Olhao moradia

Moradia T2 para recuperar em Marim - Olhão. Moradia Rústica (3 Divisões) com 2 pisos e Vista Mar, composta no rés-de-chão por cozinha e sala em "open space", uma arrecadação, uma garagem e um pátio. No primeiro andar tem 2 quartos e uma casa de banho com duche. Possui ainda outros anexos construídos em ruína e um terreno com 1364 m². Excelente Localização e acessos, entre Olhão e a Fuzeta. Está em condições mínimas para habitar, possui água e luz ligadas. Ideal para recuperar ou construir uma moradia de campo isolada. Referência: TC1064

Moradia V4 c/ Garagem POR ESTREAR perto do Centro de Olhão - Cozinha equipada (Electrodomésticos TEKA) c/ Varanda espaçosa - 4 Quartos c/ Armário Interior - Suite c/ Closet - Sala espaçosa, plena de Luz natural - Varanda espaçosa, ideal para Almoços e Jantares em família - Garagem de Estacionamento e Arrumos - Estacionamento Público Gratuito à porta - Video Porteiro - Porta blindada e Anti-fogo - Sanitários suspensos (limpeza Fácil) - Persianas eléctricas - A menos de 1 minuto (de carro) da EN 125 e Via do Infante - A menos de 3 minutos (de carro) do Centro Comercial Ria Shopping c/ Cinema - Zona calma e segura - Fácil Acesso - Vista deslumbrante para a cidade de Olhão - Financiamento garantido SEMPRE e condições adaptadas ao vencimento do comprador desta Vivenda V4 em Olhão Ideal para quem procura uma casa familiar ou de férias, com acabamentos de luxo e por estrear, no Algarve perto de Faro, Olhão, Tavira, Loulé, Quarteira, Almancil. Lote de 228,30 m2 para construção de Moradia V4 c/ Garagem em Olhão, Faro. A construção conforme fotografias deste anúncio é executada em 8 meses e está incluída no preço indicado. Para marcação de visitas ou mais informações, por favor contactar o número ou email indicado.

Moradia em Banda T3 para remodelação, localizada no Bairro dos Pescadores em Olhão, composta por hall de entrada, 3 quartos, sala, casa-de-banho, cozinha com acesso ao quintal com área de 30m2, arrecadação, terraço privativo com área de 73m2, junto de todos os serviços, comércio e transportes.

Moradia duplex em lote individual em fase de projeto, A propriedade tem uma zona ajardinada que rodeia toda a casa, tendo ainda um abrigo para 2 carros na lateral esquerda da casa. Com 200 m2 de area bruta de construção, a moradia tem ao nível do r/ch um quarto e uma casa de banho com chuveiro, uma sala de estar com 28.5 m2 e uma sala de jantar em conceito aberto para a cozinha equipada com 27 m2. Da sala de jantar acedemos ao patio exterior parcialmente coberto com zona de barbecue e uma excelente piscina. Subindo ao 1º piso e encontramos dois quartos bastante amplos ambos com casa de banho completa e terraços. Um dos quartos tem também uma zona de closet. A moradia está localizada somente 2,5 km da Marina de Olhão e a 15 minutos a pé do shopping. Venha conhecer e aproveite os valores de pré lançamento. Ideal para o cliente que deseja ganhar com a valorização imobiliária. Os desenhos 3D devem ser considerados como indicativos e não como projeto final, podendo haver alterações

Moradia em banda, em fase de construção, será por dois pisos, com design moderno e acabamentos de excelência. Bem localizada, junto de supermercados, a poucos minutos de lojas, farmácias e da baixa da cidade de Olhão. O rés-do-chão será constituído sala e cozinha toda equipada, em open space, com muita luz natural; um quarto; uma cozinha e uma pequena arrecadação. No exterior, garagem na parte da frente e atrás um acolhedor quintal. O 1º piso será composto por três espaçosos quartos, todos com armários embutidos, sendo um deles em suite; uma casa de banho comum; área de circulação e ainda duas pequenas varandas. A moradia conta ainda com um terraço no topo, que poderá ser aproveitado da melhor maneira e a gosto dos seus futuros proprietários. Toda a moradia contará com estores elétricos, vidros duplos e pré-instalação de ar condicionado. - REF: VVO245

Moradia nova T3, estilo moderno com vários terraços e estacionamento privado. A moradia está em construção, deverá estar concluída até final de 2019. No piso térreo tem 1 sala grande e luminosa em open space com a cozinha que será toda equipada, casa de banho, arrecadação, 1 estacionamento privado, terraço na entrada e terraço espaçoso atrás com 29 m2. No primeiro andar tem 3 quartos com roupeiros, sendo um em suite com varanda, 2 casas de banho e 1 terraço. Na cobertura tem um grande terraço de 56 m2 com vista panorâmica para o campo e cidade. Área de construção é 133 m2 Pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos, persianas elétricas, painel solar e possibilidade de escolher os acabamentos se comprar em fase de construção. Zona residencial de Olhão, o lugar é de sossego e não tem barulho de trânsito. Fica a 5 minutos de carro até o cais dos barcos para as ilhas do Farol e Armona, o comércio também é perto. Nas fotos vê exemplos de acabamentos usados noutras moradias do mesmo estilo.

Moradia independente T2+1, Fontes Santas - Moncarapacho/Fuseta, Olhão Esta magnifica quintinha encontra se a 100 mt do parque natural da Ria Formosa com uma vista estonteante sobre Ria e mar. A casa principal conta com dois quartos sala wc cozinha e garagem, no espaço exterior tem um anexo com cozinha wc quarto e sala ao ar livre, conta também com uma pequena oficina, toda a construção existente esta devidamente legalizada. Caraterísticas específicas • Moradia independente • 1 andar • 325 m² construídos, 300 m² úteis • T3 • 2 casa de banho • Lote de 1.200 m² • Terraço • Varanda • Segunda mão/bom estado • Arrecadação OPORTUNIDADES DIALOGUE POSITION

Moradia T4 Familiar independente com uma área total de 467.68m², com excelente iluminação natural, muito acolhedora, localizada numa urbanização residencial muito tranquila a 5 minutos do centro da cidade de Olhão, próximo de comércios, escolas, restaurantes, praia, e a 20 minutos do aeroporto de Faro. Esta fantástica moradia com áreas bem distribuídas e proporcionais: Rés de chão: um quarto com roupeiro, uma casa de banho de serviço com duche, uma sala de jantar, uma sala de estar com iluminação natural, lareira, amplas janelas e elementos originais como um pequeno jardim de inverno. Cozinha equipada com um estilo moderno, Lavandaria com espaço de arrumação e despensa Primeiro andar: Um quarto com suite e balcão com vista privilegiada para o exterior, ar condicionado e closet. Casa de banho privada com chuveiro e banheira, dois quartos com roupeiros embutidos e vistas para o exterior. Terraço no topo com vista para a cidade e mar, jardim com relva e árvores.

Moradia Geminada V3, seminova.  Inserida numa Urbanização prestigiada em Olhão, muito agradável com espaços verdes, que fica situada a minutos do centro da cidade. 1º Piso ? Hall de entrada, cozinha e sala comum, casa de banho de serviço e logradouro com Barbecue 2ª Piso ? Dois quartos com varandas amplas e uma casa de Banho completa. 3º Piso ? Suite (quarto com casa de banho)  Principais características: Ar condicionado em todas as divisões; Sala com Salamandra Cozinha parcialmente equipada: Esquentador; Forno; Exaustor; Máquina de lavar louça encastrada;   Fica ainda incluído na compra da moradia: Máquina de lavar roupa; Móveis do Hall Entrada R/C; Máquina costura Singer vintage, Hall 1.º andar; Móveis WC 1.º andar; Móveis do quarto e wc suite. Construção: 2011 Área total do terreno: 116m 2 Área útil: 145m 2 Área bruta: 190m 2 Excelente oportunidade. Para mais informações contacte-nos.   

Moradia geminada em excelente estado, composta por 3 quartos, 1 casa de banho, duas salas de estar, uma com lareira, cozinha e logradouro com bbq. Moradia com duas entradas. A 2 minutos a pé da zona ribeirinha olhanense. Valor negociável! Perto de todos os serviços da cidade. Para mais informações contacte-nos! Marque a sua visita! Comercializado por: Casas do Sotavento Licença AMI: 10136

Moradia com terreno e vista mar. Moradia com 202 m2 construídos. Água da rede Eletricidade Furo Conta com terreno: 8475 m2 Este imóvel encontra-se próximo da Aldeia de Estoi a cerca de 4 minutos, 10 minutos de São Brás de Alportel, 10 de Olhão e 15 da cidade de Faro, uma ótima oportunidade para fazer a casa dos seus sonhos, maque já a sua visita.

Moradia V4 com cave e garagem em banda, a cinco minutos da baixa da cidade, mercados, restaurantes e bares, bem como o centro da cidade, onde encontrará todos os serviços necessários. Será constituída por: - Cave Rés de chão: - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - 1 quarto - 1 casa de banho - Quintal Piso 1 - Hall para quartos - 1 suite com varanda e closet - 2 dois quartos com varanda - 1 casa de banho Com acabamentos de luxo, pré instalação de ar condicionado, esta vivenda estará pronta para fornecer aos seus moradores todo aconchego e comodidade que precisam. Previsão de conclusão em Dezembro de 2023. Fale connosco! - REF: VVO132

Moradia térrea isolada para recuperar com terreno no Barranco de São Miguel. A propriedade mista, com uma área total de cerca de 65 260 m2, é constituída por casas térreas com vários compartimentos, com uma área bruta de construção de 111 m2, logradouro, com uma área de 489 m2 e ainda um terreno agrícola com cultura arvense, mato, alfarrobeiras, amendoeiras, figueiras e oliveiras. Imóvel ideal para quem procura casa para renovar a gosto, com bons acessos e uma vista desafogada. Distância aos pontos de interesse Moncarapacho (6Km), São Brás de Alportel (9Km), Olhão (13Km), Tavira (24km), Aeroporto Faro (20 km). A Kimo é uma rede de Imobiliárias independentes unidas numa marca, as quais atuam no mercado de arrendamentos, gestão de arrendamentos e património, compra e venda de imóveis em todo o país. Seguimos um rigoroso padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários e gestão, proporcionando assim, tranquilidade, confiança e segurança aos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes com vasto conhecimento no mercado e focados em obter os melhores resultados com vista à total satisfação dos nossos clientes. Estamos certos de que temos a solução adequada para si.

A moradia tem 3 pisos, estacionamento na entrada, quintal atrás, 2 varandas e 2 terraços. Fica numa zona nobre da cidade de Olhão, sossegada, com bons acessos e espaços ajardinados em volta. No rés-do-chão fica a cozinha toda equipada, 1 casa de banho, lavandaria com máquina de lavar roupa, sala preparada para lareira, estacionamento e quintal. No 1º andar ficam 2 quartos com 2 varandas e 1 casa de banho. No 2º andar fica uma suite e 2 terraços, sendo um com pérgula. A moradia é de construção superior, com materiais de qualidade e tem pré-instalação de: ar condicionado, painel solar e aspiração central. A área total de construção é 145 m2.

A moradia tem um espaçoso terraço com espaço para estacionar várias viaturas, tem garagem, sala com lareira, chão flutuante, vidros duplos, cozinha equipada, 2 suites, todos os quartos com roupeiros, terraço no 1º andar com vista até o mar. A moradia foi renovada em 2008. Tem muita luz natural, a área bruta de 229 m2 e o lote tem 400 m2. Fica numa zona privilegiada, muito sossegada e sem trânsito. Ano 1988 Área útil 229 m2 Terreno 400 m2

T3+1, situada em Olhão, zona calma e privilegiada. Esta moradia de alta qualidade é composta no Rés do Chão, por uma cozinha com despensa, 1 quarto (que pode ser convertido em sala de jantar, se preferir), uma casa de banho com base de duche, uma sala de estar, um logradouro com uma área de 40M2 no lado da cozinha e um lugar de estacionamento, no lado da sala de estar com 31,50M2. No 1º andar é composta por 1 suíte, com banheira e uma varanda de 8,20M2, 2 quartos, que partilham uma varanda de 12,25M2 e uma casa de banho de serviço aos 2 quartos, com base de duche. Esta moradia situa-se muito próximo do centro da cidade de Olhão, a apenas 800 metros do Ria Shopping, a apenas 12 quilómetros do Aeroporto Internacional de Faro, a apenas 1,5 quilómetro da Marina de Olhão onde pode encontrar os melhores restaurantes, o mercado e muito próximo de todo o comércio e serviços. Acabamentos de alta qualidade, que incluí: - Teto falso com luzes LED; - Domótica; - Pré Instalação de Ar Condicionado; - Painel Solar; - Cozinha Equipada; - Lareira com Recuperador de Calor; - Loiças suspensas. Período de conclusão previsto para Fevereiro de 2023. Marque já a sua visita.

A moradia está situada numa zona muito sossegada, onde pode ouvir o cantar dos pássaros e o barulho do mar. Apenas alguns minutos a pé até à Ria Formosa. Tem jardim, quintal grande com mesa e bancos em pedra, garagem fechada, espaço para estacionar várias viaturas, barbecue e um lago. No rés-do-chão fica uma sala espaçosa com lareira aberta, wc com duche, sala de jantar com estante em vidro, cozinha toda equipada e despensa. A escada em mármore leva ao 1º andar, onde ficam 3 quartos com roupeiros e varandas, e 1 casa de banho com banheira. Vistas para o campo e mar. A moradia foi construída em 2007, tem pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos e redes mosquiteiras. O lote tem 435 m2, a moradia tem 203 m2 de área de construção. Ideal para fazer passeios a pé ou ciclismo à beira-mar, ao longo da Ria Formosa. O terraço vai ser pintado durante a Primavera.

Urbanização da Ponte, situa-se a 5 minutos de Olhão e do cais de embarque para as ilhas. Num local muito típico e aprazível. A Urbanização possui uma série de Lotes com project aprovado de arquitetura Contemporânea. Moradia V4 com projeto aprovado com área de construção de 213m2. Possibilidade de adquirir apenas o Lote pelo valor de 90.000€. Marque visita para reunirmos e analisarmos o Projeto. Referência: TC1282

Excelente Moradia, bem localizada, numa zona tranquila, com uma vista deslumbrante para a Ria Formosa. Inserida num lote de 460m2 e junta a um lote de 487m2 com uma ruína e um terreno rustico de 9120m2. No total esta moradia é vendida com um terreno de 10067m2. Com possibilidade de ampliar a moradia na parte da ruína. O imóvel é distribuído pelo rés do chão, onde podemos encontrar um hall de entrada, uma despensa e um casa de banho com duche e uma ampla cozinha equipada em open space sobre a sala de jantar. Esta sala de jantar tem acesso a um terraço que oferece uma vista encantadora sobre a Ria Formosa. O primeiro andar é composto por dois quartos, sendo um com acesso a um terraço, onde podemos usufruir de uma fantastica vista mar, neste primeiro piso temos ainda uma casa de banho com base de duche, uma despensa e uma varanda. Todos os quartos possuem ar condicionado. A moradia possuí também: - Uma Ruína colada a casa inserida num lote Urbano de 487m2 oferecendo a possibilidade de ampliação da moradia; - Um terreno com area de 9120m2, com uma cultura arvense de Alfarrobeiras ainda novas; - Uma garagem com portão elétrico e com acesso a um terraço onde se encontra um painel solar de aquecimento de água; - Uma Nora funcional com bastante profundidade e água; - Um local de arrumos com um forno a lenha; - Um armazem; - Um tanque. Esta moradia está localizada a 10 minutos do centro de Olhão e 10 minutos da Fuzeta. Ideal para investimento agricola como para investimento turistico. Ou mesmo para viver desfrutando da natureza e a tranquilidade que o local lhe proporciona. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Já encontrou a sua casa de sonho? Esta pode uma oportunidade de negócio. Moradia composta por: - Cozinha - Sala - WC - 3 Quartos - Quintal Esta Moradia situa-se a 5min do Centro de Olhão. Agende já a sua visita! Comercializado por: O Seu Sonho - Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI: 10831

Já encontrou a sua casa de sonho? Esta pode ser uma oportunidade de negócio. Moradia composta por: - Cozinha - 2 Quartos - Sala - Wc no exterior - Anexo Lote de terreno plano com casa para recuperar no sitio de Marim, em zona sossegada. Ideal para construir moradia a gosto até 200m2, a 5 min. da baixa de Olhão. Agende já a sua visita! Comercializado por: O Seu Sonho - Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI: 10831

ano de construção - 2004 moradia uni-familiar em banda, a 5 minutos de Olhão e da A22 proximidade: escola 1ºciclo, infantário, igreja, salão de beleza, mini-mercado e junta de freguesia a +- 200m excelente orientação solar (nascente / poente) Estores eléctricos Vidros duplos soalho flutuante nos quartos 2 quartos (12,00m2 e 15,30m2) 1 quarto em suite (16,00m2 e casa de banho com 5,30m2) com closet 2 casas de banho (3.5m2 e 5,0m2) sala comum com 30m2 e recuperador de calor cozinha com 30m2 e acesso ao quintal principal hall entrada (5,0m2) despensa (1,6m2) casinha das máquinas (2,0m2) (máq. de secar, lavar roupa e esquentador) 2 quintais independentes, (39,5m2 e 75,0m2) saleta (17m2) em open space com salamandra garagem (24,0m2) em box com portão automático (para um automóvel) barbecue casa do gás e arrecadação ligação à rede municipal de esgotos pré instalação de gás canalizado aspiração central estacionamento em frente da moradia (+- 2 automóveis) extras ar condicionado (samsung) em todos os quartos, sala e saleta redes mosquiteiras em todas as janelas Valor do IMI - 395,00€ / anual

Nas fotos pode ver exemplos de moradias similares. Moradia T5 geminada em urbanização privilegiada de Olhão, zona calma e a poucos minutos do centro. A moradia está no início da construção e deverá estar pronta até Janeiro de 2020. Em fase de construção pode escolher os acabamentos. Está virada a sul e tem pré-instalação de ar condicionado, painel solar, cozinha equipada e estores eléctricos. No rés-do-chão fica a garagem com portão automático, sala grande, cozinha toda equipada, despensa, WC, espaço para estacionar 1 viatura e 1 bom terraço. No 1º andar ficam 3 quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho, 1 varanda e 1 terraço. No 2º andar fica 1 espaçosa suite com closet e 2 terraços com vista sobre a cidade até à serra e mar. O lote tem 160 m2 e a área bruta de construção é 199 m2.

Edifício com três pisos e 220,11 m² de area útil de pavimento, está localizado no centro da cidade de Olhão. Existem seis compartimentos no rés do chão e nove no primeiro andar. Um terraço a toda a largura do prédio. No rés do chão existe uma área de recepção com um gabinete técnico e direção. A área de recepção também inclui uma casa de banho, sala de pessoal e escadas com sistema elevatório para transporte de cadeiras. O primeiro piso é composto por cinco quartos, uma sala de estar, duas instalações sanitárias, uma sala de refeições, cozinha, copa, despensa e lavandaria. Lar legalizado em pleno funcionamento. O preço de venda corresponde apenas ao edificio e é independente da actividade profissional---neste caso o negocio do lar---que esteja em funcionamento no edifício. Final de construção 1986. Contacto: - JOSÉ DURO; - Tm (+351); - E Mail jose. Atributos: Condição: Usado Área bruta (m²): 220 Certificado Energético: B Comercialização: OptimHome Portugal - AMI 9593 Ref. Interna: WJDUO3253

Casa tradicional de Olhão com 140 m2, com a possibilidade de ampliar com a construção de um primeiro andar. Situada 2 minutos do centro histórico e a curta distância a pé de todas as atrações e serviços da cidade. Esta charmosa casa tem um grande potencial para lhe oferecer todas as comodidades necessárias para aproveitar a sua estadia em Olhão. Composta por 3 quartos, 2 salas espaçosas, cozinha, 2 casas de banho, um grande corredor exterior. No final deste, você encontrará as escadas que dão acesso ao terraço que é perfeito para os barbecues ao ar livre com a família e os amigos e onde poderá aproveitar o sol durante todo o dia. Esta casa mantém as características originais, tais como o chão em mosaico de origem, os tetos em abóbada e as portas e janelas em madeira de origem. Pode decidir viver na casa durante todo o ano ou pode passar apenas as férias; neste caso a casa pode também ser uma excelente fonte de rendimento. O mercado de arrendamento local está em grande crescimento e você poderá deste modo ver o retorno do seu investimento num curto espaço de tempo. Graças à sua localização privilegiada, você ficará imbuído do espírito da cidade, participar no ambiente de convívio entre vizinhos e perder-se de amores por esta maravilhosa cidade. Não perca a oportunidade e agende sem demora a sua visita!

Casa típica na baixa de Olhão, a poucos minutos dos Mercados Municipais e da Ria Formosa. Composta por 2 quartos, uma sala, cozinha e um wc, no R/C.  Mantem a traça típica olhanense, com os tetos em abobada e com acesso a um espaçoso terraço no primeiro andar. Venha visitar! 

*Recheio NÃO incluído* Casa restaurada em tons de branco com características e apontamentos de construção tradicionais algarvios 2 terraços com piscina Situada na baixa de Olhão, super bem localizada, a 2 minutos a pé do Mercado de Olhão, 30 segundos da Câmara Municipal e 2 minutos da Igreja Casa situada em terreno com 2 frentes e com possibilidade de rentabilidade dupla. Pre-Instalação de Ar Condicionado e um dos quartos em suite.

Comercializado por: Abahome Imobiliária Licença AMI: 9144 Espetacular Moradia V4 em Olhão localizada em urbanização de qualidade, na periferia da cidade. R/C composto por hall, sala ampla com lareira, cozinha totalmente equipada, despensa, zona de lavandaria, 2 casas de banho e 2 quartos com chão em madeira e roupeiros. 1º andar sala ampla com lareira, cozinha semi equipada, despensa, 2 casas de banho e 2 quartos com chão em madeira e roupeiros. Grande logradouro com garagem. Cave. Varandas em redor da casa. Terraço na cobertura com excelente vista mar. Ar condicionado, hidromassagem,vidros duplos. marque ja a sua visita !

(ref.: kt_604 - kimo tavira) moradia térrea isolada para recuperar com terreno no barranco de são miguel. a propriedade mista, com uma área total de cerca de 65 260 m2, é constituída por casas térreas com vários compartimentos, com uma área bruta de construção de 111 m2, logradouro, com uma área de 489 m2 e ainda um terreno agrícola com cultura arvense, mato, alfarrobeiras, amendoeiras, figueiras e oliveiras. imóvel ideal para quem procura casa para renovar a gosto, com bons acessos e uma vista desafogada. distância aos pontos de interesse moncarapacho (6km), são brás de alportel (9km), olhão (13km), tavira (24km), aeroporto faro (20 km). a kimo é uma rede de imobiliárias independentes unidas numa marca, as quais atuam no mercado de arrendamentos, gestão de arrendamentos e património, compra e venda de imóveis em todo o país. seguimos um rigoroso padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários e gestão, proporcionando assim, tranquilidade, confiança e segurança aos nossos clientes. a nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes com vasto conhecimento no mercado e focados em obter os melhores resultados com vista à total satisfação dos nossos clientes. estamos certos de que temos a solução adequada para si.

ARRENDAMENTO ANUAL. DISPONIBILIDADE A PARTIR DE NOVEMBRO 2022. Algarve - Olhão - Quelfes - Moradia V4 Isolada, R/C e 1º andar, bem conservada, situada em zona calma, com vegetação a volta. Mobilidade e equipada. Composta por: - Hall de entrada- 4 quartos (sendo 2 em suíte).- 2 Wc´s de uso comum.- Sala de estar/jantar com lareira, ar condicionado, varanda.- Cozinha equipada com acesso à área exterior.- Área de lazer exterior com Piscina Privada, BBQ, Jardim.Possui garagem privada, ginásio, garrafeira.Oportunidade única.