Marina douro

Identificao do imvel: ZMPT564330 O Empreendimento Marina Douro um projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. constitudo por 4 edifcios com espaosos apartamentos T1 a T5, com extensas reas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraam o empreendimento. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortvel. Os residentes tero acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior esprito de comunidade e convvio entre as famlias. Os apartamentos T2 so caracterizados pelos seus espaos amplos e equilibrados, com ligao a uma varanda comum com vistas panormica para a cidade do Porto e o rio Douro. reas: Quartos - 12,07 m / 10,40 m Sala - 15,70 m Cozinha - 7,90 m Casas de banho - 5,80 m / 1,80 m Hall - 5,10 m Lavandaria - 1,30 m Terrao - 26,90 m Principais caractersticas: - T2; - Construo concluda em 2026; - Elevador; - 129,70 m construdos, 76,40 m teis; - 1 Frente; - 1 Casa de banho completa; - 1 Casa de banho de servio; - Ar condicionado; - Iluminao embutida; - Vdeo porteiro; - Bomba calor; - Vidros duplos; - Roupeiro embutido; - Terrao; - Arrumos; - Lavandaria; - Lugar de garagem para um carro. Acabamentos: - Pavimento em madeira de carvalho; - Cozinha equipada (Placa Vitrocermica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrvel em mvel, Mquina lavar loua e Frigorfico combinado ou side by side); - Lavandaria com pavimento cermico; - Aquecimento e Arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores deluxe da LG, ou equivalente; - Aquecimento de guas sanitrias... #ref:ZMPT564330

Identificao do imvel: ZMPT564329 O Empreendimento Marina Douro um projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. constitudo por 4 edifcios com espaosos apartamentos T1 a T5, com extensas reas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraam o empreendimento. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortvel. Os residentes tero acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior esprito de comunidade e convvio entre as famlias. Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposio open-space, garante que a luz natural ilumina com abundncia todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. reas: Quarto - 12,07 m Sala/Cozinha - 19,50 m Casa de banho - 4,60 m Hall - 3,20 m Terrao - 17,60 m Principais caractersticas: - T1; - Construo concluda em 2026; - Elevador; - 85,40 m construdos, 48,50 m teis; - 1 Frente; - 1 Casa de banho completa; - Ar condicionado; - Iluminao embutida; - Vdeo porteiro; - Bomba calor; - Vidros duplos; - Roupeiro embutido; - Terrao; - Arrumos; - Lugar de garagem para um carro. Acabamentos: - Pavimento em madeira de carvalho; - Cozinha equipada (Placa Vitrocermica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrvel em mvel, Mquina lavar loua e Frigorfico combinado ou side by side); - Lavandaria com pavimento cermico; - Aquecimento e Arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores deluxe da LG, ou equivalente; - Aquecimento de guas sanitrias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; -... #ref:ZMPT564329

Magnifico terreno,com uma vista sobre o Rio Douro,com 705m2 e com area de implantação de 310m2 (moradia 4 frentes) ou 2 moradias. O terreno fica próximo á marina do freixo. Magnifique terrain, avec vue sur le fleuve Douro, avec 705m2 et avec une zone de déploiement de 310m2 (maison 4 façades) ou 2 maisons. Le terrain est proche de la marina des frênes. Magnífico terreno, con vista sobre el río Duero, con 705m2 y con un área de despliegue de 310m2 (casa 4 frentes) o 2 casas. El terreno está cerca del puerto deportivo Ash. Magnificent land, with a view over the Douro River, with 705m2 and with an area of deployment of 310m2 (house 4 fronts) or 2 houses. The land is close to the ash marina.

Apartamento T0, situado no 2 piso com vista a Nascente, sobre o Rio Douro e Cidade do Porto Localizado na primeira linha da margem sul da Foz do Rio douro, ao lado da reserva natural do Estuário do Douro e da Douro Marina. O empreendimento de Arquitectura contemporânea com toque vanguardista, as grandes superfícies vidradas com generosas varandas que contornam totalmente o edifício, com equipamentos e materiais aplicados, incluindo os acabamentos, tem como ponto comum o enquadramento estético e cromático. Cozinha com armários lacados a branco, com balcão e alçados em mármore, totalmente equipada com electrodomésticos da marca Bosch (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça). Casas de banho com acabamento em Mármore de Estremoz, sanitários suspensos, lavatórios em Corian, resguardados dos duches em vidro. Carpintaria lacada a branco com portas até ao teto. Instalação de Ar condicionado por conduta. Chão em madeira multi-camadas com acabamento em carvalho. Porta principal da habitação com ferragens de alta segurança Condomínio privado com zonas de lazer ajardinadas e pátio comuns, com fácil acesso à zona pedonal da Marginal da Afurada. Área de habitação 33,5m2 Área de varanda 16,1m2 Área total 50m2 1 lugar de estacionamento Zona Envolvente: Arrábida Shopping Auto estradas Hipermercados Restaurantes Zonas de lazer Marina da Afurada

T0 edifício Cais da Afurada ao lado da Marina. Mobilado e equipado Localizado na primeira linha da margem sul da Foz do Rio douro, ao lado da reserva natural do Estuário do Douro e da Douro Marina. O empreendimento de Arquitectura contemporânea com toque vanguardista, as grandes superfícies vidradas com generosas varandas que contornam totalmente o edifício, com equipamentos e materiais aplicados, incluindo os acabamentos, tem como ponto comum o enquadramento estético e cromático. Apartamento T0, situado no 3 piso com vista a Nascente, sobre o Rio Douro e Cidade do Porto Cozinha com armários lacados a branco, com balcão e alçados em mármore, totalmente equipada com electrodomésticos da marca Bosch (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça). Casas de banho com acabamento em Mármore de Estremoz, sanitários suspensos, lavatórios em Corian, resguardados dos duches em vidro. Carpintaria lacada a branco com portas até ao teto. Instalação de Ar condicionado por conduta. Chão em madeira multi-camadas com acabamento em carvalho. Porta principal da habitação com ferragens de alta segurança Condomínio privado com zonas de lazer ajardinadas e pátio comuns, com fácil acesso à zona pedonal da Marginal da Afurada. Área de habitação 33,5m2 Área de varanda 16,1m2 Área total 50m2 1 Box

Apresento-lhe este T3 situado no Empreendimento Varandas do Douro, construção da prestigiada Mota-Engil. Com vistas privilegiadas sobre o Rio Douro, este imóvel fica no 3 andar. O apartamento é constituído por uma sala com recuperador de calor, uma suite e dois quartos. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e exaustor, com lavandaria fechada. Existem duas varandas que percorrem todo o imóvel e ainda tem um lugar de garagem e arrecadação. O imóvel situa-se a 100 metros da Marginal do Rio Douro, com paragem de autocarro perto. É uma localização estratégica e privilegiada tendo em conta que na envolvência tem acesso à Ponte do Freixo, à Ponte D. Luís, à Baixa do Porto e Cais de Gaia. O apartamento encontra-se numa zona calma e sossegada, em que pode usufruir de uma caminhada pela Marginal do Rio Douro, e aproveitar e ir até à Ribeira do Porto ou à Baixa, ou passar a ponte D. Luís, e ir até ao Cais de Gaia. Ou, então, aproveitar e ir até à Marina do Freixo. Na zona do imóvel tem variadas opções. Existe também na zona envolvente o Parque Oriental do Porto, com zonas verdes e uma nova ponte está prevista ser construída, que terá acesso para Oliveira do Douro (Vila Nova de Gaia). Área Envolvente: - a 3Km da Escola Secundária de Valbom; - a 2Km da Escola Básica de 1 CEB N1 do Campo 24 de Agosto; - a 1Km da Estação de Comboio e de Metro de Campanhã; - a 1Km do Centro de Saúde do Bonfim; - a 600m da Ponte do Freixo; - a 4,5Km do Alameda Shopping; - a 6km do El Corte Inglés; - a 3Km da Ribeira do Porto; - a 1,5km da Marina do Freixo. Condomínio: 80EUR P/mês

T3+1 Canidelo 145m2 junto à Douro Marina - 95.000EUR Apartamento situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a 900m da Douro Marina e Praia do Cabedelo, 2 frentes, com 145m2 de área coberta, composto por sala com lareira e varanda, cozinha com lavandaria e despenseiro, hall de entrada amplo, 4 quartos, sendo um deles suite com roupeiro, dois com varanda e um quarto interior (escritório), 2 Wc completos e Wc serviço. Excelentes áreas, próximo do Pão de Açucar, Rua da Bélgica, excelentes acessos à praia, escolas, supermercados e shoppings. Marque já sua visita.

Apartamento T3 com 3 Frentes, Vistas de Mar, localizado a 800 metros da Marina do Douro. Orientação solar nascente, sul e poente. Hall de entrada; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e microondas; Lavandaria fechada; Sala com ótimas áreas; Hall dos quartos com roupeiro; 3 quartos com roupeiro, sendo 1 suíte. 2 casas de banho completas e com luz direta. Aspiração central; Aquecimento central; Lugar de garagem e aparcamento na porta do prédio. Localização: - 900 metros do Continente (Gaia Jardim); - 950 metros da Marina do Douro; -1100 metros do Arrábida Shopping; - 2300 metros da Praia de Lavadores; Escola, talho, farmácia, parada de auto carro, clínica veterinária, lavandaria, pastelaria...tudo a porta.

Imagens meramente ilustrativas do andar modelo do empreendimento. O apartamento T2 situa-se no 2 andar do edifício S. Paio Apartments, um condomínio fechado de luxo, implantado na Avenida Afonso de Albuquerque, na margem Sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia, ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto. Encontra-se virado para Nascente e para Sul, conta com duas suites e uma casa de banho de serviço; uma sala com excelente área e uma varanda virada para o jardim e com vista para a foz do Douro. A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos da marca Bosch e a lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. Acesso a dois lugares de garagem e um arrumo. Marque já a sua visita!

(ref.: m/01118 - imoleça imobiliária) moradia t4 na primeira linha do rio douro localizada próximo à barragem de crestuma/lever, a 5 minutos da marina angra do douro e do acesso á crep (a41); com 4 frentes e implantada num terreno com 408m2 este magnifico imóvel contempla: amplo terraço com churrasqueira e com deslumbrantes e sobranceiras vistas sobre o rio douro; piscina descoberta; furo artesiano até 70 metros; sala com 45m2 e com recuperador de calor, com acesso directo ao terraço; cozinha regional completamente equipada; os quatro quartos com cerca de 20m2 cada, sendo um deles suite e com varanda também orientada para o douro; garagem para 4 viaturas; aquecimento central; aceita-se permuta por imóveis, de idêntica qualidade, próximo da marina de vilamoura ou nas cidades do porto e matosinhos. agende a sua visita

Vivenda de 4 frentes e com piscina, na margem do Rio Douro, junto ao Cais da da Lixa e à Marina de Covelo. Tem o acesso rápido e cómodo ao Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro) que é feito em 30 minutos pela autoestrada A41 e sem qualquer transtorno de transito. Construída em finais da primeira década deste século, teve todo o seu desenvolvimento de construção, rigorosamente acompanhada pelo atual proprietário, tendo daí resultado uma construção de qualidade garantida. Toda a estrutura é em betão e o revestimento exterior em capoto. Esta é uma moradia toda voltada ao rio e de forte exposição solar a sul, a qual lhe confere um conforto térmico muito agradável. Desenvolvimento das divisões no imóvel: Piso de entrada: Hall de entrada, garagem para 3 carros e escritório com varanda ou em alternativa quarto. Piso dos quartos: Constituído por 3 suites, delas com hidromassagem (banheira/coluna), com apoio de roupeiros e todos com varanda voltadas ao rio Douro. Piso social: Cozinha totalmente equipada e com copa para refeições (sempre com o retrato vivo do Rio Douro), a qual faz ligação à sala; esta tem uma excelente varanda (que acompanha todo esse piso); Este piso tem um banho de apoio. Piso da piscina: Tem uma ampla sala de confraternização com ligação direta à piscina e ao jardim. Neste piso, existe ainda um banho com base de chuveiro e a zona de tratamento das roupas. Na envolvência encontra: Via pedonal e ciclovia de rara beleza na margem do Rio Douro Marina de Covelo Cais da Lixa Praia Fluvial de Crestuma Parque Botânico do Castelo Freixo no Porto a 15 minutos pela autoestrada A41 e A3 Entre-os-Rios a 25 minutos Aeroporto do Porto a 30 minutos pela autoestrada A41 Cidade de Gaia, Matosinhos e Maia a 20 KM Penafiel a 30 km Farmácia Teixeira Bessa Centro Saúde Gondomar/Foz do Sousa Escola Básica de Jovim e Foz de Sousa Escola EB 2.3 de Jovim e Foz de Sousa Creche

Vivenda de 4 frentes e com piscina, na margem do Rio Douro, junto ao Cais da Lixa e à Marina de Covelo. Tem o acesso rápido e cómodo ao Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro) que é feito em 30 minutos pela autoestrada A41 e sem qualquer transtorno de trânsito. Construída em finais da primeira década deste século, teve todo o seu desenvolvimento de construção, rigorosamente acompanhada pelo atual proprietário, tendo daí resultado uma construção de qualidade garantida. Toda a estrutura é em betão e o revestimento exterior em capoto. Esta é uma moradia toda voltada ao rio e de forte exposição solar a sul, a qual lhe confere um conforto térmico muito agradável. Desenvolvimento das divisões no imóvel: Piso de entrada: Hall de entrada, garagem para 3 carros e escritório com varanda ou em alternativa quarto. Piso dos quartos: Constituído por 3 suites, delas com hidromassagem (banheira/coluna), com apoio de roupeiros e todos com varanda voltadas ao rio Douro. Piso social: Cozinha totalmente equipada e com copa para refeições (sempre com o retrato vivo do Rio Douro), a qual faz ligação à sala; esta tem uma excelente varanda (que acompanha todo esse piso); Este piso tem um banho de apoio. Piso da piscina: Tem uma ampla sala de confraternização com ligação direta à piscina e ao jardim. Neste piso, existe ainda um banho com base de chuveiro e a zona de tratamento das roupas. Certificação Energética: B- Na envolvência encontra: Via pedonal e ciclovia de rara beleza na margem do Rio Douro Marina de Covelo Cais da Lixa Praia Fluvial de Crestuma Parque Botânico do Castelo Freixo no Porto a 15 minutos pela autoestrada A41 e A3 Entre-os-Rios a 25 minutos Aeroporto do Porto a 30 minutos pela autoestrada A41 Cidade de Gaia, Matosinhos e Maia a 20 KM Penafiel a 30 km Farmácia Teixeira Bessa Centro Saúde Gondomar/Foz do Sousa Escola Básica de Jovim e Foz de Sousa Escola EB 2.3 de Jovim e Foz de Sousa Creche

Vivenda de 4 frentes e com piscina, na margem do Rio Douro, junto ao Cais da Lixa e à Marina de Covelo. Tem o acesso rápido e cómodo ao Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro) que é feito em 30 minutos pela autoestrada A41 e sem qualquer transtorno de trânsito. Construída em finais da primeira década deste século, teve todo o seu desenvolvimento de construção, rigorosamente acompanhada pelo atual proprietário, tendo daí resultado uma construção de qualidade garantida. Toda a estrutura é em betão e o revestimento exterior em capoto. Esta é uma moradia toda voltada ao rio e de forte exposição solar a sul, a qual lhe confere um conforto térmico muito agradável. Desenvolvimento das divisões no imóvel: Piso de entrada: Hall de entrada, garagem para 3 carros e escritório com varanda ou em alternativa quarto. Piso dos quartos: Constituído por 3 suites, delas com hidromassagem (banheira/coluna), com apoio de roupeiros e todos com varanda voltadas ao rio Douro. Piso social: Cozinha totalmente equipada e com copa para refeições (sempre com o retrato vivo do Rio Douro), a qual faz ligação à sala; esta tem uma excelente varanda (que acompanha todo esse piso); Este piso tem um banho de apoio. Piso da piscina: Tem uma ampla sala de confraternização com ligação direta à piscina e ao jardim. Neste piso, existe ainda um banho com base de chuveiro e a zona de tratamento das roupas. Certificação Energética: B- Na envolvência encontra: Via pedonal e ciclovia de rara beleza na margem do Rio Douro Marina de Covelo Cais da Lixa Praia Fluvial de Crestuma Parque Botânico do Castelo Freixo no Porto a 15 minutos pela autoestrada A41 e A3 Entre-os-Rios a 25 minutos Aeroporto do Porto a 30 minutos pela autoestrada A41 Cidade de Gaia, Matosinhos e Maia a 20 KM Penafiel a 30 km Farmácia Teixeira Bessa Centro Saúde Gondomar/Foz do Sousa Escola Básica de Jovim e Foz de Sousa Escola EB 2.3 de Jovim e Foz de Sousa Creche

Apartamento T3 Duplex, na primeira linha da margem sul da Foz do Douro! Empreendimento de Arquitetura contemporânea com toque vanguardista. Possui grandes superfícies vidradas e generosas varandas que contornam totalmente o edifício. Pode contar com equipamentos e materiais de qualidade, incluindo acabamentos, que garantem um enquadramento estético. Este duplex de 131m2 de área útil divide-se em: - 1 suíte; - 3 quartos; - 3 casas de banho; - cozinha; - sala de estar; - sala de jantar. Principais características do imóvel: - Cozinha com armários lacados a branco, balcão e alçados em mármore, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, nomeadamente: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça; - Casas de banho com acabamento em mármore de Estremoz, sanitários suspensos, lavatórios em Corian, resguardado dos duches em vidro; - Carpintaria lacada a branco, portas pivotantes; - Instalação de Ar Condicionado por conduta; - Chão em madeira multicamadas com acabamento em carvalho; - Porta principal da habitação com ferragens de alta segurança; - Varandas na suíte, num quarto e na sala; - Garagem Box para 2 carros. Inserido em condomínio privado, possui zonas de lazer ajardinadas e pátios comuns. De fácil acesso à zona pedonal da Marginal da Afurada, localiza-se apenas a: - 300m da Cais da Marina da Afurada; - 300m de restaurantes; - 400m de Douro Marina; -1,8km de hipermercados; - 2,8 km do Arrábida Shopping. Permita-se viver no conforto e com vista inalterada para o rio Douro! #ref:0004/23

Magnífico T2 Duplex Novo em fase de construção e acabamentos, próximo à Marina de Canidelo em Gaia com Vistas de Rio e Mar. Área bruta privativa 108 m2 com terraço de acesso directo para todas as divisões, através de um espaçoso hall de entrada, Sala comum em Open Space com cozinha equipada, duas Suites, um quarto e banho completo de apoio. Com garagem fechada para 1 carro. Localizado na primeira linha da margem sul do Rio Douro, na freguesia de Canidelo / Afurada, em frente à reserva natural do Estuário do Douro. O edifício beneficia dos privilégios que só este paraíso único poderá proporcionar, poderá usufruir de uma bela vista panorâmica da cidade do Porto, das zonas ribeirinhas, da Marina da Afurada mesmo ali ao lado, e o encontro do rio com o mar, que se torna ainda mais deslumbrante com o Pôr-do-sol. Todos os equipamentos e materiais aplicados, incluindo os acabamentos, têm como ponto comum o enquadramento estético e a sua capacidade de resistência ao uso, ao tempo e a sua grande durabilidade. Venha Conhecer!

(ref.: sd/02065 - cn sede) apartamento t3 junto à marina do freixo com vistas paradisíacas sobre o rio douro. com varanda virada ao rio douro e garagem fechada para 2 carros. construção e acabamentos de qualidade superior. a 2 minutos da conhecida marina do freixo. características do imóvel: porta de segurança, cozinha lacada com eletrodomésticos siemens ou bosh (placa de indução, forno, exaustor, combinado e máquina da loiça), tetos falsos com iluminação led, chão em madeira maciça, ar condicionado por condutas, bomba de calor para águas sanitárias, cerâmicas retificadas, louças e móveis de wc suspensos, estores elétricos. nesta fase existe ainda a possibilidade de escolha de alguns materiais dentro do orçamento, avançando a obra já será difícil esta opção de escolha. características das zonas interiores comuns: elevador,tetos falsos com iluminação led, paredes pintadas e portões automáticos de garagem. características exteriores, fachada do prédio: fachada ventilada, varandas em vidro laminado, caixilharias em alumínio com vidro triplo e rotura térmica e acústica. conclusão da obra para escritura prevista para o final deste ano, 2021. para qualquer questão ou agendamento de visitas ligue*********.

(ref.: sd/02062 - cn sede) apartamento t3 junto à marina do freixo com vistas paradisíacas sobre o rio douro. com varanda virada ao rio douro e garagem fechada para 2 carros. construção e acabamentos de qualidade superior. a 2 minutos da conhecida marina do freixo. características do imóvel: porta de segurança, cozinha lacada com eletrodomésticos siemens ou bosh (placa de indução, forno, exaustor, combinado e máquina da loiça), tetos falsos com iluminação led, chão em madeira maciça, ar condicionado por condutas, bomba de calor para águas sanitárias, cerâmicas retificadas, louças e móveis de wc suspensos, estores elétricos. nesta fase existe ainda a possibilidade de escolha de alguns materiais dentro do orçamento, avançando a obra já será difícil esta opção de escolha. características das zonas interiores comuns: elevador,tetos falsos com iluminação led, paredes pintadas e portões automáticos de garagem. características exteriores, fachada do prédio: fachada ventilada, varandas em vidro laminado, caixilharias em alumínio com vidro triplo e rotura térmica e acústica. conclusão da obra para escritura prevista para o final deste ano, 2021. para qualquer questão ou agendamento de visitas ligue*********.

(ref.: sd/02064 - cn sede) apartamento t3 junto à marina do freixo com vistas paradisíacas sobre o rio douro. com varanda virada ao rio douro e garagem fechada para 2 carros. construção e acabamentos de qualidade superior. a 2 minutos da conhecida marina do freixo. características do imóvel: porta de segurança, cozinha lacada com eletrodomésticos siemens ou bosh (placa de indução, forno, exaustor, combinado e máquina da loiça), tetos falsos com iluminação led, chão em madeira maciça, ar condicionado por condutas, bomba de calor para águas sanitárias, cerâmicas retificadas, louças e móveis de wc suspensos, estores elétricos. nesta fase existe ainda a possibilidade de escolha de alguns materiais dentro do orçamento, avançando a obra já será difícil esta opção de escolha. características das zonas interiores comuns: elevador,tetos falsos com iluminação led, paredes pintadas e portões automáticos de garagem. características exteriores, fachada do prédio: fachada ventilada, varandas em vidro laminado, caixilharias em alumínio com vidro triplo e rotura térmica e acústica. conclusão da obra para escritura prevista para o final deste ano, 2021. para qualquer questão ou agendamento de visitas ligue*********.

Moradia V4 (Obra Nova) - Próximo ao Douro Marina Excelente Moradia V4 Localizada em Canidelo. Obra Nova, entregue com Chave na Mão. Imóvel possui 3 Pisos de construção, constituidor por: R/C: Sala, Cozinha, Wc, Quarto/Escritrio 1ºPiso: 3 Suites 2ºPiso: 2ª sala + Salão de Jogos e 1 wc (Com Vistas Para o Oceano, o Rio Douro e a Reserva) Moradia de 4 frentes, entrada por 2 ruas, Lugar de Garagem e aparcamento. FRACÇÃO EXACTA 11 anos de experiência Rede imobiliária com 20 lojas Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento Tratamos de toda a documentação sem custos Partilhamos os nossos imóveis Junte-se a nós!

(ref.: ap445/10032_ - quadratura imobiliária) apartamento t1+1 | freixo | campanhã = mobilado e equipado = localizado no centro da cidade, à marginal do rio douro e marina do freixo este imóvel é constituído por dois quartos (um deles interior) com roupeiros embutidos, no hall de entrada um generoso roupeiro embutido, cozinha e sala em open-space, a zona de sala dispõe de um sofá-cama para duas pessoas, tem ar- condicionado em todas as divisões, a cozinha é totalmente equipada, dispõe ainda de uma agradável varanda voltada a sul. trata-se de um imóvel sóbrio e confortável, em prédio reabilitado em 2019 com excelente qualidade de construção e acabamentos, muita luminosidade. algumas características: - ar condicionado - kitchnette equipado (exaustor, placa, forno, frigorifico combinado, microondas) - 3 roupeiros embutidos - 1 frente a sul - chão em soalho maciço de pinho - caixilharias lacadas com vidros duplos - varanda (3,83m2) nas imediações: - estações de comboio e de metro de campanhã (350mts) - estação de metro do heroísmo (350mts) - estação de metro do campo 24 de agosto e terminal rodoviário (900mts) - marina do freixo e marginal do rio douro (1200mts) - baixa/centro da cidade (1300mts) - escolas, transportes, comércios e serviços é uma excelente opção para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento, devido à sua excelente e estratégica localização. para vender, comprar, arrendar. não hesite, fale connosco! quadratura...porque cada casa é um caso!

(ref.: ap4459/10032 - quadratura imobiliária) apartamento t1+1 | freixo | campanhã = mobilado e equipado = localizado no centro da cidade, à marginal do rio douro e marina do freixo este imóvel é constituído por dois quartos (um deles interior) com roupeiros embutidos, no hall de entrada um generoso roupeiro embutido, cozinha e sala em open-space, a zona de sala dispõe de um sofá-cama para duas pessoas, tem ar- condicionado em todas as divisões, a cozinha é totalmente equipada, dispõe ainda de uma agradável varanda voltada a sul. trata-se de um imóvel sóbrio e confortável, em prédio reabilitado em 2019 com excelente qualidade de construção e acabamentos, muita luminosidade. algumas características: - ar condicionado - kitchnette equipado (exaustor, placa, forno, frigorifico combinado, microondas) - 3 roupeiros embutidos - 1 frente a sul - chão em soalho maciço de pinho - caixilharias lacadas com vidros duplos - varanda (3,83m2) nas imediações: - estações de comboio e de metro de campanhã (350mts) - estação de metro do heroísmo (350mts) - estação de metro do campo 24 de agosto e terminal rodoviário (900mts) - marina do freixo e marginal do rio douro (1200mts) - baixa/centro da cidade (1300mts) - escolas, transportes, comércios e serviços é uma excelente opção para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento, devido à sua excelente e estratégica localização. para vender, comprar, arrendar. não hesite, fale connosco! quadratura...porque cada casa é um caso!

Moradia T3+1 - Rio Douro - Perto da Marina Freixo 3 Quartos (3 Suites); - 1 Quarto/Escritório; - 5 Casas de Banho; - 4 Pisos; - Sala Comum 43m2; - Sala de Estar 27m2; - 3 Terraços; - 3 Varandas; - Lavandaria; - Aspiração Central; - Garagem 35m2; - Vista Rio Douro; - Localização Excelente (7 minutos Centro do Porto, 3 minutos VCI, Etc). CASAS 21 - MÁRIO LOURENÇO

Apartamento T2 com vista deslumbrante para o Rio Douro e Douro Marina, localizado no 1 piso do Edifício São Paio Apartments, em Vila Nova de Gaia. Este apartamento conta com acabamentos de alta qualidade, oferece cozinha totalmente equipada, WC de serviço, sala de estar e jantar, 2 suites e 2 varandas. Além disso, o apartamento inclui um lugar de estacionamento e um arrumo com bastante espaço de arrumação. Este imóvel nunca foi usado, está totalmente novo e pronto para habitar. Este edifício destaca-se pela sua qualidade de construção e de estrutura com acabamentos gerais de alta qualidade, com fachada ventilada revestida em mármore branco Estremoz, tetos em betão rebocado e/ou gesso cartonado, paredes entre os apartamentos feitas de alvenaria dupla com isolamento interno, pavimento composto por soalho multicamadas, quartos com estores interiores elétricos do tipo 'blackout' e água quente sanitária fornecida por meio de painéis solares, além de instalação de ar condicionado. Se procura viver numa zona de requinte e sofisticada à beira do Douro, não perca a oportunidade de conhecer este fantástico apartamento.

T2 Duplex no Edifício Cais DAfurada - Gaia/Rio Douro. Localizado na margem sul da Foz do Rio Douro (entre a Reserva Natural do Estuário do Douro e a Douro Marina) beneficia de uma vista panorâmica deslumbrante sobre o Rio Douro e a cidade do Porto. Este imóvel, diferenciador pelo seu design vanguardista com pátio interior, privilegia a luz natural através das suas grandes áreas envidraçadas e claraboia. -Piso inferior: Hall; Cozinha equipada; Despensa; Wc de serviço; Sala com ampla varanda com vistas para o Rio Douro e cidade do Porto. -Piso superior: 2 suites com roupeiros embutidos tendo uma delas varanda com vistas para o Rio Douro e cidade do Porto. Possui garagem fechada, Ar Condicionado por conduta... Poderá ver vendido mobilado (valor sob consulta). Saiba mais. Visite!

(ref.: gn/01265 - cn gaia norte) apartamento t1 novo (em construção), para venda, situado na freguesia de santa marinha em vila nova de gaia, zona do candal junto à vl8. empreendimento douro heritage com 1 frente (sum), 57m2 de área, é composto por sala/kichenet, wc, quarto com roupeiro, varanda (8.30m2) e lugar de garagem e arrumo. piso: 2º andar exposição solar: sul área: 57.05m2 área varanda: 8.30m2 lugar de garagem: 1 viatura área arrumo: 2.75m2 empreendimento douro heritage residences em fase de construção, situado na freguesia de santa marinha, concelho de vila nova de gaia, na zona do candal, junto à vl8 (rua 28 de janeiro). um condomínio fechado numa localização premium, próximo da marginal do rio douro e da zona histórica da cidade, com vistas sobre a cidade do porto e gaia. a 750m do arrábida shopping e a 950m do acesso à ponte da arrábida, a zona é servida de todo o tipo de serviços, comércio, acessos às auto-estradas e transportes públicos. zona de futura linha do metro do porto com ligação ao campo alegre. o empreendimento é composto por um total de 83 frações habitacionais de tipologias t1, t1+1, t2 e t3. todas as frações possuem varanda(s) ou terraço, estacionamento(s) e arrumos e o condomínio terá sala de condomínio e zonas de lazer. acabamento de qualidade superior! localização: - 400m da rádio popular; - 750m arrábida shopping e supermercado auchan; - 750m do hospital da luz (arrábida); - 900m da marginal do rio douro; - 1000m do c. c. gaia jardim e supermercado continente; - 1100m do cais de gaia e da zona histórica da cidade; - 1500m do supermercado pingo doce; - 1800m estação de comboio devesas; - 2100m douro marina; - 2200m da ponte d. luís; - 2200m do hospital privado de gaia trofa saúde; - 2300m do gaia shopping e supermercado continente; - 2700m da estação de metro de general torres; - 2700m da avenida da república; - 2900m do el corte inglês; - 3400m da reserva natural estuário do douro;

(ref.: ar/03275 - cn arrábida) apartamento t2 novo (em construção), para venda, situado na freguesia de santa marinha em vila nova de gaia, zona do candal, junto à vl8. empreendimento douro heritage residences piso: 4 exposição solar: nascente / sul área: 60.80m2 área varanda: 8.30m2 lugar de garagem área arrumo: 3,35m2 empreendimento douro heritage residences em fase de construção, situado na freguesia de santa marinha, concelho de vila nova de gaia, na zona do candal, junto à vl8 (rua 28 de janeiro). um condomínio fechado numa localização premium, próximo da marginal do rio douro e da zona histórica da cidade, com vistas sobre a cidade do porto e gaia. a 750m do arrábida shopping e a 950m do acesso à ponte da arrábida, a zona é servida de todo o tipo de serviços, comércio, acessos às auto-estradas e transportes públicos. zona de futura linha do metro do porto com ligação ao campo alegre. o empreendimento é composto por um total de 83 frações habitacionais de tipologias t1, t1+1, t2 e t3. todas as frações possuem varanda(s) ou terraço, estacionamento(s) e arrumos e o condomínio terá sala de condomínio e zonas de lazer. acabamento de qualidade superior! localização: - 400m da rádio popular; - 750m arrábida shopping e supermercado auchan; - 750m do hospital da luz (arrábida); - 900m da marginal do rio douro; - 1000m do c. c. gaia jardim e supermercado continente; - 1100m do cais de gaia e da zona histórica da cidade; - 1500m do supermercado pingo doce; - 1800m estação de comboio devesas; - 2100m douro marina; - 2200m da ponte d. luís; - 2200m do hospital privado de gaia trofa saúde; - 2300m do gaia shopping e supermercado continente; - 2700m da estação de metro de general torres; - 2700m da avenida da república; - 2900m do el corte inglês; - 3400m da reserva natural estuário do douro; - 4500m da praia de lavadores; para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. mais

(ref.: gn/01349 - cn gaia norte) apartamento t1 novo (em construção), para venda, situado na freguesia de santa marinha em vila nova de gaia, zona do candal, junto à vl8. empreendimento douro heritage residences com 1 frente (poente), 57m2 de área, é composto por sala e cozinha open space, wc, quarto com roupeiro, varanda (8.30m2) e lugar de garagem e arrumo. piso: 2º andar exposição solar: poente área: 57m2 área varanda: 8,30m2 lugar de garagem: 11,25m2 área arrumo: 3,70 empreendimento douro heritage residences em fase de construção, situado na freguesia de santa marinha, concelho de vila nova de gaia, na zona do candal, junto à vl8 (rua 28 de janeiro). um condomínio fechado numa localização premium, próximo da marginal do rio douro e da zona histórica da cidade, com vistas sobre a cidade do porto e gaia. a 750m do arrábida shopping e a 950m do acesso à ponte da arrábida, a zona é servida de todo o tipo de serviços, comércio, acessos às auto-estradas e transportes públicos. zona de futura linha do metro do porto com ligação ao campo alegre. o empreendimento é composto por um total de 83 frações habitacionais de tipologias t1, t1+1, t2 e t3. todas as frações possuem varanda(s) ou terraço, estacionamento(s) e arrumos e o condomínio terá sala de condomínio e zonas de lazer. acabamento de qualidade superior! localização: - 400m da rádio popular; - 750m arrábida shopping e supermercado auchan; - 750m do hospital da luz (arrábida); - 900m da marginal do rio douro; - 1000m do c. c. gaia jardim e supermercado continente; - 1100m do cais de gaia e da zona histórica da cidade; - 1500m do supermercado pingo doce; - 1800m estação de comboio devesas; - 2100m douro marina; - 2200m da ponte d. luís; - 2200m do hospital privado de gaia trofa saúde; - 2300m do gaia shopping e supermercado continente; - 2700m da estação de metro de general torres; - 2700m da avenida da república; - 2900m do el corte inglês; - 3400m da reserva natur

Empreendimento Living Sea, localizado na Marginal do Rio Douro, na paisagem deslumbrante da Reserva Natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro no Porto e o Oceano Atlântico. De arquitetura contemporânea de traços incisivos, qualidade de construção e acabamentos excepcionais, foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas permite usufruir do espaço exterior e suas vistas magníficas. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. O Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. É composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento. T2 a partir de 350.000 ? T3 a partir de 450.000 ? T4 a partir de 675.000 ? T5 a partir de 875.000 ? *Imagens meramente ilustrativas Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km 18min de carro; Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km 19min de carro; Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; Praias a 300m - 4 min a pé; Restaurantes a 600m; Hipermercados a 1,5 km 4 min de carro; Centros Comerciais a 5,8km 11 min carro; Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; Cidade do Porto a 5,5km 10min de carro; inásios a 1km - 3 min de carro; Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; Clube Natação Onda Azul a 8.2km 16min de carro. A Draf Lda, detentora da marca Ibérica Mediação Imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande Porto. Com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento.

(ref.: a-00868 - ibérica mediação imobiliária) empreendimento living sea, localizado na marginal do rio douro, na paisagem deslumbrante da reserva natural do estuário do douro, a foz do douro no porto e o oceano atlântico. de arquitetura contemporânea de traços incisivos, qualidade de construção e acabamentos excepcionais, foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas permite usufruir do espaço exterior e suas vistas magníficas. todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de mar e rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. o living sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de t2 a t5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano atlântico e o rio douro. inspirado nos valores da nossa essência, o living sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o living sea permite viver uma vida inspiradora na foz do rio douro. excelente oportunidade de investimento. t2 a partir de 350.000 € t3 a partir de 450.000 € t4 a partir de 675.000 € t5 a partir de 875.000 € *imagens meramente ilustrativas aeroporto francisco sá carneiro a 18km 18min de carro; terminal de cruzeiros do porto de leixões a 14km 19min de carro; marina de gaia a 2,5km - 4min de carro; parque s. paio (parque cidade de gaia) - 100m; ciclovia/passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; praias a 300m - 4 min a pé; restaurantes a 600m; hipermercados a 1,5 km 4 min de carro; centros comercia

(ref.: a-00877 - ibérica mediação imobiliária) empreendimento living sea, localizado na marginal do rio douro, na paisagem deslumbrante da reserva natural do estuário do douro, a foz do douro no porto e o oceano atlântico. de arquitetura contemporânea de traços incisivos, qualidade de construção e acabamentos excepcionais, foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas permite usufruir do espaço exterior e suas vistas magníficas. todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de mar e rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. o living sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de t2 a t5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano atlântico e o rio douro. inspirado nos valores da nossa essência, o living sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o living sea permite viver uma vida inspiradora na foz do rio douro. excelente oportunidade de investimento. t2 a partir de 350.000 € t3 a partir de 450.000 € t4 a partir de 675.000 € t5 a partir de 875.000 € *imagens meramente ilustrativas aeroporto francisco sá carneiro a 18km 18min de carro; terminal de cruzeiros do porto de leixões a 14km 19min de carro; marina de gaia a 2,5km - 4min de carro; parque s. paio (parque cidade de gaia) - 100m; ciclovia/passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; praias a 300m - 4 min a pé; restaurantes a 600m; hipermercados a 1,5 km 4 min de carro; centros comercia