Guardas metalicas2 garagem

Moradia t4 com piscina na aroeira piso 0: hall de entrada; sala 40m2 com acesso para cozinha com porta em cassete transformando em open space sempre que desejar, cozinha 16.64m2 equipada com electrodomésticos teka; pequeno hall com roupeiro de acesso a quarto escritório e wc social totalmente completa. Piso 1: mezzanine, hall de quartos 9.23m2 com acesso a uma varanda; 3 quartos sendo um deles suite com closet; outros 2 quartos com roupeiros embutidos. Todos os quartos têm varandas. Boa área de jardim com piscina e barbecue, garagem com acesso direto para o interior de habitação e lavandaria. Extras: ar-condicionado em todas as divisões principais; aspiração central; portões automatizados; barbecue e painéis solares para águas quentes. Próximo de zonas comerciais, colégios, transportes públicos, escolas, restauração e zonas de lazer, com rápidos acessos à a33, permitindo um rápido acesso a lisboa, bem como a outras zonas comerciais. Carateristicas técnicas da construção - estrutura em betão armado -orientação -nascente sul- poente -amplas varandas - aspiração central - tetos falsos em pladur - caixilharia em pvc, com vidro duplo abrir ou correr - estores térmicos e elétricos - cassetes para portas de correr da Dierre ou equivalente - carpintarias lacadas a branco - roupeiros com portas lacadas a branco - pavimento flutuante ac5 - portão motorizado - guardas em vão de escada em vidro laminado - guardas exteriores em vidro laminado - painel solar termossifão para aquecimento de águas sanitárias - cozinhas equipadas com eletrodomésticos Teka - ar condicionado em todas as divisões - montagem de churrasqueira - wc's com móveis, espelhos e resguardos de banheira -louças suspensas da Sanitana ou equivalente -piscina -garagem -zona de tratamento de roupas Previsão de término agosto de 2021 nota: os materiais ou equipamentos podem ser alterados por outros equivalentes marque já a sua visita! - REF: 12/03/2021 5

Apartamento T2 - Garagem - Nova Construção - Ermesinde (2227010) (ref.: 2227010 - vila azul) novos apartamentos em ermesinde - t2 t2 constituído por: hall de entrada com 8.40m2 sala com 22,20m2 suite com 14.60m2 quarto com 10.20m2 2 w/c cozinha equipada com 10.80m2 lavandaria com 2.90m2 garagem orientação solar - sul encontra-se a apenas 10 minutos do hospital s. joão e do polo universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do porto (10 kms), aeroporto a apenas 14km, porto de cruzeiros a 18 kms. condições de pagamento: 10% cpcv 20% durante a obra 70% escritura prevemos a conclusão em novembro/dezembro de 2023. para mais informações contacte: helena mendes *** *** *** *************** vila azul imobiliária mapa de acabamentos: serralharia exterior caixilharia de alumínio lacada (ral 7016) com corte térmico e vidros duplos. estores exteriores elétricos, em pvc térmico (sala e quartos). guardas das varandas em vidro laminado stadip 88,4mm incolor. zonas comuns interiores hall de entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir. patamares de piso: tetos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação, focos led, acionado par sensores de movimento, revestimento e pavimento a cerâmico a definir. escadas: parede em gesso projetado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico - mosaico margres 30x30 ref 33341 natural. garagens lugares de garagem na cave. sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária. sala de depósito de resíduos sólidos. seguranqa porta de segurança de entrada de cada habitação. portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave. sistema de deteção de incêndios e de mon6xido de carbono nas garagens. iluminação de emergência nas zonas comuns. habitações revestimentos - paredes e tetos pavimentos tetos falsos: em gesso cartonado, com sistema de iluminação focos em led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta da cin ou similar. paredes: reboco

