Lavatorio arch plus

T3 Renovado com lugar de garagem, varanda e Terraço á Boavista Edifício construído no final dos anos oitenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, tem zona de garagem e arrumos na cave e possui para além do rés-do-chão, mais seis pisos. Tem quatro habitações por piso, exceto no último, que tem apenas duas habitações. Possui dois elevadores. Recentemente o edifício foi alvo de obras ao nível da cobertura, tendo esta sido substituída por cobertura em painel sandwich com isolamento térmico. O imóvel foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O apartamento situa-se no último andar do edifício, fazendo parte da habitação um amplo terraço na frente e uma varanda de grandes dimensões na traseira. Possui ainda Lugar de garagem para 1 automóvel e arrumo. ACABAMENTOS GERAIS Hall de entrada Porta de entrada de segurança, blindada, lacada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior; Frentes de armários e rodapés em MDF lacado; Pavimento em Mármore Estremoz, combinado com soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas e pintadas; Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED; Armário de apoio folheado a madeira de Carvalho envernizado; Corredores Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado; Porta da zona privada, assim como, apainelados folheados a madeira de Carvalho envernizado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas e pintadas; Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e/ou sancas de iluminação LED; Quartos e sala Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos) em MDF lacado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas, pintadas; Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED; Conjunto de prateleiras em MDF lacado, na sala; Cozinha Rodapés em MDF Lacado; Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Revigrés 1,20x0,60m; Paredes da cozinha estucadas e pintadas; Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED; Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, iluminação LED, tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando, forra entre móveis do mesmo material; Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Casas de banho (principal e suite) Portas em MDF lacado a toda a altura; Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m; Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED na casa de banho principal; Na casa de banho principal, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Mármore Branco Ibiza, lavatório de colar, torneira monocomando e espelho simples; Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes, laterais e tampo em MDF hidrófugo lacado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho com iluminação LED; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, lavatórios); Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal) Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche termostático (casa de banho da Suite); Kit higiénico monocomando, junto a cada sanita. Casa de banho de serviço Porta a toda altura pivotante folheada a madeira de Carvalho envernizada; Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes em apainelado folheado a madeira de Carvalho envernizado e estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED; Balcão folheado a madeira de Carvalho envernizado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório); Outros equipamentos/acabamentos Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente; Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico; Caixilharia exterior em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos. A sua localização é excecional, a poucos metros de Rotunda da Boavista. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, entre outros. A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 2 minutos do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Excelente Apartamento T3 Totalmente Renovado como novo com 2 frentes Bom terraço e varanda Lugar de garagem e arrumo Suite, wc completo e wc de serviço Optimos acabamentos que passo a descrever Na casa de banho principal, Móvel com frentes e lat erais em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Mármore Branco Ibiza, lavatório de colar, torneira monocomando e espelho simples; Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes, later ais e tampo em MDF hidrófugo lacado, com lavatório de pousar, torneira monocoman do e espelho com iluminação LED; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, lavat órios); Banheira em acrílico, com torneira monocomando (cas a de banho principal) Bases de duche moldada no pavimento com resguardo e m vidro temperado e sistema duche termostático (casa de banho da Suite); Kit higiénico monocomando, junto a cada sanita. Casa de banho de serviço Porta a toda altura pivotante folheada a madeira de Carvalho envernizada; Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Car valho envernizado; Paredes em apainelado folheado a madeira de Carvalho envernizado e estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED; Balcão folheado a madeira de Carvalho envernizado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório); Outros equipamentos/acabamentos Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico; Caixilharia exterior em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; Apartamento muito bem localizado em plena Boavista a: 150 metros da estação do metro da Casa da Musica 200 metros da casa da musica.

