Moradia habitacoes

Moradia isolada T4 + 1 Loureiro - Oliveira de Azeméis (SMF/00995) (ref.: smf/00995 - cn santa maria feira) moradia isolada t4 + 1 loureiro - oliveira de azeméis moradia de fácil acesso às auto-estradas a1 e a29. moradia composta por. r/ chão: - hall de entrada, sala, cozinha, casa de banho, habitação com roupeiros embutidos. 1º piso: - suite completa, duas habitações, um escritório e casa de banho completa. as habitações têm acesso a amplas varandas. a moradia está equipada com: -ar acondicionado; - recuperador de calor; - aspiração central; - estores eléctricos; - piso flutuante; - madeiras em carvalho; - tectos em pladur com iluminação em led. temos mais imóveis que poderão enquadrar se naquilo nas suas necessidades. chave nova feira

Moradia / Casa / Edificio em Propriedade Total para Reconstrução ou Reabilitação. Este é constituída por 3 Habitações independentes + 1ultimo andar. As Tipologias existentes são 3 habitações tipologia T1 e uma no ultimo andar Tipologia T2. Duas destas habitações estão ainda arrendadas. Cada habitação é independente com a sua CPU / CE. Localização geográfica interessante, acessos rápidos á Marginal do Rio Douro. Está localizado na Área Antiga de Valbom. Marque já a sua visita.

Moradia em Penela de excelente localização, próxima da escola ETP-SICÓ, do agrupamento de Escolas Infante Dom Pedro, a escassos minutos a pé de todos os serviços. Esta moradia desfruta de área exterior, com jardim, terraço, área de churrasco, garagem com capacidade para 4 carros, e é constituída por dois pisos destinados a habitação. Atualmente o imóvel encontra-se dividido em duas habitações: uma localizada ao nível do res-do-chão e a segunda ao nível do primeiro andar. A moradia no res-do-chão, tem acesso direto à garagem (com portão automatizado), e desfruta de áreas amplas, muito espaçosas. Com um hall de entrada amplo, que nos dá acesso à casa de banho, a dois quartos com roupeiros embutidos e a cozinha com recuperador de calor. A cozinha dispõem de escadaria de acesso ao primeiro andar agora vedado (uma vez que esse piso se encontra direcionado a uma segunda habitação). Ao primeiro andar, onde encontramos a segunda habitação, o acesso é atualmente feito pelo exterior. Aqui encontramos uma sala de estar/jantar com recuperdador, escada de acesso ao sótão onde podem ser criadas novas área, casa de banho com banheira de hidromassagem, uma suite, um quarto, despensa, cozinha com acesso ao terraço (onde encontramos uma pérgula a definir a área de churrasco e forno lenha) e acesso à sala de estar/jantar. Toda a moradia desfruta de excelentes áreas, com bons acabamentos, e embora esteja atualmente direccionada para o rendimentos (por estarem estabelecidas duas habitações), facilmente se poderá converter em mordia unifamiliar. Com parqueamente à porta, a 25 kms do centro de Coimbra esta poderá ser uma opção fantástica, quer para casa própria, que para investimento.

Moradia constituída por 3 habitações: - T2 no R/C em tosco com área aproximada de 90m2. - T2 no 1º andar habitável com área aproximada de 90m2. - T2 no R/C + 1ºandar habitável com área aproximada de 60m2. Terreno e quintal com uma área aproximada de 762m2 com possibilidade de ser destacada para construir uma moradia. Boa disposição solar e em zona muita tranquila e sossegada. Localiza-se na Rua Maria Isabel Martins, próxima a EN 326, freguesia de Escariz, concelho de Arouca. Dista 34minutos de V, N, Gaia (pela A32). Dista 41 minutos do Porto (pela A32). Dista 22 minutos de Arouca. Dista 22 minutos de Santa Maria da Feira/São João Madeira. Dista 52 minutos de Aveiro. Para mais informações favor contactar para os nossos telefones.

Moradia / Prédio no Centro de Baguim do Monte com duas habitações - um T1 e um T2/3 com entrada em comum. O T1 é constituído por sala, cozinha, Wc e quarto com roupeiro e varanda. O T2/3 é composto por cozinha, sala com varanda e salamandra, wc de serviço e completo e três quartos (um deles pequeno). Terreno com possibilidade de fazer piscina, poço para fornecer agua para os wc´s (e para a piscina se for caso de a fazer). O terreno tem cerca de 350m2 e tem vários anexos. Situada em local com ótimos acessos. Visite!

