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T3 Faculdade Fernando Pessoa / Arca D`água, Paranhos Referência: #3732 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 92 m2 de área coberta. Localizado junto à Faculdade Fernando Pessoa, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente/Poente. Prédio composto por 5 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 1 carro. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: 59CJ+CC Porto Universidade Fernando Pessoa Jardim Arca D’Água Hospital Veterinário do Porto Estação de Correios Próximo a constituição e Carvalhido Avenida de França e da Boavista 15min a pé do Metro Polo Universitário Entrada e Saída VCI Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha equipada (placa, forno e micro-ondas) 3 Quartos com roupeiro orientado a poente WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros simples Lareira Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 5 m2 Quarto com 12/12/12 m2 Sala comum com 22 m2 Cozinha com 10 m2 WC completo com 5 m2 WC privativo com 5 m2 Marquise com 5 m2 Apartamento disponível para visitas a 1 de dezembro de 2022. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Kit Duplex Arca D Água / Faculdade Fernando Pessoa, Paranhos Referência: #3669 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 Kit com 112 m2 de área coberta. Localizado junto ao Jardim Arca D Água, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Nascente. Excelente varanda virada a nascente. Apartamento totalmente novo. Prédio de 2021 composto por 3 pisos, sem elevador e sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Zona Envolvente: 59CQ+CG Porto Escola Básica do 1 CEB / JI do Bom Pastor Escola de Condução Arca D Água Estação de Correios 10min a pé do Metro Polo Universitário LIDL Faculdade de Ciências da Saúde Junta de freguesia de Paranhos Farmácia VCI Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha equipada (placa, forno e combinado) Kitchenette orientado a nascente com acesso à varanda 2 quartos com roupeiros embutidos com acesso à varanda WC completo com base de chuveiro WC de serviço Caixilharia simples na sala Vidros duplos Ar condicionado Áreas: Hall de entrada com 12.16 m2 Hall dos quartos com 3.88 m2 Quartos com 9.77/11.30 m2 Kitchenette com 24.20 m2 WC completo com 3.53 m2 WC de serviço com 1.77 m2 Varandas com 2.50/2.50 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Em Condomínio Fechado / Rua Silva Porto, Paranhos Referência: #3712 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 70 m2 de área coberta. Localização: Rua Silva Porto, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Noroeste. Excelente varanda virada a noroeste. Prédio composto por 7 pisos, com elevadores, um lugar de garagem e arrumos. Inserido em condomínio fechado. Apartamento arrendado por 700EUR. Zona Envolvente: 59CM+F3 Porto Jardim Arca D Água Estação de Correios Universidade Fernando Pessoa Próximo à constituição e Carvalhido Avenida de França e da Boavista 15min a pé do Metro Polo Universitário Entrada e Saída VCI Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas) Sala bastante ampla orientada a noroeste com acesso direito à varanda 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a Noroeste WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento Central Áreas: Hall de entrada com 6 m2 Quarto com 16 m2 Cozinha com 8 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 6 m2 Varanda com 4 m2 Lavandaria com 3 m2 Arrumos com 8 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Em Condomínio Fechado / Rua Silva Porto, Paranhos Referência: #3712 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 70 m2 de área coberta. Localização: Rua Silva Porto, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Noroeste. Excelente varanda virada a noroeste. Prédio composto por 7 pisos, com elevadores, um lugar de garagem e arrumos. Inserido em condomínio fechado. Apartamento arrendado por 700€. Zona Envolvente: 59CM+F3 Porto Jardim Arca D’ Água Estação de Correios Universidade Fernando Pessoa Próximo à constituição e Carvalhido Avenida de França e da Boavista 15min a pé do Metro Polo Universitário Entrada e Saída VCI Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas) Sala bastante ampla orientada a noroeste com acesso direito à varanda 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a Noroeste WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento Central Áreas: Hall de entrada com 6 m2 Quarto com 16 m2 Cozinha com 8 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 6 m2 Varanda com 4 m2 Lavandaria com 3 m2 Arrumos com 8 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Em Condomínio Fechado / Silva Porto, Paranhos Referência: #3712 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 70 m2 de área coberta. Localizado junto à Rua Silva Porto, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Noroeste. Excelente varanda virada a noroeste. Prédio composto por 7 pisos, com elevadores, um lugar de garagem e um compartimento de arrumos. Inserido em condomínio fechado. Apartamento arrendado por 680€. Zona Envolvente: 59CM+F3 Porto Escola Básica do 1º CEB / JI do Bom Pastor Escola de Condução Arca D’ Água Estação de Correios Universidade Fernando Pessoa 10min a pé do Metro Polo Universitário Junta de freguesia de Paranhos Entrada e Saída VCI Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas) 1 Quarto com roupeiro embutido WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento Central Áreas: Hall de entrada com 6 m2 Quarto com 16 m2 Cozinha com 8 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 6 m2 Varanda com 4 m2 Lavandaria com 3 m2 Arrumos com 8 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Apartamento T2 evolutivo, em ótimo estado e mobilado, com amplas áreas. Com lugar de garagem e arrumos. As dimensões da sala permitem a criação de um terceiro quarto.Integrado num condomínio habitacional, construído em 2003, numa rua de acesso exclusivo, sem saída. Próximo das zonas do Amial e Arca D'água, junto ao Pólo Universitário a 350m da Universidade Fernando Pessoa e 500m da Estação de Metro do Polo Universitário.Apartamento perfeitamente adequado para habitação própria, devido às suas áreas generosas e localização próxima do Polo Universitário. Também devido a estas características, aliado à possibilidade de criar um terceiro quarto na ampla sala, é uma excelente oportunidade para investidores.Divisões: - Hall com armário de arrumação- Cozinha e área de lavandaria - Sala de estar e de jantar ampla, com varanda - Hall dos quartos com armário embutido- 1 Suite com armário embutido- 1 Quarto com armário embutido - 1 Quarto de banho completo na suite - 1 WC com chuveiro - Lugar de garagem aberto e arrecadaçãoLocalização:Rua sem saída de acesso exclusivo ao condomínio, junto ao Polo Universitário e à estação de Metro com o mesmo nome, e de nó de acesso à VCI. Acessível aos autocarros 603, 803, 300, 301 e 11M.- Universidade Fernando Pessoa - 350m (5 min. a pé)- Estação de Metro Polo Universitário - 500m- Jardim de Arca D'Água - 400m- Faculdade de Medicina Dentária - 500m- Instituto Superior de Engenharia - 500m- Faculdade de Psicologia - 600m- Faculdade de Economia - 850m- Hospital de São João - 1Km- Junto a dois nós de acesso a ambos os sentidos da VCI- Rotunda da Boavista - 10 minutos de carro- Avenida dos Aliados - 10 minutos de carroOutras características: - Aquecimento central- Caixilharias em vidros duplos com corte térmico- Pavimentos em piso flutuante na sala e quartos- Cozinha totalmente equipada, com pavimento cerâmico- Vídeoporteiro - Segurança 24h - Certificação energética - Classe D - E

Identificação do imóvel: ZMPT548103 Se procura: Apartamento T1 para habitação ou investimento, este é o imóvel certo para si. Localização e envolvente: Localização na Rua do Zaire 11, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, bancos, polícia, estação de correios, oficinas...) e transportes públicos (autocarros). Próximo da VCI, N14 e Circunvalação. Descrição do Prédio: Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horizontal, de 6 pavimentos (Cave + Rés de Chão Elevado +4 andares) Composto por 9 fracções autónomas. Nº de pisos do artigo: 5 Principais características: - Rés de Chão Elevado sem Elevador - Proximidade aos principais acessos - Sem Garagem Zona Privativa: - Átrio de entrada - Arrumo/ Despensa - Cozinha - Sala - Casa de Banho - Quarto As Fotos da Cozinha renovada, refere-se a Projeto 3D realista a medida da Cozinha do Apartamento. Pronta a ser executada pelo comprador se o desejar. Pontos de interesse: - a 350m do supermercado Continente Serpa Pinto - a 250m do supermercado Pingo Doce Serpa Pinto - a 800m do Jardim de Arca d’Água - a 900m da Universidade Fernando Pessoa - a 900m do supermercado LIDL - a 1,0km da abastecedora de combustíveis (REPSOL) - a 1,0km da Escola Secundária Filipa de Vilhena - a 1,3km do Hospital da Prelada - a 1,4km da Quinta do Covelo - a 1,3km da Praça do Marques - a 1,4km da Rotunda da Boavista - a 2,6km da Câmara Municipal do Porto - a 2,6km da Avenida dos Aliados - a 4,5km do Estádio do... #ref:ZMPT548103

O Condomínio fechado Arca d Água situa-se na freguesia de Paranhos  e beneficia de acessos diretos ao centro do Porto utilizando os transportes públicos, ao Pólo Universitário e Hospital S. João, permitindo ainda ao residente do Condomínio fechado Arca d´Água a comodidade na sua deslocação quer para a Universidade Fernando Pessoa (4 mnts a Pé) quer para o Hospital João/Pólo Universitário (11 mnts).   O Condomínio é composto por dois edifícios com áreas ajardinadas e com uma boa exposição solar. É notório que o condomínio se distingue por uma arquitectura moderna e equilibrada com características contemporâneas revestidas de materiais de grande qualidade. O Condomínio tem definido como tipologias, 9 T1 + 6 T2 com lugar de garagem, varandas e terraços. Óptima oportunidade de negócio, quer seja para habitação própria ou como investimento para o mercado de arrendamento tradicional. Nesta fase de lançamento, as condições de venda são excepcionais, exclusivo a investidores, apresentando um preço abaixo dos valores de mercado na ordem dos 20%, reservando, à partida, uma mais-valia, que certamente será dinamizada com o avançar da obra. Previsão de conclusão da Obra - Dezembro 2019. Características: Jardim;Aquecimento Central;Elevador;Estores Eléctricos;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Jacuzzi;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Cozinha equipada;Janelas duplas;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Polícia;Praça Táxis;Transportes Públicos Referência: 002986

T2 Novo | Lug. Garagem | Paranhos | Porto Localizado em Arca D'Agua, este projeto habitacional dotado de apartamentos com tipologias compreendidas entre T1 a T4, prima pela inovação e irreverência na conjugação entre o intemporal e o irreverente, ao mesmo tempo inspirando tranquilidade e segurança. Esta fração, dispõe de um lugar de garagem no piso -2. Com uma varanda de 15 m2, com acesso pelos dois quartos e sala. ÁREAS: - Hall entrada: 3 m2 - Sala Cozinha: 33 m2 - Hall Quartos: 2 m2 - Quarto Suite: 15 m2 - Wc Suite: 3 m2 - Quarto II: 11 m2 - Wc Completo: 4 m2 - Varanda: 15 m2 Exposição Solar: Poente Localização: - A 1 minuto da VCI. - A 4 minutos a pé do Jardim de Arca D'Agua. - A 5 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa. - A 20 minutos a pé da estação de Metro do Marquês.

Lindíssimo Apartamento T4 com enorme Terraço em Paranhos Este Lindíssimo Apartamento com estado de Como Novo com 240 mts situado ao nível do 5 Piso, com suas Áreas bem generosas, destacando-se entre outros detalhes uma das Suites ter acesso ao seu enorme terraço proporcionando agradáveis momentos de total harmonia e bem estar. Imóvel mobilado e equipado, localizado em Paranhos, destaca-se também pela sua proximidade junto a: - Farmácias - Escolas - Transportes - Aeroporto - Estação Ferroviária na proximidade - Espaços de Restauração - Comercio - Serviços em geral - Grandes Superfícies - Proximidade com Zona Comercial- Norte Shopping - Acesso a Vias Rápidas / Sul - Norte (A1, A3, A28) - A 10 minutos Universidade Fernando Pessoa - Proximidade com o Jardim de Arca D'Água. Composição do imóvel - 4 Quartos, sendo dois deles Suites - Sala de estar com acesso a terraço - Sala de jantar - 3 Wc no total - Cozinha equipada com - exaustor, - placa, - combinado, - forno, - microondas, - máquina de lavar louça - Zona de Lavandaria com máquina de lavar roupa - Despensa - Varanda - Enorme Terraço com barbecue - Hall de entrada - Lugar de garagem pata 3 Viaturas Outras detalhes a considerar: - Caldeira - Aquecimento central - Isolamento acústico e térmico - Lareira - Porta de alta segurança - Roupeiros embutidos - Toalheiros aquecidos - Estores eléctricos - Vidros duplos - Vídeo Porteiro - Edifício com elevador e vigilância - Sala com recuperador de calor Ao dispor para qualquer questão Armando Costa