Apartamento T2 - Garagem - Nova Construção - Ermesinde (2227002) (ref.: 2227002 - vila azul) novos apartamentos em ermesinde - t2 t2 constituído por: hall de entrada com 8.40m2 sala com 22,20m2 suite com 14.60m2 quarto com 10.20m2 2 w/c cozinha equipada com 10.80m2 lavandaria com 2.90m2 garagem com 13.40m2 orientação solar - sul encontra-se a apenas 10 minutos do hospital s. joão e do polo universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do porto (10 kms), aeroporto a apenas 14km, porto de cruzeiros a 18 kms. condições de pagamento: 10% cpcv 20% durante a obra 70% escritura prevemos a conclusão em novembro/dezembro de 2023. para mais informações contacte: helena mendes *** *** *** *************** vila azul imobiliária mapa de acabamentos: serralharia exterior caixilharia de alumínio lacada (ral 7016) com corte térmico e vidros duplos. estores exteriores elétricos, em pvc térmico (sala e quartos). guardas das varandas em vidro laminado stadip 88,4mm incolor. zonas comuns interiores hall de entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir. patamares de piso: tetos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação, focos led, acionado par sensores de movimento, revestimento e pavimento a cerâmico a definir. escadas: parede em gesso projetado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico - mosaico margres 30x30 ref 33341 natural. garagens lugares de garagem na cave. sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária. sala de depósito de resíduos sólidos. seguranqa porta de segurança de entrada de cada habitação. portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave. sistema de deteção de incêndios e de mon6xido de carbono nas garagens. iluminação de emergência nas zonas comuns. habitações revestimentos - paredes e tetos pavimentos tetos falsos: em gesso cartonado, com sistema de iluminação focos em led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta da cin ou similar. pared

Apartamento T2 - Garagem - Nova Construção - Ermesinde (2227018) (ref.: 2227018 - vila azul) novos apartamentos em ermesinde - t2 4º t2 constituído por: hall de entrada com 8.40m2 sala com 22,20m2 suite com 14.60m2 quarto com 10.20m2 2 w/c cozinha equipada com 10.80m2 lavandaria com 2.90m2 garagem orientação solar - sul encontra-se a apenas 10 minutos do hospital s. joão e do polo universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do porto (10 kms), aeroporto a apenas 14km, porto de cruzeiros a 18 kms. condições de pagamento: 10% cpcv 20% durante a obra 70% escritura prevemos a conclusão em novembro/dezembro de 2023. para mais informações contacte: helena mendes *** *** *** *************** vila azul imobiliária mapa de acabamentos: serralharia exterior caixilharia de alumínio lacada (ral 7016) com corte térmico e vidros duplos. estores exteriores elétricos, em pvc térmico (sala e quartos). guardas das varandas em vidro laminado stadip 88,4mm incolor. zonas comuns interiores hall de entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir. patamares de piso: tetos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação, focos led, acionado par sensores de movimento, revestimento e pavimento a cerâmico a definir. escadas: parede em gesso projetado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico - mosaico margres 30x30 ref 33341 natural. garagens lugares de garagem na cave. sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária. sala de depósito de resíduos sólidos. seguranqa porta de segurança de entrada de cada habitação. portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave. sistema de deteção de incêndios e de mon6xido de carbono nas garagens. iluminação de emergência nas zonas comuns. habitações revestimentos - paredes e tetos pavimentos tetos falsos: em gesso cartonado, com sistema de iluminação focos em led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta da cin ou similar. paredes: reb

