remodelação. Composto por: Sala com kitchenette 3 Quartos, todos com roupeiros embutidos 2 Wc´s completos Dispensa Arrecadação. Estores elétricos e vidros duplos com corte térmico. A 3 minutos a pé da estação de comboio. Venha conhecer. #ref:APA_1129

T1+1 em fase final de remodelação, este antigo apartamento de porteira situa-se numa cave, inclui um logradouro fechado de 15,2 m2 que pode ser convertido em área exterior. A cozinha é equipada com forno, placa, exaustor, termo-acumulador, Máquina de lavar louça com integração na sala, 2 quartos, 1 casa de banho toda remodelada, tectos falsos com luzes embutidas na cozinha e wc, caixilharia lacada a branco com vidros duplos e corte térmico. Excelente localização a 3 minutos a pé da estação de comboio de Benfica, perto C.C Colombo, C:C: Fonte Nova e Mercado Benfica. Junto de todo o tipo de transportes e serviços. Venha Visitar!!! #ref:HP-0001

Oferta da escritura. Apartamento T3, totalmente remodelado, com excelentes áreas, pronto a habitar no centro de Braga. Localização privilegiada, com a vantagem de ter uma variedade de comércio e serviços na sua envolvente, tais como mercado, hipermercado, bancos, farmácia, transportes públicos, Câmara Municipal e o centro da cidade a escassos metros, onde o automóvel deixa de ser uma necessidade e passa a ser uma opção. As suas principais características são: Cozinha mobilada e totalmente equipada com forno, placa, exaustor, microondas, caldeira de água quente de 200 litros com ligação automática, ar condicionado em todas as divisões com ligação Wifi que pode ser controlado em qualquer parte através do telemóvel, estores eléctricos com comando à distância, janelas com vidros duplos, roupeiros embutidos, 3 frentes, isolamento térmico e acústico, tectos falsos com luzes embutidas e garagem box. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre c/ as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. Viver nas Ondas - Mediação Imobiliária, Lda. Contactos: (telefone) / (telefone) / (telefone) / (telefone) (email) - (url) Categoria Energética: E #ref:N-314

(ref.: 265-m-00413 - lardesonho barcelos) moradia m3 de luxo em construção. moradia com vista ímpar para o rio cávado. com uma arquitetura moderna e ótima exposição solar. no r/c possui para além da garagem, uma lavandaria, sala das máquinas, arrumos, e wc de serviço. no 1º andar será constituída por uma suite com closet, e dois quartos com roupeiros embutidos, wc completo, sala comum com recuperador de calor e uma cozinha totalmente mobilada e equipada. no exterior dispõe ainda de um amplo jardim e espaço de lazer com piscina. inserida num lote com aproximadamente com 500m2 possui os seguintes pormenores: -classe energética a+ - ótimo isolamento acústico e térmico, - caixilharia "cortizo vision"; - estores ou blackouts; - painéis solares; - instalação de bomba de calor para quente e frio com convetores embutidos; - instalação de ventilação mecânica controlada. inserida em zona tranquila onde pode fazer caminhadas e praticar golf. venha visitar! a história de sucesso da rede imobiliária lardesonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- satisfação- recomendação-fidelização. é a maior rede imobiliária 100% nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 especialistas imobiliários, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. a rede imobiliária lardesonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por enúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis por todo o país. aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, informáticos, marketing e publicidade, a rede imobiliária lardesonho ajuda os seus clientes

(ref.: 2207040 - vila azul) t3-esq. frt, fração k, piso 1, com lugar de garagem e arrumos (poente/sul) - 28 frações com apartamentos de tipologias t1, t2, t3 e t4 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior. pontos de interesse / comodidades aeroporto francisco sá carneiro a 10 min de carro; hospital trofa saúde a 5 min a pé; transporte público/autocarro a 4 min a pé; escolas a 13 min de transporte público praia do paraíso e praia cabo do mundo a 5 min a pé; piscina municipal perafita a 2 min de carro; centro comercial mar shopping, ikea a 7 min carro; centro desportivo aldeia nova a 5 min a pé; acessos às autoestradas a28 e a a41 a 5min de carro; ctt a 13 min a pé; para mais informações contacte; helena mendes *** *** *** *************** vila azul desde 1978 uma marca portuguesa onde, uma boa equipa soluciona aspetos gerais estrutura executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. as paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. pavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotextil e proteção mecânica. equipamentos / conforto elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente classe a, com por

(ref.: 2207042 - vila azul) t3-dtº frt, fração o, piso 1, com lugar de garagem e arrumos (sul / nascente) - 28 frações com apartamentos de tipologias t1, t2, t3 e t4 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior. pontos de interesse / comodidades aeroporto francisco sá carneiro a 10 min de carro; hospital trofa saúde a 5 min a pé; transporte público/autocarro a 4 min a pé; escolas a 13 min de transporte público praia do paraíso e praia cabo do mundo a 5 min a pé; piscina municipal perafita a 2 min de carro; centro comercial mar shopping, ikea a 7 min carro; centro desportivo aldeia nova a 5 min a pé; acessos às autoestradas a28 e a a41 a 5min de carro; ctt a 13 min a pé; para mais informações contacte; helena mendes *** *** *** *************** vila azul desde 1978 uma marca portuguesa onde, uma boa equipa soluciona aspetos gerais estrutura executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. as paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. pavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotextil e proteção mecânica. equipamentos / conforto elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente classe a, c

(ref.: 124851023-155 - remax majestic) moradia t2, transformada em t3, totalmente reabilitada, em pedrouços, a 10 minutos do hospital são joão excelente moradia térrea, com 4 frentes, totalmente reabilitada em pedrouços com todo tipo de comércios e serviços em sua envolvência e apenas 10 minutos do hospital são joão. o imóvel passou por profunda remodelação, incluindo toda a parte elétrica e canalização. as portas e janelas são de pvc, possuem vidros duplos com corte térmico, tetos falsos com focos e luz led, piso flutuante com isolamento térmico e ainda conta com instalação preparada para internet e telefone em todas as divisões. a moradia possui também um mezanine utilizado como o 3º quarto. já na parte exterior há espaçoso pátio a sua volta e nas traseiras logradouro com árvores de frutos. a moradia está distribuída da seguinte forma: - sala confortável com luz direta e acesso ao mezanine e também ao pátio exterior; - cozinha totalmente renovada e equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça; - casa de banho; - hall de acesso aos quartos; - 3 quartos, sendo um deles com uma confortável suíte que possui luz natural; - mezanine com luz natural, roupeiros embutidos e utilizado como o 3º quarto; -excelenteanexo de 8m2 destinado a lavandaria e arrumos; o imóvel não possui garagem, mas há grandepátio onde é possívelestacionar mais de 2 viaturas. localização o imóvel está localizado em uma privilegiada zona de pedrouços e muito perto de vários tipos de comércio como padaria, cafetaria, unidade de saúde, supermercados e escassos metros de transporte público. - 170m da paragem de autocarro linhas: 706, 707 e 805 (2 minutos a pé); - 350m do agrupamento de escolas de pedrouços (4 minutos a pé); - 350m da cafetaria (4 minutos a pé); - 500m do talho (6 minutos a pé); - 550m restaurante take away (7 minutos a pé); - 600m do aldi (8 minutos a pé); - 650m da bomba de gasolina; - 800m da farmácia (9 min

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Excelente apartamento equipado e mobilado, composto por quarto com closet, casa de banho, cozinha equipada, sala e zona de lavandaria/arrumos. A casa de banho é completa com banheira. O apartamento tem ainda uma arrecadação e um lugar de garagem no piso 0 (a arrecadação fica em frente ao lugar de garagem). As janelas são oscilo-batentes com isolamento térmico e vidro duplo. Os estores são elétricos e térmicos, para um melhor isolamento térmico e acústico da casa. O apartamento tem ainda detetor de fumo, detetor de fuga de água, alarme de segurança, e pré-instalação de ar-condicionado, O projeto, foi muito cuidado, com ótimo aproveitamento do espaço, e com especial atenção ao soalho em madeira, que lhe confere muito charme, criando um espaço muito acolhedor e agradável, seja para viver, seja para trabalhar. Fica num 2º piso, com elevador. O apartamento está inserido em prédio de construção recente e de qualidade, com 3 elevadores, 2 entradas para o prédio, tem sala de condomínio, videovigilância e videoporteiro. Bem localizado em São Vicente, junto ao Campo de Santa Clara (5 minutos a pé), Mercado de Santa Clara (Feira da Ladra), Panteão Nacional, a 6 minutos (a pé), da Igreja de São Vicente de Fora e junto à Estação de Sta. Apolónia (com Metro e Comboio) (8 minutos a pé). Fica entre 10 a 15 minutos (de carro) da Baixa. Temos ainda a 2 minutos (a pé) a paragem de autocarros ((telefone) Fica a 15 minutos (de carro) do Aeroporto. Temos ainda: o Largo da Graça (a 8 minutos a pé), o Miradouro da Graça e Jardim da Graça. A zona é muito rica do ponto de vista cultural, histórico e turístico. Tem todo o tipo de comércio local,... #ref:GR78217

Fantástico T2 completamente remodeado com muito bom gosto no centro de Queijas.Apartamento com 2 quartos (1 deles suite) com roupeiros embutidos e grandes janelas. Duas casas de banho completas com polibã. Sala e cozinha em open-space com muita luz natural, graças a janelas grandes e à excelente exposição solar nascente/poente.A cozinha está equipada com frigorífico combinado da marca AEG, microondas, forno e placa de vitrocerâmica da marca Electrolux e termoacumulador Ariston.O imóvel foi alvo de uma remodelação total e reconstruído com materiais e acabamentos de alta qualidade. Porta blindada, pavimento em PVC com isolamento térmico e acústico, estores elétricos, janelas de corte térmico com vidros duplos, instalação de internet em todas as divisões, bancada da cozinha em pedra silestone e ainda com garantia na obra e garantia do fabricante nos eletrodomésticos.O apartamento está inserido num prédio de 3 andares no centro de Queijas, junto de todo tipo de serviços e comércios. Está a 1 min. da Escola básica Gil Vicente e do jardim Cesário Verde, a 3 min. a pé do Pingo Doce, a 500m do Agrupamento de Escolas Professor Noronha Feio, a 5 min. da Farmácia Central de Queijas, a 50m dos CTT, a 3 min. a pé do Mercado de Queijas, entre muitos outros. Excelente combinação de transportes públicos, com paragem de autocarros a 3 minutos a pé com autocarros diretos até Algés,  metro da Amadora, Estação de CP de Caxias, Marquês de Pombal (Lisboa), Estação de CP de Queluz, São Marcos.A obra ainda se encontra em fase de finalização, com fim previsto para finais deste mês. As janelas que aparecem nas fotos vão ser sustituidas por  janelas oscilobatentes de corte térmico com vidros duplos.Para mais informações, por favor, contacte-me.Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50/50.

Oportunidade de adquirir um T2 + duplex, venha visitar este magnífico apartamento com muito potencial de valorização. Apartamento T2 + Duplex, com obra total de remodelação, desde canalização, eletricidade, o apartamento ficara com cozinha equipada, soalho flutuante c5, tetos falsos com isolamento térmico, com janelas duplo vidro corte térmico,e estore térmico, apartamento composto por 4 assoalhadas com uma área de 60m2 e com um aproveitamento de aguas furtadas onde ficara com duas janelas velux, chão soalho flutuante, fibra ótica, com um pé direito de 2,60 no ponto mais alto, que ficara em open space, que pode fazer mais 1 quarto e arrumos, com uma area de 100m2, Veja as fotos deste magnifico apartamento e o seu potencial. Zonas comuns renovadas. Servido por diversos transportes, carris, 758,702,712,742 Com uma localização privilegiada e próximo da faculdade nova de Lisboa, e do liceu francês, centro comercial Amoreiras,(10 minutos a pé), El corte inglês (15 minutos a pé). Não perca esta oportunidade. Marque ja a sua visita!!! Para sua comodidade, somos também uma agência Intermediária de Crédito Vinculado autorizada pelo Banco de Portugal. Não deixe de nos consultar, caso necessite de recorrer ao crédito hipotecário porque sem qualquer encargo para si poupamos-lhe tempo e verificamos as melhores soluções nos bancos com que temos protocolo.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Excelente apartamento equipado e mobilado, composto por quarto com closet, casa de banho, cozinha equipada, sala e zona de lavandaria/arrumos. A casa de banho é completa com banheira. O apartamento tem ainda uma arrecadação e um lugar de garagem no piso 0 (a arrecadação fica em frente ao lugar de garagem). As janelas são oscilo-batentes com isolamento térmico e vidro duplo. Os estores são elétricos e térmicos, para um melhor isolamento térmico e acústico da casa. O apartamento tem ainda detetor de fumo, detetor de fuga de água, alarme de segurança, e pré-instalação de ar-condicionado, O projeto, foi muito cuidado, com ótimo aproveitamento do espaço, e com especial atenção ao soalho em madeira, que lhe confere muito charme, criando um espaço muito acolhedor e agradável, seja para viver, seja para trabalhar. Fica num 2º piso, com elevador. O apartamento está inserido em prédio de construção recente e de qualidade, com 3 elevadores, 2 entradas para o prédio, tem sala de condomínio, videovigilância e videoporteiro. Bem localizado em São Vicente, junto ao Campo de Santa Clara (5 minutos a pé), Mercado de Santa Clara (Feira da Ladra), Panteão Nacional, a 6 minutos (a pé), da Igreja de São Vicente de Fora e junto à Estação de Sta. Apolónia (com Metro e Comboio) (8 minutos a pé). Fica entre 10 a 15 minutos (de carro) da Baixa. Temos ainda a 2 minutos (a pé) a paragem de autocarros (206, 712, 735). Fica a 15 minutos (de carro) do Aeroporto. Temos ainda: o Largo da Graça (a 8 minutos a pé), o Miradouro da Graça e Jardim da Graça. A zona é muito rica do ponto de vista cultural, histórico e turístico. Tem todo o tipo de comércio local,... #ref:GR78217

