Ng lote

**NG_ALX** **NG_CN** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote com 1010 m² para construção de moradia isolada. Local sossegado com vista de campo e vale a 6,5 km da Ericeira DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área 1010 m² Com viabilidade de construção Sem projeto aprovado Área de construção aprovada de 750 m² Área de implantação máxima de 250 m² Número máximo de pisos são 2 Lote será vendido com projeto de arquitetura aprovado (ainda não entrou na Câmara Municipal de Mafra), desenvolvido do seguinte modo: - Piso -1: Garagem para dois carros, um escritório, uma casa de banho de apoio - Piso 0: Sala, cozinha, casa de banho de apoio, dois quartos - Piso 1: Casa de banho de apoio aos quartos, uma master suíte INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote para construção de uma moradia isolada, com espaço para jardins e pomar. Local pacato com ampla vista de campo e vale a apenas 4 km da vila da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do AL/CPU e do levantamento topográfico**

**NG_CL** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote para construção de moradia isolada em zona residencial e tranquila em Mafra, a cerca de 5 km da vila da Ericeira e das praias. Próximo de transportes, serviços, comércio e acesso à A21.Orientação Sul/Poente DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área do lote: 779,50 m² Área máxima de construção: 255 m² Área de implantação máxima: 118,50 m² Distribuição: 2 pisos + cave para garagem Possibilidade de construção de anexo destinado a arrumos / churrasqueira. DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Urbanização sem projeto tipo Iluminação pública Saneamento básico APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote com algum declive com uma área de 779,50m², para construção de moradia unifamiliar isolada de arquitetura livre e com bastante potencial. Localizado numa zona residencial tranquila de moradias, com comércio, serviços e transportes, na nova zona urbana de Mafra. Dispõe de excelente orientação solar (Sul/Poente) durante todo o dia e de uma desafogada vista sobre o campo e o vale. Esta é uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma localização privilegiada! * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * ---------------------------------------------------- Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

**NG_VP em propt** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote com 641m² e vista da vila e de mar. com estudo prévio, a 650 m do centro da vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 641 m² b. Com viabilidade de construção d. Área de construção do estudo prévio 389,80 m² e. Descrição do estudo prévio Cave: Uma garagem com 115m² Arrumos Uma casa de banho Elevador Piso 0: Hall Sala e cozinha com 48,50m² Um quarto Uma casa de banho Elevador Piscina Piso 1: Hall das suites Três suites com acesso a varanda Elevador INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás etc APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Espetacular lote para construção, com um prévio exemplar de uma moradia T4 isolada e uma ampla vista de mar e da vila da Ericeira. O lote conta também com uma espetacular exposição solar. Se procura um local onde possa construir a sua casa de sonho junto à Vila da Ericeira, esta é a sua oportunidade! * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**NG_SRF em propt** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote com 330 m², para construção de uma moradia, com ótima orientação solar, a 2 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 330 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado ate final de março de 2025 d. Área de construção aprovada 170 m² e. Descrição do que está aprovado (cave, piso 0, piso 1, x fogos) Cave: Uma garagem Arrumos Uma casa de banho Piso 0: Hall Cozinha Sala Uma casa de banho Piso 1: Três quartos Três casas de banho INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de gaveto para construção de uma moradia geminada t3, inserida numa urbanização pacata com ampla vista de campo e excelente exposição solar, localizado num pequena aldeia com comercio e a 2 km da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**NG_ZL** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T4 térrea, a 12 km da Ericeira, integrada num lote com 1.391,50 m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Hall de entrada Sala de estar Cozinha Lavandaria Corredor de acesso aos quartos Três casas de banho Escritório Quarto Suíte Suíte com closet Arrecadação Garagem DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Telheiro Churrasqueira Terraço Jardim Zona de parqueamento EQUIPAMENTOS: Bomba de calor Painel solar para aquecimento de águas Portão elétrico Estores elétricos Vidros duplos Pré-Instalação de ar condicionado Pré-Instalação de aspiração central Alarme Cozinha equipada com: Placa indução Exaustor Forno Micro-ondas Máquina de lavar loiça Frigorifico side by side Máquina de lavar roupa APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T4 térrea, inserida num lote com 1.391,50 m² com uma excelente exposição solar, o que permite usufruir de bons momentos ao ar livre, com uma churrasqueira e um terraço ideal para tomar as suas refeições junto da sua família e amigos. Está situada a apenas 4 km da vila Mafra onde encontra todo o tipo de serviços, a 12 km das fantásticas praias da Ericeira e a 44 km de Lisboa. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Área Bruta Privativa retirada das plantas. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

**NG_SRF** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T4 (3 suites) isolada com piscina e lote de 595m², garagem para dois carros, localizada numa urbanização pacata a 4 km da Ericeira e das praias. - Prazo de conclusão da obra 1º semestre de 2026 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Hall de entrada Salão com 43m² e lareia Cozinha com 16m² Despensa Zona técnica / arrumos com 14m² 1 Casa de banho 1 Escritório / quarto Piso 1 Hall das suites 2 Suites com roupeiro e varanda 1 Master Suite com closet, roupeiro e varanda DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Garagem para 2 carros com 44m² Telheiro da churrasqueira com 11m² Piscina Zona de jardim EQUIPAMENTOS: Portões automáticos Paneis solares para aquecimento das águas sanitárias Ar condicionado Lareira com recuperador de calor Estores elétricos Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina lavar roupa Máquina lavar louça Combinado APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica moradia isolada T4 com 3 suites, amplas áreas, excelente relação preço acabamentos, espaço exterior com zona de piscina e jardim, ótima exposição solar nasceste sul poente, localizada numa urbanização pacata a 4 km da Ericeira e das praias. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas da LC e do projeto aprovado ** **Fotos 3D são meramente demonstrativas e não vinculativas a nível contratual** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