Moradia T3 Bi-familiar para recuperação - Rio Tinto - Bom investimento Fantástico Imóvel de Habitação constituído por Duas Habitações Independentes ambas de Tipologia T3 com Garagem Independente para remodelação. Localizado a escassos minutos do Centro de Rio Tinto e com acessos rápidos e diretos à Circunvalação do Porto. Este Imóvel está localizado numa zona Central constituída só por moradias. Este Imóvel embora possua duas Habitações Independentes está em Propriedade Total. A sua localização privilegiada permite o rápido acesso a transportes públicos e o acesso a um conjunto elevados de Serviços e a um conjunto de comércio variado. Excelente para investimento! Marque já a sua visita!

Moradia dividida em 2 habitações, um T1+1 e um T6 Duplex. A necessitar de obras de remodelação. Vistas desafogadas para o Rio Tâmega. Centro da cidade de Amarante, a 30 metros do Colégio de São Gonçalo.

Moradia de Rés-do- chão e Andar, de 3 frentes, com 2 habitações independentes. Logradouro e Garagem. O 1º Andar encontra-se arrendado. Certificado Energético em emissão. Marque já a sua visita!!! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Moradia T4 com 3 frentes, próxima ao Solar Condes de Resende, em Canelas.Moradia Remodelada com 4 pisos (Cave, Piso 0, Piso 1 e Sótão).Orientação solar: Nascente, Sul, Poente.Esta Moradia prima pelos acabamentos de excelência e pelas áreas amplas das várias divisões.Da Cave destacamos:Garagem para 4 carros;Lavandaria;Salão;Arrumos.No Piso 0, rés-do-chão, encontramos:Hall de entrada;Sala Comum com lareira e acesso ao pátio lateral;Cozinha totalmente equipada;Casa de banho com base de chuveiro;2 Quartos: 1 deles Suíte e 1 com acesso a varanda;Pátio/Terraço amplo.No Piso 1, temos:Sala comum com lareira e acesso a varanda;Casa de banho com base de chuveiro;2 Quartos: 1 deles Suíte e com acesso a varanda;No Sótão, dispomos:Espaço amplo, com excelente pé direito;Luz direta (claraboia).Destacamos, também:Pré-instalação de aquecimento central;Caldeira;Roupeiros embutidos;Portadas em PVC;Despensa;Lavandaria.A Moradia está próxima dos acessos à autoestrada (Nó de Canelas da A29/ A1) e de ampla variedade de comércio (Restaurantes, Supermercados, Escolas), serviços e transportes públicos. Possibilidade de Permuta e de adaptar a Moradia para duas habitações T2, cada uma com: 1 suíte e sala com lareira.Não perca tempo, venha conhecer a casa dos seus sonhos!Agende a sua visita!Até já!PREDIMED CASANOVA

Moradia Térrea, Rua Bairro Afonso Costa em Setúbal (253-M-00221) (ref.: 253-m-00221 - lardesonho setúbal) moradia térrea, rua bairro afonso costa em setúbal exclusivo lar de sonho setúbal prédio com 3 habitações independentes área total: 188,47m² área útil: 148,14m² composto por: moradia 1 área total: 66,70m² área de implantação: 66,70m² moradia 2 área total: 65,10m² área de implantação: 65,10m² moradia 3 área total: 56,67m² área de implantação: 16,34m² ideal para investimento ou habitação própria. excelente localização, perto de comércio, transportes, hospital s. bernardo e do complexo desportivo supera setúbal.

Moradia Individual na Marinha Grande Moradia individual, de rés-do-chão e primeiro andar, situada numa rua sem saída, zona residencial muito calma, perto do hipermercado Continente. A moradia necessita de algumas obras, tendo os proprietários iniciado os trabalho. Tem um enorme potencial, quer para grande moradia de dois pisos ou para duas habitações independentes, com logradouros próprios. No piso térreo existem várias divisões: suite, 2 quartos, grande hall, sala e cozinha amplas, wc e escadaria de acesso ao andar superior. Possui acesso direto ao logradouro, onde se encontram vários anexos. No primeiro andar, também acessível por escadaria exterior, pelo que poderá ficar totalmente independente do rés-do-chão, encontra 2 wc ´s, cozinha, sala e 3 quartos. Com uma frente de estrada muito generosa, tem possibilidade de garagem para várias viaturas, com pé direito suficiente para uma autocaravana, vários anexos ou simplesmente logradouro. Com excelentes acessibilidades, possui uma localização privilegiada para acesso a autoestradas e zona das praias. Por favor contate para mais informações!

Moradia RC-T3 + 1º-T3 + casa T3, com entradas totalmente independentes, Moradia de 4 frentes com utilização independente dos dois andares. Ambas habitações têm entradas independentes, uma no RC e outra no 1ºandar, com ligação apenas no terraço e jardim na parte de trás da mesma. Moradia Bi-familiar inserida em lote de terreno com 907 m2. Composta por três frações independentes mas com o mesmo artigo matricial. - T3 no Rés-do-chão, composto por, sala, cozinha, três quartos e dois wcs. - T3 no 1º andar, composto por, sala, cozinha, três quartos, dois wcs e varanda. - b'"'Casa T3b'"', independente, composto por cozinha, sala, três quartos e wc. No Quintal, possui um anexo com cozinha, wc e lavandaria com tanque. Possui poço. Garagem e um amplo jardim nas traseiras em comum. A moradia está habitável. A 5 minutos do acesso à autoestrada, A41, supermercado Maia Jardim, transportes públicos, escolas e ao centro da Maia. Excelente oportunidade de investimento para habitação própria ou rendimento. Para conhecer melhor este imóvel fale connosco para agendar visita.

Moradia térrea, nova, no Parque Belver, umas das melhores zonas da cidade de Caldas da Rainha para se viver. A moradia é composta por apenas um piso e conta com as seguinte divisões: - 3 quartos: um deles com casa de banho privativa, todos com roupeiro e janelas. Áreas compreendidas entre os 13.7m2 e os 16.7m2. - 3 casas de banho: uma na suite, uma de apoio aos outros 2 quartos e outra para os convidados na parte social da casa. As duas casas de banho na zona privada têm janela - cozinha: em Open Space com a sala, com 54m2, fica equipada e tem janela junto ao lava-loiça. - lavandaria/despensa - corredor com porta a separar a zona privada da social - hall - entrada: abrigada da chuva pela pala, dá acesso ao hall Especificidades da construção: - construção em bloco térmico que proporciona um melhor isolamento térmico e acústico - revestimento exterior em capoto que reduz as amplitudes térmicas, minimizando também a ocorrência de condensações no interior das habitações e reduz o consumo energético, tanto no aquecimento como no arrefecimento da habitação. - painéis solares - ar condicionado - caixilharia em PVC (corte térmico e acústico) - tetos falsos com iluminação LED - imóvel acessível a pessoas com mobilidade reduzida/cadeira de rodas Espaço exterior: - lote com 498m2 - acesso por 2 portões, um pedonal e outro para viaturas com sistema de abertura automatizado - pala com iluminação LED Zona: Urbanização de prédios de pequeno porte, moradias térreas e moradias térreas com cave. Num raio de 250m existem: - restaurantes - mercearia - padaria - cafés -... Num raio de 1.000m existem: - Hospital - Mata rainha D. Leonor - farmácias - Praça da Fruta (mercado diário ao ar livre) - Praça do Peixe - escolas - Centro Cultural de Congressos -... Existe a possibilidade de adquirir nesta mesma urbanização uma moradia nova, térrea com cave para garagem. Mobiliário constante nas imagens 3D meramente ilustrativo/exemplificat

Moradia Bifamiliar - 2 andares moradia - Águas Santas (Corim) Prédio de rés-do-chão e andar, composta por 2 Habitações (T2), a habitação rés-do-chão pronta a habitar. Excelente localização, perto das Escolas Secundária e Primária de Águas Santas - Maia e a 10 minutos do Hospital S. João e Polo Universitário. Cada T2 é composto por: -Cozinha -Sala -2 Quartos -Casa de banho -Lavandaria O Prédio é ainda composto por 1 garagem individual e terraço Marque Visita!

Moradia contemporânea que nasceu de uma base de duas habitações em granito com aumentos de arquitetura contemporânea. Com vistas no rio, o arquiteto desenvolveu uma moradia em dois pisos, com uma sala virada ao rio e com um jardim relvado a cozinha em parte subterrada com luz natural. A sala desenhada a rigor, com uma teto masseira com luz indireta grandes vitrais sobre o jardim onde os detalhes de granito se cruzam com o aço corten envelhecido. No primeiro andar uma espaçosa suite, dois quartos, um escritório e duas casa de banho de apoio. Com excelentes áreas, janelas com rotura térmica, aquecimento central. No jardim, um canil, um relvado parcialmente inclinado, um espigueiro tradicional e uma vista soberba sobre o rio. "Mosaico de Paisagens" - é assim que se define Caminha, o concelho do litoral Norte de Portugal marcado pela beleza e pela diversidade. A paisagem é diversificada e a vegetação exuberante. O clima é temperado e agradável, com forte influência marítima, e a amplitude térmica média anual ronda os 15 graus centígrados. Com magníficas praias, paisagens de rara beleza, serra e rios, o "mosaico de paisagens" é rico em termos ambientais, paisagísticos, recursos naturais, patrimoniais, culturais e gastronómicos. João Cunha Imóveis opera no mercado desde 2014, é uma empresa local de um só rosto, conhecedora da região como poucas, dirigida pelo sou único socio João Cunha, a pessoa ideal para o aconselhar na compra ou na venda. Ao longo dos anos, realizou várias formações que lhe permitem estar á vontade no investimento imobiliário, em compras judiciais, em obras de reabilitação e naturalmente na mediação imobiliária. Se pensa comprar ou vender, investir no imobiliário na nossa região, deve contactar-nos. Onde o podemos ajudar? > Mediação Imobiliária > Compra e venda de imóveis > Assessoria Técnica (legalizações, licenciamento, obras, etc) > Assessoria fiscal (irs, mais valias, etc) > Assessoria jurídica > Assessoria burocrática > Apoio ao financiamento > Assessoria em compras judiciais Beneficie da avaliação GRATUITA e venda o seu imóvel rapidamente! Traga os seguintes documentos: > Documentos de identificação dos titulares > Caderneta predial > Certidão permanente do registo predial > Escritura de compra > Licença de utilização > Certificado energético > Plantas do imóvel > Ficha técnica de habitação.

Moradia situada em Campanhã, constituído por 3 pisos Cave - garagem com cerca de 80m2 e lavandaria R/C - 3 quartos, sala cozinha e wc 1º Andar - 2 quartos, sala, cozinha, wc e aproveitamento de sótão A Moradia está em excelente estado de conservação. Dispõe de 75 m2 de área descoberta, varanda, terraço e marquise. Tem ainda uma excelente exposição solar o que faz com que haja imensa luz na habitação. Zona com transportes e bons acessos. A Topo Imobiliária nasceu com um objetivo. Tratar cada cliente como parte da sua família! Queremos dar-lhe todas as recomendações e oportunidades existentes no mercado. Para isso, temos a nossa equipa de consultores imobiliários que trabalha ao seu lado, para que juntos consigamos o melhor negócio para si! Diga-me, como o podemos ajudar!

Moradia T2+2, inserido em urbanização calma,  imóvel da banca !Oferecemos documento de escritura !(impostos e registos não incluídos)Moradia unifamiliar isolada com logradouro tipo T2+2:Área do terreno = 2584,00m2Abc=213,90m2Composto por:Cave- cave com garagem ampla, R/C- hall,- cozinha com marquise- sala,- quarto,- suite (a IS não é completa),- IS Sótão -duas salas (uma das salas tem pé-direito variável entre 1,10 e 1,90 m) e uma varanda.Anexo aberto.Logradouro. Lareira aberta na sala.O imóvel situa-se em zona rural com habitações isoladas e dispersas, entre Fátima e Ourém.Temos parceiros na área de construção e reabiltação.Venha connosco remodelar a sua nova casa. Estamos à sua espera!Temos parceria com empresa de intermediação de crédito , fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre c/ as melhores soluções do mercado.Acompanhamento pré e pós-escritura.

Moradia T3 + Terreno com uma área 1356m2 total de Bi familiar com anexo com cozinha, sala, WC e um quarto. No rés o chão da moradia há mais um quarto e duas adegas individuais, uma para cada independência das habitações. No piso superior, Hall de entrada, cozinha e sala com áreas bastante generosas, WC de serviço, 2 quartos e uma suite. Com excelente exposição solar e vista panorâmica, zona calma próximo de supermercados, pastelaria, a cerca de 10 min do centro de Vizela e Lousada.

Moradia em Pedra para Restaurar em S. João da Madeira (SJM/00557) (ref.: sjm/00557 - cn santa maria feira) moradia isolada para recuperar, situada na cidade de são joão da madeira. implantada num terreno com uma área aproximada de 630m2 é o projeto ideal para quem valoriza a particularidade deste tipo de habitações intemporais e anseia por transformar algo atribuindo-lhe o seu cunho pessoal. esta habitação de quatro frentes, descrita de tipologia v3, possuiu uma área de aproveitamento útil com cerca 135m2, área essa distribuída por dois pisos. a construção possuiu paredes em pedra, um telhado tradicional de quatro águas e amplo um logradouro privativo a poente com mais de 500m2, totalmente murado. a propriedade posiciona-se no gaveto de duas vias públicas, gozando no entanto de uma localização priveligiada no que respeita à tranquilidade da urbanização em que se insere sem hipotecar os benefícios de residir no centro de uma cidade. se procura recuperar um imóvel de charme, procurando manter o que caracteriza, este é o projeto ideal! para investidores! esta propriedade em particular insere-se numa mancha urbana (espaço residencial) cujo pdm sustenta a possibilidade de construção em altura. consulte o regulamento do plano director municipal são joão da madeira (plano de pormenor das quintelas) seduzido? agende a sua visita! para informações adicionais sobre este imóvel entre em contacto connosco! chave nova talvez a chave para sua nova casa

Moradia localizada na zona do Zambujeiro com 333m2 de área de construção implantada num lote com 539m2, composta por três pisos: O piso térreo é composto por dois apartamentos, um deles é atualmente um T1 com uma sala comum, um quarto e uma casa de banho de apoio. O outro apartamento está transformado em consultório que inclui uma sala, dois gabinetes, uma casa de banho e uma zona de laboratório. Encontramos ainda neste piso uma garagem e uma zona de lavandaria. No 1º piso temos uma sala comum com lareira recuperador, uma cozinha equipada, ambas com com acesso a uma varanda fechada, quatro quartos com roupeiros, uma casa de banho de apoio aos quartos e uma suite com closet. No último piso, encontramos um sótão que inclui um quarto, uma casa de banho e uma área de arrumos. Moradia bastante espaçosa, ideal para uma família numerosa. Pode também ser aproveitada para criar duas habitações individuais, visto que existe um acesso independente do piso térreo para o 1º piso. O exterior é constituído por um jardim com uma área bastante generosa, com zona de refeições, e um anexo com uma sala e uma cozinha. Localizado num zona bastante tranquila de moradias, com bons acessos ao centro de Cascais e A5 Lisboa. - REF: PHAS - 8

Moradia em ruinas para reconstrução em Rio Tinto, sujeita a propostas até dia 15 de Fevereiro. Moradia dividida em duas habitações a precisar de reabilitação total para ter condições de habitabilidade. Área bruta privativa: 63 m²; Área bruta dependente: 25 m²; Área bruta de construção: 88 m²; Área de implantação: 58 m²; Área total do terreno: 339 m². Zona com bons acessos, encontrando-se a cerca de 400m da EN15, 600m da estrada da Circunvalação (EN12) e a 1,5 km da auto estrada A43. Marque já a sua visita! Contate-nos, Dialprogresso: 913006600/224854770

Moradia geminada com possibilidade de a transformar em 2 habitações. Á entrada tem um corredor com acesso a 3 quartos, uma cozinha, uma sala com lareira e com janelas grandes e uma casa de banho. No seguimento tem uma cozinha com despensa, uma sala com lareira e um quarto com casa de banho privativa. No piso inferior tem uma garagem, dois anexos, um deles com um forno e outra possível casa de banho. Nas traseiras da habitação tem um jardim com a possibilidade de entrar de carro para esse terreno e para a garagem. As janelas têm vidro duplo e a moradia está em fase final de acabamentos. O local onde se encontra é muito sossegado, com ótima exposição solar e bem perto do Rio Zêzere. Encontra-se a 4 km de Ferreira do Zêzere e a 3 km do Rio Zêzere.

