Loja s pedro

(ref.: n-00649 - grande porto consultores - mediação imobiliária) loja nova com 95,60m², em fase de construção, situada no centro de s. pedro da cova, gondomar. irá dispor de um espaço amplo com 84,83m², wc com 3,40m² e lugar de garagem interior com 11,76m². encontrar-se-á localizada num prédio com 4 pisos, numa zona com rápido acesso a vários pontos da cidade, bem como a transportes públicos, supermercados, escolas, farmácia e bancos. data final de construção prevista para a 1ª quinzena de 2023. existem também outras lojas com áreas entre 93,13m² e 104m², todas com lugar de garagem, desde 150.000,00€. tratamos do financiamento e trabalhamos com instituições bancárias, com as melhores taxas do mercado! para qualquer dúvida ou esclarecimento, contatar com: fernando moreira* *** *** *** /*** *** *** ref: fm358-1

Loja nova com 93,13 m² + lug. garagem. S. Pedro da Cova. Gondomar (ref.: ar/02892 - cn arrábida) loja nova com 93,13 m² + lug. garagem. s. pedro da cova. gondomar loja em construção no edifício " s. pedro design i " loja nova com 93,13 m² s. pedro da cova. área total 104,89 m² loja fração c com wc no interior da loja com lugar de garagem com uma grande montra, com vista para a rua principal. localizada no centro de s. pedro da cova. com transportes á porta a localização desta loja está situada numa zona privilegiada, pelas excelentes acessibilidades que a zona oferece, bem como por uma forte presença de comércio e serviços na sua envolvente, contando inclusive com confeitaria/pão quente e cabeleireiro e a escassos metros com hipermercado pingo doce, centro escolar, entre muitas outras comodidades. a zona é igualmente bem servida por transportes públicos, tendo paragem de autocarro à porta porquê comprar com a chave nova? participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. quando escolhe a chave nova, obtém: um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado um aliado comprometido em negociar no seu interesse os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa o apoio de uma empresa de confiança. comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: visualização das casas com antecedência manter informado sobre novas casas no mercado ajudar a pesquisar casas na web informação sobre outras casas vendidas e por que valores trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel apoio no processo de financiamento (se requerido) prese

Loja nova com 95,60 m² + lug. garagem. S. Pedro da Cova. Gondomar (ref.: ar/02891 - cn arrábida) loja em construção no edifício " s. pedro design i " loja nova com 95,60 m² s. pedro da cova. área total 107,36 m² loja fração b com wc no interior da loja com lugar de garagem com uma grande montra, com vista para a rua principal. localizada no centro de s. pedro da cova. com transportes á porta a localização desta loja está situada numa zona privilegiada, pelas excelentes acessibilidades que a zona oferece, bem como por uma forte presença de comércio e serviços na sua envolvente, contando inclusive com confeitaria/pão quente e cabeleireiro e a escassos metros com hipermercado pingo doce, centro escolar, entre muitas outras comodidades. a zona é igualmente bem servida por transportes públicos, tendo paragem de autocarro à porta porquê comprar com a chave nova? participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. quando escolhe a chave nova, obtém: um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado um aliado comprometido em negociar no seu interesse os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa o apoio de uma empresa de confiança. comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: visualização das casas com antecedência manter informado sobre novas casas no mercado ajudar a pesquisar casas na web informação sobre outras casas vendidas e por que valores trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel apoio no processo de financiamento (se requerido) presença na avaliação do imóvel apoio na marcação e realização

(ref.: ar/02890 - cn arrábida) loja em construção no edifício " s. pedro design i " loja nova com 104 m² s. pedro da cova. área total 119,20 m² loja fração a com wc no interior da loja com lugar de garagem com uma grande montra, com vista para a rua principal. localizada no centro de s. pedro da cova. com transportes á porta a localização desta loja está situada numa zona privilegiada, pelas excelentes acessibilidades que a zona oferece, bem como por uma forte presença de comércio e serviços na sua envolvente, contando inclusive com confeitaria/pão quente e cabeleireiro e a escassos metros com hipermercado pingo doce, centro escolar, entre muitas outras comodidades. a zona é igualmente bem servida por transportes públicos, tendo paragem de autocarro à porta porquê comprar com a chave nova? participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. quando escolhe a chave nova, obtém: um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado um aliado comprometido em negociar no seu interesse os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa o apoio de uma empresa de confiança. comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: visualização das casas com antecedência manter informado sobre novas casas no mercado ajudar a pesquisar casas na web informação sobre outras casas vendidas e por que valores trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel apoio no processo de financiamento (se requerido) presença na avaliação do imóvel apoio na marcação e realização do cpcv (contrato promessa compra e venda) apoio na marcação e rea