Apartamento T2 - Garagem - Nova Construção - Ermesinde (2227000) (ref.: 2227000 - vila azul) novos apartamentos em ermesinde - t2 t2 constituído por: hall de entrada com 8.40m2 sala com 22,20m2 suite com 14.60m2 quarto com 10.20m2 2 w/c cozinha equipada com 10.80m2 lavandaria com 2.90m2 garagem orientação solar - sul encontra-se a apenas 10 minutos do hospital s. joão e do polo universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do porto (10 kms), aeroporto a apenas 14km, porto de cruzeiros a 18 kms. condições de pagamento: 10% cpcv 20% durante a obra 70% escritura prevemos a conclusão em novembro/dezembro de 2023. para mais informações contacte: helena mendes *** *** *** *************** vila azul imobiliária mapa de acabamentos: serralharia exterior caixilharia de alumínio lacada (ral 7016) com corte térmico e vidros duplos. estores exteriores elétricos, em pvc térmico (sala e quartos). guardas das varandas em vidro laminado stadip 88,4mm incolor. zonas comuns interiores hall de entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir. patamares de piso: tetos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação, focos led, acionado par sensores de movimento, revestimento e pavimento a cerâmico a definir. escadas: parede em gesso projetado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico - mosaico margres 30x30 ref 33341 natural. garagens lugares de garagem na cave. sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária. sala de depósito de resíduos sólidos. seguranqa porta de segurança de entrada de cada habitação. portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave. sistema de deteção de incêndios e de mon6xido de carbono nas garagens. iluminação de emergência nas zonas comuns. habitações revestimentos - paredes e tetos pavimentos tetos falsos: em gesso cartonado, com sistema de iluminação focos em led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta da cin ou similar. paredes: reboco

Apartamento T2 - Garagem - Nova Construção - Ermesinde (2227017) (ref.: 2227017 - vila azul) novos apartamentos em ermesinde - t2 4º t2 constituído por: hall de entrada com 8.40m2 sala com 22,20m2 suite com 14.60m2 quarto com 10.20m2 2 w/c cozinha equipada com 10.80m2 lavandaria com 2.90m2 garagem orientação solar - sul encontra-se a apenas 10 minutos do hospital s. joão e do polo universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do porto (10 kms), aeroporto a apenas 14km, porto de cruzeiros a 18 kms. condições de pagamento: 10% cpcv 20% durante a obra 70% escritura prevemos a conclusão em novembro/dezembro de 2023. para mais informações contacte: helena mendes *** *** *** *************** vila azul imobiliária mapa de acabamentos: serralharia exterior caixilharia de alumínio lacada (ral 7016) com corte térmico e vidros duplos. estores exteriores elétricos, em pvc térmico (sala e quartos). guardas das varandas em vidro laminado stadip 88,4mm incolor. zonas comuns interiores hall de entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir. patamares de piso: tetos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação, focos led, acionado par sensores de movimento, revestimento e pavimento a cerâmico a definir. escadas: parede em gesso projetado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico - mosaico margres 30x30 ref 33341 natural. garagens lugares de garagem na cave. sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária. sala de depósito de resíduos sólidos. seguranqa porta de segurança de entrada de cada habitação. portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave. sistema de deteção de incêndios e de mon6xido de carbono nas garagens. iluminação de emergência nas zonas comuns. habitações revestimentos - paredes e tetos pavimentos tetos falsos: em gesso cartonado, com sistema de iluminação focos em led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta da cin ou similar. paredes: reb

Apartamento T2 - Garagem - Nova Construção - Ermesinde (2227003) (ref.: 2227003 - vila azul) novos apartamentos em ermesinde - t2 t2 constituído por: hall de entrada com 8.40m2 sala com 22,20m2 suite com 14.60m2 quarto com 10.20m2 2 w/c cozinha equipada com 10.80m2 lavandaria com 2.90m2 garagem orientação solar - sul encontra-se a apenas 10 minutos do hospital s. joão e do polo universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do porto (10 kms), aeroporto a apenas 14km, porto de cruzeiros a 18 kms. condições de pagamento: 10% cpcv 20% durante a obra 70% escritura prevemos a conclusão em novembro/dezembro de 2023. para mais informações contacte: helena mendes *** *** *** *************** vila azul imobiliária mapa de acabamentos: serralharia exterior caixilharia de alumínio lacada (ral 7016) com corte térmico e vidros duplos. estores exteriores elétricos, em pvc térmico (sala e quartos). guardas das varandas em vidro laminado stadip 88,4mm incolor. zonas comuns interiores hall de entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir. patamares de piso: tetos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação, focos led, acionado par sensores de movimento, revestimento e pavimento a cerâmico a definir. escadas: parede em gesso projetado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico - mosaico margres 30x30 ref 33341 natural. garagens lugares de garagem na cave. sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária. sala de depósito de resíduos sólidos. seguranqa porta de segurança de entrada de cada habitação. portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave. sistema de deteção de incêndios e de mon6xido de carbono nas garagens. iluminação de emergência nas zonas comuns. habitações revestimentos - paredes e tetos pavimentos tetos falsos: em gesso cartonado, com sistema de iluminação focos em led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta da cin ou similar. paredes: reboco