VIVER AQUI É OUTRA HISTÓRIA. Apartamento T1, nova construção, na Avenida Luísa Todi, centro histórico de Setúbal. Inserido em empreendimento novo. Uma oferta residencial exclusiva e diferenciadora que lhe permitirá viver, com todos os recursos e comodidades. Localizado numa zona emblemática e convivendo com um património arquitectónico de relevo, o projeto acrescenta ao conjunto edificado, uma forte identidade contemporânea. Com uma localização privilegiada, na baixa da cidade, a proximidade do rio, das praias e da serra, permitir-lhe-ão uma vivência urbana ativa e sustentável. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: COZINHA Totalmente equipada Armários em MDF Bancada em Silestone Iluminação LED embutida SALA Pavimento flutuante KronoSwiss Aquastop - Modelo Espinha de Peixe QUARTO Pavimento flutuante KronoSwiss Aquastop Roupeiro em MDF INSTALAÇÃO SANITÁRIA Revestimento de pavimento Cerâmico Resguardos de duche em vidro temperado Louças sanitárias suspensas Pavimento radiante elétrico Toalheiro elétrico Sanca de iluminação SEGURANÇA Estrutura anti-sísmica Porta de segurança na entrada do apartamento Vídeoporteiro CONFORTO Isolamento térmico e acústico Ar condicionado Caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e refracção solar PVC Dois elevadores. DISTÂNCIAS A PÉ: 1. Praça do Bocage - 5 min 2. Câmara Municipal - 4 min 3. Fórum Luísa Todi - 3 min 4. Mercado do Livramento - 2 min a pé 5. Casa da Cultura - 6 min 6. Casa da Baia - 11 min 7. Barco e Catamaran para Tróia - 5 min 8. Jardim do Bonfim - 8 min DISTÂNCIAS DE CARRO: 9. Estação de Comboio e Autocarro - 7 min 10. Hospital - 5 min 11. Praia da Saúde (Av. José Mourinho) - 8 min 12. Parque Urbano de Albarquel - 9 min 13. Parque Natural da Arrábida - 8 min 14. Praia Portinho da Arrábida - 40 min 15. Praia de Albarquel - 10 min 16. Praia Galapos - 38 min 17. Praia da Figueirinha - 16 min 18. Aeroporto de Lisboa - 43 min 19. Sesimbra - 42 min 20. Tróia - 55 min 21. Évora - 1h 5 min A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: LIVING HERE IS ANOTHER STORY. 1 bedroom apartment, new construction, on Avenida Luísa Todi, historic center of Setúbal. Inserted in new development. An exclusive and differentiating residential offer that will allow you to live, with all the resources and amenities. Located in an emblematic area and coexisting with an outstanding architectural heritage, the project adds a strong contemporary identity to the built complex. With a privileged location, downtown, the proximity to the river, the beaches and the mountains, will allow you an active and sustainable urban experience. WALKING DISTANCES: 1. Praça do Bocage - 5 min 2. Town Hall - 4 min 3. Luísa Todi Forum - 3 min 4. Livramento Market - 2 min walk 5. House of Culture - 6 min 6. Casa da Baia - 11 min 7. Boat and Catamaran to Tróia - 5 min 8. Jardim do Bonfim - 8 min DISTANCES BY CAR: 9. Train and Bus Station - 7 min 10. Hospital - 5 min 11. Praia da Saúde (Av. José Mourinho) - 8 min 12. Albarquel Urban Park - 9 min 13. Arrábida Natural Park - 8 min 14. Portinho da Arrábida Beach - 40 min 15. Albarquel Beach - 10 min 16. Galapos Beach - 38 min 17. Praia da Figueirinha - 16 min 18. Lisbon Airport - 43 min 19. Sesimbra - 42 min 20. Tróia - 55 min 21. Évora - 1h 5 min TECHNICAL SPECIFICATIONS: KITCHEN fully equipped MDF cabinets Silestone countertop Built-in LED lighting ROOM KronoSwiss Aquastop Floating Floor - Fishbone Model ROOM Floating floor KronoSwiss Aquastop Wardrobe in MDF SANITARY INSTALLATION Ceramic floor covering Tempered glass shower enclosures Suspended sanitary ware Electric underfloor heating electric towel rail lighting molding SECURITY anti-seismic structure Security door at the entrance to the apartment video intercom COMFORT Thermal and acoustic insulation Air conditioning PVC window frames with double glazing, thermal break and PVC solar refraction Two elevators. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. Français: VIVRE ICI EST UNE AUTRE HISTOIRE. Appartement 1 chambre, nouvelle construction, sur l'Avenida Luísa Todi, centre historique de Setúbal. Inséré dans un nouveau développement. Une offre résidentielle exclusive et différenciante qui vous permettra de vivre, avec toutes les ressources et commodités. Situé dans un quartier emblématique et cohabitant avec un patrimoine architectural exceptionnel, le projet ajoute une forte identité contemporaine à l'ensemble bâti. Avec un emplacement privilégié, le centre-ville, la proximité du fleuve, des plages et des montagnes, vous permettront une expérience urbaine active et durable. DISTANCES DE MARCHE: 1. Place du Bocage - 5 min 2. Mairie - 4 min 3. Forum Luísa Todi - 3 min 4. Marché de Livramento - 6 min 5. Maison de la Culture - 6 min 6. Casa da Baia - 11 min 7. Bateau et Catamaran à Tróia - 5 min 8. Jardin de Bonfim - 8 min DISTANCES EN VOITURE: 9. Gare ferroviaire et routière - 7 min 10. Hôpital - 5 minutes 11. Praia da Saúde (Av. José Mourinho) - 8 min 12. Parc Urbain Albarquel - 9 min 13. Parc naturel d'Arrábida - 8 min 14. Plage de Portinho da Arrábida - 40 min 15. Plage d'Albarquel - 10 min 16. Plage de Galapos - 38 minutes 17. Plage de Figueirinha - 16 min 18. Aéroport de Lisbonne - 43 min 19. Sésimbra - 42 min 20. Tróia - 55 min 21. Évora - 1h 5 min SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES: CUISINE entièrement équipé Armoires en MDF Comptoir Silestone Éclairage LED intégré CHAMBRE KronoSwiss Aquastop Plancher Flottant - Modèle Fishbone CHAMBRE Plancher flottant KronoSwiss Aquastop Armoire en MDF INSTALLATION SANITAIRE Revêtement de sol en céramique Parois de douche en verre trempé Sanitaires suspendus Chauffage au sol électrique sèche-serviettes électrique moulure d'éclairage SÉCURITÉ structure antisismique Porte blindée à l'entrée de l'appartement interphone vidéo CONFORT Isolation thermique et acoustique Climatisation Châssis PVC avec double vitrage, rupture de pont thermique et réfraction solaire PVC Deux ascenseurs. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Español: VIVIR AQUÍ ES OTRA HISTORIA. Piso de 1 dormitorio, obra nueva, en Avenida Luísa Todi, centro histórico de Setúbal. Insertado en nuevo desarrollo. Una oferta residencial exclusiva y diferenciadora que te permitirá vivir, con todos los recursos y comodidades. Situado en una zona emblemática y en convivencia con un destacado patrimonio arquitectónico, el proyecto añade una fuerte identidad contemporánea al conjunto edificado. Con una ubicación privilegiada, céntrica, la cercanía al río, las playas y la montaña, te permitirán una experiencia urbana activa y sustentable. DISTANCIAS A PIE: 1. Praça do Bocage - 5 min 2. Ayuntamiento - 4 min 3. Foro Luisa Todi - 3 min 4. Mercado de Livramento - 6 min 5. Casa de la Cultura - 6 min 6. Casa da Baia - 11 min 7. Barco y catamarán a Tróia - 5 min 8. Jardín de Bonfim - 8 min DISTANCIAS EN COCHE: 9. Estación de Tren y Autobuses - 7 min 10. Hospital - 5 minutos 11. Praia da Saúde (Av. José Mourinho) - 8 min 12. Parque Urbano Albarquel - 9 min 13. Parque Natural de Arrábida - 8 min 14. Playa Portinho da Arrábida - 40 min 15. Playa de Albarquel - 10 min 16. Playa Galápos - 38 min 17. Praia da Figueirinha - 16 minutos 18. Aeropuerto de Lisboa - 43 minutos 19. Sesimbra - 42 minutos 20. Tróia - 55 min 21. Évora - 1h 5 min ESPECIFICACIONES TECNICAS: COCINA totalmente equipado gabinetes de mdf encimera de silestone Iluminación LED incorporada HABITACIÓN Piso flotante KronoSwiss Aquastop - Modelo Fishbone HABITACIÓN Suelo flotante KronoSwiss Aquastop Armario en MDF INSTALACIÓN SANITARIA Revestimiento de suelo de cerámica Mamparas de ducha de vidrio templado Sanitarios suspendidos Calefacción por suelo radiante eléctrico toallero electrico moldura de iluminación SEGURIDAD estructura antisísmica Puerta de seguridad en la entrada al apartamento. videoportero COMODIDAD Aislamiento térmico y acústico Aire condicionado Carpintería de PVC con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y refracción solar de PVC Dos ascensores. VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151). Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños. Nos encargamos de encargarnos de todo el proceso de financiación, brindándole tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones de préstamos hipotecarios disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo. Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación más adecuadas a tu perfil. Nuestra misión es ofrecer un excelente servicio, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con empeño y dedicación para que el proceso de obtención de un préstamo hipotecario sea más sencillo y eficaz para ti.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Este excelente apartamento T3 fica bem localizado, em zona central de Lisboa, junto ao Instituto Superior Técnico (350m, 5 minutos a pé), Colégio do Sagrado Coração de Maria (270m, 3 minutos a pé), Mercado de Arroios (350m, 5 minutos a pé), Jardim do Arco do Cego (600m, 7 minutos a pé), junto a escolas, igreja, bancos, farmácias, todo o tipo de comércio local, supermercados e restaurantes, tudo isto sem necessitar de utilizar transporte. Para deslocações mais afastadas, sempre pode utilizar as paragens de autocarros próximas ((telefone) e/ou o Metro. Temos ainda o Aeroporto a 12 minutos de carro (4,7km). O apartamento foi completamente remodelado em 2018, com canalização e instalação elétrica novas. Foi feita uma remodelação muito cuidado, com materiais de qualidade, desde o chão em madeira maciça até às casas de banho. As janelas são oscilo-batentes com corte térmico e vidro duplo, para um melhor isolamento térmico e acústico da casa, e ainda equipada com estores elétricos. O apartamento tem ainda ar-condicionado nas várias divisões (exceto cozinha, com pré-instalação) e porta de segurança com código. Composto por 3 quartos, todos eles com roupeiro embutido, um deles em suite, 2 casas de banho, sala de 30m2, varanda de 10m2 virada a Sul, cozinha equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e despensa. A casa de banho da suite é completa com duche e a outra casa de banho é completa com banheira. O apartamento fica num 1º piso, em prédio de placa e de construção de qualidade, com 2 elevadores. O condomínio é bem organizado e mantido, com obras recentes no telhado, assim como construção de arrecadações privadas... #ref:GR78794