(ref.: ar/02893 - cn arrábida) loja em construção no edifício " s. pedro design i " loja nova com 104 m² s. pedro da cova. área total 115,76 m² loja fração d com wc no interior da loja com lugar de garagem com uma grande montra, com vista para a rua principal. localizada no centro de s. pedro da cova. com transportes á porta a localização desta loja está situada numa zona privilegiada, pelas excelentes acessibilidades que a zona oferece, bem como por uma forte presença de comércio e serviços na sua envolvente, contando inclusive com confeitaria/pão quente e cabeleireiro e a escassos metros com hipermercado pingo doce, centro escolar, entre muitas outras comodidades. a zona é igualmente bem servida por transportes públicos, tendo paragem de autocarro à porta porquê comprar com a chave nova? participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. quando escolhe a chave nova, obtém: um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado um aliado comprometido em negociar no seu interesse os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa o apoio de uma empresa de confiança. comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: visualização das casas com antecedência manter informado sobre novas casas no mercado ajudar a pesquisar casas na web informação sobre outras casas vendidas e por que valores trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel apoio no processo de financiamento (se requerido) presença na avaliação do imóvel apoio na marcação e realização do cpcv (contrato promessa compra e venda) apoio na marcação e real

(ref.: rt/00216 - cn rio tinto) loja comercial para venda com 105 m2 dispondo de muita luz direta em todo o interior. a loja encontra-se em centro comercial inserido em empreendimento residencial de edifícios de habitação e comércio, situada no centro de s. pedro da cova, com excelentes acessos e transportes públicos, junto ao pingo doce e mercado.. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

(ref.: n-01596 - vicasa imobiliária) loja comercial com montra, composta por 2 salas e dois wc. área aproximada de 270m2. marque já a sua visita, aguardamos o seu contacto. iniciámos no mercado imobiliário em 2008, enquanto franchising laforet, com o intuito de trazer à cidade de viana do castelo um serviço de qualidade, seriedade e prestígio nesta área. a nossa ambição levou-nos mais além. cinco anos volvidos, em 2013, criámos uma marca própria, com o objetivo de estar na linha da frente, no que à procura das melhores soluções imobiliárias diz respeito. assim nasce a vicasa mediação imobiliária, lda. hoje, mais de 10 anos depois, continuamos com os mesmos ideais, mas com mais conhecimento, experiência comprovada e profissionalismo. temos uma equipa de profissionais experientes e especializados, que diariamente lutam para dar resposta personalizada às suas necessidades. já passamos as fronteiras de viana e não temos intenção de parar por aqui.

(ref.: pnacoes/a/00485 - casas na hora - loja parque das nações) apartamento t2 mobilado s. pedro do estoril agradável t2 localizado em são pedro do estoril, junto ao comboio. o apartamento apresenta-se remodelado e mobilado, com decoração moderna. possui hall, sala ampla com varanda; 2 quartos, um deles com roupeiro. uma varanda em comum com os 2 quartos, com vista de mar; uma casa de banho completa, com janela; cozinha com marquise, e totalmente equipada. com muita luz natural, está no 1º andar de um pequeno prédio, a poucos metros da estação do comboio. são pedro do estoril fica ao sul da península de lisboa, a 5,5 km da sede do concelho, cascais, a mesma distância que a separa de oeiras; e a 20 km de lisboa. a ligação de comboio entre cascais e lisboa, proporciona o acesso fácil a todas as localidades ao longo da linha. morar em são pedro do estoril é sinónimo de bem viver e tranquilidade. possui algum comércio local, escolas, restaurantes, ginásios, correios, veterinário, supermercado. além de sua deliciosa praia, abrigada entre ravinas de grande beleza. não perca esta oportunidade marque já a sua visita contacte-nos *** *** *** ou** ** ** ***

(ref.: vnf/m/950 - casas na hora - loja famalicão) moradia isolada v4 situada na freguesia de s. pedro fins moradia com excelente exposição solar e paisagem natural, com amplas áreas e detalhes de granito, parcialmente finalizada e dividida entre dois pisos, sendo composta por: 4 quartos. sendo 1 suite 4 casas de banho cozinha sala escritório / biblioteca no piso superior garagem fechada na subcave para 2 veiculos anexos para arrumos. no logradouro encontra-se em fase de construção uma zona de anexos canil, piscina e balneários. terreno rústico nas traseiras com 1.490 m2 área bruta de construção de 507 m2 área bruta privativa de 283 m2 área de implantada em lote de terreno de 2.285 m2 apenas com licença de construção, está em falta a licença de utilização devido a obras de remodelação e ampliação. situada em zona residencial de moradias isoladas, junto à escola eb1 de arcos, próximo da junta de freguesia e da creche e ensino pré-escolar de são pedro fins, de estabelecimentos comerciais de produtos alimentares, a 3 km de centro empresarial de alfena, no qual se situam superfícies comerciais, estabelecimentos de restauração e comercio, entidades desportivas, a cerca de 3,5 km do hospital trofa saúde alfena, a cerca 11 km do centro da maia e a 18 km da cidade do porto. destaca-se pelas excelentes acessibilidades a vias rápidas: a 3 km da autoestrada a41 e a meios de transporte: a cerca de 1,4 km da estação de metro de são frutuoso, a 14 km do aeroporto francisco sá carneiro. consulte-nos para condições de financiamento junto dos nossos parceiros especializados

(ref.: vnf/m/950 - casas na hora - loja famalicão) moradia isolada v4 situada na freguesia de s. pedro fins moradia com excelente exposição solar e paisagem natural, com amplas áreas e detalhes de granito, parcialmente finalizada e dividida entre dois pisos, sendo composta por: 4 quartos. sendo 1 suite 4 casas de banho cozinha sala escritório / biblioteca no piso superior garagem fechada na subcave para 2 veículos anexos para arrumos. no logradouro encontra-se em fase de construção uma zona de anexos canil, piscina e balneários. terreno rústico nas traseiras com 1.490 m2 área bruta de construção de 507 m2 área bruta privativa de 283 m2 área de implantada em lote de terreno de 2.285 m2 *** apenas com licença de construção, está em falta a licença de utilização devido a obras de remodelação e ampliação. situada em zona residencial de moradias isoladas, junto à escola eb1 de arcos, próximo da junta de freguesia e da creche e ensino pré-escolar de são pedro fins, de estabelecimentos comerciais de produtos alimentares, a 3 km de centro empresarial de alfena, no qual se situam superfícies comerciais, estabelecimentos de restauração e comercio, entidades desportivas, a cerca de 3,5 km do hospital trofa saúde alfena, a cerca 11 km do centro da maia e a 18 km da cidade do porto. destaca-se pelas excelentes acessibilidades a vias rápidas: a 3 km da autoestrada a41 e a meios de transporte: a cerca de 1,4 km da estação de metro de são frutuoso, a 14 km do aeroporto francisco sá carneiro.

(ref.: 807217219 - loja 07 - vila lusa - gondomar) moradia em s. pedro da cova com bastante espaço exterior, localizada numa zona calma, próximo de paragens de transportes públicos, talho, hipermercado pingo doce. descrição: 1º piso - 2 quartos (1 com roupeiro) - wc completo - cozinha (totalmente equipada) e sala open space r/c - quarto - sala -wc

T2 com TERRAÇO, mobilado e equipado, em S. Pedro da Cova (junto ao elétrico) (ref.: 802226096 - loja 02 - vila lusa - rio tinto) excelentes e rápidos acessos ao freixo e vci pela a43. prédio pequeno com elevador. imóvel como novo, muito bem tratado, totalmente mobilado e cozinha toda equipada com todos os eletrodomésticos. 2 bons quartos, 1 é suite com hidromassagem e luz direta. vários roupeiros mobília de quarto de casal + mobília de quarto de criança. hall de entrada, porta de segurança, vídeo porteiro. cozinha com mesa cadeiras, frigorifico tipo americano, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, e outros pequenos eletrodomésticos de cozinha. aspiração central. lavandaria com máquina de lavar roupa. excelente terraço com mesa e 4 cadeiras. bonita sala de jantar e de estar com sofás, mesa, cadeiras, e restantes moveis. lareira com recuperador de calor. aquecimento central em todo a habitação. lugar de garagem na cave para 2 carros com 30m2, com portões automáticos. vistas espetaculares para as serras do porto. agende, quanto antes a sua visita!..

Andar-Moradia T2 para venda em S. Pedro da Cova - Gondomar - ref. 21.6/047 Andar-Moradia em S. Pedro da Cova, junto ao Pingo Doce, composto por: - Sala - 2 Quartos (um deles possui varanda) - Wc completo - Cozinha - Marquise fechada - Aproveitamento de sotão - Garagem Box Localizada a escassos minutos dos Bombeiros de S. Pedro da Cova, Pingo Doce e escolas. Perto de acesso a transportes e principais vias de acesso, está situado numa zona residencial calma e com vistas desafogadas sobre a serra. Ideal para investimento - Encontra-se arrendado por 500 euros mensais. Contrato anual. Agende ainda hoje a sua visita e venha conhecer este imóvel. Contacte-nos! FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

(ref.: ar/02896 - cn arrábida) apartamento t2 nova s. pedro da cova apartamento t2, em construção, s. pedro da cova. gondomar t2 localizado no centro de s. pedro da cova com transportes á porta e toda a diversidade de comercio, desde escolas, lojas variadas, bancos com uma área interior de 109,88 124,58 m² e área bruta m² varanda lavandaria elevador caracteristicas relevantes: isolamento acústico tectos falsos em todo o apartamento sancas de luz indireta e projetores de led tomadas tv na sala, cozinha e quartos portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a creme armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada pavimento em soalho flutuante ac5 em carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) estores elétricos sistema de aspiração central ar condicionado (quartos e sala) cozinha: moveis em mdf hidrofogo lacado creme balcões em silestone pavimento em grés porcelânico retificado parede pintada eletrodoméstico da marca siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça) exaustor da marca cata e frigorifico side by side da marca beko ou frigorifico americano equivalente torneira misturadora preta tanque/armário na lavandaria casas de banho: revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado projetores de led e luzes indiretas armários de lavatório suspensos, lacados a creme louças sanitárias suspensas torneiras pretas resguardos de base de chuveiro suite equipada com chuveiro de parede e de mão zona exterior: paneis solares para aquecimento de águas fachada em cappoto e outro material ainda a definir isolamento térmico pelo exterior caixilharias com corte térmico e vidro duplo interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da iluminação artificial ecopontos no interior e exterior das habitações vídeo porteiro com ecrã a cores o reconhecimento global do me

(ref.: ar/02898 - cn arrábida) apartamento t3 novo s. pedro da cova apartamento t3, em construção, s. pedro da cova. gondomar com área bruta de 153,67 m² e área útil 137,27 m² t3 localizado no centro de s. pedro da cova com transportes á porta e toda a diversidade de comercio, desde escolas, lojas variadas, bancos com uma área interior de 128, 45m² e área bruta 144,85 m² varanda lavandaria elevador caracteristicas relevantes: isolamento acústico tectos falsos em todo o apartamento sancas de luz indireta e projetores de led tomadas tv na sala, cozinha e quartos portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a creme armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada pavimento em soalho flutuante ac5 em carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) estores elétricos sistema de aspiração central ar condicionado (quartos e sala) cozinha: moveis em mdf hidrofogo lacado creme balcões em silestone pavimento em grés porcelânico retificado parede pintada eletrodoméstico da marca siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça) exaustor da marca cata e frigorifico side by side da marca beko ou frigorifico americano equivalente torneira misturadora preta tanque/armário na lavandaria casas de banho: revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado projetores de led e luzes indiretas armários de lavatório suspensos, lacados a creme louças sanitárias suspensas torneiras pretas resguardos de base de chuveiro suite equipada com chuveiro de parede e de mão zona exterior: paneis solares para aquecimento de águas fachada em cappoto e outro material ainda a definir isolamento térmico pelo exterior caixilharias com corte térmico e vidro duplo interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da iluminação artificial ecopontos no interior e exterior das habitações vídeo po

Apartamento T3 (em construção) S. Pedro da Cova Apartamento T3, em construção, S. Pedro da Cova. Gondomar Com área bruta de 136,12 m² e área útil 121,41 m² Orientação solar Norte/Poente T3 Localizado no centro de S. Pedro da Cova Com transportes á porta e toda a diversidade de comercio, desde escolas, lojas variadas, bancos com uma área interior de 121, 41 m² e área bruta 136,12 m² Varanda com 2.46 m² Lavandaria Elevador CARACTERISTICAS RELEVANTES: Isolamento Acústico Tectos Falsos em todo o apartamento Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Estores Elétricos Sistema de Aspiração Central Ar Condicionado (quartos e sala) COZINHA: Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side da marca Beko ou Frigorifico Americano equivalente Torneira Misturadora preta Tanque/Armário na Lavandaria CASAS DE BANHO: Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão ZONA EXTERIOR: Paneis Solares para aquecimento de águas Fachada em Cappoto e outro material ainda a definir Isolamento Térmico pelo exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel. Definidos na CONFIANÇA, orientados para a EXCELÊNCIA e valorizados pelo MÉRITO, faz da Chave Nova uma indiscutível referência Nacional para quem investe no mercado imobiliário em Portugal. O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.