Apartamento T2 - Garagem - Nova Construção - Ermesinde (2227014) (ref.: 2227014 - vila azul) novos apartamentos em ermesinde - t2 t2 constituído por: hall de entrada com 8.40m2 sala com 22,20m2 suite com 14.60m2 quarto com 10.20m2 2 w/c cozinha equipada com 10.80m2 lavandaria com 2.90m2 garagem orientação solar - sul encontra-se a apenas 10 minutos do hospital s. joão e do polo universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do porto (10 kms), aeroporto a apenas 14km, porto de cruzeiros a 18 kms. condições de pagamento: 10% cpcv 20% durante a obra 70% escritura prevemos a conclusão em novembro/dezembro de 2023. para mais informações contacte: helena mendes *** *** *** *************** vila azul imobiliária mapa de acabamentos: serralharia exterior caixilharia de alumínio lacada (ral 7016) com corte térmico e vidros duplos. estores exteriores elétricos, em pvc térmico (sala e quartos). guardas das varandas em vidro laminado stadip 88,4mm incolor. zonas comuns interiores hall de entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir. patamares de piso: tetos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação, focos led, acionado par sensores de movimento, revestimento e pavimento a cerâmico a definir. escadas: parede em gesso projetado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico - mosaico margres 30x30 ref 33341 natural. garagens lugares de garagem na cave. sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária. sala de depósito de resíduos sólidos. seguranqa porta de segurança de entrada de cada habitação. portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave. sistema de deteção de incêndios e de mon6xido de carbono nas garagens. iluminação de emergência nas zonas comuns. habitações revestimentos - paredes e tetos pavimentos tetos falsos: em gesso cartonado, com sistema de iluminação focos em led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta da cin ou similar. paredes: reboco

Apartamento T2 - Garagem - Nova Construção - Ermesinde (2227013) (ref.: 2227013 - vila azul) novos apartamentos em ermesinde - t2 t2 constituído por: hall de entrada com 8.40m2 sala com 22,20m2 suite com 14.60m2 quarto com 10.20m2 2 w/c cozinha equipada com 10.80m2 lavandaria com 2.90m2 garagem orientação solar - sul encontra-se a apenas 10 minutos do hospital s. joão e do polo universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do porto (10 kms), aeroporto a apenas 14km, porto de cruzeiros a 18 kms. condições de pagamento: 10% cpcv 20% durante a obra 70% escritura prevemos a conclusão em novembro/dezembro de 2023. para mais informações contacte: helena mendes *** *** *** *************** vila azul imobiliária mapa de acabamentos: serralharia exterior caixilharia de alumínio lacada (ral 7016) com corte térmico e vidros duplos. estores exteriores elétricos, em pvc térmico (sala e quartos). guardas das varandas em vidro laminado stadip 88,4mm incolor. zonas comuns interiores hall de entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir. patamares de piso: tetos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação, focos led, acionado par sensores de movimento, revestimento e pavimento a cerâmico a definir. escadas: parede em gesso projetado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico - mosaico margres 30x30 ref 33341 natural. garagens lugares de garagem na cave. sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária. sala de depósito de resíduos sólidos. seguranqa porta de segurança de entrada de cada habitação. portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave. sistema de deteção de incêndios e de mon6xido de carbono nas garagens. iluminação de emergência nas zonas comuns. habitações revestimentos - paredes e tetos pavimentos tetos falsos: em gesso cartonado, com sistema de iluminação focos em led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta da cin ou similar. paredes: reboco