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Este excelente apartamento T3 fica bem localizado, em zona central de Lisboa, junto ao Instituto Superior Técnico (350m, 5 minutos a pé), Colégio do Sagrado Coração de Maria (270m, 3 minutos a pé), Mercado de Arroios (350m, 5 minutos a pé), Jardim do Arco do Cego (600m, 7 minutos a pé), junto a escolas, igreja, bancos, farmácias, todo o tipo de comércio local, supermercados e restaurantes, tudo isto sem necessitar de utilizar transporte. Para deslocações mais afastadas, sempre pode utilizar as paragens de autocarros próximas (208, 706, 708, 736, 742) e/ou o Metro. Temos ainda o Aeroporto a 12 minutos de carro (4,7km). O apartamento foi completamente remodelado em 2018, com canalização e instalação elétrica novas. Foi feita uma remodelação muito cuidado, com materiais de qualidade, desde o chão em madeira maciça até às casas de banho. As janelas são oscilo-batentes com corte térmico e vidro duplo, para um melhor isolamento térmico e acústico da casa, e ainda equipada com estores elétricos. O apartamento tem ainda ar-condicionado nas várias divisões (exceto cozinha, com pré-instalação) e porta de segurança com código. Composto por 3 quartos, todos eles com roupeiro embutido, um deles em suite, 2 casas de banho, sala de 30m2, varanda de 10m2 virada a Sul, cozinha equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e despensa. A casa de banho da suite é completa com duche e a outra casa de banho é completa com banheira. O apartamento fica num 1º piso, em prédio de placa e de construção de qualidade, com 2 elevadores. O condomínio é bem organizado e mantido, com obras recentes no telhado, assim como construção de... #ref:GR78794

Apartamento t2 s. Pedro da cova/ gondomar novos localização e envolventes: ?escolas a 3 minutos a pé ? hipermercado a 5 minutos a pé ? banco a 3 minutos a pé ? paragem de autocarro em frente ? a 15 minutos de carro do centro do porto ? restaurante a 3 minutos a pé ? posto médico a 4 minutos de carro ? bombeiros a 2 minutos de carro ?farmácia a 2 minutos de carro principais caraterísticas: ? isolamento acústico ? tectos falsos em todo o apartamento ? sancas de luz indireta e projetores de led ? tomadas tv na sala, cozinha e quartos ? portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a creme ? armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada ? pavimento em soalho flutuante ac5 em carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) ? estores elétricos ? sistema de aspiração central ? ar condicionado (quartos e sala) cozinha ? moveis em mdf hidrofogo lacado creme ? balcões em silestone ? pavimento em grés porcelânico retificado ? parede pintada ? eletrodoméstico da marca siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça) exaustor da marca cata e frigorifico side by side da marca beko ou frigorifico americano equivalente ? torneira misturadora preta ? tanque/armário na lavandaria casas de banho ? revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado ? projetores de led e luzes indiretas ? armários de lavatório suspensos, lacados a creme ? louças sanitárias suspensas ? torneiras pretas ? resguardos de base de chuveiro ? suite equipada com chuveiro de parede e de mão zona exterior ? paneis solares para aquecimento de águas ? fachada em cappoto e outro material ainda a definir ? isolamento térmico pelo exterior ? caixilharias com corte térmico e vidro duplo ? interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz nat... Ref.: 11

Apartamento t3 s. Pedro da cova/ gondomar novos localização e envolventes: ?escolas a 3 minutos a pé ? hipermercado a 5 minutos a pé ? banco a 3 minutos a pé ? paragem de autocarro em frente ? a 15 minutos de carro do centro do porto ? restaurante a 3 minutos a pé ? posto médico a 4 minutos de carro ? bombeiros a 2 minutos de carro ?farmácia a 2 minutos de carro principais caraterísticas: ? isolamento acústico ? tectos falsos em todo o apartamento ? sancas de luz indireta e projetores de led ? tomadas tv na sala, cozinha e quartos ? portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a creme ? armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada ? pavimento em soalho flutuante ac5 em carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) ? estores elétricos ? sistema de aspiração central ? ar condicionado (quartos e sala) cozinha ? moveis em mdf hidrofogo lacado creme ? balcões em silestone ? pavimento em grés porcelânico retificado ? parede pintada ? eletrodoméstico da marca siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça) exaustor da marca cata e frigorifico side by side da marca beko ou frigorifico americano equivalente ? torneira misturadora preta ? tanque/armário na lavandaria casas de banho ? revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado ? projetores de led e luzes indiretas ? armários de lavatório suspensos, lacados a creme ? louças sanitárias suspensas ? torneiras pretas ? resguardos de base de chuveiro ? suite equipada com chuveiro de parede e de mão zona exterior ? paneis solares para aquecimento de águas ? fachada em cappoto e outro material ainda a definir ? isolamento térmico pelo exterior ? caixilharias com corte térmico e vidro duplo ? interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz nat... Ref.: 10