Hall de entrada Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior Pavimento em Mármore Branco Ibiza; Tetos falsos, pintados, com sanca de iluminação LED Corredores Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos de iluminação LED; Acesso à zona privada, através de corredor em abobada, com apliques iluminação LED; Quartos e sala Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos frente) em MDF lacado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED Conjunto de prateleiras em MDF lacado, nos quartos frente; Cozinha Rodapés em MDF Lacado; Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca 1,20x0,60m; Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED; Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando; Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e folheado a madeira de Carvalho; Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Casas de banho (principal e suite) Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca 1,20x1,20m; Paredes em material cerâmico retificado da Roca 1,20x1,20m e estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Na casa de banho principal, Móvel com frentes e tampo em MDF hidrófugo lacado, com, lavatório de pousar, 2 torneiras monocomando eespelho com iluminação LED; Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, Tampo em Silestone com lavatório de colar, torneira monocomando de parede e espelho com iluminação LED; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, bidé, lavatórios); Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal) Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche (casa de banho da Suite); Kit higiénico monocomando (casa de banho da Suite) Casa de banho de serviço Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes com lambrim até 1,20 m em material cerâmico rectificado de grandes dimensões (sem juntas) e parte superior estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED; Balcão MDF hidrófugo lacado, com abertura para toalha, lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório); Outros equipamentos/acabamentos Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico; Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; Garagem individual com porta seccional de abertura automática; Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos.

Quartos e sala Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas Rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos) em MDF lacado Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado Paredes estucadas, pintadas Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED Conjunto de prateleiras em MDF lacado, na sala! Cozinha Rodapés em MDF Lacado Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Revigrés 1,20x0,60m Paredes da cozinha estucadas e pintadas Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, iluminação LED, tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando, forra entre móveis do mesmo material Cozinha totalmente equipada, Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor! Casas de banho Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED Sanca de iluminação indireta com fita LED, na casa de banho principal a casa de banho principal, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Mármore Branco Ibiza, lavatório de colar, torneira monocomando e espelho simples Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes, laterais e tampo em MDF hidrófugo lacado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho com iluminação LED Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, lavatórios Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche termostático (casa de banho da Suite Kit higiénico monocomando, junto a cada sanita! Casa de banho de serviço Porta a toda altura pivotante folheada a madeira de Carvalho envernizada Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado Paredes em apainelado folheado a madeira de Carvalho envernizado e estucadas e pintadas Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED Balcão folheado a madeira de Carvalho envernizado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples Louças sanitárias da ARCH Valadares! Atributos Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico Caixilharia exterior em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos! Proximidades Escolas, centro comercial, farmácia, comércio variado Transportes públicos, táxis Acessos: 110 Metros do Metro 900 Metros do Metro 8 Minutos do Parque da Cidade A Equipa Senhor Casa! REF: SC182040

Apartamento T3 totalmente redesenhado e reconstruído com terraço e varanda, ótima exposição solar Nascente / poente, situado no 6 e.último piso, com dois elevadores lugar de garagem e arrumo Quartos e sala Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas Rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos) em MDF lacado Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado Paredes estucadas, pintadas Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED Conjunto de prateleiras em MDF lacado, na sala! Cozinha Rodapés em MDF Lacado Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Revigrés 1,20x0,60m Paredes da cozinha estucadas e pintadas Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, iluminação LED, tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando, forra entre móveis do mesmo material Cozinha totalmente equipada, Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor! Casas de banho Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED Sanca de iluminação indireta com fita LED, na casa de banho principal a casa de banho principal, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Mármore Branco Ibiza, lavatório de colar, torneira monocomando e espelho simples Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes, laterais e tampo em MDF hidrófugo lacado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho com iluminação LED Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, lavatórios Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche termostático (casa de banho da Suite Kit higiénico monocomando, junto a cada sanita! Casa de banho de serviço Porta a toda altura pivotante folheada a madeira de Carvalho envernizada Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado Paredes em apainelado folheado a madeira de Carvalho envernizado e estucadas e pintadas Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED Balcão folheado a madeira de Carvalho envernizado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples Louças sanitárias da ARCH Valadares! Atributos Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico Caixilharia exterior em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos! Proximidades Escolas, centro comercial, farmácia, comércio variado Transportes públicos, táxis Acessos: 110 Metros do Metro 900 Metros do Metro 8 Minutos do Parque da Cidade A Equipa Senhor Casa! REF: SC182040

Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas Rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos) em MDF lacado Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado Paredes estucadas, pintadas Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED Conjunto de prateleiras em MDF lacado, na sala! Cozinha Rodapés em MDF Lacado Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Revigrés 1,20x0,60m Paredes da cozinha estucadas e pintadas Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, iluminação LED, tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando, forra entre móveis do mesmo material Cozinha totalmente equipada, Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor! Casas de banho Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED Sanca de iluminação indireta com fita LED, na casa de banho principal a casa de banho principal, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Mármore Branco Ibiza, lavatório de colar, torneira monocomando e espelho simples Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes, laterais e tampo em MDF hidrófugo lacado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho com iluminação LED Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, lavatórios Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche termostático (casa de banho da Suite Kit higiénico monocomando, junto a cada sanita! Casa de banho de serviço Porta a toda altura pivotante folheada a madeira de Carvalho envernizada Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado Paredes em apainelado folheado a madeira de Carvalho envernizado e estucadas e pintadas Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED Balcão folheado a madeira de Carvalho envernizado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples Louças sanitárias da ARCH Valadares! Atributos Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico Caixilharia exterior em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos! Proximidades Escolas, centro comercial, farmácia, comércio variado Transportes públicos, táxis Acessos: 110 Metros do Metro 900 Metros do Metro 8 Minutos do Parque da Cidade A Equipa Senhor Casa! REF: SC182040

T3 Renovado com lugar de garagem, varanda e Terraço á Boavista Possui dois elevadores Possui ainda Lugar de garagem para 1 automóvel e arrumo. Corredores Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado; Porta da zona privada, assim como, apainelados folheados a madeira de Carvalho envernizado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas e pintadas; Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e/ou sancas de iluminação LED; Quartos e sala Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos) em MDF lacado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas, pintadas; Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED; Conjunto de prateleiras na sala; Cozinha Rodapés em MDF Lacado; Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Revigrés 1,20x0,60m; Paredes da cozinha estucadas e pintadas; Iluminação LED; Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, iluminação LED, tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando, forra entre móveis do mesmo material; Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Casas de banho (principal e suite) Portas em MDF lacado a toda a altura; Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m; Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED na casa de banho principal; Na casa de banho principal, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Mármore Branco Ibiza, lavatório de colar, torneira monocomando e espelho simples; Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes, laterais e tampo em MDF hidrófugo lacado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho com iluminação LED; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, lavatórios); Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal) Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche termostático (casa de banho da Suite); Casa de banho de serviço Porta a toda altura pivotante folheada a madeira de Carvalho envernizada; Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes em apainelado folheado a madeira de Carvalho envernizado e estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED; Balcão folheado a madeira de Carvalho envernizado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples; Louças sanitárias Valadares (sanita, lavatório); Outros equipamentos/acabamentos Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente; Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico; Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos.

Lindo T4 Novo em Condomínio fechado tipo Palacete - Às Antas (Porto) Ref.: 2934 Apartamento novo, em fase avançada de construção, inserido num condomínio fechado em antigo Palacete classificado como imóvel de valor arquitectónico na carta de património da cidade do Porto. Com 4 frentes e excelente exposição solar, 4 quartos, sendo dois deles suite, closets, cozinha totalmente equipada e lavandaria, varanda. O condomínio é composto por 7 frações, de tipologias T1 a T4, todos com lugar de garagem e uma vasta área com jardim comum. Localizado numa zona residencial, próximo à Praça Velásquez e servido por uma ótima rede de transportes públicos (STCP e Metro do Porto). Com bons acessos, junto à Ponte do Freixo, uma das principais entradas e saídas da cidade e auto estradas A3 e A4. Tipologia: T4 (Águas Furtadas) Área total de construção: 168,9m Área bruta de construção: 138,9m Área bruta dependente (estacionam.): 17,7m Principais referências próximas: Estádio do Dragão: 900m Metro do Estádio do Dragão: 1200m Metro de Contumil: 800m Universidade Lusíada: 900m Loja do Cidadão: 600m Alameda Shopping: 1000m **Previsão de conclusão durante o 4 Trimestre de 2021. Outros pormenores: Equipamentos Sanitários: * Lavatório de pousar da marca Sanitana, Albus 45, com furação para torneira; * Monocomando Sanitana, Silk para lavatório; * Base de duche Restone, Easy com 80cm de largura e cumprimento de acordo com os desenhos do projecto de arquitectura, com recorte para encastre de resguardo 120cm; * Resguardo em vidro para base de duche, painel fixo com 120cm; * Monocomando Sanitana, Silk, para base chuveiro; * Sanita Sanitana, Nexo simples BTW 54 (descarga ao pavimento); * Autoclismo interior OLI74 Plus + placa comando OLI Narrow Cromado; * Espelho de formato retangular c/ 6mm espessura, complanar ao cerâmico, horizontal com 80x100cm; Equipamentos de cozinha: * Lava louças em inox de encastrar da marca teka, BE 50.40 Plus (50x40cm); * Misturadora de cozinha da marca Teka, Maestro IC 915W branco; * Frigorifico combinado da marca Meireles, MFCI 280; * Placa vitrocerâmica da marca Meireles MV 1602 (60cm); * Forno da marca Meireles, MF 2606 X; * Micro-ondas Meireles MMI 20 X; * Máquina de lavar louçã Meireles MLLI 146; * Exaustor extensível da marca Meireles MET 161 X; Outros equipamentos e aplicações: * Extrator nas instalações sanitárias; * Ar condicionado com duas unidades internas a localizar na sala e quarto;

Apartamento T3, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia. Localizado a nível de um rés do chão com elevador, a escassos metros dos acessos à A44. Com 140m² de área, 3 frentes (NASCENTE/NORTE/POENTE), este imóvel é composto por: - Hall de entrada com 11.10m²; - Cozinha com 13.50m² equipada com electrodomésticos marca SIEMENS - placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Sala comum com 30.60m²; - WC de apoio à zona social com 2m²; - Quarto 1 com 14.20m²; - Quarto 2 com 13m²; - Wc de apoio aos quartos com 3.40m²; - Suite com 16.30m² e banho com 5.30m²; - Um Terraço com 12.20m² com acesso pela suite e por um dos quartos; - Um Terraço com 12.20m² com acesso pela sala e pela cozinha; - Lugar de Garagem Duplo com 43.50m² + Arrumo com 4.50m². MAPA DE ACABAMENTOS: 1. Interiores -> Hall Quartos Sala - Cozinha: Pavimento Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula; Paredes Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos Gesso cartonado pintado a cor branca; Rodapé MDF laçado na cor branca. 2. Cozinha Pavimento Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White; Paredes Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos Gesso projetado pintado a cor branca; Móveis de cozinha Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact; Equipamentos Placa indução SIEMENS EH675FEC1E, Frigorífico combinado SIEMENS KI86VVSE0, micro-ondas SIEMENS BF525LMS0, máquina de lavar roupa SIEMENS WM12N269EP, máquina de lavar louça SIEMENS SN615X00AE; Forno SIEMENS HB537A0S0; Exaustor Frasa CORD II 90 IX S/Motor. 3. Sanitários Pavimento Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60; Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120; Tectos Gesso Cartonado Hidrófugo; Móvel Lavatório Suspenso; Louça sanitária suspensa Valadares modelo arch (sanita e bidé); Base de duche Restone em ardosia a cor branca; Resguardo em Vidro; Torneiras W7 modelo Wkiara 001 WCs; Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1; Lavatório embutido Valadares modelo tanger. 4. Carpintarias Portas Exteriores Dierre modelo Sparta; Armários e Roupeiros MDF lacado a branco; Portas Interiores MDF lacado a branco quer as pivotantes quer as de correr. 5. Varandas Pavimento Acabamento cerâmico Love Ground Light Grey 60X60; Vãos Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; Estores Estores Elétricos como isolamento térmico lacado a cor da caixilharia. 6. Diversos Ar Condicionado Split Mitsubishi Kirigamine Zen; Aquecimento águas sanitárias Bomba de Calor; Videoporteiro digita. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Não perca tempo... Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"! Para além deste solução, dispomos de mais soluções que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 R/Chão Esq. 4405-996, Madalena Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002

Apartamento T2, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia. Localizado a nível de um rés do chão com elevador, a escassos metros dos acessos à A44. Com 101.80m² de área, 1 frente (NASCENTE), este imóvel é composto por: - Hall de entrada com 2.80m²; - Cozinha com 9.10m² equipada com electrodomésticos marca SIEMENS - placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Sala comum com 26.80m²; - WC de apoio à zona social e a um dos quartos com 3.20m²; - Quarto com 15m²; - Suite com 21.60m² e banho com 4.60m²; - Terraço com 22.80m² e com acesso pelos quartos, sala e cozinha; - Lugar de Garagem Duplo com 43.30m² + Arrumo com 3.60m². MAPA DE ACABAMENTOS: 1. Interiores -> Hall Quartos Sala - Cozinha: Pavimento Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula; Paredes Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos Gesso cartonado pintado a cor branca; Rodapé MDF laçado na cor branca. 2. Cozinha Pavimento Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White; Paredes Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos Gesso projetado pintado a cor branca; Móveis de cozinha Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact; Equipamentos Placa indução SIEMENS EH675FEC1E, Frigorífico combinado SIEMENS KI86VVSE0, micro-ondas SIEMENS BF525LMS0, máquina de lavar roupa SIEMENS WM12N269EP, máquina de lavar louça SIEMENS SN615X00AE; Forno SIEMENS HB537A0S0; Exaustor Frasa CORD II 90 IX S/Motor. 3. Sanitários Pavimento Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60; Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120; Tectos Gesso Cartonado Hidrófugo; Móvel Lavatório Suspenso; Louça sanitária suspensa Valadares modelo arch (sanita e bidé); Base de duche Restone em ardosia a cor branca; Resguardo em Vidro; Torneiras W7 modelo Wkiara 001 WCs; Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1; Lavatório embutido Valadares modelo tanger. 4. Carpintarias Portas Exteriores Dierre modelo Sparta; Armários e Roupeiros MDF lacado a branco; Portas Interiores MDF lacado a branco quer as pivotantes quer as de correr. 5. Varandas Pavimento Acabamento cerâmico Love Ground Light Grey 60X60; Vãos Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; Estores Estores Elétricos como isolamento térmico lacado a cor da caixilharia. 6. Diversos Ar Condicionado Split Mitsubishi Kirigamine Zen; Aquecimento águas sanitárias Bomba de Calor; Videoporteiro digita. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Não perca tempo... Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"! Para além deste solução, dispomos de mais soluções que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 R/Chão Esq. 4405-996, Madalena Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002

Apartamento T2, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia. Localizado a nível de um rés do chão com elevador, a escassos metros dos acessos à A44. Com 102m² de área, 1 frente (NASCENTE), este imóvel é composto por: - Hall de entrada com 2.80m²; - Cozinha com 9.10m² equipada com electrodomésticos marca SIEMENS - placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Sala comum com 26.70m²; - WC de apoio à zona social e a um dos quartos com 3.20m²; - Quarto com 15m²; - Suite com 21.60m² e banho com 4.60m²; - Terraço com 22.80m² e com acesso pelos quartos, sala e cozinha; - Lugar de Garagem Duplo com 24.90m² + Arrumo com 3.80m². MAPA DE ACABAMENTOS: 1. Interiores -> Hall Quartos Sala - Cozinha: Pavimento Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula; Paredes Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos Gesso cartonado pintado a cor branca; Rodapé MDF laçado na cor branca. 2. Cozinha Pavimento Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White; Paredes Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos Gesso projetado pintado a cor branca; Móveis de cozinha Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact; Equipamentos Placa indução SIEMENS EH675FEC1E, Frigorífico combinado SIEMENS KI86VVSE0, micro-ondas SIEMENS BF525LMS0, máquina de lavar roupa SIEMENS WM12N269EP, máquina de lavar louça SIEMENS SN615X00AE; Forno SIEMENS HB537A0S0; Exaustor Frasa CORD II 90 IX S/Motor. 3. Sanitários Pavimento Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60; Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120; Tectos Gesso Cartonado Hidrófugo; Móvel Lavatório Suspenso; Louça sanitária suspensa Valadares modelo arch (sanita e bidé); Base de duche Restone em ardosia a cor branca; Resguardo em Vidro; Torneiras W7 modelo Wkiara 001 WCs; Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1; Lavatório embutido Valadares modelo tanger. 4. Carpintarias Portas Exteriores Dierre modelo Sparta; Armários e Roupeiros MDF lacado a branco; Portas Interiores MDF lacado a branco quer as pivotantes quer as de correr. 5. Varandas Pavimento Acabamento cerâmico Love Ground Light Grey 60X60; Vãos Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; Estores Estores Elétricos como isolamento térmico lacado a cor da caixilharia. 6. Diversos Ar Condicionado Split Mitsubishi Kirigamine Zen; Aquecimento águas sanitárias Bomba de Calor; Videoporteiro digita. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Não perca tempo... Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"! Para além deste solução, dispomos de mais soluções que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 R/Chão Esq. 4405-996, Madalena Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002

