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Este fantstico apartamento de 2 quartos, com 170 m2 de rea bruta e 115 m2 de rea til, tem a localizao ideal para quem procura viver num ambiente descontrado e com vistas desobstrudas, mas em simultneo no abdica de estar prximo de todos os servios e comrcio com a mais variada oferta como farmcia, hospital, ginsio, vrios supermercados e hipermercados, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Apartamento com uma generosa varanda que foi pensada para usufruir ao mximo da sua casa de sonho, neste edifcio de linhas modernas com as melhores e mais atuais solues arquitetnicas e construtivas, como o piso radiante. Os apartamentos so constitudos, na zona social, por hall de entrada com armrios, casa de banho completa de servio, sala e cozinha totalmente equipada em open space, que pode ser dividido, e que do acesso enorme varanda virada a sul e ainda a uma zona de lavandaria. Na zona privativa conta com um hall de distribuio, quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Complementa-se com 2 lugares de garagem com possibilidade de carregamento de veculo eltrico na cave, juntamente com um arrumo. Venha conhecer! Ref: 1020935/23 FR CE: C Isto Aveiro! Arcada Imobiliria Forca (Aveiro) e Praia da Barra Histrias e Pessoas fazem o Lar Integradas no Grupo Arcada, as nossas agncias - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendncias de crescimento no mercado imobilirio, um dos sectores mais dinmicos em Aveiro. Procuramos solues para quem procura comprar casa. Porque Histrias e Pessoas fazem o Lar. CARACTERSTICAS Divises: Sala(s)(1), Casa de banho de servio, Closet, Lavandaria, Open Space, Varandas Zona Envolvente: Vista para Jardim, Posto de Combustvel, Hipermercado, Ginsio, Farmcia, Transportes Pblicos, Estacionamento, Espaos Verdes, Centro da Cidade, Estacionamento Pblico Equipamentos: Vidros Duplos, Placa de Induo, Painis Solares, Microondas, Mquina de Lavar Roupa, Mquina de Lavar Loua, Gs Canalizado, Frigorfico, Forno, Estores Electricos, Elevador, Aquecimento Central, gua Quente Solar, Exaustor Conforto e Lazer: Luz Natural Extras: Edifcio Infraestruturas: Garagem

Este imvel est localizado numa zona privilegiada, junto Cmara Municipal de Vila Nova de Gaia e ao Centro Hospitalar. Trata-se de um apartamento pronto a habitar, com uma rea til de 224m2, que inclui um terrao, uma varanda e uma garagem com capacidade para trs viaturas. Este edifcio est inserido num condomnio privado, oferecendo aos seus habitantes todo o conforto e segurana necessrios. No interior do apartamento, encontramos um hall de entrada que d acesso a uma sala de recepo s visitas, com 20m2, uma espaosa sala de estar e jantar, com 53m2, servida por uma varanda prolongada de 10m2 em dek. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomsticos, tem uma rea de 13m2. Na zona social, encontra-se tambm uma casa de banho de apoio, com 2,75m2. A tipologia original do apartamento foi alterada e atualmente apresenta uma sute principal, com 18m2, um closet de 10m2 e uma casa de banho privativa de 4,5m2. H ainda um quarto com acesso a um terrao privativo de 15m2, com uma rea de 12,5m2, uma casa de banho completa de 4,5m2, uma lavandaria independente e uma segunda sute, com 17m2, e uma casa de banho privativa de 6m2. Quanto aos acabamentos e equipamentos, destaca-se o piso radiante, as louas sanitrias suspensas, a banheira de hidromassagem, os estores eltricos com blackout, o sistema de som ambiente, a aspirao central, a caixilharia de alumnio com vidros duplos, os painis solares, as carpintarias em madeira com acabamento lacado, a porta blindada de segurana e o vdeo porteiro. importante mencionar tambm a proximidade de alguns pontos de referncia, tais como o Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho, que fica a uma curta distncia, a Cmara Municipal de Gaia/Avenida da Repblica, a apenas 500 metros, a estao de metro General Torres, a 1km, e o Cais de Gaia, tambm a 1km de distncia. Alm disso, a zona envolvente oferece uma grande variedade de comrcio, servios, ensino e transportes. Empresa Com uma histria de sucesso, a Fraco Exacta foi fundada em 2008 e hoje uma das principais redes imobilirias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o pas para atender s necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelncia. Cada membro da nossa equipa dedicado, competente e est sempre focado em encontrar as melhores solues para os nossos clientes. Acreditamos que s atravs do rigor e da competncia possvel oferecer um servio de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa viso ser a maior rede imobiliria em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condies tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imveis. Alm disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condies para que se destaquem no mercado imobilirio. Outro ponto importante que somos um Intermedirio de Crdito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condies de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentao necessria de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experincia tranquila e...

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