Apartamento de luxo construído em 2015 e com muito pouco uso. O imóvel é composto por dois pisos: R C e 1º Andar e com uma entrada independente. Tem 3 frentes com jardim próprio circundante e orientadas a Poente, Nascente e Norte. O prédio com elevador e 3 acessos à garagem apresenta duas frações por piso. Este imóvel situa-se numa zona residencial premium de excelência com muito espaço verde circundante, próximo do centro de negócios, perto do colégio Luso Francês, estando o polo universitário a cerca de 15 minutos a pé. Trata-se de uma localização habitacional premium bastante calma e sossegada e com excelentes acessibilidades. Este Duplex T5 de Luxo é composto por: Piso no R C: o 1 entrada independente; o Hall de Entrada com uma área de 12,0 m2 que permite o acesso à fração e comunica com a sala de estar jantar, casa de banho social e cozinha. O pavimento é em madeira maciça, as paredes são pintadas forradas com papel de parede italiano de elevada qualidade e o pé-direito é de 2,82 m. o Sala de estar jantar com uma área de 93,30 m2 orientada a Norte, Nascente e Poente com acesso ao Alpendre e a um terraço com jardim com uma área de 259,69 m2 com vistas para o jardim. O pavimento desta divisão é em madeira maciça, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano de elevada qualidade, o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica em alumínio dupla com corte térmico composta por vidro duplo do tipo correr e proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. A sala está equipada com um jardim interior, radiadores de água quente para aquecimento ambiente e recuperador de calor a lenha. o Casa de banho social com uma área 2,73 m2 equipada com sanita, lavatório, com exaustão mecânica e com pavimento e paredes em madeira maciça. o Cozinha com uma área de 14,53 m2 orientada a Poente e com acesso ao alpendre e terraço com uma área de 259,69 m2 com vistas para o jardim. O pavimento da cozinha é em mármore, as paredes e a bancada em Silestone, o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio e vidro duplo do tipo oscilobatente com proteção solar exterior do tipo estores de comando elétrico de cor clara e porta envidraçada do mesmo tipo para acesso ao alpendre e terraço com jardim. A cozinha encontra-se mobilada com armários lacados vitrificados a cor cinza e equipada com exaustor, 2 frigoríficos americanos embutidos, forno elétrico, placa vitrocerâmica elétrica, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa. o Lavandaria dispensa orientada a Poente com uma área de 3,55 m2 com pavimento em mármore e as paredes pintadas, onde se localiza a caldeira a gás natural para a produção de águas quentes sanitárias e a água quente para o aquecimento central. O envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio com corte térmico composta por vidro duplo do tipo oscilobatente e proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. o Alpendre e terraço com jardim com uma área de 259,69 m2 orientado a Poente, Nascente e Norte que rodeia a zona da cozinha e sala de estar e sala de jantar. o Escada de acesso ao 1º andar em madeira maciça com corrimão em alumínio; 1º Andar: o Hall corredor dos Quartos com uma área de 12,75 m2 que permite acesso à zona dos quartos, suites e casa de banho de apoio aos quartos. O pavimento desta divisão é feito em madeira maciça. Esta divisão possui também radiadores de água quente e um armário roupeiro embutido. o Quarto 1 orientado a Poente com vistas de jardim espaços verdes com uma área de 15,63 m2 com armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. O pavimento desta divisão é em madeira maciça e o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio com corte térmico constituído por vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. o Suite 1 orientada a poente com vistas de jardim espaços verdes com uma área de 12,65 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 5,18 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. o Casa de banho privativa da suite 1 (interior com exaustão mecânica) com uma área de 5,18 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma base de chuveiro com a base em pedra granito. O pavimento é em pedra granito e parte das paredes pintadas e a outra parte revestida a pedra granito. o Suite 2 (transformada atualmente em escritório) orientada a poente com vistas de jardim espaços verdes com uma área de 24,05 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 7,25 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. o Casa de banho privativa da suite 2 orientada a Norte com iluminação natural e vistas de espaços verdes (exterior com exaustão mecânica) com uma área de 7,25 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma banheira de hidromassagem. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. O envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico constituída por vidro duplo do tipo correr com proteção solar interior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. o Varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2 com vistas para espaços verdes e jardim do condomínio. o Suite 3 orientada a Nascente com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem saída) com uma área de 21,18 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 7,96 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço com uma área de 12,80 m2. o Casa de banho privativa da suite 3 orientada a Norte com iluminação natural e vistas de espaços verdes (exterior com exaustão mecânica) com uma área de 7,96 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma banheira normal. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. O envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico constituída por vidro duplo do tipo correr com proteção solar interior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. o Quarto 2 (transformado atualmente em ginásio) orientado a Nascente com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem saída) com uma área de 13,93 m2. O pavimento do quarto é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. O quarto possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço com uma área de 12,80 m2. o Varanda terraço orientada a Nascente com uma área de 12,80 m2 com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem Saída). o Casa de banho completa com uma área de 4,74 m2 interior com exaustão mecânica com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma base de chuveiro com a base em mármore. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. Todas as divisões estão equipadas com radiadores a água quente para aquecimento ambiente e tomadas para aspiração central em toda a área privativa da fração. A iluminação é do tipo focos embutidos no teto. O jardim exterior é iluminado proporcionando um ambiente fantástico noturno. A porta de entrada na fração é uma porta de segurança blindada e o condomínio tem segurança e portaria durante 24 horas. O apartamento é ainda composto por 1 lugar de garagem para uma viatura, 1 garagem individual fechada (box) para 2 carros e 1 arrecadação com uma área de 20 m2. O átrio principal de entrada na fração é bastante largo, tendo acessibilidades para a mobilidade reduzida e é todo em mármore e revestido a madeira, tendo ainda 2 elevadores para acesso direto aos lugares de garagem. Refª Predial. O valor do condomínio mensal é de 180. Habitação duplex no R C e primeiro andar designada por A-5, do tipo T5, com entrada na Rua Aurélio Paz dos Reis, um lugar de garagem designado por G-24, uma garagem fechada designada por B-27, e uma arrecadação designada por A-20 todos na cave e uma zona ajardinada. - REF: TAPT01-303_DR

Edifício São Victor, uma nova construção a nascer no centro da cidade do Porto, na freguesia do Bonfim, uma das mais procuradas da baixa da cidade. Aqui, a tranquilidade funde-se com a centralidade, o local perfeito para quem quer aliar um estilo de vida moderno a um bairro com história. Localizado numa posição estratégica no centro da cidade, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e as suas cinco pontes, nasce este projeto de designe inovador que promete oferecer um elevado nível de conforto e uma verdadeira sensação de bem-estar em cada espaço. Composto por 6 apartamentos T2, dois por piso, com áreas generosas desde 75 a 121m2, ampliadas pela arquitetura e linhas de vista desobstruídas, conferindo grande flexibilidade aos espaços. Imagine-se a viver e a disfrutar deste local encantador, cheio de luz, que abraça o conforto e a elegância, com uma localização privilegiada e detalhes interiores que marcam a diferença no seu estilo de vida. As frações A e B, ambos duplex, no piso 0, destacam-se pelo jardim exterior e privado de 46m2 bem como, pelo grande privilégio de possuírem uma garagem fechada para uma viatura. No piso 1, as frações C e D, com 79 e 75 m2 respetivamente, possuem uma varanda de 6,10m2, onde pode desfrutar da vista sobre o rio Douro e a sua luz. No piso 2, encontrará as frações E e F, ambas duplex, com áreas generosas de 112,40 e 108,50m2, respetivamente. Das suas varandas tem uma das mais bonitas vistas sobre o rio e as suas cinco pontes. Comodidade, elegância e conforto é o que o Edifício S.Vítor promete. Uma nova fonte de luz à espera de si e da sua família. A casa perfeita para quem procura uma localização privilegiada, sem perder a tranquilidade e todas as comodidades que zona tem para oferecer. Num curto passeio a pé, usufrui do melhor que a cidade tem para oferecer. O rio, comércio, gastronomia, cultura, e está a um passo de várias estações de autocarro, como Duque de Loulé, S.Lázaro e Largo do Padrão. A Estação de Comboios de Campanhã está a 884 metros de distância, 12 min de caminhada. As estações de metro mais próximas são Trindade (1,3Km), Jardim do Morro (1,1 Km) e Santo Ovídio (3,1Km). O Edifício S.Vítor nasce assim na Cidade do Porto, pensado para criar apartamentos para quem gosta de viver no centro, com toda a oferta de transportes e comercio passível de fazer a pé, garantido conforto e qualidade pelos materiais selecionados na construção, não esquecendo o isolamento acústico e térmico, roupeiros embutidos, ar-condicionado, bomba de calor de 110-150 litros, vídeo porteiro e porta de segurança. A cozinha, com móveis e balcão de Silestone está equipada com placa de quatro bicos, exaustor, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça de marca Teka. Tem ainda pré-instalação para máquina de lavar/secar roupa. Nas proximidades: Vários pontos de comércio e restauração nas proximidades (menos de 500metros9 Ponte D. Maria Pia a 163 metros. Medical Center (ARS Norte- Dep. Saúde Pública) a 429 metros. Colégio Salesiano do Porto a 162 metros. Ponte do Infante D. Henrique a 427 metros. A Estação de Comboios de Campanhã está a 884 metros de distância, 12 min de caminhada. Trindade (1,3Km), Jardim do Morro (1,1 Km) e Santo Ovídio (3,1Km) são as estações de metro mais próximas Duque Loulé, S. Lázaro e Largo do Padrão são as paragens autocarro mais próximos de Rua de São Victor no Porto.. Estação de Autocarro Distância Duque de Loulé 4 min a caminhar S. Lázaro 4 min a caminhar Largo do Padrão 4 min a caminhar Batalha / Fontainhas 6 min a caminhar Campo 24 de Agosto 9 min a caminhar CARACTERÍSTICAS Zona Envolvente: Zona Histórica, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Orientação Solar, Metro, Hipermercado, Vista para Rio, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Estação Rodoviária, Estação Ferroviária, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Farmácia Equipamentos: Vídeo Porteiro, Porta Alta Segurança, Isolamento Térmico, Isolamento Acústico, Gás Canalizado, Elevador, Caixilharia com vidro duplo e corte térmico, Bomba de calor, Ar Condicionado, Gás Natural. Cozinha com mobiliário fixo em estrutura de MDF com folha de Melamina de cor branco. Portas em MDF lacadas de branco. Tampo de balcão em Silestone, com fornecimento de pio lava-louça em inox para encastrar sob a pedra e torneira misturadora tipo Teka - cromada. Estão incluídos os eletrodomésticos - placa de quatro bicos, exaustor, forno, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça, tudo da marca Teka ou similar. Existe também pré-instalação para máquina de lavar/secar roupa. A iluminação será através de focos de encastrar ou apliques de parede com luminária decorativa, dependendo da situação. Perspectiva de conclusão da obra, no primeiro trimestre de 2025. * Imagens relativas aos apartamentos T2 A e B no Piso 0 Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradias para quem não prescinde do centro urbano mas pretende viver fora dele.Com tipologia T3 ou T4 localizadas numa das melhores zonas habitacionais de Real, a poucos minutos a pé do centro de Braga.Espaços amplos, modernos, muito luminosos, com um grau de acabamento acima da média e com elevado afastamento a outros empreendimentos para permitir uma privacidade acrescida.Zonas exteriores ajardinadas e sossegadas para passeios a pé ou de bicicleta.Tem uma excelente exposição solar, junto a ótimos colégios particulares, escolas públicas, supermercados, pastelarias, transportes públicos frequentes, bons acessos ao centro de Braga e às principais vias rodóviárias, etc.Facilidade de deslocação a pé de crianças para a escolas primárias ou secundárias.Destaca-se ainda nestas moradias:Áreas fora do comum para moradias em banda.Modernidade nos acabamentos interiores e exteriores.Configuração e optimização ampla dos espaços interiores dando um melhor aproveitamento a todas as áreas.Zona exterior de jardim com churrasqueiraQualidade de construção e assitência pós venda.Conforto térmico.Aquecimento central completo ou ar condicionado.Aspiração central completaPré instalação de som ambientePainéis solares com bomba de calor com reservatório de 300LtsAlarme completoFachadas revestidas a capoto de 6cmAmpla lavandariaGaragem para 4 carrosPortões interiores e exteriores automáticosCaixilharia com ruptura e corte térmico de correr Sablet Noir 200 com vidros duplosFlutuante laminado AC4Cerâmicos e pavimentos à escolha conforme valores definidos no caderno de encargosPintura interior à escolhaMadeira a aplicar à escolha pelo clienteMóveis da cozinha personalisáveis Loiças dos WC suspensa e à escolha do cliente conforme orçamento no caderno de encargosIluminação com projectores de LED

Fantástico T2 completamente remodeado com muito bom gosto no centro de Queijas.Apartamento com 2 quartos (1 deles suite) com roupeiros embutidos e grandes janelas. Duas casas de banho completas com polibã. Sala e cozinha em open-space com muita luz natural, graças a janelas grandes e à excelente exposição solar nascente/poente.A cozinha está equipada com frigorífico combinado da marca AEG, microondas, forno e placa de vitrocerâmica da marca Electrolux e termoacumulador Ariston.O imóvel foi alvo de uma remodelação total e reconstruído com materiais e acabamentos de alta qualidade. Porta blindada, pavimento em PVC com isolamento térmico e acústico, estores elétricos, janelas de corte térmico com vidros duplos, instalação de internet em todas as divisões, bancada da cozinha em pedra silestone e ainda com garantia na obra e garantia do fabricante nos eletrodomésticos.O apartamento está inserido num prédio de 3 andares no centro de Queijas, junto de todo tipo de serviços e comércios. Está a 1 min. da Escola básica Gil Vicente e do jardim Cesário Verde, a 3 min. a pé do Pingo Doce, a 500m do Agrupamento de Escolas Professor Noronha Feio, a 5 min. da Farmácia Central de Queijas, a 50m dos CTT, a 3 min. a pé do Mercado de Queijas, entre muitos outros. Excelente combinação de transportes públicos, com paragem de autocarros a 3 minutos a pé com autocarros diretos até Algés,  metro da Amadora, Estação de CP de Caxias, Marquês de Pombal (Lisboa), Estação de CP de Queluz, São Marcos.Para mais informações, por favor, contacte-me.Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50/50.