Apartamento completamente renovado com lugar de garagem no rés do chão elevado, integrado num prédio com elevador, próximo do miradouro de Santa Catarina e do jardim do Calém, na Foz do Rio Douro, Porto. ÁREA BRUTA: 93M2 ÁREA DO ÚTIL DO APARTAMENTO: 79,50M2 HALL * Pavimento ? Tapet Alcat Hong Kong e rematado por rodapé lacado a branco mate * Paredes ? Painel decorativo e espelho oblongo * Portas ? de vidro duplo laminado QUARTOS /SALA * Pavimento - Flutuante AC5 tipo carvalho e rematado por rodapé lacado a branco mate * Paredes - Em gesso cartonado e pintado a tinta plástica de cor neblina mate (CIN) * Tetos - Gesso cartonado pintado com isolamento de lã de rocha, com iluminação embutida led COZINHA * Pavimento ? Cerâmico assente segundo junta alinhada * Paredes ? Pintadas a tinta plástica de cor neblina mate (CIN) * Tetos ? Gesso cartonado hidrófugo pintado com iluminação embutida LED. * Móveis ? Em material termolaminado de cor branco e rodapé amovível revestido e alumínio. * Tampo ? De cozinha (30mm de espessura) em granito negro de Angola. * Lava-Louça ? De uma cuba em aço inox, anco * Misturadora ? Monocomando para lava-louça * Eletrodomésticos TEKA ? Exaustor, placa vitrocerâmica, forno, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. SANITÁRIOS (2 casas de banho completas) * Pavimento - Em cerâmica 60x60 assente segundo junta alinhada. * Paredes - Em cerâmica 120x60 assente segundo junta alinhada. * Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado com iluminação embutida LED. * Móveis Lavatório ? lacado com duas portas (60 e 70cm) * Louça Sanitária ? com tampa amortecedora. * Espelho - Em lâmina de 5mm aparafusado à parede. * Ventilação ? mecânica e com extrator de casa de banho. * Base de Chuveiro ? Extraplana (suite) e semicircular (serviço) com resguardo em vidro. DIVERSOS * Caixilharia em PVC nova (eficiência energética A+) * Iluminação ? focos embutidos led * Carpintaria ? Portas com acabamento lacado a branco mate. * Rodapé ? Em MDF hidrófugo com acabamento lacado a branco mate. (Quartos, sala e hall interior da fração) * Sistema de aquecimento de águas sanitárias - cilindro de 80 litros. * Vídeo Porteiro ? Monitor a cores com compatível com IOS e Android. * Porta blindada ? lacada por dentro e envernizada por fora. * Estores ? com motores elétricos e isolamento termo acústico EXTERIOR * Revestimento de Fachadas ? capoto * Cobertura do Edifício ? Painel sandwich. * Caixilharia ? Em PVC lacado a bege por fora e branco por dentro com corte térmico, vidro duplo e gás árgon (classe energética A+). * Guardas ? Grade metálica de cor bege. * Portão de Garagem Exterior ? Seccionado com comando. * Lugar de garagem ? 13,5 m2 de área bruta privativa. Contacte-nos já para agendar a sua visita. Nota: Damos apoio jurídico e burocrático. Tratamos dos apoios financeiros e análise de créditos de forma gratuita. REF: IM164_APT2_FOZ

Excelentes apartamentos T3 com 150 m2 e garagem individual BOX para 2 carros. Duas amplas varandas para sala/cozinha e para os 3 quartos. 2 suites. Óptimos roupeiros embutidos. Painéis solares. Aquecimento central, Excelente localização central, com transportes STCP e a 500 metros do METRO. Nascente / Poente. Fachadas em "Capoto". Compostos por: - Hall de entrada com 6 m2 - Sala comum com 36,80 m2 - Cozinha equipada com 17,2 m2 - Lavandaria lateral com 3,60 m2 - Varanda com 12,10 m2 com acesso pela sala, cozinha e lavandaria. - Hall dos quartos com roupeiro - 2 quartos suite + 1 quarto, com roupeiros embutidos - Casa de banho completa de apoio. (3 banhos completos no total) - Varanda com 8,5 m2 com acesso pelos 3 quartos. Acabamentos principais: Painéis solares e acumulador, aquecimento central, isolamento acústico entre pisos, cozinhas equipada, roupeiros embutidos, soalho flutuante de 1. qualidade, tectos falsos com focos embutidos, fachada em Capoto, vidros duplos, varandas com guardas em vidro, estores eléctricos.Possui um pequeno jardim comum nas traseiras.

T1 Novo. Arrecadação com terraço Parqueamento. SALA grande em open space com esntrada, pavimento em soalho flutuante.. COZINHA branca e cinza, totalmente equipada com electrodomesticos AEG, bancada em Sillestone, QUARTO com pavimento em soalho flutuante, roupeiro com portas de abrir com iluminação LED. WC com tecto falso em pladur, porta de correr, loiças suspensas, móvel suspenso e espelho com luz e desembaciador. Base de duche extraplana com resguardo integral em vidro. Pavimentos flutuantes Balterio. Tectos falsos com iluminação led. Portas interiores (2,20m de altura) em cinza claro. Caixilharias de alumínio (2,20m de altura) com vidro duplo, de abrir, com oscilo-batente e corte térmico. Cerâmicas Love / Margrés. Estores eléctricos em alumínio, com isolamento térmico. Portões de garagem seccionados e eléctricos. Porta patim (2,10m de altura) blindada com acústica certificada. Iluminação led. Isolamento exterior com caixa de ar 7cm (5cm lã e 2cm cortiça). Guardas de varanda em ferro. Video porteiro com abertura por código. Painel solar para águas quentes com apoio de esquentador. Ar condicionado. ARRECADAÇÃO com pé direito normal, com janela/porta de acesso a terraço com uso privativo. GARAGEM - Parqueamento Classificação Energética A+. Elevador 6 pessoas piso-1 (Gar) ao 5º (Arrecadações). Prédio entregue com condomínio organizado.

T1 Novo. Arrecadação Com terraço individualizado. Porta de acesso ao terraço com estore electrico. Comunicações e TV Parqueamento. SALA grande em open space com esntrada, pavimento em soalho flutuante.. COZINHA branca e cinza, totalmente equipada com electrodomesticos AEG, bancada em Sillestone, QUARTO com pavimento em soalho flutuante, roupeiro com portas de abrir com iluminação LED. WC com tecto falso em pladur, porta de correr, loiças suspensas, móvel suspenso e espelho com luz e desembaciador. Base de duche extraplana com resguardo integral em vidro. Pavimentos flutuantes Balterio. Tectos falsos com iluminação led. Portas interiores (2,20m de altura) em cinza claro. Caixilharias de alumínio (2,20m de altura) com vidro duplo, de abrir, com oscilo-batente e corte térmico. Cerâmicas Love / Margrés. Estores eléctricos em alumínio, com isolamento térmico. Portões de garagem seccionados e eléctricos. Porta patim (2,10m de altura) blindada com acústica certificada. Iluminação led. Isolamento exterior com caixa de ar 7cm (5cm lã e 2cm cortiça). Guardas de varanda em ferro. Video porteiro com abertura por código. Painel solar para águas quentes com apoio de esquentador. Ar condicionado. ARRECADAÇÃO com pé direito normal, com janela/porta de acesso a terraço com uso privativo. GARAGEM - Parqueamento Classificação Energética A+. Elevador 6 pessoas piso-1 (Gar) ao 5º (Arrecadações). Prédio entregue com condomínio organizado.

Este imóvel trata-se de um apartamento de tipologia T1 Evolutivo. - Está integrado num Edifício com 28 frações; - Tem varanda; - Inclui também lugar de garagem; - Insere-se num local com boas acessibilidades e muito próximo da zona Universitária; - Conta com excelentes acabamentos, quer exteriores, quer interiores, os quais passamos a descrever: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES Fachada - Fachada em capoto pintada de cinza claro; - Guardas das varandas em EQUITONE ou Similar. Alumínios - Caixilharia de alumínio, de cor Cinza antracite, com vidro duplo. 2. ACABAMENTOS INTERIORES Carpintarias - Porta de entrada blindada, com fechadura de segurança; - Portas interiores em mdf, com acabamento pintado branco; - Rodapés em mdf, pintado de branco; - Armários roupeiros em mdf, interiormente e exteriormente, pintados a branco, c/ portas de abrir ou de correr. Sala e Cozinha - Pavimento em reguado flutuante de sucupira ou similar; - Paredes pintadas a tinta plástica; - Tectos falsos pintados, com iluminação embutida; - Móveis de cozinha brancos, com balcão e (entre móveis) em vidro ou mármore; - Vídeo porteiro; - Placa e exaustor. Instalações Sanitárias - Pavimentos e paredes em cerâmico retificado cinza stone da Cinca; - Louças sanitárias Sanitana, modelo POP, de cor branca; - Base de chuveiro de cor branca; - Lavatórios da Sanitana, modelo City 48, de cor branca; - Torneiras misturadoras de tipo monocomando OFA ? modelo Tubis; - Aquecimento de águas sanitárias, através de bomba de calor; - Tectos falsos pintados, com iluminação embutida. Halls / Quartos - Pavimento em reguado flutuante de sucupira ou similar; - Paredes revestidas a seral e pintadas; - Ferragens tipo aço polido; - Tectos falsos pintados, com iluminação embutida. Canalizações - Abastecimento de água fria em tubagem PPR; - Abastecimento de águas quentes em tubagem PPR. Aquecimento - Aquecimento central completo, com convectores elétricos na sala e no quarto. 3. OUTRAS INSTALAÇÕES Telefones - Tomadas nas salas e quartos. Televisão - Sistema satélite de televisão por antenas ou TV Cabo; - Tomadas nas salas e quartos. 4. ZONAS COMUNS - 2 elevadores, selectivos, quer na subida quer na descida de duas velocidades; - Escadaria e corredores em pavimento anti-derrapante; - Iluminação accionada através de detectores de movimento; - Pavimento em granito ou mármore, no hall do R/C; - Paredes, corredores e escadas em seral pintado; - Lavandaria comum, com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar semi-industrial, self-service; - Sala de condomínio; - Compartimento de resíduos. Contacte-nos! Teremos todo o gosto em poder dar-lhe mais informações acerca deste imóvel!

Em plena baixa do porto, nasceu um empreendimento habitacional de arquitectura jovem com tipologia t1, acabamentos modernos e atractivos de qualidade interna e externa. Apartamento amplo e com excelente luminosidade natural, de tipologia t1 kitchenet em península e com vista para a rua principal. No hall de entrada tem uma casa de banho completa. O quarto tem roupeiro embutido e varanda com vista para o jardim exterior comum a cozinha está equipada com electrodoméstico de marca teka; placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, maquina de lavar loiça e maquina de lavar roupa; ar condicionado em todas as divisões; tectos falsos com focos. Tem ainda jardim exterior comum e lugar de garagem. Acabamentos exteriores: - capoto - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - guardas em vidro acabamentos interiores (espaços comuns): - paredes estanhadas - tecto falso em gesso cartonado - pavimento em cerâmica de 1ª qualidade - carpintarias em mdf lacado acabamentos interiores (apartamentos): - paredes estanhadas - tecto falso em gesso cartonado - pavimento em madeira de carvalho - carpintarias em mdf lacado - iluminaçaõcom focos led embutidos no tecto - porta de segurança instalações sanitárias: - pavimento e parardes em cerâmica de 1ª qualidade - louças sanitárias valadares - torneiras bruma escudo - moveis de casa de banho cozinha: - equipada com electrodomésticos teka - móveis em mdf lacado com iluminação led sobre a bancada - tampo granito preto zimbabue instalações / equipamentos: - 2 elevadores - paneis solares - ar condicionado - video porteiro - jardim comum - lugar de estacionamento - casa do lixo localizado numa zona privilegiada na baixa do porto, com acesso a vários tipos de comercio e serviços, transportes públicos como stcp e estação de metro faria guimarães e trindade. Próximo á igreja da lapa, escola aurélia de sousa e externato ribadouro. Prestação mensa... Ref.: VV08322