Moradia T5 inserida num terreno com 700 m2, localizada no conselho de Vouzela, composta por R c, 1ª andar e 2º andar. A moradia é constituída por 2 habitações ligadas da qual uma precisa de intervenção geral. A sua composição é da seguinte maneira: R c em fase de remodelação - cozinha, sala, WC e quartos com teto falso, alumínio duplo e pinturas. No 1º anexo dispõe de adega, um antigo Talho e mercearia, no 2º anexo um arrumo e ligação a um antigo espaço de lazer. 1º andar composto por 1 cozinha, sala de estar,3 quartos sendo deles 1 suite habitáveis e ligação à habitação mais antiga que dispõe de 1 Wc, 1 sala e 2 quartos. Por fim no 2º piso dispõe de uma área dividida em que uma delas foi usada como quarto com uma fantástica vista para a Serra da Freita e S. Macário. Esta habitação possui traça de arquitetura dos anos 50 com varandas trabalhadas e belos "telhados de várias águas" Este imóvel fica próximos das vias de acesso A25, bombas de gasolina, serviços, transportes públicos,praça de táxis, escola e Infantário. Fica a 6 km das Termas de S. Pedro do Sul, maior estância termal da Europa, a 8 km de Vouzela, a 1º Vila a aderir ao selo internacional de sustentabilidade "biosphere destination". Se pretende um local tranquilo para viver ou para rentabilizar em Turismo Espaço Rural, este pode ser o seu Imóvel Ideal "S. Miguel do Mato. Prenhe de história, nela viveu, por exemplo, um dos mais ilustres nobres da Idade Medieval peninsular, D. Ramiro, Rei de Viseu, Imperador de Leão, que residiu na Quinta do Paço nos primeiros anos de 900, ao mesmo tempo que vagueava pela citada nossa capital de distrito e pela Galiza, onde haveria de afirmar sua crescente importância. Séculos depois, na história deste território, haveria de nascer D. Isabel Almeida Ferreira (cerca de 1659), que viria a estar na origem de uma das mais notáveis casas e famílias da nossa região" pode ser vendido com área de terreno com cerca de 3000 m2 zona de construção. Você idealiza, nós fazemos acontecer!! - REF: VIS/0019

Moradia T3 em Banda com 163m2, situada a 2 minutos da clínica de Oiã, zona muito bem localizada, de fácil acessos, perto de Banco, Igreja, Estação de Comboio, Pastelaria, Restaurante, Lojas de conveniência... Desenvolve-se a partir de conceito de condomínio aberto sem comprometer a privacidade das próprias habitações, bem como dos logradouros exclusivos a cada um. A moradia tem dois pisos, no rés-do-chão, dedicado aos espaços de utilização comum e complementares, com Sala comum, átrio com bengaleiro, WC de serviço, Cozinha com lavandaria e despensa, acesso interior à garagem e ao logradouro. No primeiro andar é constituído por 2 quartos, um dos quais suite com vestiário, WC privativo e terraço, escritório/quarto com varanda, WC Completo com duche e banheira. No exterior, mas em acesso privativo, há ainda a possibilidade de estacionar duas viaturas automóveis. Os acessos serão pavimentados, e o enquadramento vegetal já foi contemplado no projeto de arquitetura e arranjos exteriores; acessos independentes a cada fração permitem estacionamento automóvel exterior, rápido e expedito de serventia a cada um. Marque já a sua visita!

Moradia com construção anterior ao ano de 1951, localizada na freguesia de Pedroso, concelho de Vila Nova de Gaia, inserida em terreno com 502 m2, com uma área de implantação de 123 m2 e uma área total de construção de 246 m2. O imóvel é composto por rés do chão e andar com 7 divisões na totalidade, e um espaço exterior não construído com 379 m2. A moradia está voltada a nascente/ sul e norte. Necessita de restauro total, porém com potencial para adaptar o imóvel em duas habitações com entradas independentes ou a construção de 3 moradias em banda ou duas moradias unifamiliares. O imóvel está situado a: - 4 km da entrada da A32 (Olival); - 5 minutos da praia fluvial de Arnelas - 2,5 km do Jardim Zoológico de Santo Inácio. Marque já a sua visita!

Moradia para Restauro - Ideal para Alojamento Local Casa para restauro na zona histórica de Vila do Conde, na Calçada de S. Francisco, junto à Igreja e Mosteiro de Santa Clara. Moradia ideal para transformar em dois alojamentos locais. Projecto de remodelação compreende duas habitações com entrada independente (tem 2 números de porta). Uma rentabilidade excecional pela zona onde se encontra inserida.   A casa, de rés-do-chão e andar, possui um jardim em socalco, com vistas magníficas para todo o centro histórico de Vila do Conde e para a zona ribeirinha, até à foz do Rio Ave.   Situada mesmo no coração de Vila do Conde, a casa localiza-se a 2 minutos a pé do Mercado Municipal e Campo da Feira e da beira-rio e a menos de 10 minutos a pé da estação de metro.   O licenciamento de obras de alteração e conservação encontra-se deferido, podendo ser requerida a emissão do alvará de licença de construção de imediato, no caso de ser concluído pela viabilidade do aproveitamento do projeto aprovado.

Moradia em construção com bons acessos, em zona tranquila só de moradias. Construção de referencia, acabamentos de qualidade e de linha moderna. Ótima qualidade térmica e acústica. Conclusão da obra prevista para final de 2022. De 2 frentes e totalmente independente, esta moradia é composta por 3 pisos: - Cave (garagem para 2 carros, escritório/sala com 17m2, lavandaria e arrumo) - Ré do chão (Sala comum e cozinha com ilha em openspace, hall de entrada e WC de serviço) - Andar (1 Suite com closet e varanda - área total de 24m2, 2 quartos com roupeiros e grande varanda comum, 1 WC completo e hall dos quartos) - Jardim nas traseiras com 78m2 CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Suite equipada com Coluna de hidromassagem Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Para mais informações: 934 091 714 // 968 901 387 [email protected] Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando ESCOLHE os serviços da Casa Simpática obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Moradia/Prédio em propriedade total, com excelente localização constituído por Cave, R/C com logradouro e 1º andar, para reabilitar. A estrutura do prédio e suas madeiras interiores, em muito bom estado de conservação. Tem projeto e especialidades já aprovado pela C. M. Porto para 4 apartamentos T0 e 1 apartamento T1. DADOS DA CADERNETA PREDIALÁrea de Implantação do Edificio - 106,30m2Área Bruta de Construção - 318,90m2Área Bruta Privativa - 318,90m2 Licenças para início de obra de Abril/2022. Tem duas entradas independentes pelo que permite duas habitações distintas. Com três frentes e com excelente orientação solar – Nascentes / Sul / Poente. Poderá ser também transformado em residência universitária, lar de 3ª idade ou para habitação própria. LOCALIZAÇÃOa 700m da Universidade Lusíada;a 1,6Km da Praça Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez)a 1,9km do Estádio do Dragão;a 1,4km da Estação do Metro de Salgueiros. Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar esta oportunidade aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

Moradia/Prédio em propriedade total, com excelente localização constituído por Cave, R/C com logradouro e 1º andar, para reabilitar. A estrutura do prédio e suas madeiras interiores, em muito bom estado de conservação. Tem projeto e especialidades já aprovado pela C. M. Porto para 4 apartamentos T0 e 1 apartamento T1. DADOS DA CADERNETA PREDIALÁrea de Implantação do Edificio - 106,30m2Área Bruta de Construção - 318,90m2Área Bruta Privativa - 318,90m2 Licenças para início de obra em vigor. Tem duas entradas independentes pelo que permite duas habitações distintas. Com três frentes e com excelente orientação solar – Nascentes / Sul / Poente. Poderá ser também transformado em residência universitária, lar de 3ª idade ou para habitação própria. LOCALIZAÇÃOa 700m da Universidade Lusíada;a 1,6Km da Praça Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez)a 1,9km do Estádio do Dragão;a 1,4km da Estação do Metro de Salgueiros. Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar esta oportunidade aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

Moradia térrea ao Palácio de Cristal, Porto - Existem 2 estudos prontos para este imóvel para edifício de R/C + 3: 1) Para habitações: 4 T0 jurídicos, mas são T1 físicos; 2) Residência universitária: 7 suites (todas com wc) com 10 camas + cozinha - No cenário 2, poderá terá um rendimento mensal de € 3.500,00 e anual de €42.000,00 (estudo) - Rentabilidade anual de 12,00%. - Tem nas suas zonas envolventes o Palácio de Cristal, o Hospital de Santo António, Instituto de Ciências Biomédicas Abel Salazar, Faculdades em Campo Alegre, Tribunal da Relação do Porto (Cordoaria), Reitoria da Universidade do Porto (Praça dos Leões), Casa da Musica e etc.