Membrana acustica mad

Excelentes isolamentos térmicos e acústico,membrana acústica entre pisos,garagem individual,tectos falsos com focos embutidos,louças sanitárias suspensas,sistema de aspiração central, sistema de estores eléctricos,cozinhas equipadas, ar condicionado por condutas, energia solar com aproveitamento para águas sanitárias, portas de entrada dierre,

CONDOMÍNIO PRIVADO FECHADO COM LOGRADOURO COMUM APARTAMENTO T3 (1º ANDAR) VIANA DO CASTELO  Área Bruta Privativa: 130,15m2 Garagem: 25,60m2 Na lista dos materiais estão incluídos 3 eletrodomésticos na cozinha: placa forno exaustor de gaveta (marca e modelos ainda não definidos de gama média/alta) Incluímos também no preço ao nível de AQS: bomba de calor (instalada e pronta a funcionar) Os apartamentos contarão com ainda com: pré-instalação AC pré-instalação aquecimento central pré-instalação aspiração central VMC (instalado e pronto a funcionar) Outros materiais ao nível da construção e acabamentos: Isodur nas paredes exteriores do edifício. Telha tipo Lusa + XPS (tipo roofmate) 8cm na cobertura inclinada + zinco (tipo camarinha nas mansardas). Cobertura da garagem com dupla camada de tela asfáltica com acabamento mineral + 5 cm de seixo + zinco (tipo camarinha). Paredes interiores em gesso cartonado com revestimento a lã mineral pelo interior das paredes exteriores. Pisos em madeira com membrana acústica. Escadas exteriores, varandas, soleiras e peitoris em granito. Tetos em gesso cartonado com isolamento lã mineral e com iluminação led embutida. Pinturas interiores "CIN" ou equivalente em cor a definir. Portas interiores, móveis wc, roupeiros e rodapés em carpintaria/obra. Caixilharias em alumínio tipo "cortizo" ou equivalente Preto mate - oscilo/batentes e estores elétricos. Portão garagem seccionado motorizado Preto. Garagem com instalação elétrica e rede de água. Equipamentos sanitários "sanitana". Torneiras de monocomando tipo "Bruma" ou equivalente. Pisos exteriores em mecan cinzento. Incluídos arranjos exteriores (zonas ajardinadas com sementeira de relva e/ou pequenas plantas vegetais de fácil manutenção). Para quaisquer esclarecimentos adicionais estamos ao dispor. A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento,  análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família. Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

CONDOMÍNIO PRIVADO FECHADO COM LOGRADOURO COMUM T1+1 (2º ANDAR DUPLEX TRASEIRAS) Área Bruta Privativa: 96,10m2 Garagem: 17,10m2 Na lista dos materiais estão incluídos 3 eletrodomésticos na cozinha: placa forno exaustor de gaveta (marca e modelos ainda não definidos de gama média/alta) Incluímos também no preço ao nível de AQS: bomba de calor (instalada e pronta a funcionar) Os apartamentos contarão com ainda com: pré-instalação AC pré-instalação aquecimento central pré-instalação aspiração central VMC (instalado e pronto a funcionar) Outros materiais ao nível da construção e acabamentos: Isodur nas paredes exteriores do edifício. Telha tipo Lusa + XPS (tipo roofmate) 8cm na cobertura inclinada + zinco (tipo camarinha nas mansardas). Cobertura da garagem com dupla camada de tela asfáltica com acabamento mineral + 5 cm de seixo + zinco (tipo camarinha). Paredes interiores em gesso cartonado com revestimento a lã mineral pelo interior das paredes exteriores. Pisos em madeira com membrana acústica. Escadas exteriores, varandas, soleiras e peitoris em granito. Tetos em gesso cartonado com isolamento lã mineral e com iluminação led embutida. Pinturas interiores "CIN" ou equivalente em cor a definir. Portas interiores, móveis wc, roupeiros e rodapés em carpintaria/obra. Caixilharias em alumínio tipo "cortizo" ou equivalente Preto mate - oscilo/batentes e estores elétricos. Portão garagem seccionado motorizado Preto. Garagem com instalação elétrica e rede de água. Equipamentos sanitários "sanitana". Torneiras de monocomando tipo "Bruma" ou equivalente. Pisos exteriores em mecan cinzento. Incluídos arranjos exteriores (zonas ajardinadas com sementeira de relva e/ou pequenas plantas vegetais de fácil manutenção). Para quaisquer esclarecimentos adicionais estamos ao dispor. A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento,  análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família. Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Apartamento t1 duplex com 54 m2. Excelente localização, no coração da cidade do porto. O apartamento alia a exigência do conforto á excelente localização, sendo um alativo tanto para a habitação própria como para exploração turística. O apartamento é constituído por uma sala, cozinha open/space, um e um wc completo. Pavimentos interiores pavimento interior em flutuante de base vinílica, com acabamento a madeira. Pavimento interior em soalho de madeira de pinho e=22mm, incluindo acabamento a verniz cera, base de assentamento composta por placa de osb e=19mm a aplicar sobre estrutura de piso em madeira (de acordo com o projeto de estruturas), ripado de madeira e=40mm, manta acústica e preenchimento da caixa de ar com isolamento em lã de rocha. Pavimento interior em azulejo cerâmico do tipo kerion, 20x20cm, incluindo argamassa de fixação, bem como a base do pavimento composta por membrana líquida de impermeabilização, camada de enchimento com e=6cm e manta de espuma de polietileno fibroespuma. Peças sanitárias e acessórios lavatório de pousar do tipo up39 circular da sanitana, ref.: uplmc0e, torneira monocomando lavatório de cano alto do tipo cosmo da sanitana, e espelho. Sanita de pousar do tipo nexus btw54 da sanitana, ref.: nxss2b e todos os acessórios e remates para o seu funcionamento. Base de chuveiro de pousar do tipo vita da sanitana, incluindo todos os acessórios e remates para o seu funcionamento, e torneira monocomando de com chuveiro superior do tipo cosmos da sanitana, ref.: tcmd0701m0. Instalações e equipamentos instalação elétrica ? com aparelhagem tipo efapel. Instalação hidráulica ? com tubagens em pvc tipo coprax. Aquecimento de aqs ? elétrico porta de entrada ? com fechadura de segurança e sistema de áudio porteiro. Eletrodomésticos ar condicionado ? pré-instalação. Ref.: 347

Apartamento t1 duplex com 53 m2 e logradouro com 8 m2. Excelente localização, no coração da cidade do porto. O apartamento alia a exigência do conforto á excelente localização, sendo um alativo tanto para a habitação própria como para exploração turística. No piso 0 temos a sala, cozinha open/space e o logradouro. No piso 1 temos o quarto e o wc completo. Pavimentos interiores pavimento interior em flutuante de base vinílica, com acabamento a madeira. Pavimento interior em soalho de madeira de pinho e=22mm, incluindo acabamento a verniz cera, base de assentamento composta por placa de osb e=19mm a aplicar sobre estrutura de piso em madeira (de acordo com o projeto de estruturas), ripado de madeira e=40mm, manta acústica e preenchimento da caixa de ar com isolamento em lã de rocha. Pavimento interior em azulejo cerâmico do tipo kerion, 20x20cm, incluindo argamassa de fixação, bem como a base do pavimento composta por membrana líquida de impermeabilização, camada de enchimento com e=6cm e manta de espuma de polietileno fibroespuma. Peças sanitárias e acessórios lavatório de pousar do tipo up39 circular da sanitana, ref.: uplmc0e, torneira monocomando lavatório de cano alto do tipo cosmo da sanitana, e espelho. Sanita de pousar do tipo nexus btw54 da sanitana, ref.: nxss2b e todos os acessórios e remates para o seu funcionamento. Base de chuveiro de pousar do tipo vita da sanitana, incluindo todos os acessórios e remates para o seu funcionamento, e torneira monocomando de com chuveiro superior do tipo cosmos da sanitana, ref.: tcmd0701m0. Instalações e equipamentos instalação elétrica ? com aparelhagem tipo efapel. Instalação hidráulica ? com tubagens em pvc tipo coprax. Aquecimento de aqs ? elétrico porta de entrada ? com fechadura de segurança e sistema de áudio porteiro. Eletrodomésticos ar condicionado ? pré-instalação. Ref.: 345

Apartamento t1 duplex com 52 m2 e logradouro com 20 m2. Excelente localização, no coração da cidade do porto. O apartamento alia a exigência do conforto á excelente localização, sendo um alativo tanto para a habitação própria como para exploração turística. No piso 0 temos a sala, cozinha open/space e o logradouro. No piso 1 temos o quarto e o wc completo. Pavimentos interiores pavimento interior em flutuante de base vinílica, com acabamento a madeira. Pavimento interior em soalho de madeira de pinho e=22mm, incluindo acabamento a verniz cera, base de assentamento composta por placa de osb e=19mm a aplicar sobre estrutura de piso em madeira (de acordo com o projeto de estruturas), ripado de madeira e=40mm, manta acústica e preenchimento da caixa de ar com isolamento em lã de rocha. Pavimento interior em azulejo cerâmico do tipo kerion, 20x20cm, incluindo argamassa de fixação, bem como a base do pavimento composta por membrana líquida de impermeabilização, camada de enchimento com e=6cm e manta de espuma de polietileno fibroespuma. Peças sanitárias e acessórios lavatório de pousar do tipo up39 circular da sanitana, ref.: uplmc0e, torneira monocomando lavatório de cano alto do tipo cosmo da sanitana, e espelho. Sanita de pousar do tipo nexus btw54 da sanitana, ref.: nxss2b e todos os acessórios e remates para o seu funcionamento. Base de chuveiro de pousar do tipo vita da sanitana, incluindo todos os acessórios e remates para o seu funcionamento, e torneira monocomando de com chuveiro superior do tipo cosmos da sanitana, ref.: tcmd0701m0. Instalações e equipamentos instalação elétrica ? com aparelhagem tipo efapel. Instalação hidráulica ? com tubagens em pvc tipo coprax. Aquecimento de aqs ? elétrico porta de entrada ? com fechadura de segurança e sistema de áudio porteiro. Eletrodomésticos ar condicionado ? pré-instalação. Ref.: 344

Apartamento t2 duplex com 72 m2. Excelente localização, no coração da cidade do porto. O apartamento alia a exigência do conforto á excelente localização, sendo um alativo tanto para a habitação própria como para exploração turística. O apartamento é composto no piso 0 por uma sala, cozinha open/space, suite, um quarto e o wc completo. Pavimentos interiores pavimento interior em flutuante de base vinílica, com acabamento a madeira. Pavimento interior em soalho de madeira de pinho e=22mm, incluindo acabamento a verniz cera, base de assentamento composta por placa de osb e=19mm a aplicar sobre estrutura de piso em madeira (de acordo com o projeto de estruturas), ripado de madeira e=40mm, manta acústica e preenchimento da caixa de ar com isolamento em lã de rocha. Pavimento interior em azulejo cerâmico do tipo kerion, 20x20cm, incluindo argamassa de fixação, bem como a base do pavimento composta por membrana líquida de impermeabilização, camada de enchimento com e=6cm e manta de espuma de polietileno fibroespuma. Peças sanitárias e acessórios lavatório de pousar do tipo up39 circular da sanitana, ref.: uplmc0e, torneira monocomando lavatório de cano alto do tipo cosmo da sanitana, e espelho. Sanita de pousar do tipo nexus btw54 da sanitana, ref.: nxss2b e todos os acessórios e remates para o seu funcionamento. Base de chuveiro de pousar do tipo vita da sanitana, incluindo todos os acessórios e remates para o seu funcionamento, e torneira monocomando de com chuveiro superior do tipo cosmos da sanitana, ref.: tcmd0701m0. Instalações e equipamentos instalação elétrica ? com aparelhagem tipo efapel. Instalação hidráulica ? com tubagens em pvc tipo coprax. Aquecimento de aqs ? elétrico porta de entrada ? com fechadura de segurança e sistema de áudio porteiro. Eletrodomésticos ar condicionado ? pré-instalação. Ref.: 346