T2 em Lagos, a 7 minutos do Centro da Cidade e da MarinaÉ uma localização ótima para quem quiser estar ao pé de tudo sem ser incomodado pelo ruído da cidade. O bairro é calmo.Também é uma zona onde existe uma grande procura de arrendamento para férias, ou seja é um excelente investimento.Num raio de 5 minutos a pé, encontram-se 2 supermercados (um Lidl e um Pingo Doce), e outras lojinhas de bairro, escritórios de advogados, agências de gestão de condomínio, a conservatória do registo civil, também a 2minutos a pé há cafés de bairro, cabeleireiros, e a Câmara Municipal de Lagos.Os acessos são extremamente fáceis.Por estar situado no 3º andar do prédio, o apartamento é sossegado. Características do apartamento- Hall de entrada - 8,35 m2- Cozinha - 11,30 m2- Sala - 29,15 m2- Varanda comum à cozinha e à sala - 7,90 m2- Casa de banho de serviço - 4,75 m2- Quarto 1 em suite - 15,20 m2- Casa de banho da suite - 5 m2- Closet da suite - 3,50 m2- Quarto 2 com roupeiro embutido - 13,30 m2- Varanda comum aos 2 quartos - 14 m2 1 lugar de estacionamento na cave Qualidade dos acabamentosPAVIMENTOSHall, Corredor, Sala Comum e QuartosPavimento flutuante laminado em carvalhoCozinha, Casa de banho e TerraçosPavimento em ladrilho cerâmico Margrés e pedra moleanosCOZINHABancada e paredes entre móveis revestidas a quartzo compacto absolut blancMóveis lacados em cor brancaTeto falso em placas de gesso cartonado hidrófugo com focos de luz Led embutidosIluminação led sobre a bancadaTorneira misturadora cromadaEQUIPAMENTO DA COZINHA-BOSHPlaca de induçãoExaustorFornoMicro-ondasFrigorífico combinadoMáquina de lavar louçaMáquina de lavar roupa (varanda)Torneira misturadora cromadaCASAS DE BANHOLouças sanitárias suspensasAutoclismos embutidos de dupla descarga da ViegaTorneiras misturadoras cromadasParedes parcialmente revestidas em azulejo cerâmico de junta rectificadaBanheira e base de duche com resguardoTeto falso em placas de gesso cartonado hidrófugo com focos de luz Led embutidosPiso radiante elétrico com controlo por termóstatoMóveis em contraplacado marítimo, folheado a carvalho e gavetas lacadas em branco, com lavatórios de pousarEspelho com desembaciador elétricoCARPINTARIASRoupeiros em mdf-hidrófugo com portas lacadas de cor branca e interior em melamina linho cacunPortas interiores com fechadura magnética, lacadas de cor brancaPuxadores e ferragens em aço inoxCLIMATIZAÇÃOInstalação de ar condicionado DaikinInstalação de painéis solares para águas quentes sanitáriasInstalação de acumulador de águaASPIRAÇÃO CENTRALInstalação completa de aspiração centralINSTALAÇÕES DE SEGURANÇAPorta de entrada de alta segurançaCofre de segurança embutidoFACHADAS E EXTERIORParede dupla com isolamento térmico xps 5cm (wallmate)Caixilharia em alumínio térmico com vidros duplosPeitos e soleiras em pedra MoleanosPersianas térmicas elétricasVídeo porteiroGaragem com portão elétricoPré-instalação de antena parabólica Apartamento em fim de construção, entrega prevista para o fim de 2021Contacte-me para marcar uma visita.Temos também um serviço integrado de corretagem para ajudá-lo a financiar a casa dos seus sonhos

T2 novo em Lagos, a 7 minutos do Centro da Cidade e da MarinaÉ uma localização ótima para quem quiser estar ao pé de tudo sem ser incomodado pelo ruído da cidade. O bairro é calmo.Também é uma zona onde existe uma grande procura de arrendamento para férias, ou seja é um excelente investimento. Num raio de 5 minutos a pé, encontram-se 2 supermercados (um Lidl e um Pingo Doce), e outras lojinhas de bairro, escritórios de advogados, agências de gestão de condomínio, a conservatória do registo civil, também a 2minutos a pé há cafés de bairro, cabeleireiros, e a Câmara Municipal de Lagos.Os acessos são extremamente fáceis. Características do apartamentoHall de entrada - 8,35 m2Cozinha - 11,30 m2Sala - 29,15 m2Varanda comum à cozinha e à sala - 7,90 m2Casa de banho de serviço - 4,75 m2Quarto 1 em suite - 15,20 m2Casa de banho da suite - 5,00 m2Closet da suite - 3,50 m2Varanda comum quarto 1 e  quarto 2 - 14,00 m2Quarto 2 com roupeiro embutido - 13,30 m2 1 lugar de parking na cave Qualidade dos acabamentosPAVIMENTOSHall, Corredor, Sala Comum e QuartosPavimento flutuante laminado em carvalhoCozinha, Casa de banho e TerraçosPavimento em ladrilho cerâmico Margrés e pedra moleanosCOZINHABancada e paredes entre móveis revestidas a quartzo compacto absolut blancMóveis lacados em cor brancaTeto falso em placas de gesso cartonado hidrófugo com focos de luz Led embutidosIluminação led sobre a bancadaTorneira misturadora cromadaEQUIPAMENTO DA COZINHA-BOSHPlaca de induçãoExaustorFornoMicro-ondasFrigorífico combinadoMáquina de lavar louçaMáquina de lavar roupa (varanda)Torneira misturadora cromadaCASAS DE BANHOLouças sanitárias suspensasAutoclismos embutidos de dupla descarga da ViegaTorneiras misturadoras cromadasParedes parcialmente revestidas em azulejo cerâmico de junta rectificadaBanheira e base de duche com resguardoTeto falso em placas de gesso cartonado hidrófugo com focos de luz Led embutidosPiso radiante elétrico com controlo por termóstatoMóveis em contraplacado marítimo, folheado a carvalho e gavetas lacadas em branco, com lavatórios de pousarEspelho com desembaciador elétricoCARPINTARIASRoupeiros em mdf-hidrófugo com portas lacadas de cor branca e interior em melamina linho cacunPortas interiores com fechadura magnética, lacadas de cor brancaPuxadores e ferragens em aço inoxCLIMATIZAÇÃOInstalação de ar condicionado DaikinInstalação de painéis solares para águas quentes sanitáriasInstalação de acumulador de águaASPIRAÇÃO CENTRALInstalação completa de aspiração centralINSTALAÇÕES DE SEGURANÇAPorta de entrada de alta segurançaCofre de segurança embutidoFACHADAS E EXTERIORParede dupla com isolamento térmico xps 5cm (wallmate)Caixilharia em alumínio térmico com vidros duplosPeitos e soleiras em pedra MoleanosPersianas térmicas elétricasVídeo porteiroGaragem com portão elétricoPré-instalação de antena parabólica Apartamento em fim de construção, entrega prevista para o fim de 2021Temos também um serviço integrado de corretagem para ajudá-lo a financiar a casa dos seus sonhos

É uma localização ótima para quem quiser estar ao pé de tudo sem ser incomodado pelo ruído da cidade. O bairro é calmo.Também é uma zona onde existe uma grande procura de arrendamento para férias, ou seja é um excelente investimento. Num raio de 5 minutos a pé, encontram-se 2 supermercados (um Lidl e um Pingo Doce), e outras lojinhas de bairro, escritórios de advogados, agências de gestão de condomínio, a conservatória do registo civil, também a 2minutos a pé há cafés de bairro, cabeleireiros, e a Câmara Municipal de Lagos.Os acessos são extremamente fáceis.Por estar situado nos andares 4º e 5º do prédio, o apartamento é sossegado.Características do apartamento- Hall de entrada - 9,10 m2- Cozinha - 10,70 m2- Sala - 29,85 m2- Varanda comum à cozinha e à sala - 8,60 m2- Casa de banho de serviço - 4,75 m2- Quarto 1 em suite, com roupeiro embutido - 14,85 m2- Casa de banho da suite - 4,60 m2- Escritório - 12,80 m2- Varanda comum aos quarto e escritório - 12,30 m2- Quarto 2 em suite, no piso superior - 21,65 m2- Casa de banho da suite - 5,60 m2- Terraço com grande privacidade - 20,15 m2- Terraço coberto - 12,30 m2 2 lugares de estacionamento na cave Qualidade dos acabamentosPAVIMENTOSHall, Corredor, Sala Comum e QuartosPavimento flutuante laminado em carvalhoCozinha, Casa de banho e TerraçosPavimento em ladrilho cerâmico Margrés e pedra moleanosCOZINHABancada e paredes entre móveis revestidas a quartzo compacto absolut blancMóveis lacados em cor brancaTeto falso em placas de gesso cartonado hidrófugo com focos de luz Led embutidosIluminação led sobre a bancadaTorneira misturadora cromadaEQUIPAMENTO DA COZINHA-BOSHPlaca de induçãoExaustorFornoMicro-ondasFrigorífico combinadoMáquina de lavar louçaMáquina de lavar roupa (varanda)Torneira misturadora cromadaCASAS DE BANHOLouças sanitárias suspensasAutoclismos embutidos de dupla descarga da ViegaTorneiras misturadoras cromadasParedes parcialmente revestidas em azulejo cerâmico de junta rectificadaBanheira e base de duche com resguardoTeto falso em placas de gesso cartonado hidrófugo com focos de luz Led embutidosPiso radiante elétrico com controlo por termóstatoMóveis em contraplacado marítimo, folheado a carvalho e gavetas lacadas em branco, com lavatórios de pousarEspelho com desembaciador elétricoCARPINTARIASRoupeiros em mdf-hidrófugo com portas lacadas de cor branca e interior em melamina linho cacunPortas interiores com fechadura magnética, lacadas de cor brancaPuxadores e ferragens em aço inoxCLIMATIZAÇÃOInstalação de ar condicionado DaikinInstalação de painéis solares para águas quentes sanitáriasInstalação de acumulador de águaASPIRAÇÃO CENTRALInstalação completa de aspiração centralINSTALAÇÕES DE SEGURANÇAPorta de entrada de alta segurançaCofre de segurança embutidoFACHADAS E EXTERIORParede dupla com isolamento térmico xps 5cm (wallmate)Caixilharia em alumínio térmico com vidros duplosPeitos e soleiras em pedra MoleanosPersianas térmicas elétricasVídeo porteiroGaragem com portão elétricoPré-instalação de antena parabólica Apartamento em fim de construção, entrega prevista para o fim de 2021.Contacte-me para marcar a sua visita.Temos também um serviço integrado de corretagem para ajudá-lo a financiar a casa dos seus sonhos

É uma localização ótima para quem quiser estar ao pé de tudo sem ser incomodado pelo ruído da cidade. O bairro é calmo.Também é uma zona onde existe uma grande procura de arrendamento para férias, ou seja é um excelente investimento.Num raio de 5 minutos a pé, encontram-se 2 supermercados (um Lidl e um Pingo Doce), e outras lojinhas de bairro, escritórios de advogados, agências de gestão de condomínio, a conservatória do registo civil, também a 2minutos a pé há cafés de bairro, cabeleireiros, e a Câmara Municipal de Lagos.Os acessos são extremamente fáceis.Por estar situado nos andares 4º e 5º do prédio, o apartamento é sossegado.Características do apartamento- Hall de entrada com armario embutido - 11,15 m2- Cozinha - 10,30 m2- Sala - 29,50 m2- Varanda comum à cozinha e à sala - 16,60 m2- Casa de banho de serviço - 4,75 m2- Quarto 1 em suite, com closet - 14,85 m2- Closet - 3,70m2- Casa de banho da suite - 4,55 m2- Varanda do quarto em suite - 1,30 m2- Quarto 2 com roupeiro embutido - 15,45 m2- Varanda do quarto 2 -1,55 m2Qualidade dos acabamentosPAVIMENTOSHall, Corredor, Sala Comum e QuartosPavimento flutuante laminado em carvalhoCozinha, Casa de banho e TerraçosPavimento em ladrilho cerâmico Margrés e pedra moleanosCOZINHABancada e paredes entre móveis revestidas a quartzo compacto absolut blancMóveis lacados em cor brancaTeto falso em placas de gesso cartonado hidrófugo com focos de luz Led embutidosIluminação led sobre a bancadaTorneira misturadora cromadaEQUIPAMENTO DA COZINHA-BOSHPlaca de induçãoExaustorFornoMicro-ondasFrigorífico combinadoMáquina de lavar louçaMáquina de lavar roupa (varanda)Torneira misturadora cromadaCASAS DE BANHOLouças sanitárias suspensasAutoclismos embutidos de dupla descarga da ViegaTorneiras misturadoras cromadasParedes parcialmente revestidas em azulejo cerâmico de junta rectificadaBanheira e base de duche com resguardoTeto falso em placas de gesso cartonado hidrófugo com focos de luz Led embutidosPiso radiante elétrico com controlo por termóstatoMóveis em contraplacado marítimo, folheado a carvalho e gavetas lacadas em branco, com lavatórios de pousarEspelho com desembaciador elétricoCARPINTARIASRoupeiros em mdf-hidrófugo com portas lacadas de cor branca e interior em melamina linho cacunPortas interiores com fechadura magnética, lacadas de cor brancaPuxadores e ferragens em aço inoxCLIMATIZAÇÃOInstalação de ar condicionado DaikinInstalação de painéis solares para águas quentes sanitáriasInstalação de acumulador de águaASPIRAÇÃO CENTRALInstalação completa de aspiração centralINSTALAÇÕES DE SEGURANÇAPorta de entrada de alta segurançaCofre de segurança embutidoFACHADAS E EXTERIORParede dupla com isolamento térmico xps 5cm (wallmate)Caixilharia em alumínio térmico com vidros duplosPeitos e soleiras em pedra MoleanosPersianas térmicas elétricasVídeo porteiroGaragem com portão elétricoPré-instalação de antena parabólicaApartamento em fim de construção, entrega prevista para o fim de 2021.Contacte-me para marcar a sua visita.Temos também um serviço integrado de corretagem para ajudá-lo a financiar a casa dos seus sonhos

Identificação do imóvel: ZMPT547295 Está à procura: - Apartamento T4 no centro de Vila Real? - Com excelentes acessos? - Para habitação própria? Venha ver o que temos reservado para si. Este imóvel está localizado na Praceta Póvoa de Varzim, bem no centro da cidade de Vila Real. Este é constituído por um apartamento situado no 3º andar de tipologia T4 com uma área útil de 138m². Este apartamento, remodelado, possuí uma cozinha mobilada e equipada com forno, máquina de lavar loiça, fogão, placa de indução e gás, exaustor e frigorifico combinado. A sala dispõe de lareira com recuperador de calor e vaso de enchimento para aquecimento central, duas casas de banho, 4 quartos, 3 varandas, uma marquise com acesso pela cozinha com dispensa/lavandaria. Dispõe de aquecimento central, caixilharia dupla com vidro duplo com corte térmico. As canalizações e instalação elétrica foram colocadas de novo a quando da remodelação, porta de segurança, garagem fechada com arrumo. O prédio não tem elevador Áreas de acordo com a caderneta predial: - Área de Bruta Privativa- 138m ² - Área Bruta Dependente- 21,5m² Condomínio: 160€/ano IMI: 260,87€ Proximidade: o Transportes Públicos – 260 m (4 min a pé) o UTAD – Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro – 1,6 Km (15 min a pé) o Unidade de Saúde Familiar – 550 m (8 min a pé) o Hospital Privado da Trofa – 650 m (9 min a pé) o Farmácia – a 200 m (4 min a pé) o Pastelaria – a 280 m (5 min a pé) o Jardim de infância/Escola Primária das Árvores – 1 Km (13 min a pé) o Escola Secundária São Pedro – 600 m (6 min a pé) o Supermercado – 650 m (8 min a pé) o Shopping e Hipermercado “O Nosso Shopping” – a 2 Km (23 min a pé 9... #ref:ZMPT547295

Apartamento T3 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a norte/nascente com 145.50 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda/terraço de 51.90 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel...

Apartamento T4 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a sul/poente com 162.50 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda de 11.2 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e...