Apartamento T1, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia. Localizado a nível de um 3º andar (último piso) com elevador e vista mar, a escassos metros dos acessos à A44. Dispõem de 1 frente (Sul), este imóvel é composto por: - Hall de entrada com 5.20m²; - Cozinha e sala em open space com 29.20m² equipada com electrodomésticos marca SIEMENS - placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - WC completa com 5.10m2 - Quarto com 14.70m²; - Varanda com 12.40m² e com acesso pelos quartos e sala; - Lugar de Garagem com 19.90m² + Arrumo com 3.80m2 MAPA DE ACABAMENTOS: 1. Interiores -> Hall Quartos Sala - Cozinha: Pavimento Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula; Paredes Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos Gesso cartonado pintado a cor branca; Rodapé MDF laçado na cor branca. 2. Cozinha Pavimento Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White; Paredes Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos Gesso projetado pintado a cor branca; Móveis de cozinha Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact; Equipamentos Placa indução SIEMENS EH675FEC1E, Frigorífico combinado SIEMENS KI86VVSE0, micro-ondas SIEMENS BF525LMS0, máquina de lavar roupa SIEMENS WM12N269EP, máquina de lavar louça SIEMENS SN615X00AE; Forno SIEMENS HB537A0S0; Exaustor Frasa CORD II 90 IX S/Motor. 3. Sanitários Pavimento Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60; Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120; Tectos Gesso Cartonado Hidrófugo; Móvel Lavatório Suspenso; Louça sanitária suspensa Valadares modelo arch (sanita e bidé); Base de duche Restone em ardosia a cor branca; Resguardo em Vidro; Torneiras W7 modelo Wkiara 001 WCs; Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1; Lavatório embutido Valadares modelo tanger. 4. Carpintarias Portas Exteriores Dierre modelo Sparta; Armários e Roupeiros MDF lacado a branco; Portas Interiores MDF lacado a branco quer as pivotantes quer as de correr. 5. Varandas Pavimento Acabamento cerâmico Love Ground Light Grey 60X60; Vãos Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; Estores Estores Elétricos como isolamento térmico lacado a cor da caixilharia. 6. Diversos Ar Condicionado Split Mitsubishi Kirigamine Zen; Aquecimento águas sanitárias Bomba de Calor; Videoporteiro digita. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Não perca tempo... Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"! Para além deste solução, dispomos de mais soluções que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Sede: 22 3773170

Apartamento T2, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia. Localizado a nível de um R/Chão Elevado, a escassos metros dos acessos à A44. Com 94.60m de área, 1 frente (Poente), este imóvel é composto por: - Hall de entrada com 8.30m; - Cozinha com 8.40m equipada com electrodomésticos marca SIEMENS - placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Sala comum com 25.20m; - WC de apoio à zona social e a um dos quartos com 3.60m; - Quarto com 14.20m; - Suite com 17m e banho com 4.90m; - Terraço com 22.80m e com acesso pelos quartos, sala e cozinha; - Lugar de Garagem Duplo com 32.90m2 MAPA DE ACABAMENTOS: 1. Interiores -> Hall Quartos Sala - Cozinha: Pavimento Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula; Paredes Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos Gesso cartonado pintado a cor branca; Rodapé MDF laçado na cor branca. 2. Cozinha Pavimento Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White; Paredes Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos Gesso projetado pintado a cor branca; Móveis de cozinha Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact; Equipamentos Placa indução SIEMENS EH675FEC1E, Frigorífico combinado SIEMENS KI86VVSE0, micro-ondas SIEMENS BF525LMS0, máquina de lavar roupa SIEMENS WM12N269EP, máquina de lavar louça SIEMENS SN615X00AE; Forno SIEMENS HB537A0S0; Exaustor Frasa CORD II 90 IX S/Motor. 3. Sanitários Pavimento Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60; Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120; Tectos Gesso Cartonado Hidrófugo; Móvel Lavatório Suspenso; Louça sanitária suspensa Valadares modelo arch (sanita e bidé); Base de duche Restone em ardosia a cor branca; Resguardo em Vidro; Torneiras W7 modelo Wkiara 001 WCs; Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1; Lavatório embutido Valadares modelo tanger. 4. Carpintarias Portas Exteriores Dierre modelo Sparta; Armários e Roupeiros MDF lacado a branco; Portas Interiores MDF lacado a branco quer as pivotantes quer as de correr. 5. Varandas Pavimento Acabamento cerâmico Love Ground Light Grey 60X60; Vãos Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; Estores Estores Elétricos como isolamento térmico lacado a cor da caixilharia. 6. Diversos Ar Condicionado Split Mitsubishi Kirigamine Zen; Aquecimento águas sanitárias Bomba de Calor; Videoporteiro digital. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Não perca tempo... Agende já a sua visita!

Apartamento T2+1, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia. Localizado a nível de um 1 Piso, a escassos metros dos acessos à A44. Com 110m de área, frente a NASCENTE, este imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - placa de indução, forno, exaustor, micro ondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Sala comum com 25.10m; - Cozinha com 9.10m; - WC de apoio à zona social; - Arrumo com 7.40m; - Quarto com 15m; - Wc de apoio aos quartos com 3.20m; - Suite com 21.60m e banho com 4.60m; - Terraço/Varanda com 22.80m com acesso pela Sala, Cozinha, Suite e por um dos Quartos; - Lugar de Garagem Duplo com 45.20m + Arrumo. MAPA DE ACABAMENTOS: 1. Interiores -> Hall Quartos Sala - Cozinha: Pavimento Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula; Paredes Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos Gesso cartonado pintado a cor branca; Rodapé MDF laçado na cor branca. 2. Cozinha Pavimento Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White; Paredes Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos Gesso projetado pintado a cor branca; Móveis de cozinha Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact; Equipamentos Placa indução SIEMENS EH675FEC1E, Frigorífico combinado SIEMENS KI86VVSE0, micro-ondas SIEMENS BF525LMS0, máquina de lavar roupa SIEMENS WM12N269EP, máquina de lavar louça SIEMENS SN615X00AE; Forno SIEMENS HB537A0S0; Exaustor Frasa CORD II 90 IX S/Motor. 3. Sanitários Pavimento Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60; Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120; Tectos Gesso Cartonado Hidrófugo; Móvel Lavatório Suspenso; Louça sanitária suspensa Valadares modelo arch (sanita e bidé); Base de duche Restone em ardosia a cor branca; Resguardo em Vidro; Torneiras W7 modelo Wkiara 001 WCs; Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1; Lavatório embutido Valadares modelo tanger. 4. Carpintarias Portas Exteriores Dierre modelo Sparta; Armários e Roupeiros MDF lacado a branco; Portas Interiores MDF lacado a branco quer as pivotantes quer as de correr. 5. Varandas Pavimento Acabamento cerâmico Love Ground Light Grey 60X60; Vãos Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; Estores Estores Elétricos como isolamento térmico lacado a cor da caixilharia. 6. Diversos Ar Condicionado Split Mitsubishi Kirigamine Zen; Aquecimento águas sanitárias Bomba de Calor; Videoporteiro digita. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Não perca tempo... Agende já a sua visita!

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço. O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador. A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao ?Bairro de Hollywood?. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros. A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). A HABITAÇÃO O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruido com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões Possui ainda garagem individual (box). ACABAMENTOS GERAIS Hall de entrada · Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior (recuperou-se a porta original); · Frentes de armário e rodapés em MDF lacado; · Pavimento em Mármore Branco Ibiza; · Paredes estucadas e pintadas; · Tetos falsos, pintados, com sanca de iluminação LED; Corredores · Rodapés em MDF lacado; · Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; · Paredes estucadas e pintadas; · Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos de iluminação LED; · Acesso à zona privada, através de corredor em abobada, com apliques iluminação LED; Quartos e sala · Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos frente) em MDF lacado; · Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; · Paredes estucadas, pintadas; · Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED; · Conjunto de prateleiras em MDF lacado, nos quartos frente; Cozinha · Rodapés em MDF Lacado; · Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca 1,20x0,60m; · Paredes da cozinha estucadas e pintadas; · Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED; · Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando; · Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e folheado a madeira de Carvalho; · Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Casas de banho (principal e suite) · Portas em MDF lacado a toda a altura (de correr na suite); · Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m; · Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas; · Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; · Na casa de banho principal, Móvel com frentes e tampo em MDF hidrófugo lacado, com, lavatório de pousar, 2 torneiras monocomando e espelho com iluminação LED; · Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, Tampo em Silestone com lavatório de colar, torneira monocomando de parede e espelho com iluminação LED; · Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, bidé, lavatórios); · Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal) · Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche (casa de banho da Suite); · Kit higiénico monocomando (casa de banho da Suite). Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!