Apartamento t1 duplex com 52 m2 com varanda 2 m2. Excelente localização, no coração da cidade do porto. O apartamento alia a exigência do conforto á excelente localização, sendo um alativo tanto para a habitação própria como para exploração turística. No piso 0 temos a sala, cozinha open/space e o logradouro. No piso 1 temos o quarto e o wc completo. Pavimentos interiores pavimento interior em flutuante de base vinílica, com acabamento a madeira. Pavimento interior em soalho de madeira de pinho e=22mm, incluindo acabamento a verniz cera, base de assentamento composta por placa de osb e=19mm a aplicar sobre estrutura de piso em madeira (de acordo com o projeto de estruturas), ripado de madeira e=40mm, manta acústica e preenchimento da caixa de ar com isolamento em lã de rocha. Pavimento interior em azulejo cerâmico do tipo kerion, 20x20cm, incluindo argamassa de fixação, bem como a base do pavimento composta por membrana líquida de impermeabilização, camada de enchimento com e=6cm e manta de espuma de polietileno fibroespuma. Peças sanitárias e acessórios lavatório de pousar do tipo up39 circular da sanitana, ref.: uplmc0e, torneira monocomando lavatório de cano alto do tipo cosmo da sanitana, e espelho. Sanita de pousar do tipo nexus btw54 da sanitana, ref.: nxss2b e todos os acessórios e remates para o seu funcionamento. Base de chuveiro de pousar do tipo vita da sanitana, incluindo todos os acessórios e remates para o seu funcionamento, e torneira monocomando de com chuveiro superior do tipo cosmos da sanitana, ref.: tcmd0701m0. Instalações e equipamentos instalação elétrica ? com aparelhagem tipo efapel. Instalação hidráulica ? com tubagens em pvc tipo coprax. Aquecimento de aqs ? elétrico porta de entrada ? com fechadura de segurança e sistema de áudio porteiro. Eletrodomésticos ar condicionado ? pré-instalação. Ref.: 348

Situado numa localização privilegiada na zona oriental da cidade do Porto, com uma vasta oferta de serviços de proximidade, de fácil acesso a diversas infraestruturas de mobilidade, saúde, educação, comercial e de desporto, com a baixa da cidade a poucos minutos de distância. MAPA DE ACABAMENTOS EXTERIORES - Revestimento fachada frontal em pedra. - Revestimento fachada traseira em ETICS INTERIORES ZONAS COMUNS - Pavimento e paredes em pedra mármore ou similar; - Tetos em gesso cartonado tipo Knauf acústico; - Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento; - Válvula de ventilação mecânica (VMC); - Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura electrónica/vídeo porteiro- - Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício. APARTAMENTOS (Materiais tipo) - Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL; - Iluminação interior em LED; - Aquecimento central: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor; - Vídeoporteiro sistema touch; - Pavimento em soalho madeira maciça tratada Riga, Sucupira ou Jatobá com 2,2cm de espessura; - Rodapés em madeira maciça do tipo Riga, Sucupira ou Jatobá; - Portas interiores lacadas; - Paredes em gesso cartonado tipo Knauf pintadas com isolamento térmico, acústico e corta fogo; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico; - Ventilação mecânica controlada tipo (VMC); COZINHAS E ROUPEIROS - Roupeiros embutidos e lacados; - Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz; - Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar; - Torneiras monocomando misturadoras tipo Grohe ou similar; - Mecanismo autoclismo da marca Geberit; - Móveis suspensos e espelho; - Resguardo e base de duche em pedra mármore tratada. CAIXILHARIA - Caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm; - Portas de entrada de alto nível de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico revestidas em madeira e lacadas. ASPECTOS TÉCNICOS dos APARTAMENTOS - Paredes separadoras da caixa de escada/apartamento em betão armado, revestido com placas em gesso cartonado tipo Knauf, isolamento ultra-térmico e acústico de alta densidade. - Os pisos entre apartamentos são compostos por madeira maciça, manta acústica, caixa de ar, telas acústicas cruzadas, membrana de cortiça de 4mm, laje em betão armado, camadas de lã de rocha ultra-acústico e térmico