**NG_VP em propt** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote de terreno no centro da vila de Mafra com arquitetura aprovada para prédio de 8 fogos DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 417 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado d. Área de construção aprovada 1.438,40 m² Piso -1: 11 parqueamentos 3 arrecadações Piso 0: 1 T1 1 T2 Piso 1, 2 e 3: 1 T2 1 T3 INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno para construção com projeto de arquitetura aprovado, localizado no centro de Mafra (a cerca de 10 km da Ericeira) junto a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e a poucos minutos da entrada do A21/A8. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: O valor de venda inclui o projeto de arquitetura aprovado. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_ **NG_SRF** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T7, inserida em lote com 1673 m², vista de campo e mar, localizada a cerca de 3 km da praia mais próxima. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Cave: Garagem para três carros Diversas zonas de arrumos preparado para cozinha e wc com cerca de 245 m² Piso 0: Hall de entrada Sala de estar Sala de refeições Cozinha Lavandaria Cinco quartos Cinco wc Piso 1 Dois quartos Dois wc Terraço DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Zona ajardinada em redor da moradia APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T7, com total aproveitamento de cave, inserida em lote de terreno com 1673 m², com excelente exposição solar, vista de mar e de campo, localizada em aldeia a cerca de 3 km da praia e a 7 km da vila da Ericeira. Moradia com bastante potencialidade para exploração turística. * Moradia vendida no estado em que encontra* Composta da seguinte forma: - Piso -1 (cave): Garagem para dois/três carros, e diversas zonas de arrumos, que fazem toda a dimensão da moradia. Preparada para cozinha/lavandaria ou casa e banho. - Piso 0: Amplo hall de entrada, sala com desnível, acesso ao exterior, lareira de fogo aberto e mezanino, cozinha com zona de refeições, acesso a lavandaria e ao exterior, casa de banho de apoio e zona de arrumos. Dispões, neste nível, de quatro quartos com roupeiro, outro casa de banho de apoio, e uma suíte com roupeiro. - Piso 1: Uma suíte com dois roupeiros, e zona de escritório em open space, com acesso a terraço com excelente vista de mar e orientado a Sul. *Áreas retiradas do projeto* INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: A moradia encontra-se em fase de legalização na Câmara Municipal de Mafra, estando a arquitetura aprovada, aguardando as especialidades. Vendido com o projeto aprovado e com a construção na sua fase em que se encontra. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

**Cond_ **NG_Alx** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote de terreno, inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1km do centro de Mafra e a cerca de 9.5 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 143 m²; b. Com viabilidade de construção; c. Sem projeto aprovado; d. Área de construção aprovada 270m²; Cave: Garagem Piso 0: Hall Cozinha Sala 1 WC Terraço Piso 1: 2 quartos 1 suíte 2 WC Piso 2: Sótão INFRAESTRURURAS: Iluminação publica; Saneamento básico; Luz; Gás; etc APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno inserido em urbanização com projeto tipo, para construção de moradia em banda com cerca de 270m de construção, dividida em 4 pisos. Inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1km do centro de Mafra e a 9.5 km da Ericeira. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Condicionado** **NG_VP** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T3+2 com vista mar em lote de 2.058 m², a 3 km da praia e a 10 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Adega Quarto Cozinha Casa de banho Sala com lareira Piso 1 Sala de estar com Lareira Cozinha Duas casas de banho Três quartos DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Jardim Logradouro Propriedade murada EQUIPAMENTOS: Poço Cozinha equipada com: Placa a gás Esquentador APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia em aldeia pacata de fácil acesso, a 3 km da praia de São Julião. Terreno plano com excelente orientação solar. A casa tem potencial para utilização independente por 2 famílias, ou para que possa fazer aqui o seu projeto de turismo. O lote de 2.058 m² encontra-se em zona de espaços urbanos de baixa densidade, permite personalizar a seu gosto, ou até construir outra casa. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: - Processo de legalização em curso - Áreas retiradas da CPU - Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX) - Não é possível recorrer a financiamento bancário ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

**Cond_ **NG_AS** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T3 + 1 (terraço fechado) totalmente remodelada, num lote de 518 m² com piscina (*) e maravilhosa vista de mar, a 14 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0: Hall Sala com Lareira Cozinha com acesso ao exterior Despensa Casa de banho Piso 1: Hall Três quartos Casa de banho Terraço convertido em sala com vista de mar panorâmica DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Garagem Piscina com cobertura extensível (*) Churrasqueira Terraço com pérgula e toldo extensível Zona ajardinada Telheiro com forno a lenha (*) EQUIPAMENTOS: Janelas oscilo batentes em PVC com vidros duplos Lareira com recuperador de calor Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Micro-ondas Frigorífico Side by Side Máquina lavar louça Máquina lavar roupa Termoacumulador APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica Moradia T3 + 1 com soberba vista de mar e de campo. Composta por dois pisos e garagem, e um excelente espaço exterior com piscina (*), jardim e todas as infraestruturas para desfrutar de belos convívios com familiares e amigos. Conta com uma sala com vista panorâmica de mar perfeita para momentos de tranquilidade. O imóvel foi totalmente remodelado, canalizações, toda a parte elétrica, cozinha, casas de banho, roupeiros e será vendido com quase todo o recheio existente. De localização privilegiada, a poucos minutos de comércio serviço e transportes, junto à praia, encontra-se a 14 km da Ericeira e 55 km de Lisboa. Venha conhecer esta fantástica moradia que é perfeita para a sua habitação própria permanente ou como segunda habitação! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: (*) - Não consta no projeto e documentação ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **