Ng lote

Comercializado por: A Casa das Casas Licença AMI: 4624 NG_LB-, Lote de terreno no centro de Mafra para construção de 8 fogos. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * 

**NG_CL** **NG_RP** Lote com 641m2 para construção com projeto aprovado (encontra-se em aprovação na Câmara Municipal de Mafra) para moradia isolada T5 com piscina e vista de mar. Situado a 1 km das praias e do centro da vila da Ericeira. Lote com 641m², que permite a construção de moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 224 m², com área bruta máxima de construção de 206 m², distribuídos em dois pisos mais cave. Lote inserido em urbanização com projeto tipo, com infraestruturas, tais como: * iluminação pública; * saneamento básico. O lote é vendido com projeto aprovado e licença a pagamento (encontra-se em aprovação na Câmara Municipal de Mafra) para construção de moradia T5 isolada. Moradia é distribuída da seguinte forma: - Cave: garagem, arrumos/sala de jogos, lavandaria, hall e casa de banho com base de duche, escritório. - Rés do Chão com hall de entrada, casa de banho, sala, escritório. - 1º Piso com hall dos quartos, três suites com casas de banho com poliban, dispõe ainda de varanda virada para sul, master suite composta por quarto, casa de banho, varanda privada. Exterior com área de jardim, terraço e piscina. Fácil acesso à A21 com ligação à A8, cerca de 30 minutos de distância de Lisboa. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**NG_ZL** **NG_MC em propt** Lote de terreno com excelente disposição solar (sul), zona protegida. Zona calma, perto da Ericeira (cerca de 4 km) e da auto-estrada, a 2 km da praia de Ribeira D`Ilhas. Lote com área de 757 m², que permite a construção de moradia unifamiliar/isolada, com dois pisos abaixo da cota soleira e um acima da referida cota. Tendo como área de implantação máxima de 200 m², com área bruta máxima de construção de 257 m², permitindo ainda a construção de anexo destinado a garagem com área de 40 m². Lote inserido em urbanização sem projeto tipo, com infraestruturas, tais como: * iluminação pública; * saneamento básico. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**NG_VP** Lote com 1.570 m² parcialmente em declive com projeto aprovado e licença a pagamento para construção de moradia isolada. Localizado entre Mafra e Ericeira (cerca de 5 km) o que permite um fácil acesso às praias bem como aos principais acessos (A21/A8) a Lisboa. O lote tem um envolvência de natureza com vista desafogada de natureza e projeto aprovado com licença a pagamento para construção de uma moradia isolada com 187,99 m², dividida em 2 pisos, com área de implantação de 128 m². Lote inserido numa praceta sem saída em zona muita pacata. *Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Mafra e o Plano Diretor Municipal em vigor.* * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

**NG_prop** Moradia Exclusiva - Uma Oportunidade Única! Se procura uma propriedade onde possa encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto e lazer para a sua família, temos a solução ideal para si! Esta moradia de sonho, completamente nova, está inserida num generoso lote de 3.300 m², proporcionando um espaço exuberante e exclusivo a apenas 8 km da vila da Ericeira. Localização Excecional: Situada numa zona calma e serena, esta moradia oferece a privacidade que a sua família merece. Apenas a 3 km de Mafra e a 6 km da deslumbrante vila da Ericeira, encontrará aqui a tranquilidade que procura, sem comprometer a facilidade de acessos a serviços e ás principais vias de ligação a Lisboa. Um Refúgio de Conforto e Luxo: Esta propriedade exclusiva proporciona um equilíbrio sublime entre o luxo e a funcionalidade, resultando em espaços internos que refletem o melhor em termos de harmonia e estilo de vida. Composição do Imóvel: Amplo hall de entrada, inundado de luz natural através do jardim de inverno. Espaço de Convívio Excecional: A sala comum, com generosos 47 m² e vista para a piscina infinita de água salgada com jacuzzi integrado, cozinha de 23 m², totalmente equipada com aparelhos modernos, despensa de 7,70 m² onde dispondo de lavandaria. Corredor: inundado de luz natural através do jardim de inverno. Suites de Excelência: As quatro suites climatizadas, com ar condicionado, apresentam detalhes meticulosamente planejados, como roupeiros integrados, soalho flutuante e focos led encastrados no teto. Espaços Adicionais: Anexo versátil, destinado a um ginásio ou salão de jogos, inclui banho turco, casa de banho completa para apoio às áreas exteriores e área de barbecue. O jardim é uma verdadeira maravilha, oferecendo uma piscina infinita de água salgada com jacuzzi integrado, lago artificial com cascata com belíssimas carpas Koi, campo de Padel com iluminação noturna, parque infantil para as crianças e pérgula onde poderá usufruir de ótimos momentos de relaxamento na Cama de baloiço. Equipamentos de Elevada Qualidade: A moradia está equipada com aparelhos de topo, aquecimento de águas sanitárias por painéis solares e um sistema de segurança completo, incluindo vídeo porteiro, alarme e vídeo vigilância 360 graus. Não perca a oportunidade de explorar esta moradia de luxo, que reúne conforto, lazer e sofisticação num cenário verdadeiramente idílico. Agende já a sua visita.

**NG_CL** Excelente moradia T3 geminada, em ótimo estado de conservação e boa exposição solar, com localização fantástica a apenas 3km do centro da Vila da Ericeira e a menos de 1km da famosa praia Ribeira d'Ilhas. Inserido num lote com 509m², com amplo jardim e garagem e ainda um anexo com cozinha e sala de festas, perfeito para convívios entre amigos e familiares. A Moradia distribui-se da seguinte forma: Piso 0 - Hall com escadas de acesso ao piso superior, casa de banho de serviço, sala com lareira, cozinha com acesso ao jardim e uma despensa. Piso 1 - Hall, uma suite, com casa de banho privativa, dois quartos e uma casa de banho. Todos os quartos com varanda. No exterior encontramos um amplo jardim, uma garagem, uma arrecadação, espaço para estacionamento, um amplo jardim e ainda um anexo com cozinha, sala de festas e casa de banho. Moradia ótima para quem aprecie a vida tranquila do campo mas que goste viver perto do mar. Venha conhecer! Equipamentos: Cozinha equipada com Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina lavar louça, frigorífico. Painel solar para águas sanitárias, termoacumulador, aspiração central, pré instalação de ar condicionado e de som ambiente. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**NG_CL** Venha descobrir esta fantástica moradia de tipologia T5, com áreas habitacionais acima da média, inserida em lote de terreno com 507m², com piscina aquecida, garagem, e a cerca de 800 metros do centro da vila da Ericeira. A moradia desenvolve-se da seguinte forma: - Piso 0 com entrada para amplo hall de entrada com escada de acesso ao 1º piso, sala com zona de refeições, acesso a alpendre fechado com portas em vidro e vista para a piscina. A Sala funciona em plano de open space com a cozinha, dispondo de duas amplas portas de correr em vidro. Cozinha totalmente equipada, com bastante arrumação e acesso ao exterior e churrasqueira. Dispomos ainda neste piso de um quarto com roupeiro, um escritório e uma casa de banho de apoio com banheira e janela. - Piso 1, amplo hall de circulação, dois quartos com varanda e um com roupeiro embutido, casa de banho de apoio com banheira e janela, ampla suíte com zona de closet, acesso a terraço orientado a Sul com 27.3m² e casa de banho de apoio com lavatório duplo, base de duche e janela. No exterior dispomos de zona ajardinada em redor da moradia, garagem para um carro e com espaço para zona de arrumos piscina aquecida através de bomba de calor, piscina essa coberta e dispõe ainda de um tapete elétrico de segurança. Equipamentos: Ar condicionado, estores elétricos com comando central, aspiração central, bomba de calor para a piscina. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e micro-ondas. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *