Loteamento quinta passos

Quinta com 6,4 ha mais terreno com 13 ha para venda a 8 400 000 € A QUINTA DE ATÃES situa se no lugar de Atães freguesia de Jovim concelho de Gondomar. Localiza se na margem do rio Douro, com uma frente de 650 mt, a 7 km do Porto e a 25 km do aeroporto Sá Carneiro. A QUINTA DE ATÃES é composta por um conjunto de prédios urbanos e rústicos. 1-Uma casa apalaçada de dois pavimentos com capela, patios, jardins,pomar e hortas, destinada a habitação, com sete compartimentos no primeiro pavimento e onze compartimentos e uma galeria no segundo compartimento, com uma superficie total de 4 005,7 m2, sendo 571,7 m2 de area coberta e 3 434 m2 de area descoberta. Area bruta de construção 1143 m2. 2- Uma casa com quinteiro e terreno a cultivo, tendo o rés-do-chão quatro compartimentos destinados ao serviço de lavoura e no segundo pavimento quatro divisões destinadas a habitação, com uma area total de 3 278 m2, sendo 90 m2 de area coberta e 3188 m2 de área descoberta. Area bruta de construção 360 mt2 3-Um terreno a cultivo e bravio, com uma area de cerca de 64 219 m2. 4- Um terreno de cultura com uma area de 1490 m2. 5- Casa com alpendre, dependencia e logradouro, com uma área total de 574 m2, sendo 246 m2 de área coberta, 315 m2 de área descoberta e 18 m2 de dependencia. Area bruta de construção 510 m2. Quinta para venda a 3 400 000 € QUINTA DE ATÃES situa se no lugar de Atães freguesia de Jovim concelho de Gondomar. Localiza se na margem do rio Douro, com uma frente de 650 mt, a 7 km do Porto e a 25 km do aeroporto Sá Carneiro. A QUINTA DE ATÃES é composta por um conjunto de prédios urbanos e rústicos. 1-Uma casa apalaçada de dois pavimentos com capela, patios, jardins,pomar e hortas, destinada a habitação, com sete compartimentos no primeiro pavimento e onze compartimentos e uma galeria no segundo compartimento, com uma superficie total de 4 005,7 m2, sendo 571,7 m2 de area coberta e 3 434 m2 de area descoberta. Area bruta de construção 1143 m2. 2- Uma casa com quinteiro e terreno a cultivo, tendo o rés-do-chão quatro compartimentos destinados ao serviço de lavoura e no segundo pavimento quatro divisões destinadas a habitação, com uma area total de 3 278 m2, sendo 90 m2 de area coberta e 3188 m2 de área descoberta. Area bruta de construção 360 mt2 3-Um terreno a cultivo e bravio, com uma area de cerca de 64 219 m2. 4- Um terreno de cultura com uma area de 1490 m2. 5- Casa com alpendre, dependencia e logradouro, com uma área total de 574 m2, sendo 246 m2 de área coberta, 315 m2 de área descoberta e 18 m2 de dependencia. Area bruta de construção 510 m2. O TERRENO localiza-se 7 Km do Porto com uma frente de 700 mt e vistas desafogadas para o rio Douro, está disponivel este magnifico terreno com 13 Hectares que encosta á Quinta de Atães. Conforme certidão de viabilidade de construção, passada pela camara de Gondomar em 10/05/2021, o terreno tem 13 hectares sendo que cerca de 6 hectares são em solo rubanizavel de espaço residencial tipo ll que segundo o PDM de Gondomar tem indece de utilização maximo de 0,8 m2/m2 e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou três pisos. São permitidas caves. Se houver equipamentos privados de indole social não integrados em operações de loteamento ou estabelecimentos hoteleiros o indece de utilização maximo é de 1,4 m2/m2 (de acordo com artigo quinquagésimo quarto, numero quatro do regulamento do PDM). Num pedido de informação Previa aprovada pela Camara Municipal em 2009, mas já caducado, onde se autoriza a construção de mais de 47.000 m2 (quando o indece de constrição era apenas de 0,7 m2/m2). Portanto estamos perante um terreno bem localizado, com proximidade ao Porto, a escassos metros do Rio Douro, com facil acesso a todas as vias de comunicação(autoestradas, comboio e aeroporto) e com potencialidades para realizar varios tipos de projectos, não só pela grandeza e vertentes de construção mas pela envolvençia que o rodeia. Venha conhecer.;ID RE/MAX: 124601389-8 Refª do Imóvel: 124601389-8

QUINTA DA TOUÇA Santa Marinha do Zêzere A Quinta da Touça encontra-se localizada em Passos, na freguesia de Santa Marinha do Zêzere, concelho de Baião, situada em local privilegiado, com vistas sobre o Rio Douro, com uma área de 98.471,60 m2. Encontra-se a 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, na cidade do Porto, a 25 minutos da cidade do Peso da Régua e a 3 Km da Estação de Comboios e Cais da Ermida (Rio Douro), bem como a 25 minutos da Auto-Estrada A4 Porto – Amarante e a 30 minutos da Auto-Estrada A24 (Nó de Bigorne-Lamego). A existência da Quinta remonta ao início do século passado, tendo sofrido transformações, com a produção de culturas habituais da região, nomeadamente o vinho verde, milho e azeite. Nos anos 80 foi construída uma excelente moradia em pedra, com uma área coberta de 798,0 m2, com terraços com vistas para a Quinta e para o Rio Douro. A Quinta tem água de nascente e um enorme reservatório em pedra para armazenar a água, localizada na parte mais alta da Quinta. Atualmente, a Quinta está com uma produção média anual de 20.000 Kg de uvas, tendo, no entanto área licenciada pela CVR dos Vinhos Verdes para produzir mais do dobro. A moradia tem condições para ser adaptada a Turismo de Habitação, face à sua excelente localização, perto do Cais da Ermida, no Rio Douro. Marque a sua visita!

Quinta com aproximadamente 2 hectares de terreno, com casa antiga centenária em pedra para restaurar. Possui mina de água e uma poça de água. Com baixada de luz e água. Parte do terreno é construtivo. A quinta situa-se em ponto elevado, com ótima exposição solar e umas vistas espetaculares e numa zona tranquila.O terreno é plano, o que a transforma num local ideal para turismo rural, turismo vitivinícola, ou para loteamento.Bons acessos e a 7Km do centro de Monção.Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

QUINTA COM 9,050M2 COM POSSIBLIDADE DE 6,300M2 DE ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO OU PARA LOTEAR. ELEGÍVEL PARA VISTOS GOLDEN. Situada no perímetro urbano da cidade de Alcácer do Sal. Tem uma moradia T3 com cozinha, sala de estar e casa de banho e uma garagem. A quinta tem também dois poços e várias árvores de fruto. O terreno confronta com um loteamento existente com belas moradias e uma vista magnífica. Excelente localização e acessos, próximo do centro de Alcácer do Sal. Marque já a sua visita e venha conhecer. ;ID RE/MAX: 124811014-57 Refª do Imóvel: 124811014-57

Quinta com 2,5ha, composto por 2 cadernetas, uma rustica e outra urbana. A componente urbana é constituída por uma ruina com área de construção de 60 m2, na qual se pode construir uma habitação. O terreno é composto por diverso arvoredo, como sobreiros, castanheiros, eucaliptos e outros, na parte central a morfologia do terreno é acentuada, a qual se pode utilizar para diversos fins, com uma fauna e flora diversa podendo-se disfrutar de toda a tranquilidade que a zona oferece. Na periferia pode ser utilizado para zona de cultivo, existindo a possibilidade de captação de água através de abertura de um furo artesiano. Localizado numa zona de grande tranquilidade, perto da aldeia dos Galegos, de onde se pode observar a magnifica Vila de Marvão, a dois passos da fronteira Espanhola. Marque a sua visita através de João Semedo – 963241177#ref: 22607 Refª do Imóvel: 22607

Quinta no coração do parque nacional da Serra de S. Mamede, na zona da Barragem da Apartadura e Rio SeverHabitação toda remodelada recentemente e pronta a habitar.Duas garagens, uma delas com lareira alentejana onde está instalado um sistema de aquecimento central.Maravilhoso terraço com barbecue, mesa, cadeiras e lava louça, com vistas espetaculares para as serras em redor.A dois passos da fronteira de Espanha, piscinas da Portagem etc...Excelente terra de cultivo, árvores de fruto, videiras etc...Dependência agrícolas para arrumações e criação de animais.Água da rede pública e tomada de água da barragem que é uma mais valia importantíssima pelo seu custo e abundância.Forno a lenha antigo e recuperado com alpendre de proteção.OPORTUNIDADE UNICA NA ZONA

Quinta com 5000m2 e moradia com 520m2 de área bruta, a 500mt da Rotunda de Santo Ovídio, em Vila Nova de Gaia. Localização FANTÁSTICA: A 500 metros da Rotunda de Santo Ovídio Vista SOBERBA: Encosta de Santo Ovídio até ao mar A CASA DE SONHO O NEGÓCIO SEM LIMITES... Composta por 3 artigos, 2 deles com capacidade construtiva. A moradia, de pedra e estruturalmente robusta e em perfeito estado, para restaurar, permite a concretização de uma casa de sonho, utilizando todo o potencial de 500m2 em 2 pisos, implantado no alto de um terreno com 5029m2. Depois, a possibilidade de piscina, campo de ténis, pomar, horta e instalações de apoio, tudo isto no centro de Vila Nova de Gaia, mas a dois passos da auto-estrada A1, do Metro, e da rotunda de Santo Ovídeo. No entanto, numa perspectiva de investimento, um dos terrenos com 1204m2 permite a construção de edifício com r/c + 4, no total de 1020m2 de área bruta de construção e 204 m2 de área de implantação. Ainda, com acesso a poente, a possibilidade de construção de edifício com 4 frentes, 30X30mt e r/c + 5, totalizando 4500m2 de área bruta de construção. Sem limites, é a possibilidade de investimento nesta propriedade. Fale comigo e vamos encontrar uma solução!

(ref.: t-22346 - remax vantagem - imóveis banca) terrenos rústicos lote de 3 terrenos rústicos com viabilidade construtiva / quinta do contador- marmelais / tomar terreno, com viabilidade construtiva para habitação, comércio e serviços, denominado "quinta do contador", com uma área total de 269.510 m2, composto por 3 artigos inscritos na matriz predial sob o n.º 42,43 e 44 secção q, com áreas respetivas de 91.240m2, 88.980m2 e 89.290m2. para assegurar a manutenção da atual classificação do terreno, e, deste modo, manter o potencial construtivo atual, foi entregou um pip que foi aprovado pela câmara municipal de tomar em 22 de outubro de 2020. de acordo com a memória descritiva deste, pretendeu-se viabilizar uma operação de loteamento urbano, que podendo ser faseada na sua implementação, permitirá a constituição de uma área urbana subdividida em várias fases de execução, consoante o que venha a ser estabelecido no projeto de loteamento. permitirá a criação de um núcleo destinado a habitação e comércio, e um segundo núcleo destinado a lotes para instalações de atividades económicas e empresariais envolvendo o instituto politécnico, permitindo à semelhança de outras entidades instaladas no local, a criação de sinergias com este equipamento e assim facilitar a instalação de novas empresas, criando e fomentando o emprego e a fixação de pessoas. escolher o grupo re/max +vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. paulo carvalho *** *** *** ***************

(ref.: t-23584 - remax vantagem - imóveis banca) terreno rústico com 68 866m2, com capacidade construtiva. a sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas (moita, palmela, pinhal novo e quinta do anjo), zonas de bons acessos e dotadas de serviços, comércio e transportes. loteamento para moradias com 24 648m2 de área de construção. pip a proposta apresentada, que se encontra em análise pela câmara municipal de palmela, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão. neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma desdensificação relativamente aos parâmetros previstos pelo pdm aplicáveis à propriedade. assim encontram-se delimitados 82 lotes para moradias unifamiliares, com áreas que variam entre 360m2 e 888m2 suportados numa estrutura viária, rodo e pedonal/ciclável. opções consideradas no pip: índice de implantação: 0,22 índice de utilização (habitação máxima): 0,45 índice de construção: 0,45 densidade: 12 fogos/ha densidade populacional: 3/4 hab/fogo...23 hab/ha total de lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote) para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** francisco rocha* ********* / *************** the rustic land with 68 866m2, with constructive capacity. its location is enhanced by the neighboring towns (moita, palmela, pinhal novo and quinta do anjo), areas with good access and endowed with services, commerce and transport. the subdivision for houses with 24 648m2 of construction area. pip the proposal presented, which is being analyzed by the chamber, considers a density that appears to be adequate for the place and market in question. in this context, the option was to give continuity and integration of the new urban structure in the characteristics of the surroundings, opting for a 'dedensification' in r

(ref.: t-23584 - remax vantagem - imóveis banca) terreno rústico com 68 866m2, com capacidade construtiva. a sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas (moita, palmela, pinhal novo e quinta do anjo), zonas de bons acessos e dotadas de serviços, comércio e transportes. loteamento para moradias com 24 648m2 de área de construção. pip a proposta apresentada, que se encontra em análise pela câmara municipal de palmela, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão. neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma desdensificação relativamente aos parâmetros previstos pelo pdm aplicáveis à propriedade. assim encontram-se delimitados 82 lotes para moradias unifamiliares, com áreas que variam entre 360m2 e 888m2 suportados numa estrutura viária, rodo e pedonal/ciclável. opções consideradas no pip: índice de implantação: 0,22 índice de utilização (habitação máxima): 0,45 índice de construção: 0,45 densidade: 12 fogos/ha densidade populacional: 3/4 hab/fogo...23 hab/ha total de lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote) para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** the rustic land with 68 866m2, with constructive capacity. its location is enhanced by the neighboring towns (moita, palmela, pinhal novo and quinta do anjo), areas with good access and endowed with services, commerce and transport. the subdivision for houses with 24 648m2 of construction area. pip the proposal presented, which is being analyzed by the chamber, considers a density that appears to be adequate for the place and market in question. in this context, the option was to give continuity and integration of the new urban structure in the characteristics of the surroundings, opting for a 'dedensification' in relation to the parameters foreseen by the pdm

Trata-se de uma quinta de 12.067 m2 com uma moradia T2, em Anceriz, Arganil.A moradia é composta por dois pisos:Rés do chão: hall de entrada, uma sala e uma casa de banho;1ª Andar: dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha e uma sala.No restante terreno encontra-se aprovado um loteamento para construção de 21 moradias., sendo 9 moradias isoladas e 12 em banda.Não perca esta fantástica oportunidade de viver um local sossegado e de campo.Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

(ref.: parcd0002 - brascasa) d0002 residence & golf resort - terreno com 525 hectares situado na quinta do brinçal, em asseiceira, perto de rio maior, e a cerca de 60 km de lisboa.a quinta do brinçal é uma maravilhosa propriedade que possui pinheiros mansos, sobreiros, eucaliptos e acácias, magníficas colinas e vales, lagos e cursos de água e ainda 40 hectares preparados para vinhas e mais de 30 hectares para olivais.a proposta urbanística do empreendimento, aprovado pela câmara municipal de rio maior em 2004, prevê a construção duma autêntica cidade, nomeadamente: 1600 habitações, um colégio internacional, um infantário, dois campos de golfe, dois hotéis, residências assistidas para seniores e centro de estágios de futebol...o desenvolvimento do empreendimento iniciou-se pelo construção dos campos de golfe que se desenvolvem por uma área com cerca de 90 hectares, serpenteando o resort golden eagle. o campo de golfe, com 6.608m, foi projetado pelo arquitecto rocky roquemore seguindo os traços característicos da escola moderna norte-americana, que se foca no target golf, em que a experiência e a precisão são a essência do jogo. trata-se de um campo com 18 buracos, um dos mais longos do país, com oito lagos e um incrível número de 87 bunkers. o campo foi inaugurado em 1994 e esteve em funcionamento até 2013.durante o período em que esteve ativo o campo de golf golden eagle oferecia diversos serviços relacionados com o golf, bem como serviço de restaurante e bar.possui o alvará de loteamento 2/2007, registado no livro 1/2007 da câmara municipal de rio maior.a descrição geral da proposta urbanística do empreendimento foi emitido pela câmara municipal de rio maior e encontra-se arquivado no processo nº 10/2004 do mesmo município.

Quintinha em Valongo. (preço negociável) Simpática quintinha em Valongo junto à Quinta da Lousa com 1770 m² bem localizada e com transportes à porta. Propriedade com diversas árvores de fruto e com riacho de água no limite do terreno. Dotada ainda de uma Moradia T3 com garagem com uma área de 165 m², arrumos, salão com lareira e cozinha regional. Excelente oportunidade para quem procura uma quintinha perto da cidade. A 5 min da estação de comboio, do centro de Valongo e da Auto-estrada. Para investidores, tem ainda a possibilidade de loteamento para construção de moradias, unifamiliares ou em propriedade horizontal (bifamiliares). Marque a sua visita.#ref: 7903 Refª do Imóvel: 7903

Está à procura de um recanto para férias? Pretende fazer um investimento? Temos para si, esta quinta a dois passos das bonitas praias da Costa Alentejana! Localizada em Melides, com excelente acesso por estrada municipal, compôem-se por: -Terreno com 2 frentes, área plana e outra ligeiramente ondulada, povoado com montado de sobro e pinhal; Tem furo de água; Poço e água canalizada; Eletricidade. A moradia tem 5 assoalhadas, para remodelar ou reconstruir. A área do terreno e pré-existência indicam a possibilidade de aumentar a área habitacional até 500 m2 e a implantação de projecto turistico. No entanto esta informação não é vinculativa e requer confirmação por parte das entidades competentes. Não perca a oportunidade e agende hoje mesmo a sua visita.;ID RE/MAX: 126251005-19 Refª do Imóvel: 126251005-19

-Moradia em pedra com 2 frentes para restauro, em Passos. -Inserida num terreno com cerca de 6000m2, com excelente exposição solar, árvores de eucalipto e fáceis acessos. Com enorme potencial, esta quinta está inserida em zona habitacional rural e rodeada de áreas verdes. Toda a envolvência permite um estilo de vida descontraído e inserido na natureza. Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.